indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Banten/Cilegon/Citangkil/Lebak Denok

    Properti di Lebak Denok

    Citangkil, Cilegon, Banten

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Lebak Denok? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    Leasehold

    Jual rumah lokasi strategis Cilegon Banten

    IDR 58.3M

    Banten - Cilegon - Cilegon - Ciwedus

    Tentang Lebak Denok

    Lebak Denok – kelurahan Kota Cilegon di kawasan industri, Provinsi Banten

    Lebak Denok adalah sebuah kelurahan yang terletak di wilayah administrasi Kota Cilegon dan termasuk dalam Kecamatan Citangkil. Cilegon sendiri merupakan salah satu kota (kota administrasi) di Provinsi Banten, berada di ujung barat laut Pulau Jawa, terletak di sepanjang Selat Sunda. Berdasarkan koordinatnya, kelurahan ini berada di garis lintang selatan, dekat dengan jalur pesisir Selat Sunda. Karena tidak tersedia deskripsi terperinci dan mandiri tentang kelurahan ini baik di Wikipedia maupun sumber-sumber publik yang dapat diverifikasi lainnya, penjelasan di bawah ini didasarkan terutama pada karakteristik umum yang dapat diverifikasi pada tingkat Kecamatan Citangkil dan Kota Cilegon, dan hal ini akan ditunjukkan dengan jelas di setiap bagian.

    Gambaran umum

    Lebak Denok adalah salah satu unit administrasi dalam Kecamatan Citangkil di Kota Cilegon. Kecamatan Citangkil adalah salah satu kecamatan yang lebih padat penduduk di kota Cilegon, memiliki fungsi industri dan permukiman sekaligus. Memandang Kota Cilegon secara keseluruhan, kota ini terutama ditentukan oleh karakter industri berat: di sini terletak salah satu kompleks industri baja terbesar Indonesia, Krakatau Steel, yang kegiatannya menentukan wajah ekonomi dan infrastruktur seluruh kota. Fokus industri ini berarti bahwa kelurahan-kelurahan kecil yang ditemukan di Cilegon – termasuk Lebak Denok – secara khas berfungsi sebagai area perumahan untuk pekerja dan fungsi perkotaan, bukan sebagai lokasi dengan profil pariwisata atau pertanian. Kota Cilegon sendiri menurut data awal tahun 2020-an memiliki populasi sekitar 400.000–420.000 jiwa, yang dalam konteks regional merepresentasikan wilayah urban berkembang dengan ukuran sedang namun dinamis. Data populasi mandiri Lebak Denok tidak dapat kami sampaikan tanpa sumber yang dapat diverifikasi.

    Properti dan investasi

    Pasar properti Kota Cilegon – dan dengan demikian lingkungan yang lebih luas dari Lebak Denok – dibentuk oleh ketenagakerjaan industri dan lalu lintas transit serta logistik di sepanjang aksis Jakarta–Merak. Kedekatan Cilegon dengan Pelabuhan Merak, dari mana lalu lintas kapal feri dan kargo menuju Sumatra beroperasi, menghasilkan penawaran properti komersial dan industri yang berkelanjutan di wilayah ini. Dari segi properti residensial, kota ini terutama menawarkan peluang bagi pekerja di sektor industri dan pegawai kelas menengah; prestise wilayah dan harga sewa biasanya lebih rendah dibandingkan dengan jalur aglomerasi yang dekat dengan ibu kota Jakarta. Dari perspektif investasi, properti logistik dan industri di kawasan Cilegon–Banten telah lama mendapat perhatian, khususnya sehubungan dengan pengembangan zona ekonomi di Banten Utara. Mengenai individu asing, hukum tanah Indonesia (Undang-Undang Pokok Agraria dan perubahan terkait) secara umum membatasi akuisisi kepemilikan properti secara langsung: orang asing biasanya hanya dapat memiliki properti residensial berdasarkan gelar Hak Pakai (hak penggunaan), dan dalam kondisi tertentu dapat memperoleh properti melalui kontrak sewa jangka panjang (Hak Sewa). Semua ini merupakan peraturan yang berlaku di seluruh Indonesia, bukan spesifik untuk Cilegon atau Banten. Tidak ada data yang dapat diverifikasi tersedia mengenai harga properti spesifik di Lebak Denok, transaksi tanah, atau isu-isu sejenis.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik atau survei keamanan publik mandiri dan dapat diverifikasi untuk Lebak Denok dalam sumber-sumber yang dapat diakses publik. Kota Cilegon, sebagai kota administrasi Indonesia, melaksanakan tugas kepolisian melalui Polres setempat (kantor polisi tingkat kabupaten/kota), dengan pengawasan umum dari Provinsi Banten. Di wilayah perkotaan industri Indonesia secara umum, tingkat keamanan publik sangat bergantung pada kondisi ketenagakerjaan lokal, tingkat pengembangan infrastruktur, dan kapasitas pemerintah daerah. Dari beberapa area di Provinsi Banten, dalam pers dan penelitian secara historis telah muncul komentar yang terkait dengan ketegangan sosial, namun hal ini sendiri tidak berarti kesimpulan yang bermakna mengenai situasi spesifik Lebak Denok. Semua pengunjung dan penyewa disarankan untuk melakukan orientasi di lapangan, memantau saran perjalanan dari konsulen atau otoritas, dan mendapatkan informasi langsung dari masyarakat lokal.

