indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.3

    Beranda/Indonesia/Banten/Kota Tangerang/Larangan/Larangan Utara

    Properti di Larangan Utara

    Larangan, Kota Tangerang, Banten

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Larangan Utara? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    JUAL TANAHSewa

    JUAL TANAH

    IDR 2.8B/mo

    Banten - Kota Tangerang - Larangan - Kreo Selatan

    DISEWAKAN RUKO 2 LANTAISewa

    DISEWAKAN RUKO 2 LANTAI

    IDR 6M/mo

    Banten - Tangerang Selatan - Pondok Aren - Parigi

    Rumah baru disewakan tahunan di discovery aluvia bintaroSewa

    Rumah baru disewakan tahunan di discovery aluvia bintaro

    IDR 8M/mo

    Banten - Tangerang Selatan - Pondok Aren - Parigi

    Apartemen - 3BR Full FurnishedLeasehold

    Apartemen - 3BR Full Furnished

    IDR 36M

    Banten - Kota Tangerang - Larangan - Kreo

    Disewakan Apartemen Sudirman Hill - 2BR Full FurnishedSewa

    Disewakan Apartemen Sudirman Hill - 2BR Full Furnished

    IDR 23M/mo

    Banten - Kota Tangerang - Karang Tengah - Karang Mulya

    DIKONTRAKAN RUMAH BARU (TAHUNAN)Sewa

    DIKONTRAKAN RUMAH BARU (TAHUNAN)

    IDR 3.8M/mo

    Banten - Tangerang Selatan - Pondok Aren - Pondok Aren

    Tentang Larangan Utara

    Larangan Utara – kelurahan kota di Kecamatan Larangan, Kota Tangerang

    Larangan Utara adalah sebuah kelurahan (bagian administrasi kota) di Indonesia yang terletak di Kecamatan Larangan yang merupakan bagian dari Kota Tangerang. Wilayah ini termasuk dalam Provinsi Banten dan Kota Tangerang (Kota Tangerang), dan berada di bagian barat laut Pulau Jawa, berdekatan dengan zona aglomerasi ibu kota Jakarta. Berdasarkan koordinatnya (-6.232011, 106.724938), wilayah ini terletak di zona perkotaan yang padat di Tangerang. Nama Larangan Utara – yang dalam bahasa Indonesia berarti kurang lebih "Larangan Utara" – menunjukkan bahwa ini adalah bagian pemukiman yang terletak di bagian utara Kecamatan Larangan.

