indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Peusangan/Matang Glumpang Dua Mns. Timu (X)

    Properti di Matang Glumpang Dua Mns. Timu (X)

    Peusangan, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Matang Glumpang Dua Mns. Timu (X)? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Matang Glumpang Dua Mns. Timu (X)

    Matang Glumpang Dua Mns. Timu (X) – Pemukiman yang termasuk dalam kecamatan Peusangan di Kabupaten Bireuen, Aceh

    Matang Glumpang Dua Mns. Timu (X) adalah sebuah pemukiman kecil di Indonesia yang terletak di dalam satuan administrasi Kabupaten Bireuen (Kabupaten Bireuen), provinsi Aceh di Sumatera, dalam kecamatan Peusangan. Berdasarkan koordinatnya (5,2012° LU, 96,7889° BT), pemukiman ini berada di zona transisi antara jalur pesisir di sisi Selat Malaka dan wilayah pedalaman Aceh. Ibu kota kabupaten, kota Bireuen, terletak sekitar 105 mil (sekitar 169 km) ke timur dari ibu kota provinsi Aceh, Banda Aceh. Karena pemukiman itu sendiri tidak muncul secara terpisah dalam sumber-sumber publik yang tersedia, lingkungan yang lebih luas akan disajikan di bawah ini berdasarkan data yang dapat diverifikasi mengenai Kabupaten Bireuen dan kecamatan Peusangan.

    Gambaran umum

    Matang Glumpang Dua Mns. Timu (X) termasuk dalam kecamatan Peusangan, yang merupakan salah satu satuan administrasi Kabupaten Bireuen. Kabupaten ini didirikan pada 4 Oktober 1999 dari wilayah-wilayah barat bekas Kabupaten Aceh Utara, dan memiliki luas 1.796,97 kilometer persegi. Berdasarkan sensus 2020, total penduduk Kabupaten Bireuen adalah 436.418 jiwa, sementara estimasi resmi untuk pertengahan 2025 menunjukkan 464.776 jiwa. Kabupaten ini berbatasan dengan pesisir Selat Malaka di sisi timur laut, sementara wilayah pedalaman terdiri dari daerah berbukit dan pertanian. Kecamatan Peusangan — tempat pemukiman yang dibicarakan secara administratif terhubung — terletak di bagian dalam kabupaten; nama kecamatan ini diambil dari Sungai Peusangan, yang merupakan elemen hidrologi penting di wilayah tersebut. Secara umum, desa-desa dan pemukiman Aceh yang lebih kecil ditandai oleh kehidupan yang terorganisir di sekitar pertanian (terutama budidaya padi, perkebunan kelapa, dan pohon karet) serta perdagangan lokal skala kecil. Lembaga-lembaga budaya dan keagamaan Islam — masjid, sekolah agama lokal (dayah) — juga merupakan faktor penentu dalam kehidupan sehari-hari wilayah tersebut. Data resmi yang spesifik dan hanya berlaku untuk desa ini (misalnya jumlah penduduk yang pasti, ukuran luas, lembaga-lembaga lokal) tidak tersedia dalam sumber-sumber publik yang dapat diakses.

    Properti dan investasi

    Tidak ada basis data publik independen dan dapat dipercaya tentang pasar properti Kabupaten Bireuen dan peluang investasi; oleh karena itu, hal-hal berikut hanya mencerminkan hubungan umum yang berlaku untuk wilayah Aceh dan Sumatera yang lebih luas. Di provinsi Aceh dalam wilayah-wilayah pedesaan dengan tingkat urbanisasi yang relatif rendah — termasuk wilayah pedalaman seperti kecamatan Peusangan — harga properti biasanya jauh lebih rendah dibandingkan dengan daerah-daerah yang lebih maju dan sering dikunjungi turis di Indonesia (seperti Bali atau Jakarta). Permintaan investasi juga lebih terbatas, karena ekonomi wilayah ini terutama bergantung pada sektor pertanian, dan proporsi pariwisata tetap rendah. Mengenai kerangka hukum umum: menurut regulasi kepemilikan tanah Indonesia, individu asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh langsung (Hak Milik) di Indonesia, tetapi hanya dapat menggunakan hak sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau, di bawah syarat-syarat tertentu, hak penggunaan (Hak Pakai). Lingkungan regulasi ini berlaku untuk seluruh wilayah negara, termasuk Kabupaten Bireuen dan kecamatan Peusangan. Keputusan investasi pasti memerlukan konsultasi hukum dan penasihat pasar properti di lapangan.

