indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Bangka-Belitung Islands/Bangka Tengah/Koba/Berok

    Properti di Berok

    Koba, Bangka Tengah, Bangka-Belitung Islands

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Berok? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bangka Tengah →

    Tentang Berok

    Berok – permukiman kecil di kecamatan tengah Pulau Bangka

    Berok adalah sebuah permukiman kecil di Indonesia yang terletak di Provinsi Kepulauan Bangka Belitung (Kepulauan Bangka Belitung), lebih tepatnya di Pulau Bangka. Secara administratif, Berok termasuk dalam Kecamatan Koba (Kecamatan Koba), yang juga merupakan ibukota dari Kabupaten Bangka Tengah (Kabupaten Bangka Tengah). Berdasarkan koordinatnya, permukiman ini terletak di dekat garis lintang selatan, di sebelah selatan Khatulistiwa, pada bagian tengah-timur Pulau Bangka. Data statistik tingkat permukiman saat ini tidak tersedia untuk umum, oleh karena itu deskripsi berikut ini terutama berlandaskan pada sumber-sumber tingkat Kabupaten Bangka Tengah.

    Gambaran umum

    Berok bukan termasuk permukiman yang dikenal luas atau sering dikunjungi oleh wisatawan di Indonesia; ini adalah komunitas pedesaan yang relatif sederhana dan memiliki signifikansi lokal di Pulau Bangka. Kecamatan Koba merupakan pusat administrasi dan ekonomi dari Kabupaten Bangka Tengah, karena kota Koba sendiri adalah ibu kota regency. Kabupaten Bangka Tengah dibentuk pada tanggal 25 Februari 2003 berdasarkan Undang-Undang Nomor 5 Tahun 2003, dan sejak itu beroperasi sebagai satuan administrasi yang mandiri. Regency ini berbatasan langsung dengan kota Pangkalpinang, Kabupaten Bangka, dan Kabupaten Bangka Selatan. Menurut data pertengahan 2024, populasi Kabupaten Bangka Tengah mencapai sekitar 209.117 jiwa. Pulau Bangka secara umum ditandai dengan kegiatan pertambangan — khususnya pertambangan timah — dan pertanian, dengan peran dominan dari perkebunan lada dan minyak kelapa sawit dalam ekonomi lokal. Penduduk Berok dan desa-desa sekitarnya umumnya mencari nafkah di sektor-sektor tersebut, serta dalam layanan lokal dan perdagangan kecil, meskipun data konkret tentang hal ini tidak disediakan dalam sumber yang tersedia.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang terpisah dan dapat diakses yang khusus untuk Berok tidak diketahui, oleh karena itu penjelasan berikut dapat memberikan panduan dalam konteks Kabupaten Bangka Tengah dan secara umum Provinsi Bangka-Belitung. Ekonomi provinsi secara tradisional ditentukan oleh pertambangan timah dan pertanian perkebunan, dan pasar properti telah menyesuaikan diri dengan struktur ini: di desa-desa kecil, seperti yang mungkin terjadi di Berok, harga tanah dan harga properti umumnya lebih rendah dibandingkan di kota-kota besar atau pulau-pulau yang lebih berkembang secara pariwisata. Di Kecamatan Koba, ibukota regency, ada aktivitas properti yang agak lebih hidup karena fungsi administrasi dan komersial. Pertimbangan umum yang penting adalah bahwa di Indonesia, hak-hak warga negara asing terhadap kepemilikan properti sangat terbatas: kepemilikan penuh (Hak Milik) hanya diberikan kepada warga negara Indonesia. Bagi warga asing, tersedia hak-hak tertentu yang terbatas dalam waktu, seperti Hak Pakai (hak penggunaan), yang syarat-syaratnya selalu harus diklarifikasi berdasarkan peraturan hukum Indonesia yang berlaku saat ini dan pendapat ahli hukum lokal. Dari perspektif investasi, pembelian properti untuk tujuan spekulatif di permukiman kecil seperti ini umumnya merupakan kegiatan dengan risiko rendah tetapi juga imbal hasil rendah, yang terutama dilakukan oleh pembeli dengan kepentingan lokal.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang konkret untuk Berok tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses oleh umum. Tentang Provinsi Bangka-Belitung secara keseluruhan, dapat dikatakan bahwa wilayah ini termasuk wilayah yang relatif tenang di Indonesia, dan kota-kota di provinsi ini umumnya tidak tercantum dalam daftar lokasi Indonesia dengan tingkat kejahatan tinggi. Dalam komunitas pedesaan kecil, seperti yang mungkin terjadi di Berok, ikatan sosial lokal yang kuat dan hubungan komunitas yang erat umumnya berdampak positif pada keamanan publik, meskipun pernyataan ini tidak dapat dikonfirmasi untuk permukiman tertentu karena kurangnya sumber. Tindakan pencegahan yang secara umum berlaku — penyimpanan nilai-nilai dengan aman, menginformasikan diri tentang kebiasaan lokal — direkomendasikan di semua permukiman kecil Indonesia.