    Objek wisata

    Lebak Denok sendiri tidak muncul sebagai destinasi pariwisata dalam sumber-sumber yang dapat diverifikasi, dan Kecamatan Citangkil juga tidak dikenal sebagai lokasi pariwisata yang menonjol. Namun, di zona tarik yang lebih luas dari Kota Cilegon, tersedia beberapa atraksi yang diakui secara regional. Di tepi Selat Sunda, beberapa kilometer di selatan Cilegon, terletak garis pantai dan wilayah teluk dengan pemandangan ke vulkan Krakatau, dari mana bagian-bagian dari kompleks vulkan Krakatoadapat diakses melalui tur kapal, meskipun vulkan itu sendiri secara administrasi termasuk wilayah Selat Sunda. Di tetangga timur kota Cilegon, menuju arah Serang, terletak situs sejarah Banten Lama (Banten Kuno), di mana sisa-sisa, masjid, dan benteng Kesultanan Banten abad 16–17 dapat dilihat – ini adalah salah satu peninggalan sejarah paling penting di kawasan Jawa Barat dan Banten. Kota pelabuhan Merak juga berada dalam tetangga langsung, dan melalui lalu lintas feri di selat ini menjadi titik keberangkatan untuk perjalanan menuju Sumatra. Semua lokasi ini berada di area Cilegon–Banten yang lebih luas relatif terhadap Lebak Denok, bukan di dalam kelurahan yang dimaksud.

    Ringkasan

    Lebak Denok adalah sebuah kelurahan yang termasuk dalam Kecamatan Citangkil di Kota Cilegon, Provinsi Banten, terletak di bagian barat laut Pulau Jawa. Melalui lokasinya, kelurahan ini terintegrasi ke dalam struktur salah satu kota industri paling penting di Indonesia, di mana fungsi-fungsi ekonomi dan permukiman berpadu dalam lanskap perkotaan yang ditentukan oleh industri baja dan logistik. Data demografis, pariwisata, atau pasar properti yang terperinci dan mandiri tidak tersedia dari sumber-sumber yang dapat diverifikasi tentang kelurahan ini; konteks perdagangan, industri, dan infrastruktur yang lebih luas – Kota Cilegon dan Provinsi Banten – dapat dipahami sebagai kerangka di mana Lebak Denok terletak.


    Selengkapnya tentang Citangkil

    Citangkil – tulang punggung industri CilegonCitangkil adalah kecamatan yang paling erat terkait dengan identitas industri Cilegon. Kompleks Krakatau Steel, pabrik baja milik negara…

