indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.3

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Peusangan/Mata Mamplam

    Properti di Mata Mamplam

    Peusangan, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Mata Mamplam? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Mata Mamplam

    Mata Mamplam – desa di Kabupaten Bireuen, pesisir Aceh Utara

    Mata Mamplam adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Aceh, Indonesia, yang termasuk ke dalam Kecamatan Peusangan di Kabupaten Bireuen. Secara geografis, desa ini berada di bagian utara Pulau Sumatera, dan berdasarkan koordinatnya (5.2223° LU, 96.7594° BT), desa ini terletak di wilayah pedalaman yang dekat dengan pesisir Selat Malaka di sebelah tenggara. Kabupaten Bireuen yang lebih luas menjadi kabupaten otonom pada 4 Oktober 1999, ketika dipisahkan dari wilayah barat Kabupaten Aceh Utara yang dahulu. Pusat kabupaten ini adalah Kota Bireuen, yang berjarak sekitar 105 mil (kurang lebih 170 km) ke sebelah timur dari ibu kota provinsi Aceh, Banda Aceh.

    Gambaran umum

    Mata Mamplam adalah salah satu desa di Kecamatan Peusangan, dan tidak tersedia sumber data terperinci yang berdiri sendiri tentang desa ini, sehingga karakteristik dari unit administratif yang lebih luas, yaitu Kabupaten Bireuen, memberikan konteks untuk memahami pemukiman ini. Area kabupaten mencakup 1.796,97 kilometer persegi, dan menurut sensus 2020 berpenduduk 436.418 jiwa, sedangkan pada pertengahan 2025 perkiraan resmi penduduk mencapai 464.776 jiwa. Mata Mamplam sendiri adalah komunitas pedesaan yang relatif kecil dan tidak banyak dikenal, yang memiliki ciri-ciri kehidupan pertanian dan pesisir di sekitarnya. Provinsi Aceh secara umum memiliki tradisi budaya dan agama lokal yang kuat, yang menentukan kehidupan sehari-hari dan lingkungan binaan. Kecamatan Peusangan adalah salah satu zona pedalaman-pesisir di kabupaten, di mana bertani dan perdagangan kecil adalah bentuk mata pencaharian utama. Kabupaten ini dibatasi oleh Selat Malaka di sebelah timur laut, yang menawarkan peluang penangkapan ikan bagi desa-desa pesisir, meskipun hubungan pasti Mata Mamplam dengan garis pantai tidak dapat ditentukan dengan tepat dari sumber yang tersedia.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat Mata Mamplam tidak tersedia secara terperinci, oleh karena itu penjelasan di bawah ini mencerminkan konteks pasar yang lebih umum dari Kabupaten Bireuen dan Provinsi Aceh. Kabupaten ini adalah unit administratif yang relatif muda, didirikan pada tahun 1999, dan memiliki infrastruktur yang sedang berkembang; pasar properti beroperasi dengan cara yang kurang likuid dibandingkan dengan kota-kota besar, seperti yang karakteristik bagi wilayah pedesaan Indonesia. Lahan pertanian dan properti residensial kecil mendominasi pasar lokal. Regulasi kepemilikan tanah di Indonesia menetapkan kerangka kerja yang umum dikenal: warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik), namun hak-hak sewa dan penggunaan tertentu (seperti Hak Pakai atau sewa jangka panjang) tersedia bagi mereka. Provinsi Aceh juga memiliki regulasi regional sendiri, yang sebaiknya dinilai dengan cermat oleh penasihat hukum lokal sebelum melakukan transaksi properti di wilayah ini. Provinsi ini menjalani proses pembangunan kembali yang signifikan setelah tsunami dahsyat tahun 2004, yang sampai tingkat tertentu memodernisasi infrastruktur, tetapi desa-desa pedesaan, dan kemungkinan juga kasus Mata Mamplam, pasar propertinya dapat dikatakan sederhana dan bersifat lokal.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik tingkat Mata Mamplam tidak tersedia secara mandiri. Terkait dengan wilayah yang lebih luas, Kabupaten Bireuen, sumber yang tersedia menyebutkan bahwa wilayah ini terkena dampak konflik bersenjata antara Gerakan Aceh Merdeka (GAM) dan pemerintah Indonesia, yang menyebabkan ketegangan serius terutama hingga ditandatanganinya perjanjian Helsinki pada tahun 2005. Sejak perdamaian dicapai, Provinsi Aceh secara umum menjadi lebih stabil dari perspektif politik, dan kehidupan sehari-hari di sebagian besar komunitas kembali normal. Gempa bumi dan tsunami Samudera Hindia pada 26 Desember 2004 juga berdampak parah pada wilayah kabupaten ini, dan pemulihan pasca-bencana memakan waktu bertahun-tahun. Saat ini kabupaten ini, dan kemungkinan desa-desa kecil seperti Mata Mamplam, beroperasi dengan keamanan publik yang umum berlaku bagi komunitas pedesaan Indonesia. Karena kurangnya indikator kejahatan spesifik, lembaga perjalanan merekomendasikan kehati-hatian dan orientasi lokal bagi pengunjung ke Provinsi Aceh, terutama untuk menghormati kebiasaan lokal dan norma-norma agama (yang berakar pada syariah).

