indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Aceh/Subulussalam/Sultan Daulat/Bawan

    Properti di Bawan

    Sultan Daulat, Subulussalam, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bawan? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Subulussalam →

    Tentang Bawan

    Bawan – pemukiman di Kecamatan Sultan Daulat, Provinsi Aceh

    Bawan adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Aceh, Indonesia, yang terletak di Pulau Sumatra dalam wilayah administrasi Kecamatan Sultan Daulat yang merupakan bagian dari Kabupaten Kota Subulussalam. Berdasarkan koordinat geografisnya (2.8653° lintang utara, 97.8885° bujur timur), pemukiman ini terletak di wilayah bagian selatan dan interior provinsi tersebut. Aceh adalah provinsi dengan status otonomi khusus di Indonesia, dengan ibu kota Banda Aceh. Karena tidak tersedia sumber dokumentasi independen tentang Bawan pada tingkat pemukiman, uraian berikut menyajikan karakteristik yang dapat diverifikasi dari provinsi dan wilayah yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan di mana konteks berubah.

    Gambaran umum

    Bawan termasuk dalam wilayah administrasi Kecamatan Sultan Daulat, yang merupakan bagian dari Kabupaten Kota Subulussalam yang dikelola sebagai wilayah administratif di bagian selatan Provinsi Aceh. Kota Subulussalam adalah kabupaten kota yang relatif baru di dalam Provinsi Aceh, dan Kecamatan Sultan Daulat merupakan salah satu elemen dari struktur administrasi kota tersebut. Bawan sendiri adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang dikenal di kalangan masyarakat luas, dan tidak terdapat informasi independen tentangnya baik dari perspektif pariwisata maupun ekonomi dalam sumber-sumber yang tersedia untuk umum. Secara keseluruhan, provinsi ini adalah salah satu wilayah paling konservatif di Indonesia: konsentrasi penduduk Muslim di sini adalah yang tertinggi di negara itu, dan provinsi ini menerapkan sistem hukum otonomi khusus berdasarkan hukum Islam (syariat), yang dimungkinkan oleh perjanjian damai tahun 2005 antara pemerintah Indonesia dan Gerakan Aceh Merdeka (GAM) yang separatis. Lingkungan budaya dan hukum ini menentukan kehidupan sehari-hari seluruh provinsi – dan dengan demikian juga wilayah sekitar Bawan. Dalam hal sumber daya alam, Aceh kaya dengan kekayaan alam: hutan-hutan yang membentang di sepanjang rangkaian Bukit Barisan, serta cadangan minyak bumi dan gas alam termasuk di antara harta alam paling penting dari provinsi ini.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti independen yang spesifik untuk Bawan; uraian berikut menyajikan konteks investasi umum dari Kabupaten Kota Subulussalam dan Provinsi Aceh. Provinsi Aceh, termasuk wilayah sekitar Subulussalam, secara bertahap telah membuka diri terhadap investasi internal dan eksternal setelah periode rekonstruksi pasca-gempa bumi dan tsunami Samudra Hindia tahun 2004. Pemukiman-pemukiman internal yang kecil, seperti halnya Bawan, umumnya memiliki ekonomi yang didasarkan pada kegiatan pertanian dan kehutanan skala kecil tingkat lokal, di mana pasar properti sempit dan kurang likuid. Berdasarkan peraturan kepemilikan tanah umum Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia; bagi mereka tersedia konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa, Hak Pakai), yang kerangka hukumnya seragam di seluruh negara. Di Aceh, otonomi khusus dan hukum adat setempat dalam beberapa kasus dapat mempengaruhi proses transaksi properti, oleh karena itu konsultasi hukum lokal sangat disarankan sebelum membuat keputusan investasi.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan publik independen atau data kriminal yang spesifik untuk Bawan. Mengenai situasi keamanan publik di wilayah yang lebih luas, Provinsi Aceh, dapat dikatakan bahwa sejak perjanjian damai Helsinki tahun 2005 – yang merupakan hasil dari proses perdamaian yang dipercepat juga oleh tsunami tahun 2004 – konflik bersenjata yang mencirikan dekade-dekade sebelumnya di provinsi ini telah berakhir. Pemerintah Indonesia dan GAM telah menutup pertentangan bersenjata, dan sejak saat itu provinsi ini telah berjalan di jalan konsolidasi politik. Mengenai tingkat keamanan publik secara umum, dalam hal desa-desa kecil berpenduduk jarang dan berbentuk interior – seperti halnya Bawan – tidak mungkin memberikan pernyataan konkret karena kurangnya data yang dapat dipercaya dan terkini; untuk pengambilan keputusan perjalanan, informasi terkini dari kementerian luar negeri dan badan konsuler terkait adalah yang utama.