    Gambaran umum

    Larangan Utara tidak terdapat secara mandiri dalam sumber ensiklopedia yang tersedia secara luas, oleh karena itu di bawah ini wilayah ini dipresentasikan berdasarkan pengetahuan umum yang tersedia secara umum di tingkat Kota Tangerang dan Kecamatan Larangan, dengan jelas menunjukkan hubungan ini. Kota Tangerang adalah salah satu kota paling padat dan berkembang pesat di Indonesia, didirikan sebagai satuan administrasi kota (kota) mandiri di perbatasan barat Jakarta. Kota ini erat terhubung dengan sistem ekonomi dan perumahan ibu kota, dan dikenal sebagai tempat utama bagi pekerja komuter dan kegiatan industri serta perdagangan. Kecamatan Larangan – yang mencakup Larangan Utara – terletak di bagian selatan-tenggara Kota Tangerang dan sebagian besar menunjukkan karakter perkotaan yang padat. Kelurahan-kelurahan dengan tipe seperti ini umumnya memiliki fungsi campuran: menggabungkan zona perumahan, unit ritel kecil dan layanan lokal. Larangan Utara sendiri bukan merupakan tujuan wisata yang terkenal, melainkan terutama merupakan bagian kota perumahan dan penggunaan campuran yang terintegrasi dalam struktur kota besar Kota Tangerang.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti yang terdokumentasi secara umum pada tingkat pemukiman untuk Larangan Utara, oleh karena itu pernyataan berikut mencerminkan dinamika yang diamati secara umum di wilayah yang lebih luas dari Kota Tangerang. Kota Tangerang telah menjadi salah satu zona pasar properti paling aktif di aglomerasi Jakarta selama dekade terakhir, didorong oleh kepadatan ibu kota, pengembangan infrastruktur – terutama perluasan koneksi transportasi antara Tangerang dan Jakarta – serta ekspansi taman industri dan distrik perdagangan. Pasar perumahan di Kota Tangerang biasanya mencakup spektrum luas mulai dari perumahan pekerja sederhana hingga perumahan kelas menengah. Potensi investasi didukung oleh permintaan berkelanjutan dan aktivitas ekonomi, meskipun hasil dan harga spesifik dapat bervariasi dari satu kelurahan ke kelurahan lain dan dari satu jalan ke jalan lainnya. Sesuai dengan kerangka peraturan kepemilikan tanah Indonesia yang dikenal secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh properti (Hak Milik) di Indonesia secara langsung; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) dan beberapa konstruksi sewa menawarkan alternatif hukum, yang syarat-syaratnya dalam setiap kasus sebaiknya diklarifikasi dengan ahli hukum yang berkualifikasi.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan publik yang dapat diverifikasi dan tersedia untuk umum untuk Larangan Utara, oleh karena itu hal-hal berikut mewakili konteks umum Kota Tangerang dan Provinsi Banten. Kota Tangerang adalah zona perumahan padat besar yang, dalam hal keamanan publik, tunduk pada pola umum yang diamati di kota-kota besar lainnya di Indonesia: kejahatan terhadap harta benda yang lebih ringan – pencopetan, pencurian sepeda motor – hadir di sebagian besar kota Indonesia yang padat, dan penduduk umumnya disarankan untuk mengikuti tindakan pencegahan biasa. Pemeliharaan ketertiban tingkat kota dilakukan oleh Polres (kantor kepolisian) setempat dan unit wilayah yang berada di bawahnya. Statistik kejahatan yang komprehensif dan dapat dipercaya tidak dapat ditemukan di sumber yang tersedia untuk umum pada tingkat Larangan Utara, oleh karena itu penilaian keamanan individual tidak mungkin dilakukan; untuk zona kota besar yang lebih luas, kehati-hatian sedang yang sesuai dengan karakteristiknya adalah wajar.

    Objek wisata

    Larangan Utara tidak tercantum dalam sumber wisata sebagai tujuan dengan daya tarik mandiri, dan tidak ada tempat wisata lokal yang dapat diidentifikasi dari sumber. Namun, di wilayah yang lebih luas dari Kota Tangerang, terdapat beberapa lokasi kepentingan publik yang dikenal secara umum, yang mungkin relevan dari perspektif aksesibilitas dalam kota. Di wilayah Kota Tangerang dikenal Masjid Al-Azhom, yang merupakan salah satu bangunan menonjol di kota dan memainkan peran dalam pembentukan identitas lokal. Di wilayah administrasi Kota Tangerang dan sekitarnya juga terdapat Bandara Internasional Soekarno–Hatta, yang merupakan pusat transportasi paling penting di wilayah tersebut. Larangan Utara sendiri, sebagai bagian kota dengan karakter zona perumahan, melayani lebih sebagai kerangka kehidupan sehari-hari lokal daripada berfungsi sebagai destinasi wisata; bagi pengunjung, penawaran Kota Tangerang yang lebih luas dan daya tarik Jakarta yang berdekatan mungkin lebih menarik.

    Ringkasan

    Larangan Utara adalah sebuah kelurahan kota di Kecamatan Larangan, Kota Tangerang, Provinsi Banten, di sudut barat laut Pulau Jawa, membentuk bagian dari zona aglomerasi Jakarta. Tidak tersedia dokumentasi ensiklopedia mandiri untuk wilayah ini, sehingga karakteristiknya dapat dipahami berdasarkan sifat-sifat zona perumahan kota besar yang dikenal pada tingkat Kota Tangerang: pasar properti yang berkembang, latar belakang industri dan perdagangan yang aktif, keamanan publik sedang dan daya tarik wisata mandiri yang terbatas. Bagi mereka yang tertarik mengunjungi wilayah ini, penawaran yang lebih luas dari Kota Tangerang dan Jakarta menyediakan konteks yang signifikan.


