indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/Aceh/Simeulue/Teupah Tengah/Batu-Batu

    Properti di Batu-Batu

    Teupah Tengah, Simeulue, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Batu-Batu? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Simeulue →

    Tentang Batu-Batu

    Batu-Batu – pemukiman kecil Sumatera di pulau Simeulue, Provinsi Aceh

    Batu-Batu adalah sebuah pemukiman kecil yang merupakan bagian dari Kabupaten Simeulue, Provinsi Aceh, Indonesia, dan secara administratif termasuk dalam Kecamatan Teupah Tengah. Lokasi pemukiman ini berada di sebelah barat Pulau Sumatera, pada wilayah kepulauan Simeulue yang dikelilingi oleh perairan Samudra Hindia. Sebagai bagian dari Provinsi Aceh, wilayah ini memiliki status otonomi khusus dalam struktur Indonesia, dan secara historis dikenal sebagai salah satu daerah paling konservatif dengan penerapan hukum Islam yang ketat di antara seluruh provinsi di negara ini. Tidak tersedia data statistik pada tingkat pemukiman dari sumber-sumber yang dapat diakses publik, oleh karena itu karakterisasi berikut sebagian besar didasarkan pada data yang diketahui dari provinsi dan wilayah yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Batu-Batu adalah salah satu pemukiman kecil di Kecamatan Teupah Tengah yang terletak di Pulau Simeulue. Pulau ini sendiri merupakan bagian dari Provinsi Aceh, yang terletak di barat laut Pulau Sumatera di perairan terbuka Samudra Hindia. Pulau Simeulue dan pulau-pulau kecil yang terkait dengannya terletak secara relatif terisolasi dari pulau induk Sumatera, hal ini menentukan gaya hidup komunitas lokal dan aksesibilitas wilayah secara keseluruhan. Dalam wilayah Kabupaten Simeulue, distrik Teupah Tengah merupakan satuan administrasi dengan ukuran sedang. Secara umum, Provinsi Aceh ditandai dengan nilai-nilai agama Islam dan hukum adat (adat) yang kuat meresapi kehidupan publik dan organisasi kehidupan sehari-hari; menurut data sumber tentang Aceh, provinsi ini memiliki proporsi populasi Muslim tertinggi di Indonesia, dan menerapkan hukum syariah (sistem hukum Islam). Berdasarkan data sensus akhir 2025, total populasi Provinsi Aceh mendekati 5,7 juta orang, namun data spesifik mengenai Batu-Batu tidak tersedia secara publik. Secara keseluruhan, Pulau Simeulue memiliki kepadatan penduduk yang relatif rendah, dihuni oleh komunitas yang bermata pencaharian di bidang pertanian dan perikanan, dan infrastruktur pulau ini lebih sederhana akibat jarak yang sangat jauh dari kota utama Sumatera, Banda Aceh.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti yang dapat diverifikasi dan dapat diakses publik mengenai Batu-Batu dan wilayah Kecamatan Teupah Tengah. Berdasarkan konteks pasar properti yang lebih luas di Kabupaten Simeulue dan Provinsi Aceh, dapat dikatakan bahwa wilayah ini dianggap sebagai daerah berkembang namun masih kurang tergali dalam konteks Indonesia. Isolasi relatif Pulau Simeulue dan keterbatasan infrastruktur menghambat aktivitas investasi yang lebih besar, meskipun lokasi di tepi Samudra Hindia menciptakan potensi alam untuk kemungkinan pengembangan jangka panjang. Menurut hukum properti Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia; bagi investor asing, hak-hak yang secara teoritis dapat diakses mencakup sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau Hak Pakai (hak penggunaan), namun kondisi spesifik dan penerapan lokal dari hak-hak ini selalu tergantung pada peraturan saat ini dan praktik otoritas lokal. Karena otonomi khusus Provinsi Aceh dan kerangka hukum syariah, beberapa prosedur bisnis dan investasi dapat berbeda dari jalur regulasi nasional Indonesia yang umum, oleh karena itu konsultasi dengan ahli hukum lokal dan properti khususnya sangat diperlukan di wilayah ini.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik kejahatan yang spesifik dan dapat diverifikasi atau laporan otoritas mengenai keamanan publik Batu-Batu. Secara umum, dapat dikatakan bahwa Provinsi Aceh sejak penandatanganan Perjanjian Helsinki tahun 2005 — yang mengakhiri konflik bersenjata berkepanjangan antara gerakan separatis Gerakan Aceh Merdeka (GAM) dan negara Indonesia — telah mengalami stabilisasi bertahap baik secara politik maupun dari sudut pandang keamanan. Pulau Simeulue, yang dihuni komunitas pertanian dan nelayan kecil, dapat dicirikan secara umum sebagai wilayah yang tenang dengan lalu lintas rendah karena jaraknya dari titik wisata utama Indonesia dan rute perdagangan utama. Bagi para pengunjung, perlu diingat bahwa peraturan hukum syariah yang berlaku di Provinsi Aceh juga mencakup norma-norma perilaku, dan kepatuhannya merupakan ekspektasi demi menjaga norma-norma komunitas lokal. Untuk keseluruhan provinsi, keberadaannya di zona aktif secara seismik Samudra Hindia memperingatkan risiko alam, dengan tsunami yang menghancurkan pada tahun 2004 sebagai pengingat paling terkenal.

