indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.8

    Beranda/Indonesia/Banten/Lebak/Maja/Binong

    Properti di Binong

    Maja, Lebak, Banten

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Binong? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Lebak →

    Tentang Binong

    Binong – pemukiman kecil di wilayah Kecamatan Maja, Kabupaten Lebak

    Binong adalah sebuah pemukiman kecil di Jawa yang terletak di Provinsi Banten, Indonesia, dalam district Kecamatan Maja yang merupakan bagian dari regency Kabupaten Lebak. Berdasarkan koordinatnya (–6,37° LS, 106,33° BT), pemukiman ini berada di bagian utara-tengah regency, dekat dengan rute-rute yang menuju ke wilayah-wilayah pedalaman Jawa. Ibu kota administratif Kabupaten Lebak adalah kota Rangkasbitung yang terletak di bagian utara regency. Data statistik tingkat pemukiman atau sumber publik lainnya secara langsung tentang Binong saat ini belum tersedia, oleh karena itu deskripsi di bawah ini sebagian besar didasarkan pada data yang dapat diverifikasi pada tingkat regency dan provinsi yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Binong adalah salah satu pemukiman di district Kecamatan Maja, yang beroperasi dalam kerangka administratif Kabupaten Lebak. Kabupaten Lebak secara keseluruhan mencakup luas wilayah 3.481,35 km², dan menurut sensus 2020 memiliki 1.386.793 penduduk; menurut estimasi resmi yang dibuat pertengahan 2023, angka ini meningkat menjadi 1.480.593. Regency berbatasan dengan Kabupaten Pandeglang dari barat, Kabupaten Serang dari utara, Kabupaten Tangerang dari timur laut, Kabupaten Bogor dan Kabupaten Sukabumi yang termasuk Provinsi Jawa Barat dari timur, dan Samudra Hindia dari selatan. Wilayah Kabupaten Lebak sebagian bersifat berbukit dengan lanskap bertipe pedalaman Jawa, di mana kegiatan pertanian dan pemukiman-pemukiman kecil saling bergantian. Binong sendiri – berdasarkan data yang tersedia – tidak dapat digolongkan sebagai tujuan wisata terkenal atau pusat perdagangan regional yang lebih besar; lebih tepatnya dapat digambarkan sebagai sebuah unit administratif perdesaan yang bersifat agraris dalam kerangka district. Data statistik terperinci yang dapat diakses publik tentang Kecamatan Maja saat ini tidak tersedia, sehingga tidak dapat memberikan data konkret tentang struktur internal pemukiman, jumlah penduduk, dan karakteristik ekonomi utamanya.

    Properti dan investasi

    Data sumber langsung tingkat pemukiman tidak tersedia tentang pasar properti Binong. Di wilayah Kabupaten Lebak yang lebih luas, harga properti secara umum jauh lebih rendah dibandingkan dengan area-area yang lebih maju di Provinsi Banten dan lebih dekat ke Jakarta, seperti Tangerang atau beberapa wilayah di Kabupaten Serang. Di wilayah-wilayah perdesaan pedalaman Jawa – yang mencakup Kecamatan Maja – pasar properti secara khas didominasi oleh bidang tanah untuk tujuan pertanian dan properti perumahan yang lebih sederhana; aktivitas investasi dan perputaran properti secara umum lebih moderat dibandingkan dengan area yang lebih urbanisasi. Kemungkinan perolehan properti bagi warga asing di Indonesia dibatasi oleh peraturan perundang-undangan tingkat federal: warga negara asing pada prinsipnya tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia, melainkan hanya dapat berpartisipasi dalam pasar properti melalui hak-hak tertentu yang terbatas – seperti bentuk sewa jangka panjang (Hak Pakai). Aturan kerangka umum ini berlaku di seluruh wilayah negara, sehingga juga berlaku untuk kasus Binong dan Kabupaten Lebak.

    Keamanan

    Data statistik atau laporan tingkat keamanan kota independen tentang Binong tidak tersedia untuk diakses publik. Secara umum, dapat dikatakan bahwa di wilayah-wilayah perdesaan dan rural Provinsi Banten – yang mencakup Kecamatan Maja dan pemukiman-pemukimannya – keamanan publik sehari-hari secara khas bergerak pada tingkat yang sesuai dengan rata-rata perdesaan Indonesia. Kabupaten Lebak tidak termasuk dalam area risiko keamanan khusus negara, meskipun demikian, data kriminal terperinci atau indikator perbandingan tidak terdapat dalam sumber materi yang tersedia. Bagi para pengunjung dan pihak yang tertarik, selalu disarankan untuk mempertimbangkan informasi dari otoritas Indonesia dan provinsi terkini, serta peringatan kementerian luar negeri pemerintah mereka sendiri.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata bernama yang dapat diidentifikasi dari sumber yang diverifikasi di sekitar dekat Binong. Secara keseluruhan, Kabupaten Lebak adalah sebuah regency dengan kekayaan alam dan aset budaya yang beragam: di sepanjang perbatasan selatan regency terbentang garis pantai Samudra Hindia, sementara wilayah-wilayah bagian dalam ditandai oleh lanskap berbukit dan berhutan. Sumber materi yang tersedia dalam artikel ini tidak memuat data terverifikasi yang cukup tentang penawaran pariwisata keseluruhan regency dan objek wisata konkretnya – seperti taman-taman alam, air terjun, atau wilayah komunitas Baduy, yang terkait dengan wilayah-wilayah lain di Kabupaten Lebak – untuk dapat menghubungkannya secara konkret dengan Binong. Bagi mereka yang melewati Kecamatan Maja, wilayah ini mungkin terutama menawarkan karakter transit atau gambaran kehidupan perdesaan sehari-hari, bukan tujuan dengan infrastruktur wisata yang mapan.

