indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Aceh/Simeulue/Simeulue Barat/Amabaan

    Properti di Amabaan

    Simeulue Barat, Simeulue, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Amabaan? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Simeulue →

    Tentang Amabaan

    Amabaan – pemukiman kecil di pulau di bagian barat Kabupaten Simeulue, Provinsi Aceh

    Amabaan adalah sebuah pemukiman Indonesia yang merupakan bagian dari Kabupaten Simeulue, satuan administratif yang termasuk dalam Provinsi Aceh di Sumatera. Wilayah ini berada di kawasan Kecamatan Simeulue Barat, yaitu district Simeulue Barat, yang terletak di Pulau Simeulue di tepi Samudra Hindia. Berdasarkan koordinatnya (lintang utara 2.8577329, bujur timur 95.85121), wilayah ini berada di bagian barat pulau. Provinsi Aceh adalah salah satu provinsi dengan status khusus di Indonesia, terletak di bagian paling utara Pulau Sumatera, yang menurut sensus 2025 memiliki penduduk hampir 5,7 juta jiwa.

    Gambaran umum

    Amabaan tidak disebut secara luas dalam sumber-sumber pariwisata atau administratif yang terkenal, sehingga tidak tersedia data terpisah yang rinci tentang pemukiman ini. Tempat ini merupakan bagian dari wilayah Kecamatan Simeulue Barat yang mencakup bagian barat Pulau Simeulue. Seluruh Pulau Simeulue termasuk dalam satuan administratif Kabupaten Simeulue, yang terdiri dari komunitas-komunitas kecil di pulau yang relatif terisolasi. Pulau ini dapat diakses melalui jalur laut dari daratan Indonesia, dari pantai Provinsi Aceh. Secara umum, Provinsi Aceh adalah wilayah yang konservatif dengan tradisi agama Islam yang kuat: di Indonesia, tingkat populasi Muslim tertinggi berada di sini, dan di seluruh provinsi berlaku sistem norma lokal yang didasarkan pada hukum Islam (syariah). Lingkungan sosial dan hukum ini menentukan kehidupan sehari-hari di desa-desa kecil Pulau Simeulue, termasuk Amabaan. Pulau ini dan sekitarnya pada tahun 2004 termasuk wilayah yang terkena dampak langsung dari tsunami Samudra Hindia yang menghancurkan, karena Provinsi Aceh adalah wilayah daratan yang paling dekat dengan episentrum bencana.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data konkret tingkat pemukiman mengenai pasar properti Amabaan. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, Kabupaten Simeulue, dapat dikatakan bahwa pulau ini adalah wilayah dengan infrastruktur yang relatif kurang berkembang dan aktivitas ekonomi yang terbatas, di mana transaksi properti biasanya bersifat lokal, berskala kecil, dan tidak dapat dibandingkan dengan pasar di kota-kota besar atau tujuan pariwisata Provinsi Aceh. Kerangka peraturan properti Indonesia yang umum berlaku di seluruh wilayah negara: warga negara asing di Indonesia tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau dalam beberapa kasus hak Hak Pakai. Latar belakang peraturan ini berlaku untuk Amabaan dan Pulau Simeulue seperti halnya dengan bagian lain dari negara. Di seluruh Provinsi Aceh, sumber daya alam — minyak bumi, gas alam, dan luas hutan — membentuk bagian signifikan dari dasar ekonomi, namun bagi komunitas kecil di Pulau Simeulue, mata pencaharian lebih terorganisir di sekitar perikanan dan pertanian.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang spesifik untuk Amabaan tidak tersedia. Secara umum, Provinsi Aceh adalah wilayah yang telah berjuang selama beberapa dekade dengan ketegangan politik yang tajam dan konflik bersenjata: periode perang saudara antara gerakan separatis Gerakan Aceh Merdeka (GAM) dan pemerintah Indonesia berakhir dengan kesepakatan damai setelah tsunami 2004, yang membawa stabilitas bagi provinsi. Menurut kondisi saat ini, Provinsi Aceh jauh lebih tenang daripada dekade-dekade sebelumnya, namun tradisi hukum Islam yang kuat di provinsi dan norma lokal menciptakan tatanan sosial yang unik. Di komunitas-komunitas kecil dan terisolasi di Pulau Simeulue — seperti Amabaan — keamanan publik biasanya didasarkan pada norma-norma komunitas lokal, tetapi statistik yang dapat dipercaya dan terkini tidak tersedia secara umum. Bagi para pengunjung, disarankan untuk memantau informasi terbaru dari otoritas Indonesia yang berwenang dan perwakilan konsuler yang relevan.

