indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.9

    Beranda/Indonesia/Aceh/Pidie Jaya/Bandar Dua/Adan

    Properti di Adan

    Bandar Dua, Pidie Jaya, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Adan? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Pidie Jaya →

    Tentang Adan

    Adan – desa di Kecamatan Bandar Dua, Kabupaten Pidie Jaya, Provinsi Aceh

    Adan adalah sebuah desa di Indonesia yang terletak di Provinsi Aceh, dalam wilayah administratif Kabupaten Pidie Jaya, dan termasuk dalam Kecamatan Bandar Dua. Pemukiman ini berada di bagian utara Sumatera, kira-kira pada koordinat 5,19° lintang utara dan 96,34° bujur timur. Provinsi Aceh merupakan wilayah paling barat laut Indonesia, yang memiliki kedudukan signifikan dari segi sejarah, budaya, dan agama dalam lanskap geografis yang beragam di negara ini. Kabupaten Pidie Jaya menjadi kabupaten mandiri pada tahun 2007, ketika dipisahkan dari Kabupaten Pidie yang semula bersatu, sehingga merupakan unit administratif yang relatif muda dalam struktur pemerintahan negara.

    Gambaran umum

    Adan berdasarkan sumber yang tersedia merupakan sebuah desa dengan klasifikasi administratif yang kecil, yang tidak memiliki deskripsi tingkat pemukiman yang terperinci dan mandiri. Desa ini dikelompokkan dalam Kecamatan Bandar Dua, yang membentuk salah satu wilayah administratif di Kabupaten Pidie Jaya. Kabupaten Pidie Jaya sendiri juga merupakan sebuah kabupaten dengan luas wilayah yang relatif kecil, dengan ibu kota di kota Meureudu. Kabupaten ini terutama dikenal karena kegiatan pertanian dan perikanannya, dengan perikanan di daerah pantai dan pertanian padi serta budidaya tanaman pertanian lainnya di daerah pedalaman. Kecamatan Bandar Dua terletak di antara pantai utara Aceh dan wilayah pedalaman, dengan lanskap yang secara umum menggabungkan karakteristik dataran datar dan berbukit. Desa Adan, seperti halnya desa-desa lain di kecamatan ini, diduga merupakan komunitas yang bersifat agraris, dengan kehidupan sehari-hari yang ditentukan oleh usaha pertanian lokal serta ikatan komunitas dan agama yang erat. Di Provinsi Aceh, agama Islam memainkan peran budaya dan sosial yang sangat kuat, dan hal ini juga merupakan faktor penentu dalam kehidupan komunitas desa tingkat lokal. Provinsi ini memperoleh status otonomi khusus dalam Indonesia pada tahun 2001, yang semakin diperkuat pada tahun 2006 setelah perjanjian damai pasca tsunami 2004.

    Properti dan investasi

    Untuk desa Adan tidak tersedia data pasar properti yang spesifik menurut lokasi. Dalam konteks yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa pasar properti di Kabupaten Pidie Jaya menunjukkan karakteristik umum wilayah pedesaan Indonesia: harga tanah dan nilai properti jauh lebih rendah dibandingkan dengan pusat-pusat perkotaan atau wilayah yang berkembang pariwisata di negara ini, seperti Banda Aceh yang merupakan ibu kota provinsi. Perekonomian kabupaten terutama mengandalkan sektor primer, sehingga aktivitas investasi berada pada tingkat rendah, dan jumlah proyek pengembangan terbatas. Secara umum dapat dikatakan bahwa seluruh Provinsi Aceh telah mengalami proyek-proyek pengembangan infrastruktur yang signifikan dalam proses rekonstruksi pasca tsunami 2004, yang sampai tingkat tertentu telah meningkatkan fondasi pasar properti regional. Namun demikian, di Indonesia kemampuan warga negara asing untuk memperoleh properti dibatasi oleh hukum: warga asing tidak dapat memiliki hak kepemilikan penuh (Hak Milik), dan hanya dapat memiliki bentuk-bentuk hak sewa atau penggunaan tertentu — seperti Hak Pakai atau konstruksi sewa jangka panjang. Kerangka peraturan umum ini juga berlaku untuk wilayah-wilayah pedesaan di Provinsi Aceh, termasuk Kabupaten Pidie Jaya dan desanya. Sebelum mengambil keputusan investasi, sangat disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal, karena status otonomi khusus Aceh dapat menghasilkan regulasi khusus mengenai beberapa peraturan daerah setempat.