    Citangkil – tulang punggung industri Cilegon

    Citangkil adalah kecamatan yang paling erat terkait dengan identitas industri Cilegon. Kompleks Krakatau Steel, pabrik baja milik negara terbesar di Indonesia, mendominasi lanskap, dan perkembangan kecamatan ini telah dibentuk oleh kebutuhan tenaga kerja pabrik selama lebih dari lima dekade. Jajaran asrama pekerja dan blok hunian perusahaan mengapit jalan menuju gerbang pabrik. Di luar pagar pabrik, ekonomi sekunder tumbuh subur berupa bengkel las, toko perlengkapan industri, toko perlengkapan keselamatan, kantin, dan tempat laundry yang melayani ribuan karyawan dan kontraktor yang bekerja secara shift. Kecamatan ini lebih fungsional daripada indah, tetapi mesin ekonomi inilah yang menopang sebagian besar kemakmuran Cilegon.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Citangkil bukan destinasi wisata tradisional, tetapi memberikan gambaran yang otentik tentang kehidupan industri Indonesia. Saat pergantian shift sore, pasar malam terbentuk di dekat gerbang pabrik, tempat kios menjual nasi goreng, mi ayam, sate, dan jus segar; budaya makannya hidup dan sangat terjangkau. Di antara blok-blok hunian terdapat beberapa lapangan sepak bola di area rumput, tempat pada akhir pekan berlangsung pertandingan antarpabrik yang disaksikan penonton yang antusias. Masjid-masjid di kecamatan ini menjadi jangkar komunitas, terutama pada bulan Ramadan ketika buka puasa bersama mempertemukan para tetangga. Bagi yang tertarik pada warisan industri, kompleks Krakatau Steel sendiri merupakan pemandangan yang memukau, dan kunjungan kelompok terorganisasi sesekali dapat diatur melalui departemen komunikasi perusahaan.

    Pasar properti

    Pasar properti Citangkil didominasi oleh hunian fungsional berupa perumahan yang dibangun perusahaan, rumah deret sederhana, dan ruko sederhana. Harga tergolong terendah di kawasan perkotaan Cilegon, mencerminkan karakter industri dan jaraknya dari fasilitas modis. Rumah dua kamar dasar tersedia di kisaran 250 hingga 450 juta rupiah. Tanah di dekat batas pabrik umumnya berklasifikasi industri atau campuran, yang membatasi pengembangan hunian murni. Namun, di tepi kecamatan, kantong-kantong perumahan yang lebih baru menawarkan unit yang bersih dan modern dengan harga kompetitif yang menyasar keluarga muda. Kualitas konstruksi perumahan baru tergolong memadai, meskipun pembeli sebaiknya memeriksa paparan debu dan kebisingan industri sebelum memilih.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa berkorelasi langsung dengan pekerjaan pabrik. Pekerja kontrak, insinyur yang ditugaskan, dan manajer junior membentuk basis penyewa. Kos-kosan berperabot yang membidik pekerja lajang berkinerja baik dengan tingkat hunian di atas 80 persen pada periode produksi normal. Sewa bulanan tergolong rendah, yaitu 1 hingga 2,5 juta rupiah untuk kamar kos dan 2,5 hingga 4 juta rupiah untuk rumah kecil. Imbal hasil menarik secara persentase karena harga beli juga rendah. Faktor risiko utama berupa ketergantungan pada industri; penurunan yang berkelanjutan di sektor baja atau petrokimia akan melemahkan permintaan, meskipun status BUMN Krakatau Steel memberikan perlindungan dari penutupan total dan menstabilkan prospek jangka panjang.

    Tips praktis

    Kualitas udara di Citangkil dapat dipengaruhi oleh emisi industri, terutama ketika angin bertiup ke darat dari pabrik-pabrik di pesisir. Calon penghuni dengan sensitivitas pernapasan sebaiknya mengunjungi lokasi pada berbagai kondisi angin. Di jalan-jalan menuju dan dari lokasi pabrik, lalu lintas truk berat berlangsung terus-menerus pada hari kerja, sehingga pengendara sepeda motor perlu ekstra berhati-hati. Layanan dasar seperti minimarket, klinik, masjid, dan sekolah dasar seluruhnya tersedia di dalam kecamatan. Untuk belanja yang lebih besar, layanan rumah sakit, dan hiburan, Cilegon pusat dapat dijangkau dengan waktu tempuh berkendara yang singkat. Kecamatan terhubung baik dengan gerbang tol melalui pintu keluar utama Cilegon, yang memudahkan perjalanan pulang pergi regional.