    Objek wisata

    Tidak dapat disebutkan atraksi wisata yang terkenal dari Batu-Batu dan wilayah sekitar Kecamatan Teupah Tengah dari sumber-sumber, karena dokumentasi yang tersedia tidak merujuk pada keunikan pada tingkat pemukiman. Pulau Simeulue secara keseluruhan terletak di tepi Samudra Hindia, dan potensi alam yang khas kepulauan — pantai, terumbu karang, desa nelayan — termasuk dalam ciri-ciri alam yang umumnya disebutkan tentang wilayah yang lebih luas, meskipun pengidentifikasian hal-hal tersebut sebagai atraksi wisata yang terkenal tidak dapat dilakukan karena kurangnya sumber. Pada tingkat Provinsi Aceh, Taman Nasional Gunung Leuser (Taman Nasional Gunung Leuser) terdaftar sebagai salah satu daerah alam yang paling terkenal dalam sumber-sumber; namun ini terletak di pulau induk Sumatera, di wilayah Kabupaten Aceh Tenggara, sehingga jauh dari Batu-Batu dan hanya dapat diakses dari Pulau Simeulue dengan kapal atau pesawat. Ibukota provinsi, Banda Aceh, juga memiliki berbagai situs bersejarah dan ketopohan kenangan, termasuk situs yang mengingat tsunami tahun 2004, namun situs-situs ini juga terletak di pulau induk Sumatera.

    Ringkasan

    Batu-Batu adalah salah satu pemukiman kecil di Kecamatan Teupah Tengah yang terletak di Pulau Simeulue di Samudra Hindia, dalam wilayah otonomi khusus Provinsi Aceh. Infrastruktur dan aksesibilitas wilayah ini terbatas, dan gaya hidup serta tata kehidupan publik sangat ditentukan oleh tradisi Islam Aceh dan kerangka hukum syariah. Data yang spesifik dan dapat diverifikasi mengenai pasar properti pemukiman, situasi kejahatan, dan atraksi wisata yang terkenal tidak tersedia, oleh karena itu untuk setiap keputusan praktis — baik berkaitan dengan tinggal untuk jangka waktu lebih lama, niat investasi, atau pencarian nilai-nilai alam dan budaya — disarankan untuk mencari informasi dari sumber-sumber lokal.


    Selengkapnya tentang Teupah Tengah

    Teupah Tengah – persimpangan sentral di Simeulue bagian selatanTeupah Tengah terletak di antara kecamatan Teupah barat dan Teupah selatan di Pulau Simeulue, dan menempati zona…

    Teupah Tengah – persimpangan sentral di Simeulue bagian selatan

    Teupah Tengah terletak di antara kecamatan Teupah barat dan Teupah selatan di Pulau Simeulue, dan menempati zona transisi tempat dataran rendah pesisir naik menuju pedalaman pulau. Kecamatan ini berperan sebagai kawasan penghubung antara kecamatan pesisir yang lebih terbuka dengan sisi timur pulau yang terlindung, dengan jalan-jalan yang menghubungkan permukiman-permukiman di bagian Simeulue ini melintasi wilayahnya. Perkebunan kelapa mendominasi lanskap, diselingi kavling pertanian campuran tempat keluarga-keluarga menanam sayur, pohon buah, dan rempah di samping pohon kelapa yang ada di mana-mana.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Teupah Tengah menawarkan lanskap transisi antara pantai dan dataran tinggi, yang menyuguhkan pemandangan beragam dan kesempatan berjalan kaki. Lanskap pertanian campurannya lebih bervariasi daripada perkebunan monokultur di tempat lain, dengan kebun kelapa, kebun rempah, dan kebun buah yang menambah keragaman. Praktik pertanian lokal yang sebagian besar tidak tersentuh mekanisasi memberikan gambaran tentang pertanian pulau tradisional. Jalan penghubung di kecamatan ini memberikan akses ke titik pandang ke arah samudra di barat dan teluk-teluk di timur. Kehidupan desa berpusat pada rutinitas pertanian dan kegiatan masjid komunal, menghadirkan pengalaman kultural yang otentik namun terasa sederhana dibandingkan pesisir dramatis di bagian lain pulau.