    Selengkapnya tentang Larangan

    Larangan – lingkungan hunian terkurung di samping CiledugLarangan merupakan kecamatan terkurung yang sebagian besar berkarakter hunian di bagian selatan Kota Tangerang, di…

    Larangan – lingkungan hunian terkurung di samping Ciledug

    Larangan merupakan kecamatan terkurung yang sebagian besar berkarakter hunian di bagian selatan Kota Tangerang, di perbatasan bersama Ciledug dan Tangerang Selatan. Lokasinya memberikan akses efisien ke koridor komersial Ciledug Raya dan jaringan layanan Tangerang Selatan yang lebih luas tanpa langsung membuka ke jalan utama yang bising dan padat. Selama tiga dekade terakhir, kecamatan berkembang dari akar kampung lama menjadi kawasan hunian yang lebih formal seiring meluasnya sabuk komuter Jakarta ke arah barat. Kini Larangan menampilkan jaringan urban berlapis; gang kampung sempit berselang-seling dengan jalan hunian yang lebih lebar, dan di bekas kavling gudang atau lahan kosong terbangun perumahan cluster baru.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Larangan bukan tujuan wisata, dan ritme hariannya mencerminkan rutinitas komunitas hunian yang bekerja. Pasar pagi menjual sayur segar, tahu, tempe, dan ikan kepada rumah tangga lingkungan; warung nasi dan kafe kecil berfungsi sebagai tempat berkumpul komunitas informal; pada malam hari, keluarga berjalan-jalan di jalan hunian dan anak-anak bermain di area terbuka bersama. Kecamatan memperoleh manfaat dari kedekatan dengan adegan komersial Ciledug serta mal dan restoran Tangerang Selatan; perjalanan singkat ke selatan dengan sepeda motor dapat mencapai pilihan kuliner dan hiburan di sepanjang Bintaro Jaya dan Pondok Aren. Perayaan setempat memberikan momen meriah pada Idul Fitri, hari kemerdekaan, dan peringatan lingkungan.

    Pasar properti

    Pasar properti Larangan berada di perbatasan antara segmen terjangkau dan menengah. Rumah kampung lebih lama tersedia dengan harga di bawah rata-rata kota, walaupun mungkin memerlukan renovasi dan menawarkan parkir terbatas. Pengembangan cluster baru, biasanya berupa rumah deret dua lantai kompak di kavling 60 hingga 90 meter persegi, menyapa pembeli pertama dan keluarga muda dengan harga menarik. Sepanjang jalan akses, ruko melayani kebutuhan komersial lokal. Harga kavling secara berkelanjutan meningkat karena kawasan sekitarnya, terutama Tangerang Selatan, menjadi lebih mahal sehingga permintaan terdorong ke kecamatan yang lebih terjangkau seperti Larangan. Pasar terutama digerakkan oleh pembeli untuk pemakaian sendiri, walaupun aktivitas investasi sewa terus tumbuh.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Larangan datang dari campuran komuter Jakarta, pekerja koridor Ciledug, dan karyawan lokal. Profil penyewa cenderung ke arah keluarga muda dan lajang yang mencari hunian terjangkau dengan akses yang masuk akal ke pusat ketenagakerjaan. Kos-kosan dan kontrakan merupakan produk sewa paling umum, dengan tarif kos bulanan 800 ribu hingga 1,8 juta rupiah dan sewa rumah tahunan berkisar 12 hingga 25 juta rupiah. Imbal hasil moderat namun andal dan ditopang oleh pertumbuhan populasi kecamatan yang berkelanjutan. Argumen investasi jangka panjang bertumpu pada peran Larangan sebagai kantong keterjangkauan di koridor yang semakin mahal; seiring harga Tangerang Selatan dan Ciledug meningkat, Larangan menyerap permintaan limpahan, mendorong apresiasi bertahap.

    Tips praktis

    Larangan terhubung ke Ciledug Raya dan jaringan jalan utama melalui jalan lokal; jalan ini umumnya terawat baik namun sempit pada ruas yang lebih tua. Parkir dapat sempit di area kampung. Transportasi umum mencakup rute angkot dan ojek online dengan koneksi feeder TransJakarta melalui Ciledug. Akses kereta komuter terdekat berada di Stasiun Sudimara (perbatasan Tangerang Selatan), sekitar 15 menit dengan sepeda motor. Sekolah pada semua jenjang tersedia, dan layanan kesehatan dapat diakses di klinik lokal sedangkan rumah sakit besar berada di Ciledug atau Tangerang Selatan. Risiko banjir di sebagian besar kecamatan rendah, namun sebaiknya periksa peta banjir di tingkat kelurahan; beberapa titik dataran rendah di dekat saluran drainase memiliki riwayat genangan yang terdokumentasi.

