indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Aceh/Pidie Jaya/Ulim/Balee Ulim

    Properti di Balee Ulim

    Ulim, Pidie Jaya, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Balee Ulim? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Pidie Jaya →

    Tentang Balee Ulim

    Balee Ulim – pemukiman kecil aceh di Kecamatan Ulim, Kabupaten Pidie Jaya

    Balee Ulim adalah sebuah desa Indonesia yang terletak di bagian utara Pulau Sumatera, dalam Provinsi Aceh. Secara administratif, desa ini termasuk dalam Kecamatan Ulim, dan lebih luas lagi dalam Kabupaten Pidie Jaya. Ibu kota provinsi, Banda Aceh, terletak di sebelah barat Balee Ulim. Berdasarkan koordinat pemukiman (5.222526, 96.3000144), desa ini berada di area pedalaman yang terletak di utara garis khatulistiwa menuju bagian timur Sumatera. Data statistik atau administrasi tingkat pemukiman yang spesifik saat ini tidak tersedia, sehingga deskripsi ini terutama berlandaskan pada karakteristik terukur dari provinsi dan wilayah yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Balee Ulim adalah komunitas desa yang relatif kurang dikenal dan berukuran kecil, yang tidak memiliki pengenalan internasional khusus. Kecamatan Ulim membentuk bagian dari Kabupaten Pidie Jaya, yang merupakan salah satu kabupaten di Provinsi Aceh di ujung utara Sumatera. Provinsi Aceh sendiri adalah salah satu unit administrasi berstatus khusus di Indonesia: provinsi ini memiliki kewenangan otonomi yang luas, yang sebagiannya diperoleh sebagai hasil dari proses perdamaian yang mengikuti tsunami tahun 2004. Jumlah penduduk total Aceh pada akhir 2025 menurut data Badan Pusat Statistik adalah sekitar 5,7 juta jiwa. Aceh adalah salah satu wilayah dengan mayoritas Muslim yang paling kuat di Indonesia, di mana beberapa elemen hukum Islam (syariat Islam) terintegrasi ke dalam administrasi lokal. Konteks sosial dan budaya ini mungkin juga berlaku untuk Kabupaten Pidie Jaya, Kecamatan Ulim, dan Balee Ulim, meskipun informasi tentang kondisi lokal spesifik tidak tersedia dari sumber independen terpisah. Wilayah ini menyerupai area pertanian pedalaman Sumatera, di mana kehidupan komunitas lokal diatur oleh pertanian tradisional dan ikatan religius-komunal yang kuat.

    Properti dan investasi

    Tidak ada informasi konkret yang didukung data mengenai pasar properti Balee Ulim. Dalam konteks Provinsi Aceh dan Kabupaten Pidie Jaya secara umum, dapat dikatakan bahwa di desa-desa kecil yang lebih terpencil, harga properti dan aktivitas investasi biasanya bergerak pada tingkat yang lebih rendah dibandingkan dengan wilayah yang lebih terurbanisasi. Di Provinsi Aceh, sumber daya alam — minyak bumi, gas alam, serta luas area hutan — merepresentasikan potensi ekonomi, namun pemanfaatannya terutama muncul di dekat pusat industri atau perkotaan yang lebih besar. Penting untuk dicatat bagi investor asing bahwa di Indonesia, berdasarkan regulasi umum tentang perolehan kepemilikan tanah, pihak asing tidak dapat secara langsung memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka terutama tersedia konstruksi sewa (Hak Sewa) atau hak penggunaan untuk jangka waktu terbatas (Hak Pakai). Kerangka hukum ini berlaku di seluruh wilayah negara, termasuk Aceh. Di wilayah pedesaan Aceh yang kurang berkembang, pasar properti terutama didorong oleh permintaan lokal, dan volume investasi sangat kecil.

