indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Peusangan/Nicah

    Properti di Nicah

    Peusangan, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Nicah? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Nicah

    Nicah – pemukiman kecil di Kecamatan Peusangan, Provinsi Aceh

    Nicah adalah sebuah desa kecil di Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Peusangan (kecamatan), berada di dalam Kabupaten Bireuen, Provinsi Aceh, di bagian utara Pulau Sumatra. Berdasarkan koordinatnya (5.2152612° LU, 96.7507375° BT), lokasi ini berada di jalur tengah-timur provinsi. Ibukota provinsi, Banda Aceh, yang merupakan pusat administratif dan ekonomi wilayah, terletak di arah barat-barat laut dari Nicah. Tidak tersedia sumber data yang terperinci dan mandiri tingkat pemukiman tentang Nicah; berikut ini disajikan informasi yang dapat diverifikasi mengenai wilayah yang lebih luas — Provinsi Aceh dan Kabupaten Bireuen.

    Gambaran umum

    Nicah adalah sebuah desa berukuran kecil yang termasuk dalam kecamatan Peusangan, dan namanya tidak dikenal luas dalam kesadaran masyarakat Indonesia yang lebih lebar maupun dalam kesadaran internasional sebagai lokasi yang terkenal atau sering dikunjungi. Kecamatan Peusangan sebagai bagian dari Kabupaten Bireuen secara administratif dan budaya merupakan bagian integral dari Provinsi Aceh. Aceh sendiri adalah provinsi paling utara di Pulau Sumatra, yang secara historis ditandai oleh kesadaran politik yang kuat dan otonomi khusus; perundang-undangan Indonesia memberikan status khusus melalui regulasi tertentu. Populasi provinsi berdasarkan data sensus 2025 mencapai sekitar 5,72 juta orang. Aceh adalah provinsi dengan pemeluk agama Islam terbanyak di negara ini, di mana kehidupan sehari-hari diatur dalam kerangka hukum syariat — hal ini memiliki pengaruh yang sangat menentukan terhadap kondisi sosial dan budaya lokal. Nicah dan desa-desa kecil serupa umumnya menggantungkan kehidupan mereka pada kegiatan pertanian — terutama budidaya lahan padi dan perkebunan kecil-kecilan, seperti halnya yang umum terjadi di daerah rural Kabupaten Bireuen. Sumber yang tersedia tidak memuat data mandiri mengenai infrastruktur tingkat pemukiman, jumlah penduduk, dan layanan publik.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data yang dipublikasikan dan dapat diverifikasi tentang Nicah sebagai lokasi pasar properti yang unik. Namun, berdasarkan konteks yang lebih luas — Provinsi Aceh dan Kabupaten Bireuen di dalamnya — beberapa kesimpulan umum dapat dibuat. Pasar properti Provinsi Aceh telah mengalami transformasi signifikan selama dua dekade terakhir berkat upaya rekonstruksi pasca gempa bumi dan tsunami Samudra Hindia yang dahsyat pada tahun 2004; perkembangan terlihat di kota-kota yang lebih besar, khususnya Banda Aceh. Di wilayah rural dan desa-desa kecil seperti Nicah, transaksi properti umumnya bersifat intensitas rendah dan biasanya didasarkan pada kebutuhan internal komunitas lokal. Mengenai kerangka peraturan perundang-undangan Indonesia: secara umum warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; konstruksi sewa jangka panjang atau solusi hukum alternatif tersedia bagi pihak yang berminat dari luar negeri, regulasi ini berlaku di seluruh wilayah negara. Kabupaten Bireuen, meskipun bukan termasuk zona ekonomi yang paling dinamis berkembang di Aceh, berfungsi sebagai salah satu titik transit dalam jaringan transportasi internal provinsi, yang mungkin mempertahankan permintaan yang sederhana namun stabil untuk properti komersial.

    Keamanan

    Tidak tersedia data independen dan yang dapat diverifikasi tentang keamanan publik tingkat pemukiman Nicah. Situasi keamanan Provinsi Aceh dalam pengertian yang lebih luas telah mengalami perubahan fundamental selama dekade terakhir: sejak Perjanjian Perdamaian Helsinki ditandatangani pada tahun 2005 dengan gerakan separatis Gerakan Aceh Merdeka (GAM), provinsi ini bebas dari konflik bersenjata. Situasi keamanan publik juga dipengaruhi oleh sistem peraturan berbasis syariat lokal, yang menerapkan mekanisme penegakan hukum yang unik di provinsi ini. Di wilayah rural, termasuk desa-desa kecil di Kecamatan Peusangan, kepatuhan terhadap norma komunitas dan penyesuaian dengan nilai-nilai keagamaan sangat menentukan ketertiban sosial lokal. Secara umum dapat dikatakan bahwa desa-desa rural Provinsi Aceh ditandai oleh pengamat eksternal sebagai lingkungan yang relatif tenang, namun kesimpulan umum ini tidak secara langsung menilai kondisi keamanan publik Nicah; selalu disarankan untuk mendapatkan informasi terkini dan lokal.

