indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Samalanga/Geulumpang Payong

    Properti di Geulumpang Payong

    Samalanga, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Geulumpang Payong? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Geulumpang Payong

    Geulumpang Payong – permukiman di Kecamatan Samalanga, Kabupaten Bireuen

    Geulumpang Payong adalah sebuah permukiman kecil Indonesia yang terletak di Provinsi Aceh, dalam unit administratif Kabupaten Bireuen, dan termasuk dalam Kecamatan Samalanga. Secara geografis, permukiman ini berada di bagian utara Pulau Sumatera, dengan koordinat sekitar 5,21 lintang utara dan 96,67 bujur timur. Kota Bireuen, yang merupakan pusat kabupaten, berfungsi sebagai pusat perdagangan dan administrasi wilayah. Regency itu sendiri terletak di sepanjang jalan utama antara Banda Aceh dan Medan, yang menentukan konektivitas wilayah dan peran transitnya dalam konteks regional yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Geulumpang Payong sendiri tidak memiliki perhatian media yang luas dan tidak memiliki deskripsi detail yang terpisah dalam basis data publik yang tersedia. Data demografi atau luas wilayah tingkat permukiman yang lebih akurat saat ini tidak tersedia dari sumber yang terverifikasi. Permukiman ini termasuk dalam Kecamatan Samalanga, yang merupakan salah satu unit administratif Kabupaten Bireuen. Berdasarkan data tingkat regency, dapat dikatakan bahwa Kabupaten Bireuen menjadi unit administratif independen pada 12 Oktober 1999, ketika memisahkan diri dari Kabupaten Aceh Utara yang sebelumnya. Wilayah kabupaten terletak di jalan utama Banda Aceh–Medan dan berbatasan dengan tiga kabupaten tetangga — Kabupaten Bener Meriah, Kabupaten Pidie Jaya, dan Kabupaten Aceh Utara — yang menjadikannya wilayah berkarakter transit dengan lalu lintas ramai. Keadaan transportasi ini secara fundamental menentukan kehidupan desa-desa yang terletak di Kecamatan Samalanga, termasuk Geulumpang Payong. Ekonomi wilayah ini terutama bergantung pada pertanian, perdagangan, dan industri kecil, sebagaimana karakteristik banyak distrik pedesaan di Provinsi Aceh.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data pasar real estat independen dan dapat dipercaya yang tersedia khusus untuk Geulumpang Payong, oleh karena itu informasi di bawah ini harus dipahami pada tingkat Kabupaten Bireuen dan Provinsi Aceh yang lebih luas. Posisi transit kabupaten — terletak di sepanjang jalan utama antara Banda Aceh dan Medan, pusat ekonomi Sumatera — membuat wilayah ini menarik dari beberapa perspektif perdagangan dan logistik. Di desa-desa kecil pedesaan, seperti kemungkinan Geulumpang Payong, harga properti secara tipikal jauh lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar provinsi. Di Indonesia, sesuai dengan peraturan umum mengenai kepemilikan tanah, individu asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka terbuka Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi penyewaan jangka panjang, yang durasinya dan syaratnya bervariasi per kontrak. Dari perspektif investasi, pasar properti pedesaan Aceh secara umum dipengaruhi oleh prioritas pembangunan provinsi, tingkat investasi infrastruktur, dan kinerja sektor pertanian lokal.

    Keamanan

    Tidak ada data yang dapat diverifikasi mengenai keamanan publik khusus atau statistik kejahatan yang merujuk pada permukiman Geulumpang Payong. Dalam konteks yang lebih luas, Kabupaten Bireuen pada masa lalu merupakan salah satu basis penting dari gerakan Gerakan Aceh Merdeka (GAM), dan sejak Mei 2003 darurat militer diberlakukan di wilayah tersebut. Mengikuti Perjanjian Perdamaian Helsinki yang ditandatangani pada 2005 (MOU Helsinki), situasi secara bertahap dinormalisasi. Saat ini, Provinsi Aceh secara umum dianggap sebagai wilayah yang stabil dan aman di Indonesia, dan wilayah kabupaten tidak ditandai dengan risiko keamanan luar biasa bagi pengunjung atau penduduk lokal. Seperti kebanyakan desa Indonesia pedesaan, kehidupan komunitas sangat terikat erat, yang juga berkontribusi pada keamanan publik tingkat lokal. Untuk gambaran situasi yang lebih rinci dan terkini, disarankan untuk menghubungi otoritas Indonesia atau layanan konsulat.

    Objek wisata

    Tidak ada data mengenai objek wisata bernama dalam kaitannya dengan Geulumpang Payong yang muncul dalam sumber-sumber yang tersedia, oleh karena itu informasi berikut tersedia dalam konteks Kabupaten Bireuen yang lebih luas. Kabupaten itu sendiri merupakan lokasi yang luar biasa penting secara historis dalam sejarah nasional Indonesia: pada 18 Juni 1948, selama periode agresi militer Belanda yang kedua (1947–1948), Bireuen ditunjuk sebagai ibu kota kedua Republik Indonesia, dan saat itu Negara Darurat Republik Persatuan Indonesia (PDRI), yang sebelumnya berpusat di Bukittinggi, juga pindah ke sana. Peran historis ini menjadikan kabupaten sebagai lokasi yang signifikan bagi ingatan nasional, yang juga dikenal dengan nama "kota juang", atau "kota pejuang". Di Kecamatan Samalanga dan bagian lain kabupaten, dapat ditemukan jejak arsitektur tradisional khas Aceh, masjid-masjid, dan warisan budaya, meskipun pencatatan rinci berbasis sumber tentang ini tidak mungkin dilakukan pada tingkat Geulumpang Payong. Objek wisata alam dan budaya lainnya di sepanjang rute Banda Aceh–Medan dapat diakses sebagai bagian dari pemahaman wilayah yang lebih luas.

