indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.8

    Beranda/Indonesia/Banten/Serang/Kragilan/Dukuh

    Properti di Dukuh

    Kragilan, Serang, Banten

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Dukuh? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    Jual tanah sawah produktif Leasehold

    Jual tanah sawah produktif

    IDR 758.3M

    Banten - Serang - Ciruas - Pulo

    Disewakan rumah CikandeSewa

    Disewakan rumah Cikande

    IDR 900K/mo

    Banten - Serang - Bandung - Blokang

    Tentang Dukuh

    Dukuh – pemukiman di Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang, Provinsi Banten

    Dukuh adalah sebuah pemukiman Indonesia kecil yang terletak di Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang, Provinsi Banten, di bagian barat laut pulau Jawa. Berdasarkan koordinatnya (kurang lebih 6,17° lintang selatan dan 106,29° bujur timur), pemukiman ini berada di dekat pertemuan antara dataran pesisir menghadap Laut Jawa dan wilayah pedalaman. Kabupaten Serang secara administratif terpisah dari Kota Serang yang menjadi otonom pada 2007, dan merupakan bagian dari kawasan aglomerasi metropolitan yang disebut Serang Raya. Mengenai desa khusus ini, tidak tersedia data administratif atau kependudukan yang terperinci secara mandiri saat ini, sehingga penjelasan berikut terutama menyajikan konteks tingkat regency yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Dukuh termasuk dalam Kecamatan Kragilan, yang merupakan salah satu kecamatan di Kabupaten Serang, Provinsi Banten. Pemukiman itu sendiri tidak termasuk dalam kategori pemukiman yang dikenal atau menonjol secara pariwisata di wilayah ini; sebaliknya, dapat dianggap sebagai komunitas pedesaan yang khas dan tenang di tepi wilayah pedalaman Jawa dan kawasan industri barat laut. Menurut data pertengahan 2024, Kabupaten Serang memiliki jumlah penduduk sekitar 1.756.816 jiwa, yang merupakan data tingkat regency secara keseluruhan – angka penduduk terperinci yang menyangkut desa Dukuh tidak diketahui dari sumber. Pusat administratif kabupaten berada di Kecamatan Ciruas, yang juga terletak di kawasan bersebelahan dengan Kecamatan Kragilan, sehingga Dukuh tidak jauh dari pusat regency. Wilayahnya merupakan lanskap pedesaan berorientasi pertanian, yang secara umum dicirikan oleh budidaya padi dan kehadiran pasar-pasar lokal kecil di dalam lingkaran pedalaman Banten, meskipun tidak ada sumber langsung yang mereferensikan hal ini khusus untuk Dukuh.

    Properti dan investasi

    Untuk Dukuh, tidak tersedia data pasar properti tingkat pemukiman, oleh karena itu penjelasan berikut mencerminkan konteks pasar yang dapat digeneralisasikan dari Kabupaten Serang dan Provinsi Banten yang lebih luas. Kabupaten Serang telah mengalami perkembangan industri dan logistik yang signifikan dalam beberapa dekade terakhir, sebagian berkat perluasan jaringan jalan tol yang berjalan di bagian barat Jawa dan kedekatan infrastruktur pelabuhan. Proses ini secara umum meningkatkan permintaan properti di kawasan pedesaan sekitarnya juga, terutama di area-area yang dekat dengan taman-taman industri dan kota-kota yang lebih besar – seperti Serang dan Cilegon. Kecamatan Kragilan dari perspektif transportasi relatif mudah diakses ke pusat kabupaten, yang secara teoritis dapat meningkatkan minat terhadap properti lokal, meskipun kami tidak memiliki data konkret tentang hal ini. Secara umum dapat dikatakan bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan properti secara langsung dan penuh (Hak Milik), tetapi hanya dapat berpartisipasi dalam pasar melalui bentuk-bentuk terbatas – seperti hak sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau hak atas nama – yang merupakan kerangka hukum berlaku untuk seluruh negara.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik mandiri atau penilaian keamanan yang mereferensikan desa Dukuh tidak tersedia di sumber-sumber yang dapat diakses publik. Wilayah yang lebih luas, Provinsi Banten dan Kabupaten Serang, secara umum di bidang-bidang yang bersifat pedesaan dan komunal cenderung memiliki tingkat kejahatan yang lebih rendah dibandingkan pusat-pusat perkotaan yang ramai – namun ini adalah pernyataan berhati-hati yang ditarik secara umum dari sifat pedesaan wilayah ini, yang tidak didukung secara langsung oleh sumber lokal. Seperti di banyak wilayah pedesaan lainnya di Indonesia, struktur komunitas lokal dan sistem "rukun tetangga" serta "rukun warga" (unit organisasi diri tingkat ketetanggaan dan lingkungan) memainkan peran dalam pemeliharaan informal keamanan publik. Saat merencanakan perjalanan atau tinggal lebih lama, disarankan untuk mengandalkan sumber-sumber segar dan lokal untuk memahami kondisi lokal terkini.