    Objek wisata

    Sumber yang tersedia tidak memuat objek wisata bernama yang tingkat pemukiman Nicah, oleh karena itu berikut ini disajikan situs-situs terkenal yang dapat diverifikasi di Provinsi Aceh dan wilayah yang lebih luas, dengan catatan bahwa ini bukan objek wisata langsung Nicah, melainkan titik-titik terkenal dari provinsi yang lebih luas. Di Provinsi Aceh, kawasan konservasi alam paling signifikan adalah Taman Nasional Gunung Leuser (Taman Nasional Gunung Leuser), yang terutama terletak di Kabupaten Aceh Tenggara dan wilayah Sumatra Utara yang bersebelahan; ekosistem hutan hujan primitif yang merupakan bagian dari warisan dunia ini adalah habitat orangutan dan harimau Sumatra. Kenangan tsunami tahun 2004 menentukan lanskap budaya di seluruh Aceh; situs-situs yang melestarikan memori bencana di Banda Aceh termasuk di antara atraksi paling terkenal di provinsi ini. Kabupaten Bireuen sendiri tidak termasuk dalam tujuan wisata unggulan provinsi, dan tidak ada rujukan berbasis sumber mengenai objek wisata bernama apapun yang terkait dengan Nicah. Pihak yang berminat dapat memahami kehidupan Aceh rural dengan memulai dari wilayah urban yang lebih aktif secara pariwisata di provinsi ini.

    Ringkasan

    Nicah adalah sebuah desa kecil yang terdokumentasikan secara terbatas dalam sumber data publik di Provinsi Aceh, dalam Kecamatan Peusangan dan Kabupaten Bireuen, di bagian utara Pulau Sumatra. Pemukiman ini tidak memiliki sumber independen; karakteristiknya dapat dipahami melalui konteks provinsi yang lebih luas — status otonomi khusus Aceh, tradisi hukum keagamaan Muslim, gaya hidup rural pertanian. Daya tarik wisata wilayah ini, aktivitas pasar properti, dan tingkat pengembangan infrastruktur sesuai dengan rata-rata rural provinsi, dan terutama melayani kebutuhan lokal.


    Selengkapnya tentang Peusangan

    Peusangan – kehidupan di sepanjang sungai besar BireuenPeusangan adalah kecamatan yang namanya diambil dari Sungai Peusangan — salah satu jalur air utama Kabupaten Bireuen yang…

    Peusangan – kehidupan di sepanjang sungai besar Bireuen

    Peusangan adalah kecamatan yang namanya diambil dari Sungai Peusangan — salah satu jalur air utama Kabupaten Bireuen yang mengalir dari dataran tinggi Gayo ke Selat Malaka. Sungai ini membentuk seluruh kecamatan baik secara geografis maupun ekonomi, meletakkan tanah aluvial subur yang mendukung salah satu budidaya padi paling produktif di kawasan. Desa-desa berderet di sepanjang tepi sungai dan dataran pertanian sekitarnya, membentuk komunitas-komunitas yang berkembang sejak beberapa generasi berkat kelimpahan sungai. Sungai menyediakan irigasi alami, transportasi, dan irama budaya yang meresap dalam keseharian.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Sungai Peusangan sendiri menawarkan daya tarik pemandangan saat berkelok di tengah bentang pertanian. Desa-desa tepi sungai memberi gambar nyaman tentang kehidupan tradisional di sepanjang jalur air — memancing, mandi, mencuci, dan kehidupan sosial berlangsung di pinggir sungai. Sawah subur membentuk lanskap hijau yang luas pada masa tumbuh, dan pada pekan-pekan menjelang panen terlihat panorama berwarna emas. Pasar desa di sepanjang sungai menjadi titik kumpul kehidupan komunal, tempat karakter pertanian kecamatan paling jelas terlihat. Jalan-jalan di tepi sungai atau perjalanan perahu singkat dapat memberikan pengalaman autentik bagi pengunjung yang menyukai penjelajahan perlahan.

    Pasar properti

    Pasar properti Peusangan mendapat manfaat dari kesuburan tanah tepi sungai. Sawah di sepanjang dataran banjir Sungai Peusangan termasuk paling subur di kabupaten, dan nilai tanah mencerminkan kualitas pertanian ini. Harga properti hunian desa sederhana, dan fungsi hunian terkonsentrasi di pusat-pusat desa. Lingkungan tepi sungai juga berarti beberapa area mengalami banjir musiman, yang memengaruhi penggunaan lahan maupun harga — petak di tempat lebih tinggi mendapat premi sederhana. Pasar umumnya lokal, dan transaksi lahan pertanian mendominasi, dengan sedikit kehadiran investor luar.

    Prospek sewa dan investasi

    Investasi pertanian di sepanjang Sungai Peusangan menikmati keunggulan kesuburan tanah yang sangat baik dan pasokan air yang andal. Hasil padi umumnya lebih tinggi dibandingkan area dengan kondisi kurang menguntungkan, yang memungkinkan pengembalian pertanian lebih baik. Sungai menyediakan irigasi alami dan koneksi transportasi sederhana bahkan bagi usaha tani lebih kecil. Risiko banjir perlu diperhatikan dalam keputusan investasi, dan petak dengan posisi aman yang lebih tinggi memperoleh premi. Pasar sewa wisata praktis tidak ada, namun dasar pertanian termasuk paling kuat di kabupaten, yang menopang imbal hasil yang stabil dalam jangka panjang.

    Tips praktis

    Peusangan dapat dicapai dari Kota Bireuen melalui jalan-jalan yang mengikuti lembah sungai. Lokasi tepi sungai berarti kelembapan tinggi, dan pada musim basah banjir juga mungkin terjadi, yang harus diperhitungkan dalam keputusan perjalanan dan pembangunan. Infrastruktur di area desa utama umumnya memadai; listrik dan jaringan seluler biasanya tersedia. Sungai Peusangan adalah fitur geografis yang signifikan, yang pada periode air besar dapat memengaruhi perjalanan dan keterlintasan jalan-jalan kecil. Aktivitas pertanian memuncak pada periode tanam dan panen, ketika kecamatan paling hidup dan pasar-pasar setempat pun paling semarak.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Nicah?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Nicah

    Pasang Iklan Properti — Gratis