indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.3

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Simpang Mamplam/Jurong Binjee

    Properti di Jurong Binjee

    Simpang Mamplam, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Jurong Binjee? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Jurong Binjee

    Jurong Binjee – salah satu desa kecil di Kecamatan Simpang Mamplam, Kabupaten Bireuen

    Jurong Binjee adalah sebuah permukiman di Sumatra yang terletak di Provinsi Aceh, Indonesia, tepatnya di wilayah Kabupaten Bireuen, dalam Kecamatan Simpang Mamplam. Berdasarkan koordinatnya (5.1935532° LU, 96.4070703° BT), kawasan ini berada di bagian timur laut Pulau Sumatra, dekat dengan jalan raya utama Banda Aceh–Medan. Saat ini tidak tersedia basis data tingkat permukiman atau sumber Wikipedia khusus mengenai Jurong Binjee; oleh karena itu, bagian berikut ini menyajikan informasi yang telah diverifikasi pada tingkat regency dan kecamatan, dengan penjelasan yang jelas di setiap kesempatan.

    Gambaran umum

    Jurong Binjee bukanlah tempat yang terkenal luas atau banyak dikunjungi wisatawan; melainkan sebuah unit desa kecil dengan karakteristik pedesaan yang secara administratif termasuk dalam Kecamatan Simpang Mamplam. Kabupaten Bireuen, yang merupakan bagian dari mana permukiman ini berada, menjadi wilayah mandiri pada 12 Oktober 1999 sebagai hasil dari pemecahan Kabupaten Aceh Utara sebelumnya. Ibu kota kabupaten adalah kota Bireuen, yang merupakan simpul transportasi penting di jalan raya utama antara Banda Aceh dan Medan. Dalam kabupaten ini, pertanian, khususnya pertanian padi dan perikanan, secara tradisional memainkan peran penentu dalam perekonomian lokal. Tradisi budaya Aceh, sistem adat Islam, dan hukum kebiasaan lokal (adat) sangat hadir dalam kehidupan desa-desa di kawasan ini, sehingga dapat diasumsikan juga dalam kehidupan sehari-hari Jurong Binjee. Data yang lebih terperinci khusus untuk desa ini—seperti jumlah penduduk, luas wilayah, atau lembaga lokal—tidak tersedia dari sumber yang dapat diverifikasi.

    Properti dan investasi

    Khusus untuk Jurong Binjee, data pasar properti yang spesifik untuk desa ini tidak tersedia. Dalam konteks yang lebih luas dari Kabupaten Bireuen, dapat dikatakan bahwa wilayah ini menunjukkan aktivitas ekonomi yang relatif aktif berkat lalu lintas transit di sepanjang jalan raya utama Banda Aceh–Medan, yang dapat sedikit meningkatkan permintaan properti di sekitar pusat-pusat kota yang lebih besar, terutama kota Bireuen. Untuk area pedesaan—seperti yang kemungkinan besar adalah Jurong Binjee—pasar properti umumnya lebih sempit dan kurang likuid daripada di pusat-pusat kota regional. Berdasarkan peraturan umum mengenai kepemilikan properti di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan tanah sepenuhnya (Hak Milik); bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) dan beberapa konstruksi sewa dalam kerangka hukum yang berlaku, yang juga berlaku di Provinsi Aceh. Dari sudut pandang investasi, wilayah ini cenderung menunjukkan arah penggunaan tanah jangka panjang dengan karakteristik pertanian, daripada pengembangan properti komersial atau pariwisata, setidaknya berdasarkan konteks regional yang tersedia.

    Keamanan

    Penilaian keamanan publik khusus untuk Jurong Binjee tidak tersedia. Dalam mengevaluasi keamanan publik Kabupaten Bireuen dan secara umum Provinsi Aceh, perlu mempertimbangkan sejarah terdekat wilayah ini: konflik bersenjata dari gerakan Gerakan Aceh Merdeka (GAM) pernah sangat mempengaruhi kabupaten-kabupaten, termasuk wilayah Bireuen. Sejak penandatanganan Memorandum of Understanding Helsinki (MOU Helsinki) pada tahun 2005, situasi di provinsi ini secara bertahap mengalami konsolidasi, dan saat ini Aceh umumnya dianggap sebagai lingkungan yang damai. Namun demikian, di Provinsi Aceh berlaku sistem peraturan lokal yang khusus (qanun), yang menerapkan beberapa elemen hukum Islam ke dalam regulasi lokal, dan ini mempengaruhi kehidupan publik sehari-hari, norma-norma perilaku, dan kehadiran otoritas. Secara praktis bagi wisatawan dan pengunjung, ini berarti bahwa kepatuhan terhadap norma-norma pakaian dan perilaku adalah harapan di wilayah ini. Statistik kriminal tertentu tentang Jurong Binjee atau Kecamatan Simpang Mamplam tidak tersedia dalam bentuk yang terverifikasi.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata yang secara khusus terkait dengan Jurong Binjee dan dapat diidentifikasi dari sumber yang terverifikasi. Berkenaan dengan Kabupaten Bireuen secara keseluruhan, perlu dicatat satu fakta dengan signifikansi historis: menurut materi sumber, kabupaten ini untuk waktu singkat menjabat sebagai ibu kota sementara kedua Indonesia pada 18 Juni 1948 selama Agresi Militer Belanda II (Agresi Militer Belanda II, 1947–1948), ketika fungsi-fungsi ibu kota sebelumnya, Bukittinggi, secara sementara dipindahkan ke Bireuen. Peristiwa historis ini masih hadir dalam ingatan dan identitas lokal wilayah ini, dan juga tercermin dalam penunjukan kabupaten sebagai "kota juang" (kota pejuang). Kekayaan alam kabupaten—termasuk di dalamnya wilayah pesisir dan zona pegunungan internal—dikenal secara regional, namun data terverifikasi mengenai objek wisata bernama yang terkait langsung dengan sekitaran Jurong Binjee tidak tersedia. Untuk mengenal lingkungan ini, kota Bireuen dapat berfungsi sebagai titik awal.