    Selengkapnya tentang Cilegon

    Cilegon – Gerbang Barat Jawa dan Titik Awal Menuju KrakatauCilegon adalah kota mandiri di Provinsi Banten, di ujung paling barat Pulau Jawa, di tepi Selat Sunda. Kota ini terutama…

    Cilegon – Gerbang Barat Jawa dan Titik Awal Menuju Krakatau

    Cilegon adalah kota mandiri di Provinsi Banten, di ujung paling barat Pulau Jawa, di tepi Selat Sunda. Kota ini terutama dikenal karena industri bajanya (Krakatau Steel) dan Pelabuhan Merak – pusat utama lalu lintas feri antara Jawa dan Sumatera. Cilegon juga berfungsi sebagai titik awal untuk perjalanan ke Gunung Krakatau (Anak Krakatau) dan pesisir pantai Anyer-Carita.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Dari Pelabuhan Merak Anda bisa menyeberang ke Sumatera (Bakauheni) – penyeberangan selat itu sendiri adalah pengalaman dengan pemandangan panorama Selat Sunda. Gunung Anak Krakatau (penerus letusan Krakatau 1883 yang terkenal) dapat dicapai dengan perahu melalui Selat Sunda – lanskap vulkanik dan pantai pasir hitam panas sangat unik. Pantai Anyer dikenal karena mercusuar era kolonial Belanda (Mercusuar Anyer) dan situs peringatan tsunami bersejarah. Pulau Merak Besar adalah pulau kecil dekat pelabuhan yang cocok untuk snorkeling.

    Budaya dan Kuliner

    Cilegon adalah bagian dari warisan Kesultanan Banten – budaya lokal adalah perpaduan tradisi Islam dan adat Banten. Kulinernya kuat: rabeg (daging kambing berbumbu, hidangan favorit sultan Banten), sate bandeng (sate ikan bandeng), dan mie kocok (sup mie kocok) adalah hidangan khas lokal.

    Keamanan Umum

    Cilegon adalah kota industri yang aman. Anda bisa bergerak bebas di pusat kota dan kawasan pelabuhan pada malam hari. Untuk perjalanan laut Selat Sunda (Krakatau), gunakan hanya operator perahu berlisensi dan perhatikan cuaca – arus selat kuat. Ikuti peringatan resmi untuk Gunung Anak Krakatau (berkala aktif). Ombak di pantai Anyer bisa kuat. Perawatan medis tersedia secara lokal (rumah sakit di Cilegon); Serang dan Tangerang juga berdekatan.

    Informasi Praktis

    Dari Jakarta, sekitar 2–3 jam ke barat melalui jalan tol. Bandara Soekarno-Hatta sekitar 2 jam. Anyer atau Carita adalah titik awal untuk perjalanan Krakatau (2–3 jam dengan perahu). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel bisnis di Cilegon; resor tepi pantai hingga vila di sepanjang pesisir Anyer-Carita.

    Selengkapnya tentang Banten

    Banten adalah provinsi paling barat di Pulau Jawa, menghadap Selat Sunda. Wilayah ini adalah tempat perlindungan terakhir badak Jawa melalui Taman Nasional Ujung Kulon, dan juga…

    Banten adalah provinsi paling barat di Pulau Jawa, menghadap Selat Sunda. Wilayah ini adalah tempat perlindungan terakhir badak Jawa melalui Taman Nasional Ujung Kulon, dan juga menyambut pengunjung dengan pantai dan monumen bersejarah.

    Di Mana Letak Banten?

    Banten terletak di ujung barat Jawa, 2–3 jam perjalanan mobil dari Jakarta. Provinsi ini berbatasan langsung dengan ibu kota, memastikan kemudahan akses.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Ujung Kulon

    Situs Warisan Dunia UNESCO dan habitat alami terakhir badak Jawa yang sangat terancam punah. Taman ini menampilkan hutan perawan, pantai, dan terumbu karang.

    2. Tanjung Lesung

    Kawasan ekonomi khusus yang dikembangkan pemerintah dengan resort pantai dan olahraga air. Ideal untuk liburan akhir pekan dari Jakarta.

    3. Pantai Anyer dan Carita

    Destinasi akhir pekan populer bagi warga Jakarta. Pada hari cerah, Krakatau terlihat dari pantai, dan sumber air panas terdekat juga populer.

    4. Kota Tua Banten

    Pusat bekas Kesultanan Banten dengan masjid bersejarah, benteng, dan museum. Masjid Agung Banten berasal dari abad ke-16.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk kunjungan pantai dan ekskursi taman nasional.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Taman Nasional Ujung Kulon
    • 1 hari: Tanjung Lesung atau pantai Anyer
    • 1 hari: Kota tua Banten

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Banten?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Banten, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Banten, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Banten – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Banten adalah destinasi ekskursi ideal dari Jakarta, di mana konservasi, pantai, dan sejarah bersama-sama menawarkan aktivitas yang beragam.

    Punya properti di Lebak Denok?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lebak Denok

    Pasang Iklan Properti — Gratis