    Objek wisata

    Dalam hal Mata Mamplam, tidak dapat diidentifikasi objek wisata yang dinamai dari sumber yang tersedia, oleh karena itu penjelasan di bawah ini memberikan informasi berdasarkan karakteristik yang lebih umum dikenal dari Kabupaten Bireuen yang lebih luas dan Provinsi Aceh. Kabupaten ini berada dekat dengan Selat Malaka, yang pesisirnya terkenal dengan tradisi penangkapan ikan dan lanskap pantai Sumatera. Seluruh Provinsi Aceh adalah rumah bagi banyak lokasi yang signifikan secara budaya dan historis: provinsi ini adalah salah satu tempat lahir awal budaya Islam Indonesia, dan Masjid Raya Baiturrahman yang terletak di Banda Aceh adalah salah satu monumen arsitektur paling terkenal di wilayah ini, meskipun monumen ini berada di ibu kota dan bukan di Kabupaten Bireuen. Di wilayah-wilayah yang terkena dampak tsunami tahun 2004, beberapa situs peringatan dan museum telah didirikan untuk menghormati korban dan mendokumentasikan bencana, yang dapat ditemukan di seluruh Aceh. Secara pasti, atraksi alam atau budaya apa yang dapat diakses di dekat Mata Mamplam tidak dapat ditentukan secara andal dari sumber-sumber yang saat ini tersedia.

    Ringkasan

    Mata Mamplam adalah sebuah pemukiman desa berukuran kecil dan kurang terdokumentasi di Kecamatan Peusangan, Kabupaten Bireuen, Provinsi Aceh, di bagian utara Sumatera. Dengan tidak adanya data tingkat pemukiman yang langsung, gambaran tentang desa ini terutama dapat dibentuk melalui konteks kabupaten yang lebih luas: ini adalah wilayah yang menjadi otonom pada tahun 1999, memiliki sejarah yang beragam, dan telah mengalami tsunami tahun 2004 serta konflik GAM, yang dalam dua dekade terakhir secara bertahap telah stabil. Dalam hal pasar properti dan pariwisata, Mata Mamplam dapat diklasifikasikan sebagai salah satu pemukiman pedesaan kabupaten dengan lalu lintas yang sederhana, yang lebih merupakan tempat kehidupan komunitas lokal daripada tujuan yang terkenal.