    Keamanan

    Untuk desa Adan tidak tersedia data keamanan publik yang konkret menurut tingkat lokasi atau statistik kejahatan. Secara umum mengenai wilayah yang lebih luas, Provinsi Aceh, dapat dikatakan bahwa setelah Perjanjian Damai Helsinki pada tahun 2005, konflik bersenjata yang mencirikan dekade-dekade sebelumnya di provinsi ini berakhir, dan situasi keamanan publik menjadi jauh lebih stabil. Di kecamatan-kecamatan pedesaan, seperti halnya di wilayah Bandar Dua, kohesi komunitas dan norma-norma keagamaan secara umum berkontribusi pada pemeliharaan ketertiban lokal. Namun demikian, bagi setiap penjelajah atau investor yang mencari wilayah-wilayah pedesaan Provinsi Aceh yang kurang terkenal, disarankan untuk memantau informasi terkini dari otoritas Indonesia dan kementerian luar negeri negara asalnya, karena kondisi lokal dapat berubah dalam waktu singkat, dan gambaran regional yang umum belum tentu mencerminkan situasi saat ini dari sebuah desa tertentu.

    Objek wisata

    Dalam sumber yang tersedia tidak terdapat data mengenai atraksi wisata bernama atau objek-objek wisata apa pun yang terkait dengan desa Adan. Mengenai lingkungan yang lebih luas, Kabupaten Pidie Jaya, dapat dicatat bahwa bagian-bagian pantai kabupaten — termasuk pantai-pantai di dekat Meureudu dan bagian pantai yang telah menjadi terkenal di kalangan peselancar karena ombaknya yang terkait dengan wilayah Pidie Jaya — dalam dekade terakhir telah menerima perhatian tertentu dari para turis petualang aktif, khususnya di kalangan mereka yang melakukan penjelajahan Provinsi Aceh. Selain itu, Provinsi Aceh secara keseluruhan menawarkan banyak situs bersejarah dan budaya: di Banda Aceh terdapat museum yang didirikan untuk mengenang tsunami 2004, masjid Baiturrahman, dan warisan sejarah lokal yang semuanya merupakan tujuan yang menarik pengunjung. Namun demikian, semua objek wisata ini tidak berada di desa Adan, melainkan di titik-titik lain yang lebih jauh di provinsi; karena kurangnya data yang dapat diandalkan mengenai jarak-jarak tertentu dan aksesibilitas, tidak mungkin memberikan informasi yang akurat.

    Ringkasan

    Adan adalah sebuah desa dengan klasifikasi administratif di Provinsi Aceh, dalam Kecamatan Bandar Dua, Kabupaten Pidie Jaya. Berdasarkan sumber yang tersedia, data demografis, ekonomis, atau pariwisata yang terperinci tentang desa ini tidak dapat diperoleh. Mempertimbangkan konteks regional yang lebih luas, wilayah ini termasuk dalam bagian pedesaan yang bersifat pertanian dari Provinsi Aceh sebagai wilayah otonomi khusus, yang ditandai dengan stabilitas relatif sejak proses perdamaian. Bagi mereka yang tertarik pada Kabupaten Pidie Jaya atau Kecamatan Bandar Dua, penting dipertimbangkan bahwa daerah ini merupakan salah satu wilayah Indonesia yang kurang berkembang secara pariwisata, di mana tingkat infrastruktur dan layanan tertinggal dari wilayah-wilayah yang lebih maju di negara ini.


    Selengkapnya tentang Bandar Dua

    Bandar Dua – jantung pertanian Pidie JayaBandar Dua merupakan salah satu kecamatan di Kabupaten Pidie Jaya yang dikenal karena hasil pertaniannya yang produktif. Dataran aluvial…