    Ringkasan

    Jurong Binjee adalah sebuah permukiman kecil dengan karakteristik pedesaan di Kabupaten Bireuen, Provinsi Aceh, dalam Kecamatan Simpang Mamplam. Karena kurangnya data tingkat permukiman yang mandiri, karakterisasi tempat ini terutama dapat dilakukan berdasarkan kerangka regency yang lebih luas: wilayah yang terletak di sepanjang koridor transit Banda Aceh–Medan, yang ekonominya dibangun atas dasar pertanian dan perdagangan, dengan keamanan publik yang terkonsolidasi sejak proses perdamaian tahun 2005. Tidak ada motivasi wisata atau investasi khusus yang dapat diidentifikasi dari sumber untuk tempat ini; sebaliknya, tempat ini mungkin memiliki nilai minat bagi mereka yang tertarik untuk mengenal lanskap pedesaan Aceh dan gaya hidup lokal.


    Selengkapnya tentang Simpang Mamplam

    Simpang Mamplam – kecamatan persimpangan BireuenSimpang Mamplam adalah salah satu kecamatan di Kabupaten Bireuen yang terletak di simpul rute transportasi utama. Nama "Simpang"…

    Simpang Mamplam – kecamatan persimpangan Bireuen

    Simpang Mamplam adalah salah satu kecamatan di Kabupaten Bireuen yang terletak di simpul rute transportasi utama. Nama "Simpang" (simpul, persimpangan jalan) secara tepat mencerminkan peran kecamatan: di sini bertemu jalan-jalan yang menghubungkan jalan raya pesisir utara dengan area pedalaman. Posisi strategis ini menghidupkan ekonomi komersial kecil yang melayani pelancong yang melintas dan pekerja sektor transportasi, sementara mayoritas penduduk tetap ditopang oleh pertanian. Lanskapnya khas dataran rendah Bireuen — datar, subur, dan didominasi oleh budidaya padi.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Karakter persimpangan Simpang Mamplam membuat pelancong yang melintas sering berhenti untuk menyegarkan diri di warung dan kafe setempat. Ekonomi transit ini memberi suasana yang sedikit lebih beragam pada kecamatan dibanding area murni pertanian, dan lalu lintas meninggalkan jejak di sepanjang jalan. Sawah dan bentang desa sekitarnya menawarkan panorama pedesaan Aceh yang khas. Di pasar di persimpangan, pada hari puncak perdagangan berlangsung lalu lintas yang hidup, tempat hasil dari wilayah pesisir dan pedalaman sama-sama terkumpul, sehingga pasar memberikan semacam irisan tentang pertanian dan kerajinan kecil kawasan.

    Pasar properti

    Posisi persimpangan memberi Simpang Mamplam nilai properti komersial sederhana di sepanjang koridor jalan utama. Petak pinggir jalan yang cocok untuk warung, pom bensin, dan toko kecil berada di tingkat harga sedikit lebih tinggi daripada lahan murni pertanian. Menjauh dari jalan utama, pasar kembali ke pola pertanian biasa dengan harga khas Kabupaten Bireuen. Kecamatan dengan demikian menawarkan campuran properti komersial dan pertanian yang terjangkau. Di sepanjang jalan utama dapat diamati pola transaksi yang lebih terdokumentasi, sedangkan di jalan-jalan samping transaksi berbasis komunal mendominasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Investasi komersial kecil yang dijalankan di simpul ini — toko kelontong, minimarket, pom bensin — dapat menghasilkan imbal dari lalu lintas yang melintas dan daya beli lokal. Investasi di lahan pertanian sekitar mengikuti pola khas Bireuen dengan imbal hasil yang dapat diprediksi. Posisi persimpangan menjadi keunggulan strategis yang sederhana namun nyata, yang seiring waktu dapat memanfaatkan pengembangan infrastruktur transportasi regional. Imbal hasil secara keseluruhan sederhana, tetapi lebih terdiversifikasi dibandingkan kecamatan murni pertanian, yang memberi kecamatan peran menarik dalam portofolio campuran berskala lokal.

    Tips praktis

    Simpang Mamplam dapat dicapai dari Kota Bireuen melalui jaringan jalan utama. Di area persimpangan fasilitas sedikit lebih baik dibanding wilayah pedesaan yang jauh, termasuk ketersediaan bahan bakar dan pilihan makan yang lebih sederhana. Infrastruktur di sepanjang jalan utama berada pada tingkat yang memadai, dengan listrik dan cakupan seluler yang stabil. Medan datar dan iklim dataran rendah khas Bireuen berlaku, dan curah hujan musiman kadang menimbulkan genangan air. Posisi persimpangan berarti lalu lintas dan kebisingan yang sedikit lebih tinggi dibandingkan kecamatan pedesaan yang lebih tenang, terutama pada jam-jam siang dan hari-hari pasar besar.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Jurong Binjee?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Jurong Binjee

    Pasang Iklan Properti — Gratis