    Keamanan

    Tidak ada data konkret yang dikuantifikasikan mengenai keamanan publik Balee Ulim. Provinsi Aceh telah mengalami perubahan signifikan dalam dekade terakhir: perjanjian perdamaian Helsinki yang ditandatangani pada tahun 2005 mengakhiri konflik bersenjata dengan gerakan separatis Gerakan Aceh Merdeka (GAM), dan sejak saat itu provinsi menunjukkan situasi keamanan yang relatif stabil. Namun di Aceh, khususnya di wilayahnya yang lebih pedesaan, sistem peraturan berbasis syariat lokal dan norma komunal memainkan peran penentu dalam kehidupan sehari-hari. Bagi pengunjung, disarankan untuk mempertimbangkan adat istiadat lokal dan ketentuan agama, karena ini berlaku secara umum di seluruh provinsi. Kabupaten Pidie Jaya tidak muncul dalam sumber-sumber yang dikutip secara luas terkait insiden keamanan Indonesia yang lebih besar, namun informasi terpercaya dan terkini tentang kondisi lokal spesifik hanya dapat diberikan oleh sumber lapangan atau otoritas saat ini.

    Objek wisata

    Tidak ada data dalam sumber-sumber yang tersedia tentang daya tarik wisata bernama yang terkait langsung dengan Balee Ulim. Namun, dalam hal wilayah yang lebih luas, Provinsi Aceh sebagai provinsi paling utara Indonesia memiliki banyak nilai alam dan budaya. Pada tingkat provinsi, Taman Nasional Gunung Leuser (Gunung Leuser National Park) merupakan area alam yang menonjol, yang terletak sepanjang rangkaian Bukit Barisan, di wilayah Aceh Tenggara, dan mencakup salah satu area hutan tropis yang paling luas dan berkelanjutan di Asia Tenggara. Pantai barat provinsi dihancurkan pada Desember 2004 oleh gempa bumi dan tsunami Samudra Hindia, di mana sekitar 170.000 orang tewas atau hilang di Aceh; situs-situs peringatan atas peristiwa ini saat ini membentuk salah satu daya tarik budaya-historis unik provinsi, terutama di dekat Banda Aceh. Di lanskap pedesaan Kabupaten Pidie Jaya, warisan budaya Aceh tradisional dan pertanian dapat menarik minat lokal, namun tidak ada sumber terukur yang tersedia mengenai daya tarik tertentu yang ditugaskan untuk Kecamatan Ulim atau Balee Ulim.

    Ringkasan

    Balee Ulim adalah sebuah pemukiman pedesaan berukuran kecil di Aceh yang merupakan bagian dari Kecamatan Ulim dalam Kabupaten Pidie Jaya, di ujung utara Sumatera. Status administrasi khusus provinsi, karakter keagamaan Muslim yang kuat, dan latar belakang historis yang terkait dengan tsunami tahun 2004 serta perjanjian perdamaian tahun 2005 memberikan kerangka budaya dan sosial yang menentukan bagi wilayah ini. Data konkret yang terkait dengan Balee Ulim mengenai statistik, pasar properti, atau daya tarik wisata saat ini tidak tersedia secara publik; mereka yang tertarik sebaiknya mengandalkan sumber tingkat kabupaten dan provinsi, serta pengetahuan lokal untuk memahami situasi terkini.


    Selengkapnya tentang Ulim

    Ulim – gerbang timur Pidie JayaUlim merupakan kecamatan paling timur di Kabupaten Pidie Jaya, berbatasan dengan Kabupaten Bireuen, dan berfungsi sebagai kawasan transisi di antara…

    Ulim – gerbang timur Pidie Jaya

    Ulim merupakan kecamatan paling timur di Kabupaten Pidie Jaya, berbatasan dengan Kabupaten Bireuen, dan berfungsi sebagai kawasan transisi di antara kedua wilayah administrasi tersebut. Kecamatan ini memadukan aktivitas pesisir dan pertanian, dengan desa-desa nelayan di sepanjang Selat Malaka serta sawah yang membentang ke arah pedalaman. Posisi Ulim di tepi timur Pidie Jaya berarti ia memperoleh manfaat dari kedekatan dengan perekonomian yang lebih besar dan fasilitas pasar Bireuen, sekaligus mempertahankan karakter perdesaan yang khas untuk kecamatan-kecamatan Pidie Jaya. Komunitas di sini erat terjalin, dengan kehidupan desa yang tersusun di sekitar masjid, kalender pertanian, dan musim penangkapan ikan.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Ulim merupakan kecamatan yang bersifat fungsional secara pertanian dan perikanan, tanpa atraksi pariwisata yang menonjol. Kawasan pesisir menawarkan pantai yang sunyi dan pemandangan armada nelayan yang bekerja, dengan perahu-perahu tradisional yang berangkat pada senja hari dan kembali membawa hasil tangkapan pada fajar. Sawah yang membentang ke arah pedalaman memberikan lanskap pertanian Aceh yang klasik. Kehidupan desa terasa otentik dan tidak tergesa-gesa, dengan pasar tradisional, penjaja makanan tepi jalan, dan masjid komunal membentuk infrastruktur sosialnya. Status kecamatan yang berada di perbatasan berarti para pelaku perjalanan antara Pidie Jaya dan Bireuen melewati Ulim.