    Objek wisata

    Berdasarkan materi sumber yang tersedia, tidak dapat diidentifikasi objek wisata bernama di Amabaan. Pulau Simeulue secara keseluruhan dianggap sebagai bagian dari Samudra Hindia yang kurang terjamah, dan atribut-atribut alami yang terkait dengan pulau ini — garis pantai, terumbu karang, vegetasi tropis — pada prinsipnya dapat menjadi daya tarik, tetapi tidak tersedia sumber pariwisata yang dapat dipercaya baik di tingkat pemukiman maupun tingkat district untuk keperluan penyusunan ini. Di antara nilai-nilai alam yang dikenal di seluruh Provinsi Aceh adalah Taman Nasional Gunung Leuser, yang bagaimanapun terletak di bagian tenggara daratan Aceh, di wilayah Kabupaten Aceh Tenggara, sehingga berada pada jarak yang signifikan dari Pulau Simeulue. Tidak tersedia informasi terperinci dan terverifikasi mengenai infrastruktur pariwisata pulau dan district Simeulue Barat.

    Ringkasan

    Amabaan adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang dikenal di kalangan masyarakat luas di bagian barat Pulau Simeulue, di wilayah Kecamatan Simeulue Barat, dalam provinsi dengan status khusus Provinsi Aceh. Tidak tersedia sumber statistik atau pariwisata terpisah mengenai pemukiman ini; karakteristik dan kondisi hidupnya dapat dipahami dalam kerangka umum Kabupaten Simeulue dan Provinsi Aceh. Letak pulau, tradisi sosial konservatif Aceh, dan proses pembangunan yang lambat setelah bencana tsunami 2004 semuanya merupakan faktor kontekstual yang menentukan komunitas pedesaan ini. Untuk pemahaman tempat yang lebih terperinci, disarankan untuk mengandalkan sumber-sumber lokal atau sumber-sumber administratif Indonesia yang resmi.


    Selengkapnya tentang Simeulue Barat

    Simeulue Barat – pantai barat pulau yang liarSimeulue Barat menempati pesisir barat pulau yang langsung terpapar Samudra Hindia terbuka. Paparan ke arah barat inilah yang…

    Simeulue Barat – pantai barat pulau yang liar

    Simeulue Barat menempati pesisir barat pulau yang langsung terpapar Samudra Hindia terbuka. Paparan ke arah barat inilah yang menciptakan kondisi gelombang paling kuat di Simeulue, menarik peselancar berpengalaman yang mencari ombak berat tanpa kepadatan. Lanskapnya dramatis; hutan tropis bertemu dengan samudra di sepanjang garis pantai berupa titik berbatu, terumbu karang, dan sesekali teluk berpasir. Komunitas di kecamatan ini mengandalkan perkebunan kelapa dan cengkeh yang dilengkapi dengan penangkapan ikan, dan mempertahankan cara hidup tradisional yang telah beradaptasi dengan lokasi pulau yang jauh serta kekuatan samudra yang dahsyat.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Pantai barat merupakan perbatasan pariwisata selancar Simeulue. Swell kuat yang menempuh ribuan kilometer di Samudra Hindia yang terbuka mencapai pantai yang diapit terumbu karang, menghasilkan ombak kelas dunia yang hanya dinikmati oleh sedikit peselancar. Lokasinya yang terpencil berarti line-up yang hampir kosong, situasi yang pernah umum di Indonesia namun kini semakin langka. Selain selancar, garis pantai barat menawarkan lanskap alam yang spektakuler, dengan matahari terbenam dramatis di atas Samudra Hindia, pantai-pantai murni yang hanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau perahu, serta lingkungan bawah laut yang menyamai wilayah mana pun di kawasan ini dalam hal kesehatan karang dan keanekaragaman ikan.