    Objek wisata

    Bawan sebagai tujuan pariwisata independen tidak muncul dalam sumber-sumber yang tersedia, dan tidak dapat diidentifikasi atraksi wisata bernama yang didukung oleh sumber dalam pemukiman ini. Pada tingkat provinsi Aceh yang lebih luas, di antara nilai-nilai alam dan budaya yang diketahui dari sumber, Taman Nasional Gunung Leuser yang didirikan di wilayah Kabupaten Aceh Tenggara menonjol, yang mencakup area hutan hujan yang luas yang membentang di bagian antara Kutacane dan Ulu Masen dari rangkaian Bukit Barisan, dan merupakan salah satu wilayah konservasi alam paling penting di Sumatra. Namun, taman nasional ini terletak pada jarak yang signifikan dari Bawan, di wilayah lain provinsi, sehingga hubungan pariwisata langsung mereka tidak dapat diverifikasi dari sumber. Di wilayah-wilayah interior dan pegunungan Provinsi Aceh secara umum, lingkungan alam yang belum terganggu, budaya Aceh lokal, dan rangkaian Bukit Barisan dapat menawarkan dasar minat, tetapi hubungan spesifik mereka dengan Bawan tidak dapat ditentukan karena kurangnya sumber.

    Ringkasan

    Bawan adalah sebuah pemukiman berukuran kecil yang kurang terdokumentasi di kalangan publik luas, terletak di Kecamatan Sultan Daulat dari Kabupaten Kota Subulussalam di Provinsi Aceh, di Pulau Sumatra. Provinsi ini secara keseluruhan dicirikan oleh status otonomi khusus, konsentrasi agama Muslim yang tinggi, dan lingkungan politik yang stabil sebagai hasil dari proses perdamaian tahun 2005. Data demografis, pariwisata, atau pasar properti yang spesifik untuk Bawan tidak tersedia; ketika mengevaluasi pemukiman ini, kerangka kerja umum Kabupaten Kota Subulussalam dan Provinsi Aceh dapat berfungsi sebagai titik awal.


    Selengkapnya tentang Sultan Daulat

    Sultan Daulat – pertanian dataran tinggi dan warisan kesultananSultan Daulat merupakan sebuah kecamatan di Subulussalam yang dinamai berdasarkan kesultanan bersejarah yang dulu…

    Sultan Daulat – pertanian dataran tinggi dan warisan kesultanan

    Sultan Daulat merupakan sebuah kecamatan di Subulussalam yang dinamai berdasarkan kesultanan bersejarah yang dulu memerintah wilayah pegunungan di perbatasan Aceh dan Sumatera Utara saat ini. Kecamatan ini membawa beban kultural warisan Singkil Alas, yaitu identitas etnis yang khas yang memadukan pengaruh Aceh dan Batak, mencerminkan posisi wilayah perbatasan di antara dua lingkup kultural utama Sumatera. Lanskapnya berupa medan pegunungan yang dimanfaatkan untuk pertanian perkebunan, yaitu kelapa sawit, karet, dan tanaman campuran, yang tumbuh subur di tanah vulkanik yang subur dan curah hujan yang andal di dataran tinggi Sumatera.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Arti historis Sultan Daulat terletak pada warisan kesultanan, meskipun peninggalan fisik sejarah ini terbatas. Identitas kultural Singkil Alas merupakan ciri paling khas kecamatan ini; ritual tradisional, adat pernikahan, tradisi musik, dan kuliner membawa elemen-elemen yang berbeda dari budaya Aceh atau Batak arus utama. Lanskap pegunungan memberikan panorama menawan ke arah perbukitan berbalut perkebunan dan lembah-lembah berhutan. Pasar lokal menampilkan hasil pertanian dari ladang pegunungan, sementara warung tradisional menyajikan hidangan khas regional. Bagi pengunjung yang berpikiran kultural, Sultan Daulat memberikan gambaran ke dalam salah satu tradisi etnis Indonesia yang kurang dikenal.