    Bandar Dua – jantung pertanian Pidie Jaya

    Bandar Dua merupakan salah satu kecamatan di Kabupaten Pidie Jaya yang dikenal karena hasil pertaniannya yang produktif. Dataran aluvial datar yang membentang ke arah pedalaman dari pantai utara menawarkan kondisi ideal untuk penanaman padi, yang menjadi pilar ekonomi lokal. Tambak ikan melengkapi pendapatan pertanian di wilayah yang lebih rendah dan lebih dekat ke pantai, sehingga membentuk lanskap pertanian campuran. Desa-desa di kecamatan ini merupakan komunitas yang telah mapan, dengan tradisi kuat dalam tolong-menolong dan pendidikan Islam, yang menjadi bagian dari identitas budaya Pidie.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Bandar Dua adalah kecamatan pertanian yang tidak memiliki atraksi wisata tertentu, namun menawarkan pengalaman pedesaan Aceh yang otentik. Sawah membentuk mosaik hijau dan keemasan yang indah mengikuti musim, sementara para petani menggunakan metode tradisional maupun modern sekaligus. Masjid-masjid desa menjadi titik sentral sosial dan arsitektural setiap komunitas. Dayah (pesantren tradisional) di sekitarnya meneruskan tradisi pendidikan berusia berabad-abad. Di warung makan lokal, sajian khas Pidie — termasuk nasi gurih dan mi Aceh — disajikan dalam cita rasa olahan daerah, sehingga juga memuaskan minat gastronomi.

    Pasar properti

    Pasar properti Bandar Dua didominasi oleh lahan pertanian dan kavling hunian sederhana. Harga sawah mencerminkan kualitas tanah dan akses irigasi, sedangkan kavling hunian di pusat desa tetap sangat terjangkau. Pasar pengembangan properti formal tidak ada — rumah umumnya dibangun sendiri, di atas tanah keluarga atau yang dibeli. Kedekatan dengan Bandar Baru, ibu kota kabupaten, memberikan sedikit daya dorong pada nilai tanah di wilayah dekat pusat pemerintahan. Tambak ikan yang dekat pantai memiliki dinamika penilaian tersendiri berdasarkan kualitas air dan potensi produksi.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Bandar Dua minimal, terbatas pada guru sesekali atau pegawai pemerintah yang ditempatkan di kecamatan ini. Investasi pertanian merupakan peluang utama — sawah produktif dan tambak ikan yang dikelola dengan baik dapat memberikan pendapatan yang stabil. Kecamatan ini diuntungkan oleh letaknya di dataran pantai utara yang subur, yang telah menopang pertanian selama berabad-abad. Apresiasi nilai properti lambat, tetapi tanah tetap mempertahankan nilai melalui produktivitas pertanian. Pasar sewa wisata atau komersial praktis tidak ada, sehingga investasi bertumpu pada imbal hasil pertanian dan kepemilikan tanah jangka panjang.

    Tips praktis

    Bandar Dua dapat dicapai melalui jalan tol pesisir utara dan jalan lokal yang menghubungkan dengan ibu kota kabupaten Bandar Baru. Infrastrukturnya mendasar: setiap desa memiliki pasokan listrik, dan di sepanjang jalan utama cakupan seluler memadai. Untuk layanan kesehatan, perbankan, dan belanja yang melampaui kebutuhan harian, warga bepergian ke Bandar Baru atau kabupaten tetangga. Musim hujan membawa curah hujan deras yang dapat memengaruhi wilayah pertanian yang lebih rendah. Kehidupan komunitas terorganisir di sekitar masjid dan kalender pertanian, sementara norma komunitas menjadi acuan dasar bagi pengunjung.

    Selengkapnya tentang Pidie Jaya

    Pidie Jaya – Kota Pelabuhan Meureudu dan Tradisi AcehKabupaten Pidie Jaya terletak di pesisir utara Provinsi Aceh, di sepanjang Selat Malaka, timur Kabupaten Pidie. Ibu kotanya…

    Pidie Jaya – Kota Pelabuhan Meureudu dan Tradisi Aceh

    Kabupaten Pidie Jaya terletak di pesisir utara Provinsi Aceh, di sepanjang Selat Malaka, timur Kabupaten Pidie. Ibu kotanya adalah Meureudu. Kawasan ini berpisah dari Kabupaten Pidie pada tahun 2007, dikenal dengan tradisi Acehnya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Kota pelabuhan bersejarah Meureudu. Pantai pesisir dengan suasana santai. Masjid lokal dengan warisan arsitektur Aceh. Desa nelayan menawarkan pengalaman autentik.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Aceh sangat menentukan, tradisi Islam yang kuat (syariah). Kulinernya Aceh: mie aceh, kari kambing, ikan bakar.

    Keamanan Umum

    Pidie Jaya adalah kawasan yang aman. Hukum syariah berlaku. Perawatan medis: rumah sakit di Meureudu; Banda Aceh (sekitar 3 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Banda Aceh, sekitar 3 jam ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Maret hingga September. Akomodasi: hotel sederhana.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Adan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Adan

    Pasang Iklan Properti — Gratis