    Pasar properti

    Properti di Ulim tergolong terjangkau, mencerminkan posisinya di pinggiran perdesaan Pidie Jaya. Lahan pertanian berupa sawah dan tambak menjadi pasar properti utama. Kavling hunian di pusat desa berharga murah dan umumnya diperjualbelikan dalam jaringan lokal. Kedekatan dengan Kabupaten Bireuen memberikan efek ekonomi limpahan yang menopang nilai tanah dibandingkan dengan kecamatan yang lebih terpencil. Properti pesisir menawarkan lokasi penangkapan ikan, namun menanggung risiko pesisir yang biasa. Tidak ada aktivitas pengembang atau pasar properti formal.

    Prospek sewa dan investasi

    Peluang investasi di Ulim bersifat agraris. Sawah dan tambak yang dikelola dengan baik dapat menghasilkan pendapatan yang moderat secara berkelanjutan. Lokasi kecamatan di sisi timur berarti hasil pertanian dapat menjangkau pasar Pidie Jaya maupun Bireuen. Tidak terdapat pasar sewa yang berarti. Kedekatan dengan Bireuen yang memiliki populasi lebih besar dan infrastruktur yang lebih baik memberikan dukungan ekonomi tertentu. Potensi apresiasi nilai jangka panjang terbatas, namun lahan pertanian tetap mempertahankan nilai produktifnya. Investor sebaiknya memfokuskan perhatian pada hasil panen dan produktivitas akuakultur alih-alih pada apresiasi modal.

    Tips praktis

    Ulim berada di atau dekat dengan jalan lintas pantai utara, sehingga cukup mudah dijangkau. Kedekatan dengan Kota Bireuen menyediakan layanan yang lebih baik daripada yang langsung tersedia di kebanyakan kecamatan Pidie Jaya. Di dalam kecamatan sendiri infrastruktur bersifat dasar, dengan listrik dan jangkauan sinyal seluler di desa-desa utama. Iklim pesisir panas dan lembap, dan hujan muson musiman memengaruhi aktivitas perikanan maupun pertanian. Seperti di bagian lain Pidie Jaya, adat Islam dijalankan secara mendalam dan harus dihormati oleh pengunjung.

    Selengkapnya tentang Pidie Jaya

    Pidie Jaya – Kota Pelabuhan Meureudu dan Tradisi AcehKabupaten Pidie Jaya terletak di pesisir utara Provinsi Aceh, di sepanjang Selat Malaka, timur Kabupaten Pidie. Ibu kotanya…

    Pidie Jaya – Kota Pelabuhan Meureudu dan Tradisi Aceh

    Kabupaten Pidie Jaya terletak di pesisir utara Provinsi Aceh, di sepanjang Selat Malaka, timur Kabupaten Pidie. Ibu kotanya adalah Meureudu. Kawasan ini berpisah dari Kabupaten Pidie pada tahun 2007, dikenal dengan tradisi Acehnya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Kota pelabuhan bersejarah Meureudu. Pantai pesisir dengan suasana santai. Masjid lokal dengan warisan arsitektur Aceh. Desa nelayan menawarkan pengalaman autentik.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Aceh sangat menentukan, tradisi Islam yang kuat (syariah). Kulinernya Aceh: mie aceh, kari kambing, ikan bakar.

    Keamanan Umum

    Pidie Jaya adalah kawasan yang aman. Hukum syariah berlaku. Perawatan medis: rumah sakit di Meureudu; Banda Aceh (sekitar 3 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Banda Aceh, sekitar 3 jam ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga September. Akomodasi: hotel sederhana.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Balee Ulim?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Balee Ulim

    Pasang Iklan Properti — Gratis