    Selengkapnya tentang Kota Tangerang

    Kota Tangerang – Pintu Gerbang Barat Jabodetabek Kota Tangerang berbatasan langsung dengan Jakarta di sisi barat dan menampung salah satu kawasan industri terbesar di Indonesia.…

    Kota Tangerang – Pintu Gerbang Barat Jabodetabek

    Kota Tangerang berbatasan langsung dengan Jakarta di sisi barat dan menampung salah satu kawasan industri terbesar di Indonesia. Keberadaan Bandara Internasional Soekarno-Hatta menjadikan kota ini simpul transportasi udara utama negara, sementara ribuan pabrik di kawasan Berikat Tangerang menyerap ratusan ribu tenaga kerja setiap tahunnya.

    Tempat Menarik

    Masjid Raya Al-Azhom dengan kubah biru ikoniknya adalah salah satu masjid terbesar di Asia Tenggara. Taman Potret menawarkan ruang hijau keluarga di tengah kota padat, sementara kawasan Pasar Lama — pecinan tua Tangerang — menyimpan Klenteng Boen Tek Bio berusia lebih dari 300 tahun dan deretan kuliner etnis Tionghoa-Betawi.

    Kuliner Khas

    Laksa Tangerang berbeda dari laksa Betawi — kuahnya lebih pekat dengan tauge dan bihun putih. Nasi kebuli dan mie glosor (mie kuning licin dengan kuah kari) juga menjadi jajanan khas yang mudah ditemukan di warung sekitar Pasar Lama dan kawasan Cikokol.

    Pasar Properti

    Tangerang memiliki pasar sewa yang dinamis, didorong oleh pekerja industri, staf maskapai, dan profesional yang memilih tinggal dekat Soetta tanpa harga Jakarta. Apartemen di koridor Daan Mogot dan Gading Serpong tersedia dengan harga moderat. Kost bulanan mendominasi di kawasan dekat pabrik di Jatiuwung dan Balaraja.

    Selengkapnya tentang Banten

    Banten adalah provinsi paling barat di Pulau Jawa, menghadap Selat Sunda. Wilayah ini adalah tempat perlindungan terakhir badak Jawa melalui Taman Nasional Ujung Kulon, dan juga…

    Banten adalah provinsi paling barat di Pulau Jawa, menghadap Selat Sunda. Wilayah ini adalah tempat perlindungan terakhir badak Jawa melalui Taman Nasional Ujung Kulon, dan juga menyambut pengunjung dengan pantai dan monumen bersejarah.

    Di Mana Letak Banten?

    Banten terletak di ujung barat Jawa, 2–3 jam perjalanan mobil dari Jakarta. Provinsi ini berbatasan langsung dengan ibu kota, memastikan kemudahan akses.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Ujung Kulon

    Situs Warisan Dunia UNESCO dan habitat alami terakhir badak Jawa yang sangat terancam punah. Taman ini menampilkan hutan perawan, pantai, dan terumbu karang.

    2. Tanjung Lesung

    Kawasan ekonomi khusus yang dikembangkan pemerintah dengan resort pantai dan olahraga air. Ideal untuk liburan akhir pekan dari Jakarta.

    3. Pantai Anyer dan Carita

    Destinasi akhir pekan populer bagi warga Jakarta. Pada hari cerah, Krakatau terlihat dari pantai, dan sumber air panas terdekat juga populer.

    4. Kota Tua Banten

    Pusat bekas Kesultanan Banten dengan masjid bersejarah, benteng, dan museum. Masjid Agung Banten berasal dari abad ke-16.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk kunjungan pantai dan ekskursi taman nasional.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Taman Nasional Ujung Kulon
    • 1 hari: Tanjung Lesung atau pantai Anyer
    • 1 hari: Kota tua Banten

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Banten?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Banten, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Banten, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Banten – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Banten adalah destinasi ekskursi ideal dari Jakarta, di mana konservasi, pantai, dan sejarah bersama-sama menawarkan aktivitas yang beragam.

    Punya properti di Larangan Utara?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Larangan Utara

    Pasang Iklan Properti — Gratis