indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Bangka-Belitung Islands/Bangka/Merawang/Batu Rusa

    Properti di Batu Rusa

    Merawang, Bangka, Bangka-Belitung Islands

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Batu Rusa? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bangka →

    Tentang Batu Rusa

    Batu Rusa – desa di Kecamatan Merawang, Pulau Bangka

    Batu Rusa adalah sebuah desa (desa) Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Merawang, berada dalam wilayah administrasi Kabupaten Bangka, di Provinsi Kepulauan Bangka Belitung. Pemukiman ini terletak di bagian dalam Pulau Bangka, berdasarkan koordinatnya berada di wilayah utara-tengah pulau, cukup dekat dengan ibukota provinsi, Pangkalpinang. Pulau Bangka merupakan salah satu pulau barat Indonesia, terletak di sebelah timur Laut Jawa, di tenggara Sumatra. Data statistik tingkat pemukiman tidak diketahui secara langsung dari sumber-sumber yang tersedia, oleh karena itu penjelasan berikut akan menyajikan konteks tingkat kabupaten yang lebih luas, dengan menyatakannya secara jelas.

    Gambaran umum

    Nama Batu Rusa menempatkan desa ini dalam Kecamatan Merawang, yang secara administrasi termasuk dalam Kabupaten Bangka. Kabupaten ini – yang secara informal juga disebut Bangka Induk, karena semua wilayah bangka pernah menjadi bagian dari unit administrasi ini – berdasarkan data awal 2025 memiliki sekitar 339.786 penduduk, dengan kepadatan penduduk sekitar 110 orang per kilometer persegi. Ini menunjukkan kepadatan penduduk yang relatif rendah, mengindikasikan bahwa sebagian besar wilayah kabupaten merupakan lanskap pedesaan yang ditutup hutan, perkebunan, dan pemukiman kecil. Ibu kota Kabupaten Bangka terletak di Kecamatan Sungai Liat, yang juga merupakan pusat perkotaan terbesar di sekitarnya. Tidak ada data tingkat pemukiman yang berbasis sumber untuk karakteristik spesifik dan mandiri Batu Rusa sendiri; desa ini dapat ditempatkan sebagai bagian dari Kecamatan Merawang dalam peta administrasi regional. Provinsi Kepulauan Bangka Belitung dan Kabupaten Bangka di dalamnya secara tradisional dikenal karena pertambangan timahnya, budidaya lada hitam, dan peran pariwisata tepi pantai yang terus berkembang.

    Properti dan investasi

    Tidak ada statistik harga konkret tingkat lokal atau tingkat kecamatan tersedia untuk pasar properti Batu Rusa dalam sumber-sumber yang digunakan. Secara umum, untuk Kabupaten Bangka yang lebih luas dan Provinsi Kepulauan Bangka Belitung, dapat dikatakan bahwa pasar properti provinsi ini kurang berkembang dan kurang diteliti dibandingkan dengan Jawa atau Bali, dengan harga yang secara khas lebih rendah dibandingkan dengan destinasi pariwisata utama. Transformasi ekonomi bertahap dari pertambangan menuju pariwisata telah membawa minat yang berkembang terhadap properti di wilayah-wilayah tertentu, terutama di zona yang berdekatan dengan pantai. Desa-desa pedesaan, seperti yang mungkin dimiliki Batu Rusa, secara khas memiliki properti pertanian dan residensial, dengan volume pasar yang terbatas. Penting untuk dicatat bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik); bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi penyewaan jangka panjang, yang rinciannya diatur dalam peraturan perundang-undangan. Sebelum membuat keputusan investasi konkret apa pun, disarankan untuk berkonsultasi dengan ahli hukum lokal.

    Keamanan

    Tidak ada statistik kriminal tingkat pemukiman untuk keamanan Batu Rusa dalam sumber-sumber yang tersedia, oleh karena itu tidak dapat dikemukakan data konkret. Secara umum dapat dikatakan bahwa Provinsi Kepulauan Bangka Belitung termasuk dalam wilayah dengan kepadatan penduduk relatif lebih kecil dan bersifat pedesaan di Indonesia, di mana keamanan publik memiliki karakteristik serupa dengan desa-desa di pulau-pulau Indonesia yang lebih kecil. Seperti halnya pada setiap kunjungan ke wilayah yang tidak familiar atau asing, di Indonesia disarankan untuk mematuhi pedoman keamanan yang umumnya direkomendasikan: berhati-hati dengan barang berharga, menginformasikan diri tentang adat lokal, dan mencari informasi dari sumber terpercaya mengenai situasi terkini. Lembaga penegak hukum tingkat provinsi dan kabupaten (Polres, Polsek) bertanggung jawab untuk mempertahankan keamanan publik, tetapi data yang berarti dan dapat diverifikasi tentang operasi dan efektivitas mereka tidak tersedia dalam sumber-sumber yang ada.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata bernama yang dapat dikaitkan dengan desa Batu Rusa dalam sumber-sumber yang digunakan. Akan tetapi, Kabupaten Bangka yang lebih luas dan Provinsi Kepulauan Bangka Belitung menawarkan beberapa atraksi yang juga dikenal di tingkat nasional. Provinsi secara keseluruhan – dan Kabupaten Bangka di dalamnya – dikenal karena wilayah tepi pantai Pulau Bangka dan pantai-pantai pasir putihnya, yang dalam dekade terakhir semakin muncul dalam peta pariwisata domestik Indonesia. Jejak sejarah pertambangan timah di wilayah ini, warisan budaya Melayu dan Tionghoa lokal (kuil-kuil, bangunan tradisional) juga merupakan bagian dari penawaran pariwisata lokal. Karena Batu Rusa terletak di Kecamatan Merawang dan berdasarkan koordinatnya berada di dekat Pangkalpinang, layanan ibukota provinsi dan kemungkinan objek wisatanya dapat diakses dengan relatif mudah. Namun, mengingat kurangnya sumber daya, tidak dapat disebutkan atraksi, festival, atau nilai alam yang spesifik yang terikat pada Batu Rusa.

