indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Simpang Mamplam/Blang Teumulek

    Properti di Blang Teumulek

    Simpang Mamplam, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Blang Teumulek? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Blang Teumulek

    Blang Teumulek – permukiman kecil di bagian utara Kabupaten Bireuen, Provinsi Aceh

    Blang Teumulek adalah sebuah permukiman kecil di Sumatera yang terletak di Provinsi Aceh, Indonesia, dalam unit administratif Kabupaten Bireuen, yang termasuk dalam distrik Kecamatan Simpang Mamplam. Berdasarkan koordinatnya (5.1967° lintang utara, 96.4157° bujur timur), wilayah ini terletak di dekat koridor jalan utama antara Banda Aceh dan Medan. Permukiman itu sendiri tidak memiliki artikel mandiri dalam sumber-sumber ensiklopedis yang dapat diakses secara publik, sehubungan itu data terverifikasi berikut ini didasarkan pada tingkat Kabupaten Bireuen yang lebih luas, dengan jelas ditandai demikian.

    Gambaran umum

    Blang Teumulek merupakan bagian dari Kecamatan Simpang Mamplam, yang merupakan salah satu distrik Kabupaten Bireuen di Provinsi Aceh. Kabupaten itu sendiri menjadi unit administratif independen pada 12 Oktober 1999, ketika dipisahkan dari Kabupaten Aceh Utara sebelumnya. Wilayah ini menempati tempat yang menonjol secara historis dalam ingatan nasional Indonesia: pada 18 Juni 1948, selama agresi militer Belanda kedua (1947–1948), Bireuen ditunjuk sebagai ibukota sementara kedua Indonesia, dan PDRI (Pemerintah Darurat Republik Indonesia) pindah ke sini secara sementara dari Bukittinggi. Karena itu, kabupaten ini memiliki julukan "kota juang". Secara geografis, kabupaten ini terletak antara Kabupaten Bener Meriah, Kabupaten Pidie Jaya, dan Kabupaten Aceh Utara, yang memberikan peran penting sebagai rute transit dalam sumbu transportasi Banda Aceh–Medan. Blang Teumulek sendiri adalah komunitas pedesaan yang relatif kurang terdokumentasi di wilayah ini; tidak ada sumber tingkat pemukiman yang dapat diakses dan diverifikasi mengenai atraksi bernama, lembaga, atau data statistik khusus.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data pasar properti independen yang dapat diverifikasi untuk Blang Teumulek. Dalam konteks Kabupaten Bireuen yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa wilayah ini adalah distrik transit yang terletak di sepanjang koridor utama antara Banda Aceh dan Medan, yang umumnya menghasilkan permintaan properti komersial dan logistik yang sedang di kota-kota tingkat kabupaten. Di wilayah pedesaan yang lebih kecil, seperti distrik Kecamatan Simpang Mamplam, pasar properti biasanya ditandai oleh volume perdagangan yang sedang, terfokus terutama pada properti pertanian lokal dan hunian. Dari perspektif investasi, penting untuk mempertimbangkan kerangka kerja umum peraturan kepemilikan tanah Indonesia: warga asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia, namun konstruksi hukum tertentu – seperti Hak Pakai (hak penggunaan) atau perjanjian sewa jangka panjang – memungkinkan individu asing menggunakan properti. Aturan-aturan ini juga berlaku di Provinsi Aceh, meskipun status otonomi khusus Aceh dan peraturan adat lokal dalam beberapa kasus mungkin memerlukan konsultasi lebih lanjut. Sebelum pengambilan keputusan investasi konkret apa pun, disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal.

    Keamanan

    Tidak ada statistik keamanan publik yang dapat diverifikasi tersedia untuk Blang Teumulek. Wilayah yang lebih luas, Kabupaten Bireuen, pada awal tahun 2000-an adalah salah satu basis Gerakan Aceh Merdeka (GAM), dan darurat militer berlaku sejak Mei 2003. Mengikuti Perjanjian Damai Helsinki tahun 2005 (MOU Helsinki), situasi secara bertahap menjadi normal. Menurut sumber yang terverifikasi, situasi keamanan kabupaten "secara bertahap kembali ke jalur normal" setelah perjanjian damai. Saat ini, Provinsi Aceh secara umum dianggap sebagai wilayah yang stabil dalam Indonesia, meskipun provinsi ini menerapkan sistem hukum lokal berbasis Islam (syariah, yaitu aspek-aspek tertentu dari Syariat Islam), yang juga mempengaruhi kehidupan sehari-hari. Penilaian keamanan publik yang konkret dan terkini untuk wilayah Kecamatan Simpang Mamplam tidak dapat diberikan dari sumber yang dapat diakses secara publik.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber yang dapat diverifikasi mengenai atraksi wisata yang diidentifikasi dengan nama tertentu yang terkait dengan Blang Teumulek. Pada tingkat Kabupaten Bireuen yang lebih luas, tidak ada atraksi spesifik yang terdaftar dalam sumber-sumber ensiklopedis yang tersedia, meskipun posisi geografis kabupaten – di sepanjang jalan utama antara Banda Aceh dan Medan, di perbatasan tiga kabupaten yang berdekatan – menunjukkan bahwa kekayaan budaya dan alam Provinsi Aceh yang lebih luas (seperti situs bersejarah di Provinsi Aceh, kompleks masjid, dan lanskap pegunungan di pedalaman pulau) relatif dapat dijangkau dari wilayah ini. Namun, semua ini tidak dapat secara langsung dikaitkan dengan Blang Teumulek atau distrik Kecamatan Simpang Mamplam; oleh karena itu, rekomendasi faktual semacam itu tidak dapat diberikan. Dari perspektif kunjungan sebagai tujuan wisata mandiri, permukiman ini bukan termasuk destinasi terkenal di Provinsi Aceh.