    Pasar properti

    Properti di Teupah Tengah bersifat agraris dan terjangkau. Jenis properti utama adalah perkebunan kelapa, yang dilengkapi kavling pertanian campuran. Posisinya sebagai penghubung antarkecamatan memberikan Teupah Tengah akses jalan yang sedikit lebih baik daripada kawasan paling terpencil, yang menopang nilai properti secara kecil. Kavling hunian desa berharga murah. Ketiadaan fasad pantai menghapus salah satu sumber nilai yang terkait dengan pariwisata, sehingga Teupah Tengah terutama menjadi pasar properti pertanian. Transaksi berbasis komunitas dan informal, tanpa aktivitas investor luar.

    Prospek sewa dan investasi

    Investasi di Teupah Tengah terbatas pada operasi pertanian. Perkebunan kelapa terus memberikan pendapatan moderat dari penjualan kopra dan buah kelapa utuh. Pertanian campuran dapat melengkapinya dengan budidaya rempah, buah, dan sayur. Tidak ada pasar pariwisata atau pasar sewa. Posisi kecamatan sebagai penghubung dapat memperoleh manfaat dari infrastruktur jalan yang lebih baik yang menghubungkan komunitas pulau, yang berpotensi meningkatkan nilai lahan di sepanjang rute yang lebih baik. Untuk saat ini, proposisi investasi bersifat murni pertanian, yaitu biaya masuk rendah, imbal hasil moderat, dan potensi apresiasi minimal, namun dengan keamanan lahan produktif di sebuah pulau tropis.

    Tips praktis

    Teupah Tengah dilintasi jalan yang menghubungkan kecamatan selatan dan barat Simeulue, yang dapat dijangkau dari Sinabang. Kondisi jalan berubah-ubah sesuai musim. Infrastruktur bersifat dasar, tetapi sedikit lebih baik daripada kecamatan paling terpencil karena arus lalu lintas jalan penghubung. Listrik dan jangkauan sinyal seluler tersedia secara berkala. Lanskap pertanian cocok untuk berjalan kaki santai dan bersepeda ketika kondisi jalan memungkinkan. Untuk kunjungan yang lebih lama, bawalah perbekalan dari Sinabang. Komunitas petani bersikap menyambut dan mungkin bersedia berbagi pengetahuan tentang pertanian tradisional dan praktik budidaya rempah.

    Selengkapnya tentang Simeulue

    Simeulue – Surga Selancar Tersembunyi Samudra HindiaSimeulue adalah pulau seluas 1.827 km² di Samudra Hindia, sekitar 150 km dari pantai barat Provinsi Aceh. Ibu kotanya Sinabang.…

    Simeulue – Surga Selancar Tersembunyi Samudra Hindia

    Simeulue adalah pulau seluas 1.827 km² di Samudra Hindia, sekitar 150 km dari pantai barat Provinsi Aceh. Ibu kotanya Sinabang. Pulau ini semakin populer bagi peselancar dengan ombak kelas dunia dan terumbu karang alami. Sebelum tsunami 2004, pengetahuan leluhur masyarakat lokal (smong) menyelamatkan sebagian besar penduduk, dan kisah ini menjadi terkenal dunia.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Spot selancar: Tea Bag, Treasure Bay, Dylan’s Right dengan ombak kelas dunia. Terumbu karang alami untuk snorkeling dan menyelam. Air Terjun Ganting keajaiban alam spektakuler. Pantai pasir putih tenang seperti Pantai Busung dan Pantai Alus. Tradisi smong lokal – pengetahuan leluhur mengenali tanda-tanda tsunami.

    Budaya dan Kuliner

    Masyarakat Simeulue memiliki warisan campuran Aceh-Nias. Debus dan nandong genre musik tradisional unik. Kuliner berbasis seafood: ikan bakar, gulai ikan, kue tradisional manis, dan air kelapa segar berlimpah.

    Keamanan Umum

    Simeulue aman dan ramah. Perawatan medis terbatas: puskesmas di Sinabang. Kasus serius perlu ke Banda Aceh (sekitar 1 jam penerbangan).

    Informasi Praktis

    Pesawat kecil terbang ke Bandara Lasikin Sinabang dari Medan dan Banda Aceh. Feri dari Meulaboh (sekitar 10 jam). Musim selancar terbaik April hingga Oktober. Akomodasi: surf camp, penginapan sederhana.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Batu-Batu?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Batu-Batu

    Pasang Iklan Properti — Gratis