    Ringkasan

    Batu Rusa adalah sebuah pemukiman kecil dan pedesaan di Kecamatan Merawang, dalam unit administrasi Kabupaten Bangka, di Provinsi Kepulauan Bangka Belitung. Materi sumber yang tersedia memberikan informasi di tingkat kabupaten: Kabupaten Bangka adalah wilayah dengan sekitar 340 ribu penduduk dan kepadatan penduduk yang relatif rendah, yang secara tradisional dikenal karena pertambangan timah dan pertaniannya, sementara pariwisata provinsi berkembang secara bertahap. Tidak ada data sumber tingkat pemukiman independen yang tersedia tentang peran Batu Rusa, pasar propertinya, objek wisatanya, dan keamanannya; oleh karena itu deskripsi di atas bergantung pada konteks regional yang dapat diverifikasi.


    Selengkapnya tentang Merawang

    Merawang – kecamatan gerbang strategis BangkaMerawang menempati posisi strategis di Kabupaten Bangka, di antara Pangkal Pinang dan Sungailiat di pesisir. Kecamatan ini menjadi…

    Merawang – kecamatan gerbang strategis Bangka

    Merawang menempati posisi strategis di Kabupaten Bangka, di antara Pangkal Pinang dan Sungailiat di pesisir. Kecamatan ini menjadi rumah bagi Bandara Depati Amir, gerbang udara utama Pulau Bangka, yang meningkatkan signifikansinya bagi perdagangan dan pengembangan properti. Lanskapnya merupakan campuran dataran rendah, bekas kawasan tambang timah, dan ruas pesisir. Merawang memperoleh manfaat dari investasi infrastruktur, termasuk peningkatan jalan dan pengembangan zona industri, yang mengubah kawasan perdesaan yang dahulu tenang menjadi salah satu kecamatan paling dinamis di Bangka. Peran sebagai simpul transportasi dan perkembangan kota di sekitarnya bersama-sama membentuk karakter kawasan ini.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Meskipun terutama merupakan simpul infrastruktur, Merawang memiliki sejumlah titik menarik. Pesisir timur menawarkan pantai-pantai yang dapat diakses, yang menyediakan pelarian tepi laut yang menyenangkan. Bekas kolam tambang menjadi kawasan rekreasi untuk memancing dan piknik. Kecamatan ini berfungsi sebagai koridor kesan pertama bagi pengunjung yang tiba lewat udara, dengan restoran dan warung di sepanjang jalan utama yang melayani wisatawan menuju tujuan pantai di Sungailiat dan Belinyu. Posisi di antara bandara dan pantai wisata utara memberi Merawang peran penghubung alami. Lanskap dan kuliner setempat memadai untuk istirahat singkat.

    Pasar properti

    Merawang memiliki salah satu pasar properti paling aktif di Kabupaten Bangka, yang didorong oleh kedekatan bandara dan posisinya pada koridor pengembangan utama. Harga tanah di sepanjang jalan raya Pangkal Pinang–Sungailiat termasuk yang tertinggi di luar ibu kota provinsi, terutama di dekat bandara dan kawasan industri. Pasar menawarkan tanah komersial untuk pergudangan, kavling hunian, dan lahan pertanian yang sedang dikonversi. Beberapa perumahan dikembangkan dengan menyasar pegawai pemerintah dan pekerja bandara. Pengembangan hotel dan penginapan juga muncul di sekitar kawasan bandara. Sektor logistik dan jasa secara bersama-sama menyediakan landasan kuat bagi pasar properti.

    Prospek sewa dan investasi

    Merawang menawarkan kasus investasi berbasis infrastruktur paling kuat di Bangka. Bandara menghasilkan permintaan akomodasi yang stabil dari wisatawan domestik dan tamu bisnis. Pekerja zona industri menciptakan permintaan akan hunian dan ruang komersial. Nilai tanah di sepanjang koridor jalan raya menunjukkan apresiasi yang stabil. Seiring pariwisata Bangka-Belitung tumbuh, permintaan akomodasi di kawasan bandara seharusnya meningkat. Kecamatan memperoleh manfaat dari belanja infrastruktur pemerintah yang mengurangi risiko investasi swasta, sehingga menarik bagi investor yang mencari peluang dengan tingkat risiko relatif lebih rendah.

