indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Simpang Mamplam/Blang Kuta Dua Meunasah

    Properti di Blang Kuta Dua Meunasah

    Simpang Mamplam, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Blang Kuta Dua Meunasah? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Blang Kuta Dua Meunasah

    Blang Kuta Dua Meunasah – desa kecil Aceh di Kecamatan Simpang Mamplam, Kabupaten Bireuen

    Blang Kuta Dua Meunasah adalah sebuah pemukiman di provinsi Aceh, Indonesia, yang terletak di bagian utara pulau Sumatera. Secara administratif, desa ini termasuk dalam wilayah Kecamatan Simpang Mamplam, yang merupakan bagian dari Kabupaten Bireuen. Berdasarkan koordinat desa (5,2032° LU, 96,4117° BT), desa ini terletak dekat dengan jalan utama yang menghubungkan kota Banda Aceh dan Medan di wilayah Kabupaten Bireuen. Karena data tingkat pemukiman tidak tersedia, deskripsi berikut terutama didasarkan pada data yang telah diverifikasi di tingkat kabupaten dan konteks umum Aceh.

    Gambaran umum

    Blang Kuta Dua Meunasah adalah sebuah pemukiman pedesaan kecil yang kurang dikenal, yang termasuk dalam unit administrasi Kecamatan Simpang Mamplam di Kabupaten Bireuen. Kata "meunasah" merujuk pada salah satu lembaga dasar dalam budaya Aceh: meunasah adalah sebuah bangunan yang berfungsi untuk tujuan komunitas dan keagamaan, yang ditemukan di hampir setiap desa Aceh, dan berfungsi sebagai pusat organisasi kehidupan komunal lokal. Elemen dalam nama desa menunjukkan bahwa desa ini secara tradisional memiliki atau masih memiliki ruang komunitas semacam itu. Kabupaten Bireuen secara umum adalah wilayah yang penting dari perspektif lalu lintas transit, karena jalan utama yang menghubungkan Banda Aceh dan kota-kota besar Sumatera, termasuk Medan, melintas melalui kabupaten ini. Kabupaten Bireuen menjadi unit administrasi independen pada 12 Oktober 1999, ketika dipisahkan dari Kabupaten Aceh Utara. Bireuen juga menonjol dari perspektif sejarah regional: pada 18 Juni 1948, selama Agresi Militer Belanda, desa ini adalah tempat ibu kota sementara Indonesia, ketika Pemerintah Darurat Republik Indonesia (PDRI) memindahkan sedesnya dari Bukittinggi ke Bireuen. Fakta historis ini juga tercermin dalam sebutan Kabupaten Bireuen sebagai "kota juang" (kota perjuangan). Oleh karena itu, wilayah ini memiliki sejarah nasional yang kaya, meskipun Blang Kuta Dua Meunasah sendiri adalah komunitas tingkat lokal yang lebih kecil di dalamnya.

    Properti dan investasi

    Dalam kasus Blang Kuta Dua Meunasah, data pasar properti mandiri tingkat pemukiman tidak tersedia, sehingga penjelasan berikut mencerminkan konteks yang lebih luas di tingkat Kabupaten Bireuen dan provinsi Aceh. Karena peran transit Kabupaten Bireuen, di wilayah-wilayah yang terletak di sepanjang jalan utama permintaan terhadap properti komersial dan pertanian lebih tinggi, sementara di desa-desa kecil yang jauh dari jalan utama, harga properti cenderung tetap rendah. Di wilayah pedesaan provinsi Aceh, pasar properti secara umum memiliki likuiditas yang sederhana, dengan sebagian besar transaksi dilakukan antara aktor-aktor lokal. Penting untuk diingat bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi sewa jangka panjang, yang rinciannya dapat diatur dalam kerangka undang-undang tanah Indonesia. Sebelum membuat keputusan investasi, sangat disarankan untuk melibatkan pengacara lokal dan perantara properti yang terpercaya, terutama di wilayah otonomi khusus seperti Aceh, di mana peraturan tingkat lokal dapat berbeda dari norma nasional dalam beberapa hal.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik mandiri untuk pemukiman Blang Kuta Dua Meunasah tidak tersedia. Sehubungan dengan Kabupaten Bireuen yang lebih luas, diketahui bahwa wilayah ini adalah salah satu basis utama gerakan Gerakan Aceh Merdeka (GAM) hingga awal tahun 2000-an, dan sejak 2003 keadaan darurat militer diterapkan di wilayah ini. Sejak penandatanganan perjanjian damai Helsinki pada tahun 2005 (MOU Helsinki), situasi secara bertahap telah normal, dan kabupaten saat ini dianggap sebagai unit administrasi yang stabil dan berfungsi sehari-hari di provinsi ini. Provinsi Aceh secara keseluruhan telah mengalami transformasi signifikan sebagai hasil dari proses rekonstruksi dan pemeliharaan perdamaian setelah tsunami 2004. Keamanan publik umum di wilayah pedesaan Aceh saat ini, menurut pengamatan lokal, dapat dinyatakan memadai, tetapi wisatawan sebaiknya menginformasikan diri tentang situasi terkini sebelum tiba di lokasi, karena penilaian keamanan tingkat internasional yang terkini jarang tersedia untuk pemukiman kecil dan pedesaan.