    Selengkapnya tentang Peusangan

    Peusangan – kehidupan di sepanjang sungai besar BireuenPeusangan adalah kecamatan yang namanya diambil dari Sungai Peusangan — salah satu jalur air utama Kabupaten Bireuen yang…

    Peusangan – kehidupan di sepanjang sungai besar Bireuen

    Peusangan adalah kecamatan yang namanya diambil dari Sungai Peusangan — salah satu jalur air utama Kabupaten Bireuen yang mengalir dari dataran tinggi Gayo ke Selat Malaka. Sungai ini membentuk seluruh kecamatan baik secara geografis maupun ekonomi, meletakkan tanah aluvial subur yang mendukung salah satu budidaya padi paling produktif di kawasan. Desa-desa berderet di sepanjang tepi sungai dan dataran pertanian sekitarnya, membentuk komunitas-komunitas yang berkembang sejak beberapa generasi berkat kelimpahan sungai. Sungai menyediakan irigasi alami, transportasi, dan irama budaya yang meresap dalam keseharian.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Sungai Peusangan sendiri menawarkan daya tarik pemandangan saat berkelok di tengah bentang pertanian. Desa-desa tepi sungai memberi gambar nyaman tentang kehidupan tradisional di sepanjang jalur air — memancing, mandi, mencuci, dan kehidupan sosial berlangsung di pinggir sungai. Sawah subur membentuk lanskap hijau yang luas pada masa tumbuh, dan pada pekan-pekan menjelang panen terlihat panorama berwarna emas. Pasar desa di sepanjang sungai menjadi titik kumpul kehidupan komunal, tempat karakter pertanian kecamatan paling jelas terlihat. Jalan-jalan di tepi sungai atau perjalanan perahu singkat dapat memberikan pengalaman autentik bagi pengunjung yang menyukai penjelajahan perlahan.

    Pasar properti

    Pasar properti Peusangan mendapat manfaat dari kesuburan tanah tepi sungai. Sawah di sepanjang dataran banjir Sungai Peusangan termasuk paling subur di kabupaten, dan nilai tanah mencerminkan kualitas pertanian ini. Harga properti hunian desa sederhana, dan fungsi hunian terkonsentrasi di pusat-pusat desa. Lingkungan tepi sungai juga berarti beberapa area mengalami banjir musiman, yang memengaruhi penggunaan lahan maupun harga — petak di tempat lebih tinggi mendapat premi sederhana. Pasar umumnya lokal, dan transaksi lahan pertanian mendominasi, dengan sedikit kehadiran investor luar.

    Prospek sewa dan investasi

    Investasi pertanian di sepanjang Sungai Peusangan menikmati keunggulan kesuburan tanah yang sangat baik dan pasokan air yang andal. Hasil padi umumnya lebih tinggi dibandingkan area dengan kondisi kurang menguntungkan, yang memungkinkan pengembalian pertanian lebih baik. Sungai menyediakan irigasi alami dan koneksi transportasi sederhana bahkan bagi usaha tani lebih kecil. Risiko banjir perlu diperhatikan dalam keputusan investasi, dan petak dengan posisi aman yang lebih tinggi memperoleh premi. Pasar sewa wisata praktis tidak ada, namun dasar pertanian termasuk paling kuat di kabupaten, yang menopang imbal hasil yang stabil dalam jangka panjang.

    Tips praktis

    Peusangan dapat dicapai dari Kota Bireuen melalui jalan-jalan yang mengikuti lembah sungai. Lokasi tepi sungai berarti kelembapan tinggi, dan pada musim basah banjir juga mungkin terjadi, yang harus diperhitungkan dalam keputusan perjalanan dan pembangunan. Infrastruktur di area desa utama umumnya memadai; listrik dan jaringan seluler biasanya tersedia. Sungai Peusangan adalah fitur geografis yang signifikan, yang pada periode air besar dapat memengaruhi perjalanan dan keterlintasan jalan-jalan kecil. Aktivitas pertanian memuncak pada periode tanam dan panen, ketika kecamatan paling hidup dan pasar-pasar setempat pun paling semarak.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Mata Mamplam?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Mata Mamplam

    Pasang Iklan Properti — Gratis