    Ringkasan

    Binong adalah sebuah pemukiman kecil perdesaan di Provinsi Banten, Indonesia, yang terletak di district Kecamatan Maja dalam regency Kabupaten Lebak, di Pulau Jawa. Data publik tingkat pemukiman yang independen saat ini tidak tersedia tentangnya, oleh karena itu karakteristiknya dapat digambarkan berdasarkan kerangka regency yang lebih luas: lingkungan yang bersifat agraris perdesaan, aktivitas pasar properti yang moderat, dan infrastruktur pariwisata yang sederhana dapat diperkirakan. Kabupaten Lebak secara keseluruhan adalah sebuah regency yang luas dengan hampir satu setengah juta penduduk, dan Binong hanyalah salah satu unit administratifnya yang kurang terdokumentasi.


    Selengkapnya tentang Maja

    Maja – Rel komuter dan permintaan perumahan yang naik di Lebak Maja menonjol di antara kecamatan Lebak karena satu keunggulan kritis: stasiun kereta api berfungsi di jalur komuter…

    Maja – Rel komuter dan permintaan perumahan yang naik di Lebak

    Maja menonjol di antara kecamatan Lebak karena satu keunggulan kritis: stasiun kereta api berfungsi di jalur komuter Rangkasbitung–Merak/Tanah Abang. Koneksi rel ini menghubungkan Maja langsung ke Stasiun Tanah Abang Jakarta, menjadikannya salah satu tempat di Lebak di mana commuting harian ke ibu kota layak. Saat biaya hunian di Tangerang, Serpong, dan bahkan Serang terus naik, Maja muncul sebagai frontier hunian komuter terjangkau — pola yang familiar dari kota satelit Jabodetabek lain yang tumbuh cepat setelah transportasi matang. Lanskapnya masih mayoritas pedesaan dengan sawah dan pertanian kecil, tetapi cluster perumahan baru mengubah karakter kecamatan di jalan utama dekat stasiun.

    Pariwisata & Atraksi

    Maja bukan destinasi wisata, tetapi menawarkan pengalaman pedesaan Sunda autentik yang cocok untuk wisatawan akhir pekan dari Jakarta yang ingin jeda dari kepadatan urban. Sawah mengelilingi kota fotogenik, terutama musim tanam, dan warung pinggir jalan menyajikan masakan Sunda rumahan enak dengan harga sangat rendah. Atraksi terdekat termasuk air terjun dataran tinggi Lebak di selatan dan daya tarik budaya desa Baduy yang diakses dari Leuwidamar. Maja sendiri lebih berfungsi sebagai titik layanan dan transit daripada destinasi, tetapi koneksi keretanya menjadikannya staging nyaman untuk eksplorasi Lebak yang lebih luas.

    Pasar Properti

    Pasar properti di Maja adalah yang paling dinamis di Kabupaten Lebak di luar Rangkasbitung. Beberapa pengembang skala kecil hingga menengah meluncurkan proyek perumahan terjangkau (perumahan subsidi) yang menarget pembeli pertama yang bekerja di Tangerang atau Jakarta dan commuting via rel. Cluster ini biasanya menawarkan rumah dua kamar sederhana dengan harga jauh di bawah unit sebanding di Tangerang Selatan atau Ciputat. Harga tanah dekat stasiun telah naik signifikan lima tahun terakhir, meskipun tetap sebagian kecil dari level Jabodetabek. Tanah pertanian jauh dari stasiun masih sangat murah, membuka peluang pembelian strategis di sepanjang perbaikan jalan yang diproyeksikan.

    Prospek Sewa & Investasi

    Permintaan sewa di Maja tumbuh, didorong pekerja yang belum mampu membeli tetapi membutuhkan akses ke rel. Sewa bulanan rumah dasar sangat terjangkau, dan imbal unit perumahan subsidi bisa solid mengejutkan karena harga beli sangat rendah. Kasus investasi Maja berpusat pada ekspektasi bahwa inflasi hunian Jakarta akan mendorong permintaan komuter lebih jauh ke luar koridor rel. Jika pemerintah meningkatkan frekuensi kereta atau pola layanan komuter yang lebih andal mencakup Maja, nilai properti bisa naik signifikan. Investor harus fokus pada lahan dalam jarak jalan kaki atau ojek dari stasiun, karena kedekatan ke rel adalah penggerak nilai utama.