    Pasar properti

    Simeulue Barat merupakan salah satu pasar properti paling murah di Indonesia. Lokasi jauh yang membatasi perkembangan juga menahan harga pada tingkat paling rendah. Lahan tepi pantai yang di destinasi selancar yang sudah berkembang berharga miliaran tersedia di sini dengan nilai yang sangat kecil. Perkebunan cengkeh dan kelapa merupakan kelas aset properti utama. Tantangan bukan pada biaya akuisisi, melainkan pada pengembangan; membangun dan memelihara properti di pantai barat yang terpencil memerlukan investasi infrastruktur yang signifikan. Semua transaksi bersifat lokal dan informal, dan investor asing membutuhkan kemitraan lokal serta struktur hukum yang cermat.

    Prospek sewa dan investasi

    Simeulue Barat merupakan salah satu peluang investasi pariwisata selancar paling spekulatif namun berpotensi menguntungkan di Aceh. Kombinasi ombak kelas dunia, line-up yang sepi, serta biaya tanah yang sangat rendah mencerminkan tahap awal destinasi selancar yang kini sudah berkembang. Surf lodge ramah lingkungan yang berlokasi dekat dengan titik selancar terbaik dapat mematok harga premium dari peselancar yang bersedia membayar untuk akses eksklusif ke ombak yang tidak ramai. Namun, biaya pengembangan infrastruktur tinggi, akses menantang, dan waktu pengembangan pariwisata Simeulue tidak pasti. Pendapatan dari perkebunan memberikan landasan moderat sambil potensi pariwisata matang.

    Tips praktis

    Untuk mencapai Simeulue Barat dari Sinabang perlu menyeberangi pulau melalui jalan dengan kualitas yang bervariasi. Beberapa kawasan pesisir hanya dapat dijangkau dengan perahu. Infrastruktur sangat dasar; bersiaplah dengan listrik bertenaga generator, air sumur, serta komunikasi yang terbatas. Bawalah seluruh perbekalan, termasuk makanan, obat-obatan, dan bahan bakar. Paparan Samudra Hindia berarti arus dan ombak yang kuat yang menuntut rasa hormat; di sini hanya peselancar berpengalaman yang dapat berselancar. Musim hujan pada November hingga Maret menghadirkan hujan lebat dan laut yang bergelora. Meskipun lokasinya jauh, komunitas lokal bersikap ramah dan dapat memberikan panduan berharga mengenai kondisi samudra yang aman.

    Selengkapnya tentang Simeulue

    Simeulue – Surga Selancar Tersembunyi Samudra HindiaSimeulue adalah pulau seluas 1.827 km² di Samudra Hindia, sekitar 150 km dari pantai barat Provinsi Aceh. Ibu kotanya Sinabang.…

    Simeulue – Surga Selancar Tersembunyi Samudra Hindia

    Simeulue adalah pulau seluas 1.827 km² di Samudra Hindia, sekitar 150 km dari pantai barat Provinsi Aceh. Ibu kotanya Sinabang. Pulau ini semakin populer bagi peselancar dengan ombak kelas dunia dan terumbu karang alami. Sebelum tsunami 2004, pengetahuan leluhur masyarakat lokal (smong) menyelamatkan sebagian besar penduduk, dan kisah ini menjadi terkenal dunia.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Spot selancar: Tea Bag, Treasure Bay, Dylan’s Right dengan ombak kelas dunia. Terumbu karang alami untuk snorkeling dan menyelam. Air Terjun Ganting keajaiban alam spektakuler. Pantai pasir putih tenang seperti Pantai Busung dan Pantai Alus. Tradisi smong lokal – pengetahuan leluhur mengenali tanda-tanda tsunami.

    Budaya dan Kuliner

    Masyarakat Simeulue memiliki warisan campuran Aceh-Nias. Debus dan nandong genre musik tradisional unik. Kuliner berbasis seafood: ikan bakar, gulai ikan, kue tradisional manis, dan air kelapa segar berlimpah.

    Keamanan Umum

    Simeulue aman dan ramah. Perawatan medis terbatas: puskesmas di Sinabang. Kasus serius perlu ke Banda Aceh (sekitar 1 jam penerbangan).

    Informasi Praktis

    Pesawat kecil terbang ke Bandara Lasikin Sinabang dari Medan dan Banda Aceh. Feri dari Meulaboh (sekitar 10 jam). Musim selancar terbaik April hingga Oktober. Akomodasi: surf camp, penginapan sederhana.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Amabaan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Amabaan

    Pasang Iklan Properti — Gratis