    Objek wisata

    Tidak diketahui dari sumber mengenai objek wisata bernama khusus di pemukiman Dukuh. Namun di wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Serang, terdapat beberapa hal yang menarik secara alam dan budaya yang dicatat di tingkat regency, yang mungkin dapat diakses dari lingkungan sekitar – meskipun tidak ada data konkret mengenai jarak pastinya dari Dukuh. Di antara daya tarik terkenal Provinsi Banten dan Kabupaten Serang adalah warisan sejarah yang terkait dengan wilayah kesultanan Banten kuno, yang reruntuhan, masjid-masjidnya, dan museum-museumnya dapat ditemukan di dekat pusat kesultanan yang dahulu kala. Di wilayah-wilayah pesisir provinsi, terutama di sepanjang Selat Sunda, juga terdapat keunikan alam, termasuk gunung berapi Krakatau yang terlihat dari kejauhan dari titik-titik pesisir. Relatif terhadap Dukuh, lokasi-lokasi ini adalah daya tarik tingkat regency atau provinsi, bukan tetangga langsung, dan informasi berbasis sumber mengenai rute yang menuju ke sana tidak tersedia.

    Ringkasan

    Dukuh adalah sebuah pemukiman kecil berkarakter pedesaan di Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang, Provinsi Banten, di bagian barat laut pulau Jawa. Sebagai bagian dari Kabupaten yang berpopulasi sekitar 1,75 juta jiwa yang termasuk dalam kawasan aglomerasi Serang Raya, pemukiman ini terletak di tengah-tengah proses perkembangan industri dan transportasi yang lebih luas di wilayah ini, meskipun data administratif, demografis, atau pariwisata yang terperinci dan mandiri untuk Dukuh saat ini tidak tersedia secara publik. Untuk informasi yang lebih komprehensif mengenai wilayah ini, disarankan menggunakan sumber-sumber resmi Kabupaten Serang dan pembelajaran langsung di lapangan.


    Selengkapnya tentang Kragilan

    Kragilan – koridor jalan tol menuju Merak dan SumatraKragilan terletak di sepanjang koridor jalan tol kritis yang menghubungkan Serang dengan Cilegon dan Pelabuhan Feri Merak, yang…

    Kragilan – koridor jalan tol menuju Merak dan Sumatra

    Kragilan terletak di sepanjang koridor jalan tol kritis yang menghubungkan Serang dengan Cilegon dan Pelabuhan Feri Merak, yang merupakan titik penyeberangan utama Jawa menuju Sumatra. Posisi strategis ini di salah satu jalur lalu lintas kargo tersibuk di Indonesia memberikan karakter komersial yang kuat pada kecamatan ini. Halaman logistik, tempat istirahat truk, pom bensin, dan usaha pinggir jalan berjajar di sepanjang jalan tol, sementara di jalan pedalaman yang lebih tenang pertanian tetap bertahan. Aliran kendaraan yang tak henti-henti yang menuju dan kembali dari penyeberangan Selat Sunda menjamin aktivitas ekonomi 24 jam sehari. Lalu lintas kargo yang berkelanjutan menentukan ritme seluruh kecamatan.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Kragilan merupakan koridor transit, bukan destinasi wisata. Minat muncul dari skala operasi logistik — ini adalah salah satu arteri utama yang menggerakkan perekonomian Indonesia. Perdagangan pinggir jalan melayani sopir truk dan pelancong: bengkel ban, bengkel perbaikan, pom bensin, dan restoran sederhana yang menyajikan hidangan nasi dan kopi kuat kapan saja. Bagi investor properti, mengamati bagaimana usaha-usaha memposisikan diri di koridor ini bersifat mendidik. Intensitas lalu lintas mengisyaratkan denyut perdagangan Sumatra secara keseluruhan, yang di satu arah menghubungkan Merak, di arah lain Serang dan Cilegon. Ini sendiri merupakan perwujudan dari salah satu program ekonomi besar Indonesia.

    Pasar properti

    Properti dengan fasad utama di sepanjang jalan tol Kragilan meminta harga premium karena lalu lintas transit dan potensi komersialnya. Kavling hunian yang lebih ke belakang lebih terjangkau, tetapi menghadapi dampak kebisingan dan debu dari jalan tol. Pengembangan perumahan baru muncul yang menargetkan keluarga yang bekerja di koridor Serang–Cilegon. Pasar terbagi jelas antara kawasan komersial berfasad jalan tol dan kawasan hunian di sepanjang jalan desa paralel. Lahan pertanian yang lebih jauh dari jalan terjangkau, tetapi dapat terpengaruh oleh pelebaran jalan atau pembangunan jalan pintas di masa depan. Sebelum berinvestasi, pemeriksaan rencana kebijakan transportasi merupakan hal mendasar.