    Tips Praktis

    Maja dapat dijangkau kereta dari Tanah Abang Jakarta, perjalanan sekitar dua setengah hingga tiga jam tergantung jadwal. Melalui jalan, akses dari arah Rangkasbitung melalui jalan provinsi. Area stasiun memiliki fasilitas dasar termasuk warung, toko kecil, dan pangkalan ojek. Layanan perbankan terbatas — bawa uang tunai atau gunakan mobile banking. Saat membeli perumahan subsidi, verifikasi pengembang terdaftar di otoritas perumahan setempat dan bahwa unit memenuhi syarat program KPR pemerintah. Untuk pembelian tanah, tuntut sertifikat SHM dan lakukan pemeriksaan menyeluruh di kantor BPN Lebak di Rangkasbitung. Maja memberi imbalan kepada pembeli yang bertindak awal saat harga masih rendah tetapi konektivitas sudah ada.

    Selengkapnya tentang Lebak

    Lebak – Komunitas Adat Baduy dan Pantai SawarnaKabupaten Lebak terletak di bagian selatan-pedalaman Provinsi Banten, membentang hingga pesisir Samudra Hindia. Ibu kotanya adalah…

    Lebak – Komunitas Adat Baduy dan Pantai Sawarna

    Kabupaten Lebak terletak di bagian selatan-pedalaman Provinsi Banten, membentang hingga pesisir Samudra Hindia. Ibu kotanya adalah Rangkasbitung. Harta karun budaya terpenting Lebak adalah komunitas adat Baduy – salah satu suku pelestari tradisi terakhir di Jawa.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Komunitas Baduy (Suku Baduy) adalah suku asli paling terkenal di Jawa: Baduy Dalam (berbaju putih) hidup dalam pengasingan total, sementara desa-desa Baduy Luar (berbaju hitam) dapat dikunjungi dengan pemandu lokal – gaya hidup tradisional tanpa teknologi. Pantai Sawarna adalah salah satu pantai terindah di Banten: pasir putih, tebing batu, selancar. Bagian timur Taman Nasional Halimun-Salak membentang ke Lebak: hutan hujan, air terjun. Tambang Bayah (tambang emas lama) adalah situs bersejarah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Baduy unik: melestarikan tradisi animisme-Hindu melawan dunia modern. Tradisi batik dan pencak silat penduduk Sunda juga masih hidup. Kulinernya Sunda: nasi timbel, karedok, dan ikan laut segar lokal di pesisir selatan.

    Keamanan Umum

    Lebak adalah kawasan yang aman. Saat memasuki wilayah Baduy, patuhi aturan komunitas (dilarang memotret Baduy Dalam, dilarang teknologi). Arus pantai Samudra Hindia kuat. Perawatan medis: rumah sakit di Rangkasbitung; Jakarta (sekitar 3 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Soekarno-Hatta Jakarta, sekitar 3 jam ke barat daya dengan mobil ke Rangkasbitung. Ke Pantai Sawarna, sekitar 4–5 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Rangkasbitung; penginapan dekat Sawarna.

    Selengkapnya tentang Banten

    Banten adalah provinsi paling barat di Pulau Jawa, menghadap Selat Sunda. Wilayah ini adalah tempat perlindungan terakhir badak Jawa melalui Taman Nasional Ujung Kulon, dan juga…

    Banten adalah provinsi paling barat di Pulau Jawa, menghadap Selat Sunda. Wilayah ini adalah tempat perlindungan terakhir badak Jawa melalui Taman Nasional Ujung Kulon, dan juga menyambut pengunjung dengan pantai dan monumen bersejarah.

    Di Mana Letak Banten?

    Banten terletak di ujung barat Jawa, 2–3 jam perjalanan mobil dari Jakarta. Provinsi ini berbatasan langsung dengan ibu kota, memastikan kemudahan akses.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Ujung Kulon

    Situs Warisan Dunia UNESCO dan habitat alami terakhir badak Jawa yang sangat terancam punah. Taman ini menampilkan hutan perawan, pantai, dan terumbu karang.

    2. Tanjung Lesung

    Kawasan ekonomi khusus yang dikembangkan pemerintah dengan resort pantai dan olahraga air. Ideal untuk liburan akhir pekan dari Jakarta.

    3. Pantai Anyer dan Carita

    Destinasi akhir pekan populer bagi warga Jakarta. Pada hari cerah, Krakatau terlihat dari pantai, dan sumber air panas terdekat juga populer.

    4. Kota Tua Banten

    Pusat bekas Kesultanan Banten dengan masjid bersejarah, benteng, dan museum. Masjid Agung Banten berasal dari abad ke-16.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk kunjungan pantai dan ekskursi taman nasional.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Taman Nasional Ujung Kulon
    • 1 hari: Tanjung Lesung atau pantai Anyer
    • 1 hari: Kota tua Banten

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Banten?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Banten, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Banten, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Banten – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Banten adalah destinasi ekskursi ideal dari Jakarta, di mana konservasi, pantai, dan sejarah bersama-sama menawarkan aktivitas yang beragam.

    Punya properti di Binong?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Binong

    Pasang Iklan Properti — Gratis