    Ringkasan

    Geulumpang Payong adalah sebuah permukiman kecil yang kurang terdokumentasikan dalam sumber-sumber publik di Kabupaten Bireuen, Provinsi Aceh, dalam Kecamatan Samalanga. Kabupaten yang lebih luas merupakan wilayah yang signifikan secara historis, yang memainkan peran sebagai ibukota sementara selama perang kemerdekaan Belanda–Indonesia, dan telah stabil sejak perjanjian perdamaian Helsinki. Data independen dan rinci — demografi, objek wisata, indikator pasar properti — tidak tersedia secara langsung mengenai permukiman ini; untuk memahami konteks, pengetahuan tingkat kabupaten dan provinsi memberikan kerangka kerja yang memadai.


    Selengkapnya tentang Samalanga

    Samalanga – pusat pendidikan Islam BireuenSamalanga adalah kecamatan di bagian timur Kabupaten Bireuen yang dikenal di seluruh Aceh karena konsentrasi sekolah asrama Islam (dayah).…

    Samalanga – pusat pendidikan Islam Bireuen

    Samalanga adalah kecamatan di bagian timur Kabupaten Bireuen yang dikenal di seluruh Aceh karena konsentrasi sekolah asrama Islam (dayah). Kecamatan selama berabad-abad menjadi pusat pendidikan Islam tradisional, dan lembaga-lembaga dayah ternama menarik pelajar dari seluruh wilayah Aceh dan di luarnya. Warisan pendidikan ini secara mendalam membentuk karakter kecamatan: komunitas sangat religius, tradisi keilmuan dihargai tinggi, dan sistem dayah menciptakan ekosistem sosial dan ekonomi yang khas. Wilayah kecamatan membentang dari pantai utara ke pedalaman, menyatukan aktivitas maritim dan pertanian dalam satu unit administrasi.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Nilai budaya Samalanga terutama diberikan oleh institusi dayah-nya, yang mengemban salah satu tradisi pendidikan berkelanjutan tertua di Aceh. Pengunjung yang tertarik pada budaya dan pendidikan Islam dapat mengamati sistem dayah, tempat pelajar mempelajari teks-teks Islam klasik dalam lingkungan asrama komunal, dan memperoleh wawasan ke praktik pembelajaran yang dalam banyak hal tetap tidak berubah lintas generasi. Bagian pesisir kecamatan juga menyajikan pantai yang tenang dan pengalaman desa nelayan, sehingga kontras antara tradisi keilmuan dan kehidupan laut dapat dirasakan dalam satu kecamatan. Budaya kopi Aceh tradisional terwakili dengan baik di warung kopi lokal (warkop), yang menjadi tempat alami pertemuan sosial dan pertukaran pikiran publik, tempat topik keagamaan juga kerap muncul.

    Pasar properti

    Pasar properti Samalanga sebagian besar dibentuk oleh ekonomi dayah. Properti hunian di dekat institusi dayah besar menerima manfaat dari kebutuhan hunian pelajar dan staf, yang memberikan permintaan stabil meski sederhana. Di area pesisir dan pedalaman, lahan pertanian mengikuti harga khas Bireuen: sangat terjangkau, berbasis padi. Sektor pendidikan mempertahankan ekonomi jasa sederhana yang di sepanjang jalan utama menopang beberapa properti komersial: toko buku, toko alat tulis, rumah makan kecil, dan kos pelajar. Secara keseluruhan nilai tanah rendah, tetapi karena stabilitas yang terkait dayah, fluktuasi lebih kecil dibanding kecamatan murni agraris lainnya, terutama jika petak berada di sekitar zona tempat tinggal pelajar utama.

    Prospek sewa dan investasi

    Populasi pelajar dayah menciptakan profil permintaan sewa khas: akomodasi pelajar sederhana, usaha hospitalitas, toko buku dan alat tulis, serta layanan transportasi dasar. Ekonomi pendidikan ini memberikan struktur sewa yang lebih terdiversifikasi daripada kecamatan murni agraris, dan bahkan saat tahun ajaran berakhir tetap menunjukkan tingkat hunian yang relatif stabil. Imbal hasil padi dan perikanan pesisir melengkapi ekonomi yang digerakkan oleh pendidikan, semakin mendiversifikasi basis pendapatan kecamatan. Investasi di sini mendapat manfaat dari stabilitas institusional sistem dayah dan permintaan berkelanjutan akan pendidikan Islam di dalam kawasan. Pengembalian yang realistis dipastikan oleh kesederhanaan stok fisik dan disiplin biaya yang ketat.

    Tips praktis

    Samalanga berada di jalan raya pesisir utara, di sebelah timur Kota Bireuen, sehingga mudah dicapai melalui jalan darat dari Banda Aceh maupun Medan. Karakter Islami kecamatan sangat menonjol — pengunjung harus mengenakan pakaian yang sangat sopan, menghormati lingkungan keagamaan, dan memperhatikan waktu salat serta salat Jumat. Infrastruktur di sepanjang koridor jalan raya memadai, layanan lebih lengkap tersedia di Kota Bireuen. Iklim pesisir panas dan lembap, pakaian lengan panjang yang longgar sekaligus memenuhi tuntutan budaya dan kenyamanan panas. Kunjungan ke dayah harus disepakati terlebih dahulu dan didekati dengan kepekaan budaya, karena tempat ini terutama institusi pendidikan aktif, bukan tujuan wisata.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Geulumpang Payong?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Geulumpang Payong

    Pasang Iklan Properti — Gratis