    Prospek sewa dan investasi

    Properti komersial di sepanjang jalan tol menghasilkan pendapatan dari usaha berkarakter logistik, bengkel, dan ritel pinggir jalan. Permintaan sewa hunian datang dari pekerja yang pulang-pergi di koridor Serang–Cilegon. Prospek investasi bergantung pada rencana infrastruktur jalan — jalan pintas atau perpanjangan tol apa pun dapat secara dramatis mengatur ulang pola lalu lintas dan nilai properti. Kebisingan dan getaran kendaraan berat merupakan faktor nyata yang memengaruhi kualitas properti hunian, dan sebelum pembelian sebaiknya dinilai pada berbagai waktu dalam sehari. Karakter koridor ekonomi menyediakan stabilitas, tetapi sensitif terhadap keputusan politik.

    Tips praktis

    Kragilan terletak di sepanjang jalan tol utama Serang–Merak, yang memberikan konektivitas transportasi sangat baik ke kedua arah. Lalu lintas dapat intensif, terutama saat Idul Fitri dan akhir pekan panjang, ketika penyeberangan feri Jawa–Sumatra paling ramai. Infrastruktur di koridor tol baik: pasokan listrik, air, jaringan seluler, dan layanan dasar semuanya tersedia. Properti yang lebih jauh dari jalan tol, di jalan desa, memberikan bentuk tinggal yang jauh lebih tenang, dengan akses yang sedikit kurang nyaman. Perlu diberi perhatian khusus pada debu dan partikulat dari lalu lintas berat untuk properti yang berada dalam 100 meter dari jalan utama.

    Selengkapnya tentang Serang

    Serang – Warisan Kesultanan BantenKabupaten Serang adalah ibu kota Provinsi Banten, di ujung barat Jawa. Kawasan ini merupakan pusat bekas Kesultanan Banten (abad ke-16–19),…

    Serang – Warisan Kesultanan Banten

    Kabupaten Serang adalah ibu kota Provinsi Banten, di ujung barat Jawa. Kawasan ini merupakan pusat bekas Kesultanan Banten (abad ke-16–19), pelabuhan perdagangan rempah penting.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Banten Lama kawasan bersejarah: reruntuhan Istana Surosowan, Masjid Agung Banten, kelenteng dan Benteng Speelwijk. Pantai Anyer di pesisir Samudera Hindia, dengan pemandangan Gunung Krakatau. Kawasan wisata Pantai Carita. Karang Bolong lengkungan batu di laut.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Banten sangat menentukan: seni debus (ritual kekebalan). Kulinernya Banten: sate bandeng, rabeg (daging kambing), nasi sumsum.

    Keamanan Umum

    Serang adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Serang; Jakarta (sekitar 1,5 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Jakarta, sekitar 1,5 jam dengan mobil melalui Tol Jakarta–Merak. Bandara Soekarno–Hatta (Jakarta) adalah yang terdekat. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel di kota dan resor pantai di Anyer.

    Selengkapnya tentang Banten

    Banten adalah provinsi paling barat di Pulau Jawa, menghadap Selat Sunda. Wilayah ini adalah tempat perlindungan terakhir badak Jawa melalui Taman Nasional Ujung Kulon, dan juga…

    Banten adalah provinsi paling barat di Pulau Jawa, menghadap Selat Sunda. Wilayah ini adalah tempat perlindungan terakhir badak Jawa melalui Taman Nasional Ujung Kulon, dan juga menyambut pengunjung dengan pantai dan monumen bersejarah.

    Di Mana Letak Banten?

    Banten terletak di ujung barat Jawa, 2–3 jam perjalanan mobil dari Jakarta. Provinsi ini berbatasan langsung dengan ibu kota, memastikan kemudahan akses.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Ujung Kulon

    Situs Warisan Dunia UNESCO dan habitat alami terakhir badak Jawa yang sangat terancam punah. Taman ini menampilkan hutan perawan, pantai, dan terumbu karang.

    2. Tanjung Lesung

    Kawasan ekonomi khusus yang dikembangkan pemerintah dengan resort pantai dan olahraga air. Ideal untuk liburan akhir pekan dari Jakarta.

    3. Pantai Anyer dan Carita

    Destinasi akhir pekan populer bagi warga Jakarta. Pada hari cerah, Krakatau terlihat dari pantai, dan sumber air panas terdekat juga populer.

    4. Kota Tua Banten

    Pusat bekas Kesultanan Banten dengan masjid bersejarah, benteng, dan museum. Masjid Agung Banten berasal dari abad ke-16.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk kunjungan pantai dan ekskursi taman nasional.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Taman Nasional Ujung Kulon
    • 1 hari: Tanjung Lesung atau pantai Anyer
    • 1 hari: Kota tua Banten

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Banten?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Banten, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Banten, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Banten – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Banten adalah destinasi ekskursi ideal dari Jakarta, di mana konservasi, pantai, dan sejarah bersama-sama menawarkan aktivitas yang beragam.

    Punya properti di Dukuh?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Dukuh

    Pasang Iklan Properti — Gratis