    Pasar properti

    Properti di Sultan Daulat bersifat agraris dan terjangkau. Kebun kelapa sawit rakyat merupakan kelas aset utama, dengan harga yang terkait dengan usia pohon, riwayat hasil, dan akses jalan. Kavling karet dan kakao memberikan alternatif. Lahan hunian desa berharga murah. Lokasi kecamatan di dekat perbatasan Sumatera Utara memberikan pengaruh ekonomi dari seberang batas provinsi, meskipun dampaknya pada nilai properti terbatas. Dokumentasi pertanahan memerlukan perhatian yang saksama, sebab di kawasan administratif yang relatif baru ini peralihan dari adat penggunaan tanah tradisional ke hak kepemilikan formal Indonesia masih terus berkembang.

    Prospek sewa dan investasi

    Prospek Sultan Daulat didominasi oleh investasi pertanian. Kelapa sawit tetap menjadi tanaman tunai utama, dan kavling rakyat menawarkan titik masuk yang terjangkau bagi investor pertanian. Posisi perbatasan membawa keunggulan komersial tertentu; kedekatan dengan pasar yang lebih besar di Sumatera Utara dapat menurunkan biaya pengiriman hasil pertanian. Tidak ada pasar sewa hunian. Pariwisata kultural berbasis warisan Singkil Alas dapat berkembang seiring waktu begitu Subulussalam menjadi lebih dikenal, namun saat ini infrastruktur dan promosinya masih kurang. Investor pertanian yang sabar dengan kemitraan lokal berada dalam posisi terbaik untuk memperoleh manfaat dari tanah pegunungan Sultan Daulat yang subur.

    Tips praktis

    Sultan Daulat dapat dijangkau melalui jaringan jalan Subulussalam dan Jalan Lintas Sumatera. Kondisi jalan di kecamatan ini bervariasi menurut medan dan cuaca. Iklim pegunungan memberikan suhu yang lebih sejuk dibandingkan Aceh pesisir, dengan hujan sore yang kerap terjadi sepanjang tahun. Infrastruktur bersifat dasar, tetapi terus membaik seiring pembangunan Subulussalam. Listrik dan jangkauan sinyal seluler tersedia di permukiman utama. Status perbatasan berarti norma kultural dapat berbeda dari Aceh utara yang sangat konservatif; komunitas Singkil Alas memiliki adat sosialnya sendiri. Pasar dan layanan dasar tersedia secara lokal, sedangkan fasilitas yang lebih lengkap tersedia di Simpang Kiri.

    Selengkapnya tentang Subulussalam

    Subulussalam – Gerbang Barat Daya Aceh dan Habitat OrangutanSubulussalam adalah kota mandiri di bagian barat daya Provinsi Aceh, sepanjang Sungai Singkil. Kota ini terletak dekat…

    Subulussalam – Gerbang Barat Daya Aceh dan Habitat Orangutan

    Subulussalam adalah kota mandiri di bagian barat daya Provinsi Aceh, sepanjang Sungai Singkil. Kota ini terletak dekat Lembah Alas dan hutan mangrove Singkil. Kawasan ini merupakan salah satu habitat penting orangutan Sumatra, di tepi Taman Nasional Gunung Leuser. Keanekaragaman hayati rawa dan hutan mangrove Singkil sangat menonjol.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan mangrove Singkil dapat dijelajahi dengan perahu, dengan kehidupan burung kaya. Kesempatan pengamatan orangutan Sumatra di tepi Taman Nasional Gunung Leuser. Lembah Sungai Alas cocok untuk trekking dan arung jeram. Rawa lokal (rawa singkil) ekosistem unik.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya masyarakat Singkil dan Alas sangat menentukan dengan pengaruh Islam kuat. Kuliner Aceh: gulai masam (kari asam), ikan bakar, mie Aceh, dan buah tropis lokal.

    Keamanan Umum

    Subulussalam aman namun terpencil. Perawatan medis terbatas: rumah sakit lokal. Medan (sekitar 8–10 jam) fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Medan, sekitar 8–10 jam ke barat daya dengan mobil. Bandara terdekat Kuala Namu (Medan). Feri dari Singkil ke Pulau Simeulue. Akomodasi: penginapan sederhana.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Bawan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bawan

    Pasang Iklan Properti — Gratis