    Ringkasan

    Blang Teumulek adalah sebuah permukiman berukuran kecil yang kurang terdokumentasi secara publik di Provinsi Aceh, dalam unit administratif Kabupaten Bireuen, di distrik Kecamatan Simpang Mamplam. Kabupaten yang lebih luas secara historis memainkan peran signifikan dalam perjuangan kemerdekaan Indonesia, dan menempati posisi ekonomi transit sepanjang sumbu Banda Aceh–Medan. Permukiman itu sendiri terutama memiliki signifikansi bagi komunitas lokal; tidak ada data independen tentang pariwisata, pasar properti, atau statistik keamanan publik yang dapat dibuktikan dari sumber. Bagi pembeli properti dan pengunjung yang merencanakan untuk pergi ke wilayah ini, disarankan untuk melibatkan informasi terbaru dari otoritas tingkat kabupaten dan provinsi, serta ahli lokal dalam pengambilan keputusan.


    Selengkapnya tentang Simpang Mamplam

    Simpang Mamplam – kecamatan persimpangan BireuenSimpang Mamplam adalah salah satu kecamatan di Kabupaten Bireuen yang terletak di simpul rute transportasi utama. Nama "Simpang"…

    Simpang Mamplam – kecamatan persimpangan Bireuen

    Simpang Mamplam adalah salah satu kecamatan di Kabupaten Bireuen yang terletak di simpul rute transportasi utama. Nama "Simpang" (simpul, persimpangan jalan) secara tepat mencerminkan peran kecamatan: di sini bertemu jalan-jalan yang menghubungkan jalan raya pesisir utara dengan area pedalaman. Posisi strategis ini menghidupkan ekonomi komersial kecil yang melayani pelancong yang melintas dan pekerja sektor transportasi, sementara mayoritas penduduk tetap ditopang oleh pertanian. Lanskapnya khas dataran rendah Bireuen — datar, subur, dan didominasi oleh budidaya padi.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Karakter persimpangan Simpang Mamplam membuat pelancong yang melintas sering berhenti untuk menyegarkan diri di warung dan kafe setempat. Ekonomi transit ini memberi suasana yang sedikit lebih beragam pada kecamatan dibanding area murni pertanian, dan lalu lintas meninggalkan jejak di sepanjang jalan. Sawah dan bentang desa sekitarnya menawarkan panorama pedesaan Aceh yang khas. Di pasar di persimpangan, pada hari puncak perdagangan berlangsung lalu lintas yang hidup, tempat hasil dari wilayah pesisir dan pedalaman sama-sama terkumpul, sehingga pasar memberikan semacam irisan tentang pertanian dan kerajinan kecil kawasan.

    Pasar properti

    Posisi persimpangan memberi Simpang Mamplam nilai properti komersial sederhana di sepanjang koridor jalan utama. Petak pinggir jalan yang cocok untuk warung, pom bensin, dan toko kecil berada di tingkat harga sedikit lebih tinggi daripada lahan murni pertanian. Menjauh dari jalan utama, pasar kembali ke pola pertanian biasa dengan harga khas Kabupaten Bireuen. Kecamatan dengan demikian menawarkan campuran properti komersial dan pertanian yang terjangkau. Di sepanjang jalan utama dapat diamati pola transaksi yang lebih terdokumentasi, sedangkan di jalan-jalan samping transaksi berbasis komunal mendominasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Investasi komersial kecil yang dijalankan di simpul ini — toko kelontong, minimarket, pom bensin — dapat menghasilkan imbal dari lalu lintas yang melintas dan daya beli lokal. Investasi di lahan pertanian sekitar mengikuti pola khas Bireuen dengan imbal hasil yang dapat diprediksi. Posisi persimpangan menjadi keunggulan strategis yang sederhana namun nyata, yang seiring waktu dapat memanfaatkan pengembangan infrastruktur transportasi regional. Imbal hasil secara keseluruhan sederhana, tetapi lebih terdiversifikasi dibandingkan kecamatan murni pertanian, yang memberi kecamatan peran menarik dalam portofolio campuran berskala lokal.

    Tips praktis

    Simpang Mamplam dapat dicapai dari Kota Bireuen melalui jaringan jalan utama. Di area persimpangan fasilitas sedikit lebih baik dibanding wilayah pedesaan yang jauh, termasuk ketersediaan bahan bakar dan pilihan makan yang lebih sederhana. Infrastruktur di sepanjang jalan utama berada pada tingkat yang memadai, dengan listrik dan cakupan seluler yang stabil. Medan datar dan iklim dataran rendah khas Bireuen berlaku, dan curah hujan musiman kadang menimbulkan genangan air. Posisi persimpangan berarti lalu lintas dan kebisingan yang sedikit lebih tinggi dibandingkan kecamatan pedesaan yang lebih tenang, terutama pada jam-jam siang dan hari-hari pasar besar.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Blang Teumulek?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Blang Teumulek

    Pasang Iklan Properti — Gratis