    Objek wisata

    Sumber yang tersedia tidak menyebutkan objek wisata atau atraksi konkret yang terkait dengan Berok. Namun, di wilayah Kabupaten Bangka Tengah dan sekitarnya, aset alam dan budaya yang secara umum khas untuk Pulau Bangka mungkin dapat diakses oleh pengunjung wilayah tersebut. Pulau Bangka, sebagai bagian dari Provinsi Kepulauan Bangka Belitung, dikenal karena garis pantainya yang relatif masih alami, warisan bersejarah pertambangan, dan warisan budaya komunitas Melayu, Tionghoa, dan lainnya yang tinggal di wilayah ini, meskipun nama-nama dan jarak spesifik ini relatif terhadap Berok tidak dapat diverifikasi dari sumber. Bagi mereka yang berada di wilayah ini, disarankan untuk mengunjungi kota Koba, yang sebagai pusat Kecamatan Koba merupakan titik dengan infrastruktur perkotaan terdekat dan layanan dasar di dekat Berok. Untuk informasi segar dan akurat tentang atraksi dan acara tingkat Kabupaten Bangka Tengah, kantor pariwisata lokal atau saluran resmi Provinsi Kepulauan Bangka Belitung dapat memberikan bantuan.

    Ringkasan

    Berok adalah sebuah permukiman kecil Indonesia yang terletak di dalam Kecamatan Koba, dalam wilayah Kabupaten Bangka Tengah, di Pulau Bangka, dalam Provinsi Kepulauan Bangka Belitung. Regency ini dibentuk pada tahun 2003, dan pada pertengahan 2024 memiliki populasi mendekati 209 ribu jiwa. Karena data tingkat permukiman terbatas aksesnya, gambaran tentang Berok terutama diberikan oleh ciri-ciri wilayah yang lebih luas dan kabupaten: tradisi pertambangan dan pertanian, ekonomi lokal yang sederhana namun stabil, dan indikator keamanan publik yang secara umum dapat diterima di provinsi. Tempat ini bukan dianggap sebagai tujuan pariwisata, dan dari perspektif pasar properti, pasar dengan volume yang sederhana khas untuk desa-desa pedesaan yang lebih kecil kemungkinan besar berlaku.


    Selengkapnya tentang Koba

    Koba – simpul administrasi Bangka TengahKoba merupakan ibu kota Kabupaten Bangka Tengah dan kota paling berkembang di bagian tengah Pulau Bangka. Kecamatan ini terletak di…

    Koba – simpul administrasi Bangka Tengah

    Koba merupakan ibu kota Kabupaten Bangka Tengah dan kota paling berkembang di bagian tengah Pulau Bangka. Kecamatan ini terletak di sepanjang pesisir timur, sekaligus memberikan fungsi pusat administrasi dan akses pesisir. Sebagai ibu kota kabupaten, Koba menjadi rumah bagi kantor pemerintah, rumah sakit utama, bank, sekolah, dan pasar utama. Kota terus berkembang seiring Bangka Tengah membangun infrastruktur administratifnya setelah pembentukan kabupaten. Penduduk mencerminkan campuran Melayu-Tionghoa khas Bangka, dengan kedua komunitas berkontribusi pada perdagangan dan kehidupan kultural.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Koba secara unik menyatukan keindahan pesisir dan kenyamanan kota di Bangka Tengah. Garis pantai timur menawarkan pantai dengan pasir putih khas Bangka dan formasi bongkahan granit, menyediakan kawasan rekreasi yang menyenangkan. Pasar kota merupakan pusat aktif perdagangan lokal, tempat tersedia hidangan laut segar, buah tropis, dan lada Bangka. Klenteng Tionghoa dan situs kultural Melayu mencerminkan warisan ganda komunitas. Koba berfungsi sebagai basis untuk menjelajahi kecamatan-kecamatan pedalaman Bangka Tengah dengan lanskap pertambangan dan pertaniannya, sekaligus memberikan akses ke daya tarik pesisir timur.

    Pasar properti

    Koba memiliki pasar properti paling aktif di Bangka Tengah, didorong oleh statusnya sebagai ibu kota kabupaten. Properti komersial pusat kota mencatat transaksi rutin, dan pengembangan hunian terus meluas seiring pertumbuhan pemerintah kabupaten. Harga tanah moderat menurut standar Bangka, lebih tinggi dibandingkan kecamatan pedalaman tetapi jauh di bawah Pangkal Pinang atau Sungailiat. Pasar menawarkan ruko komersial, kavling hunian, dan beberapa lahan pesisir. Permintaan hunian dari pegawai pemerintah memberikan landasan pasar yang stabil, dan pengembangan infrastruktur baru menciptakan peluang properti yang berkelanjutan.

    Prospek sewa dan investasi

    Koba menawarkan proposisi investasi paling seimbang di Bangka Tengah. Permintaan sewa komersial datang dari usaha yang melayani pusat pemerintahan dan penduduk lokal. Permintaan sewa hunian didorong oleh pegawai pemerintah, tenaga kesehatan, dan guru yang ditugaskan ke kabupaten. Potensi pariwisata pesisir yang sedang berkembang menambah dimensi lain. Meskipun imbal hasil sederhana, basis permintaan yang terdiversifikasi memberikan stabilitas. Seiring perkembangan ekonomi Bangka Tengah, Koba sebagai pusat layanan akan memperoleh manfaat secara proporsional, sehingga menjadi pilihan investasi paling aman di kabupaten.