    Objek wisata

    Informasi berbasis sumber tidak tersedia tentang daya tarik langsung dan atraksi lokal Blang Kuta Dua Meunasah. Kabupaten Bireuen yang lebih luas dan sekitarnya dikenal terutama karena kepentingan historis dan budayanya dari perspektif pariwisata. Kota Bireuen, ibukota kabupaten, memiliki peran historis yang telah disebutkan pada tahun 1948, dan wilayah ini secara umum dapat menarik minat dalam hal budaya tradisional Aceh dan warisan Islam. Di seluruh provinsi Aceh, terdapat berbagai tempat wisata alam dan budaya, tetapi data yang dapat diverifikasi tentang jarak pasti dari Blang Kuta Dua Meunasah tidak tersedia. Bangunan meunasah lokal dan gaya hidup tradisional komunitas desa itu sendiri dapat memberikan konteks budaya yang patut diperhatikan bagi pengunjung yang ingin mengenal desa-desa pedesaan Aceh, meskipun wilayah ini tidak dapat dianggap sebagai tempat yang berkembang secara pariwisata atau terlengkapi secara infrastruktur untuk pariwisata massal.

    Ringkasan

    Blang Kuta Dua Meunasah adalah sebuah pemukiman pedesaan kecil di Kecamatan Simpang Mamplam, Kabupaten Bireuen, provinsi Aceh, di bagian utara Sumatera. Dari sumber tingkat kabupaten, diketahui bahwa wilayah ini secara historis signifikan, memiliki posisi yang menguntungkan dari sudut pandang lalu lintas transit, dan telah berjalan pada jalur pengembangan yang stabil sejak perjanjian damai tahun 2005. Desa itu sendiri adalah tempat yang kurang terdokumentasi dan tidak dikembangkan secara pariwisata, yang pemahaman tentangnya paling baik disediakan oleh konteks pedesaan Aceh yang lebih luas.


    Selengkapnya tentang Simpang Mamplam

    Simpang Mamplam – kecamatan persimpangan BireuenSimpang Mamplam adalah salah satu kecamatan di Kabupaten Bireuen yang terletak di simpul rute transportasi utama. Nama "Simpang"…

    Simpang Mamplam – kecamatan persimpangan Bireuen

    Simpang Mamplam adalah salah satu kecamatan di Kabupaten Bireuen yang terletak di simpul rute transportasi utama. Nama "Simpang" (simpul, persimpangan jalan) secara tepat mencerminkan peran kecamatan: di sini bertemu jalan-jalan yang menghubungkan jalan raya pesisir utara dengan area pedalaman. Posisi strategis ini menghidupkan ekonomi komersial kecil yang melayani pelancong yang melintas dan pekerja sektor transportasi, sementara mayoritas penduduk tetap ditopang oleh pertanian. Lanskapnya khas dataran rendah Bireuen — datar, subur, dan didominasi oleh budidaya padi.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Karakter persimpangan Simpang Mamplam membuat pelancong yang melintas sering berhenti untuk menyegarkan diri di warung dan kafe setempat. Ekonomi transit ini memberi suasana yang sedikit lebih beragam pada kecamatan dibanding area murni pertanian, dan lalu lintas meninggalkan jejak di sepanjang jalan. Sawah dan bentang desa sekitarnya menawarkan panorama pedesaan Aceh yang khas. Di pasar di persimpangan, pada hari puncak perdagangan berlangsung lalu lintas yang hidup, tempat hasil dari wilayah pesisir dan pedalaman sama-sama terkumpul, sehingga pasar memberikan semacam irisan tentang pertanian dan kerajinan kecil kawasan.

    Pasar properti

    Posisi persimpangan memberi Simpang Mamplam nilai properti komersial sederhana di sepanjang koridor jalan utama. Petak pinggir jalan yang cocok untuk warung, pom bensin, dan toko kecil berada di tingkat harga sedikit lebih tinggi daripada lahan murni pertanian. Menjauh dari jalan utama, pasar kembali ke pola pertanian biasa dengan harga khas Kabupaten Bireuen. Kecamatan dengan demikian menawarkan campuran properti komersial dan pertanian yang terjangkau. Di sepanjang jalan utama dapat diamati pola transaksi yang lebih terdokumentasi, sedangkan di jalan-jalan samping transaksi berbasis komunal mendominasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Investasi komersial kecil yang dijalankan di simpul ini — toko kelontong, minimarket, pom bensin — dapat menghasilkan imbal dari lalu lintas yang melintas dan daya beli lokal. Investasi di lahan pertanian sekitar mengikuti pola khas Bireuen dengan imbal hasil yang dapat diprediksi. Posisi persimpangan menjadi keunggulan strategis yang sederhana namun nyata, yang seiring waktu dapat memanfaatkan pengembangan infrastruktur transportasi regional. Imbal hasil secara keseluruhan sederhana, tetapi lebih terdiversifikasi dibandingkan kecamatan murni pertanian, yang memberi kecamatan peran menarik dalam portofolio campuran berskala lokal.

    Tips praktis

    Simpang Mamplam dapat dicapai dari Kota Bireuen melalui jaringan jalan utama. Di area persimpangan fasilitas sedikit lebih baik dibanding wilayah pedesaan yang jauh, termasuk ketersediaan bahan bakar dan pilihan makan yang lebih sederhana. Infrastruktur di sepanjang jalan utama berada pada tingkat yang memadai, dengan listrik dan cakupan seluler yang stabil. Medan datar dan iklim dataran rendah khas Bireuen berlaku, dan curah hujan musiman kadang menimbulkan genangan air. Posisi persimpangan berarti lalu lintas dan kebisingan yang sedikit lebih tinggi dibandingkan kecamatan pedesaan yang lebih tenang, terutama pada jam-jam siang dan hari-hari pasar besar.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Blang Kuta Dua Meunasah?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Blang Kuta Dua Meunasah

    Pasang Iklan Properti — Gratis