    Keamanan

    Wilayah Kabupaten Bireuen adalah salah satu zona yang terkena dampak pertentangan bersenjata antara Gerakan Aceh Merdeka (GAM) dan pasukan pemerintah Indonesia selama periode konflik Aceh–Indonesia. Perjanjian Helsinki yang ditandatangani pada tahun 2005 dan proses perdamaian yang mengikutinya, bagaimanapun, menutup konflik bersenjata aktif, dan sejak saat itu provinsi Aceh telah beroperasi dalam situasi keamanan yang secara umum lebih stabil. Selain itu, gempa bumi dan tsunami Samudra Hindia pada 26 Desember 2004 juga berdampak serius pada Kabupaten Bireuen dan lingkungan yang lebih luas. Statistik keamanan publik tingkat pemukiman yang terkini tidak tersedia untuk desa yang dibicarakan. Pengamatan umum adalah bahwa di masyarakat pedesaan provinsi Aceh, norma-norma agama dan sosial lokal yang kuat mempengaruhi ketertiban publik sehari-hari, dan karena status otonomi khusus provinsi, wilayah ini memiliki regulasi regional sendiri. Bagi para pengunjung, disarankan untuk secara teratur memperhatikan informasi dari otoritas dan badan-badan luar negeri yang relevan.

    Objek wisata

    Tentang desa Matang Glumpang Dua Mns. Timu (X) itu sendiri, tidak ada objek wisata yang disebutkan dalam sumber-sumber yang terverifikasi. Pada tingkat Kabupaten Bireuen yang lebih luas, wilayah yang terletak di pesisir Selat Malaka terutama memiliki potensi pariwisata berkat keunggulan alamnya — jalur pesisir, lembah sungai, lanskap pertanian — namun kabupaten ini bukan termasuk di antara tujuan wisata paling terkenal di provinsi Aceh. Daya tarik wisata paling penting di provinsi Aceh — termasuk situs-situs peringatan tsunami 2004 yang dipertahankan di dekat Banda Aceh, masjid-masjid bersejarah ibu kota provinsi, serta wilayah-wilayah alam Taman Nasional Leuser — terletak beberapa puluh kilometer, dan dalam beberapa kasus melebihi seratus kilometer, dari ibu kota kabupaten, kota Bireuen. Objek-objek wisata ini tidak terhubung langsung dengan kecamatan Peusangan atau desa yang dibicarakan, tetapi dapat memberikan konteks yang lebih luas untuk pemahaman wilayah bagi pengunjung yang berkunjung ke Aceh.

    Ringkasan

    Matang Glumpang Dua Mns. Timu (X) adalah sebuah pemukiman kecil Aceh di Sumatera yang terletak dalam kecamatan Peusangan yang berada di bawah Kabupaten Bireuen. Kabupaten ini menjadi mandiri pada tahun 1999, memiliki luas hampir 1.800 kilometer persegi, dan memiliki populasi yang diperkirakan mendekati setengah juta jiwa pada tahun 2025. Data yang dapat diverifikasi dan tersedia untuk publik tentang desa khusus ini sangat terbatas; oleh karena itu, hubungan-hubungan pasar properti, keamanan publik, dan pariwisata dapat dipahami pada tingkat kabupaten yang lebih luas dan provinsi Aceh. Wilayah ini bersifat berorientasi pertanian dan pedesaan, dan meskipun proses perdamaian tahun 2005 telah menstabilkan situasi, sebelum bepergian ke Aceh disarankan untuk meninjau informasi otoritas terbaru.