    Tips praktis

    Koba berjarak sekitar satu jam dari Pangkal Pinang melalui jalan utama. Kota memiliki infrastruktur yang memadai untuk sebuah ibu kota kabupaten berupa kantor pemerintah, rumah sakit, bank, sekolah, dan beragam toko. Akomodasi terdiri dari hotel dan wisma kelas dasar. Jangkauan seluler dan pasokan listrik tergolong andal. Lokasi pesisir timur berarti pantai menghadap Selat Karimata yang tenang, menyediakan kondisi berenang yang baik pada musim kemarau April hingga Oktober. Hidangan laut segar mudah diperoleh di pasar dan restoran lokal dengan harga terjangkau.

    Selengkapnya tentang Bangka Tengah

    Bangka Tengah – Di Jantung Pulau BangkaKabupaten Bangka Tengah terletak di jantung Provinsi Kepulauan Bangka-Belitung, menempati bagian tengah Pulau Bangka. Kabupaten ini dikenal…

    Bangka Tengah – Di Jantung Pulau Bangka

    Kabupaten Bangka Tengah terletak di jantung Provinsi Kepulauan Bangka-Belitung, menempati bagian tengah Pulau Bangka. Kabupaten ini dikenal dengan Kota Koba, tempat di mana seafood sangat lezat, dan pantai-pantai granitnya membentuk salah satu bagian terindah dari Bangka.

    Tempat Wisata & Aktivitas

    Pantai Parai Tenggiri adalah salah satu pantai paling terkenal di pulau ini – ditandai oleh bebatuan granit, air jernih, dan pasir putih. Bekas lubang tambang timah yang dikenal sebagai kolong kini telah berubah menjadi danau pancing dan tempat mandi. Tanjung Genting menawarkan panorama matahari terbenam yang indah.

    Budaya & Kuliner

    Kota Koba adalah tempat kelahiran mie koba (mie udang khas lokal) – hidangan ini bisa ditemukan di seluruh Pulau Bangka, namun resep aslinya berasal dari sini. Pasar-pasar lokal menawarkan udang segar, cumi, dan ikan sebagai menu harian.

    Informasi Praktis

    Koba adalah ibu kota kabupaten, sekitar 45 menit dari Pangkalpinang dengan mobil. Pantai-pantai juga mudah dijangkau dari Pangkalpinang.

    Selengkapnya tentang Bangka-Belitung Islands

    Kepulauan Bangka Belitung adalah provinsi di lepas pantai timur Sumatera yang dikenal dengan pantai berpasir putih yang dibatasi batu granit raksasa, laut yang jernih, dan…

    Kepulauan Bangka Belitung adalah provinsi di lepas pantai timur Sumatera yang dikenal dengan pantai berpasir putih yang dibatasi batu granit raksasa, laut yang jernih, dan keindahan alam yang unik.

    Di Mana Letaknya?

    Dua pulau utama, Bangka dan Belitung, terletak antara Sumatera dan Kalimantan. Tanjung Pandan (Belitung) dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pantai Batu Granit

    Pemandangan paling khas Bangka Belitung adalah batu-batu granit raksasa yang tersebar di sepanjang pantai. Tanjung Tinggi, Tanjung Kelayang, dan Pantai Burung Mandi adalah yang paling spektakuler. Batu-batu ini menawarkan kesempatan foto yang unik.

    2. Snorkeling dan Kehidupan Laut

    Air yang jernih menyediakan kesempatan snorkeling yang sangat baik. Mercusuar Pulau Lengkuas dan terumbu karang sekitarnya adalah destinasi populer.

    3. Tambang Timah dan Warisan Industri

    Kepulauan ini pernah menjadi rumah bagi tambang timah terbesar di dunia. Bekas lokasi penambangan kini berfungsi sebagai atraksi wisata, menawarkan wawasan tentang masa lalu industri wilayah ini.

    4. Gastronomi Lokal

    Makanan laut sangat baik dan segar. Spesialisasi lokal termasuk mie belitung dan hidangan ikan segar.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Maret–Oktober adalah periode terbaik, ketika laut tenang dan pantai paling menyenangkan.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–4 hari:

    • 1–2 hari: Pantai Belitung dan batu granit
    • 1 hari: Snorkeling dan Pulau Lengkuas
    • 1 hari: Tambang timah dan desa lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Bangka-Belitung Islands?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Bangka-Belitung Islands, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Bangka Belitung, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Bangka Belitung – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kepulauan Bangka Belitung adalah surga pantai tersembunyi Indonesia. Batu granit, air yang jernih, dan suasana yang tenang menawarkan pelarian sempurna sebagai alternatif dari Bali yang ramai.

    Punya properti di Berok?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Berok

    Pasang Iklan Properti — Gratis