Cigeulis – Keindahan pesisir barat daya yang minim sentuhan
Cigeulis membentang di pantai barat daya Pandeglang: Samudra Hindia, garis pantai berbatu, teluk kecil, dan kampung nelayan. Jauh dari pusat kabupaten maupun Carita, ekonomi bergantung pada laut dan pertanian subsisten. Infrastruktur terbatas menjaga harga rendah, namun lanskap dramatis menarik visi jangka panjang.
Pariwisata & daya tarik
Rockpool, gua laut, tebing, sunset Samudra Hindia. Trip pagi dengan perahu kayu nelayan; ikan segar dipanggang di pantai. Pedalaman berbukit dengan jalur perkebunan/hutan sekunder. Keanekaragaman buru-serangga tinggi karena tekanan manusia rendah.
Pasar properti
Salah satu termurah di Banten. Tanah view laut sangat murah namun periksa erosi, rob pasang, dan zona konservasi. Dokumentasi sering informal—notaris dari Pandeglang yang bersedia survei lapangan penting.
Prospek sewa & investasi
Sewa formal belum ada. Tesis investasi spekulatif: ombak konsisten untuk surf tersembunyi, eco-lodge/glamping minim infrastruktur. Horizon bisa puluhan tahun; modal harus siap menganggur lama.
Tips praktis
>90 menit dari Pandeglang; segmen akhir berliku, sebagian tanah. Ground clearance penting. Sinyal lemah; tanpa fixed broadband. Evakuasi medis butuh waktu. Listrik PLN ada namun sering padam. Bawa logistik lengkap. Musim kering Mei–September lebih aman.