    Selengkapnya tentang Peusangan

    Peusangan – kehidupan di sepanjang sungai besar BireuenPeusangan adalah kecamatan yang namanya diambil dari Sungai Peusangan — salah satu jalur air utama Kabupaten Bireuen yang…

    Peusangan – kehidupan di sepanjang sungai besar Bireuen

    Peusangan adalah kecamatan yang namanya diambil dari Sungai Peusangan — salah satu jalur air utama Kabupaten Bireuen yang mengalir dari dataran tinggi Gayo ke Selat Malaka. Sungai ini membentuk seluruh kecamatan baik secara geografis maupun ekonomi, meletakkan tanah aluvial subur yang mendukung salah satu budidaya padi paling produktif di kawasan. Desa-desa berderet di sepanjang tepi sungai dan dataran pertanian sekitarnya, membentuk komunitas-komunitas yang berkembang sejak beberapa generasi berkat kelimpahan sungai. Sungai menyediakan irigasi alami, transportasi, dan irama budaya yang meresap dalam keseharian.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Sungai Peusangan sendiri menawarkan daya tarik pemandangan saat berkelok di tengah bentang pertanian. Desa-desa tepi sungai memberi gambar nyaman tentang kehidupan tradisional di sepanjang jalur air — memancing, mandi, mencuci, dan kehidupan sosial berlangsung di pinggir sungai. Sawah subur membentuk lanskap hijau yang luas pada masa tumbuh, dan pada pekan-pekan menjelang panen terlihat panorama berwarna emas. Pasar desa di sepanjang sungai menjadi titik kumpul kehidupan komunal, tempat karakter pertanian kecamatan paling jelas terlihat. Jalan-jalan di tepi sungai atau perjalanan perahu singkat dapat memberikan pengalaman autentik bagi pengunjung yang menyukai penjelajahan perlahan.

    Pasar properti

    Pasar properti Peusangan mendapat manfaat dari kesuburan tanah tepi sungai. Sawah di sepanjang dataran banjir Sungai Peusangan termasuk paling subur di kabupaten, dan nilai tanah mencerminkan kualitas pertanian ini. Harga properti hunian desa sederhana, dan fungsi hunian terkonsentrasi di pusat-pusat desa. Lingkungan tepi sungai juga berarti beberapa area mengalami banjir musiman, yang memengaruhi penggunaan lahan maupun harga — petak di tempat lebih tinggi mendapat premi sederhana. Pasar umumnya lokal, dan transaksi lahan pertanian mendominasi, dengan sedikit kehadiran investor luar.

    Prospek sewa dan investasi

    Investasi pertanian di sepanjang Sungai Peusangan menikmati keunggulan kesuburan tanah yang sangat baik dan pasokan air yang andal. Hasil padi umumnya lebih tinggi dibandingkan area dengan kondisi kurang menguntungkan, yang memungkinkan pengembalian pertanian lebih baik. Sungai menyediakan irigasi alami dan koneksi transportasi sederhana bahkan bagi usaha tani lebih kecil. Risiko banjir perlu diperhatikan dalam keputusan investasi, dan petak dengan posisi aman yang lebih tinggi memperoleh premi. Pasar sewa wisata praktis tidak ada, namun dasar pertanian termasuk paling kuat di kabupaten, yang menopang imbal hasil yang stabil dalam jangka panjang.

    Tips praktis

    Peusangan dapat dicapai dari Kota Bireuen melalui jalan-jalan yang mengikuti lembah sungai. Lokasi tepi sungai berarti kelembapan tinggi, dan pada musim basah banjir juga mungkin terjadi, yang harus diperhitungkan dalam keputusan perjalanan dan pembangunan. Infrastruktur di area desa utama umumnya memadai; listrik dan jaringan seluler biasanya tersedia. Sungai Peusangan adalah fitur geografis yang signifikan, yang pada periode air besar dapat memengaruhi perjalanan dan keterlintasan jalan-jalan kecil. Aktivitas pertanian memuncak pada periode tanam dan panen, ketika kecamatan paling hidup dan pasar-pasar setempat pun paling semarak.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Matang Glumpang Dua Mns. Timu (X)?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Matang Glumpang Dua Mns. Timu (X)

    Pasang Iklan Properti — Gratis