    Tips praktis

    Merawang berlokasi sentral; Pangkal Pinang berada 20 menit ke arah selatan dan Sungailiat 15 menit ke arah utara. Bandara menyediakan penerbangan harian ke Jakarta, Palembang, dan kota lainnya. Infrastruktur tergolong baik; pasokan listrik andal, jaringan seluler tersedia, dan fasilitas komersial dasar memadai. Layanan kesehatan tersedia di klinik, sedangkan rumah sakit utama berada di Pangkal Pinang. Topografi yang datar berarti beberapa kawasan dataran rendah rentan banjir saat puncak musim hujan, sehingga pembeli perlu mempertimbangkan hal ini dalam keputusan properti. Konektivitas transportasi termasuk keunggulan utama dalam ritme harian kecamatan.

    Selengkapnya tentang Bangka

    Bangka – Pulau dengan Pantai GranitPulau Bangka merupakan bagian dari Provinsi Kepulauan Bangka-Belitung, terletak di sebelah timur Sumatera di luar Selat Bangka. Pulau ini dulunya…

    Bangka – Pulau dengan Pantai Granit

    Pulau Bangka merupakan bagian dari Provinsi Kepulauan Bangka-Belitung, terletak di sebelah timur Sumatera di luar Selat Bangka. Pulau ini dulunya merupakan penghasil timah terbesar di dunia, dan penambangan timah masih membentuk lanskap hingga kini. Selain itu, pulau ini memukau dengan pantai-pantainya yang bening dan formasi batu granit yang khas.

    Tempat Wisata & Aktivitas

    Pantai Matras, Pantai Parai Tenggiri, dan Pantai Tanjung Kelayang adalah pantai-pantai paling indah – batu granit raksasa muncul dari pasir putih. Dari Pantai Tanjung Kelayang, perjalanan perahu menjelajahi pulau-pulau kecil granit di sekitarnya, termasuk Pulau Lengkuas dengan mercusuarnya yang terkenal peninggalan Belanda. Kota nelayan Sungailiat menarik pengunjung dengan restoran seafood-nya.

    Budaya & Kuliner

    Lempah kuning dan mie koba wajib dicicipi. Merica putih Muntok khas Bangka terkenal di seluruh dunia dan sangat dihargai dalam gastronomi Eropa dan Asia.

    Informasi Praktis

    Pangkalpinang adalah ibu kota pulau dengan bandara berjarak 45 menit dari Jakarta. Pantai-pantai sekitar 30-60 menit dari ibu kota dengan mobil.

    Selengkapnya tentang Bangka-Belitung Islands

    Kepulauan Bangka Belitung adalah provinsi di lepas pantai timur Sumatera yang dikenal dengan pantai berpasir putih yang dibatasi batu granit raksasa, laut yang jernih, dan…

    Kepulauan Bangka Belitung adalah provinsi di lepas pantai timur Sumatera yang dikenal dengan pantai berpasir putih yang dibatasi batu granit raksasa, laut yang jernih, dan keindahan alam yang unik.

    Di Mana Letaknya?

    Dua pulau utama, Bangka dan Belitung, terletak antara Sumatera dan Kalimantan. Tanjung Pandan (Belitung) dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pantai Batu Granit

    Pemandangan paling khas Bangka Belitung adalah batu-batu granit raksasa yang tersebar di sepanjang pantai. Tanjung Tinggi, Tanjung Kelayang, dan Pantai Burung Mandi adalah yang paling spektakuler. Batu-batu ini menawarkan kesempatan foto yang unik.

    2. Snorkeling dan Kehidupan Laut

    Air yang jernih menyediakan kesempatan snorkeling yang sangat baik. Mercusuar Pulau Lengkuas dan terumbu karang sekitarnya adalah destinasi populer.

    3. Tambang Timah dan Warisan Industri

    Kepulauan ini pernah menjadi rumah bagi tambang timah terbesar di dunia. Bekas lokasi penambangan kini berfungsi sebagai atraksi wisata, menawarkan wawasan tentang masa lalu industri wilayah ini.

    4. Gastronomi Lokal

    Makanan laut sangat baik dan segar. Spesialisasi lokal termasuk mie belitung dan hidangan ikan segar.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Maret–Oktober adalah periode terbaik, ketika laut tenang dan pantai paling menyenangkan.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–4 hari:

    • 1–2 hari: Pantai Belitung dan batu granit
    • 1 hari: Snorkeling dan Pulau Lengkuas
    • 1 hari: Tambang timah dan desa lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Bangka-Belitung Islands?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Bangka-Belitung Islands, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Bangka Belitung, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Bangka Belitung – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kepulauan Bangka Belitung adalah surga pantai tersembunyi Indonesia. Batu granit, air yang jernih, dan suasana yang tenang menawarkan pelarian sempurna sebagai alternatif dari Bali yang ramai.

    Punya properti di Batu Rusa?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Batu Rusa

    Pasang Iklan Properti — Gratis