indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Peusangan/Cot Bada Barat

    Properti di Cot Bada Barat

    Peusangan, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Cot Bada Barat? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Cot Bada Barat

    Cot Bada Barat – permukiman kecil di Kecamatan Peusangan, Provinsi Aceh

    Cot Bada Barat adalah sebuah desa Indonesia yang terletak di Provinsi Aceh di Sumatra, berada dalam satuan administrasi Kabupaten Bireuen dan termasuk dalam Kecamatan Peusangan (kecamatan). Berdasarkan koordinatnya (5.2154045° LU, 96.7373567° BT), permukiman ini berada di wilayah dalam kabupaten, dekat dengan jalan raya utama antara Banda Aceh dan Medan. Karena tidak tersedia sumber daya terperinci dan mandiri tentang desa ini, deskripsi berikut terutama didasarkan pada data terverifikasi yang tersedia pada tingkat Kabupaten Bireuen, hal ini selalu ditunjukkan dalam setiap kasus.

    Gambaran umum

    Cot Bada Barat adalah sebuah permukiman yang lebih kecil dan bersifat tipis pertanian, yang tidak memiliki basis data mandiri atau sumber ensiklopedis terperinci. Kecamatan Peusangan adalah salah satu dari beberapa kecamatan di Kabupaten Bireuen, dan sebagai demikian, terpadu dalam sistem administrasi dan ekonomi kabupaten. Menurut sumber, Kabupaten Bireuen terletak di sepanjang jalan raya utama Banda Aceh–Medan, dikelilingi oleh tiga kabupaten tetangga – Kabupaten Bener Meriah, Kabupaten Pidie Jaya, dan Kabupaten Aceh Utara – yang membuat kabupaten ini menjadi zona transit penting. Kondisi transportasi ini juga berdampak pada kecamatan-kecamatan, termasuk Peusangan, karena wilayah yang terletak di sepanjang koridor transportasi utama dapat ditandai dengan lalu lintas perdagangan dan ekonomi yang lebih aktif. Kota Bireuen sendiri adalah ibu kota kabupaten, dan desa-desa yang termasuk dalam Kecamatan Peusangan, termasuk Cot Bada Barat, terhubung dengan zona pengaruh ibu kota ini. Kabupaten ini menjadi satuan administrasi mandiri pada 12 Oktober 1999, ketika dipisahkan dari Kabupaten Aceh Utara sebelumnya.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat permukiman Cot Bada Barat tidak tersedia secara publik. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Bireuen dan Provinsi Aceh, dapat dikatakan secara umum bahwa pasar properti di desa-desa kecil pedesaan didasarkan pada permintaan lokal, dan lalu lintas umumnya lebih rendah dibandingkan dengan pasar di kota-kota yang lebih besar di provinsi. Provinsi Aceh memiliki status khusus dalam Indonesia, yang berarti juga beberapa keunikan peraturan lokal. Secara umum, penting untuk dicatat sehubungan dengan hukum kepemilikan tanah Indonesia bahwa warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia hak-hak terbatas, seperti Hak Pakai (hak penggunaan), yang validitas dan persyaratannya dapat berbeda dalam beberapa kasus. Mengingat peran transit kabupaten Bireuen, properti komersial dan fasilitas penyimpanan di sepanjang jalan raya utama mungkin menunjukkan minat di wilayah yang lebih luas, namun tidak dapat membuat pernyataan yang didukung tentang dampak khusus terhadap Cot Bada Barat karena kekurangan sumber.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik tingkat permukiman tertentu atau laporan resmi tentang keamanan publik Cot Bada Barat. Untuk wilayah yang lebih luas, dalam kasus Kabupaten Bireuen, sumber yang tersedia mencatat bahwa kabupaten ini sebelumnya merupakan salah satu basis utama Gerakan Aceh Merdeka (GAM), Gerakan Kemerdekaan Aceh, dan sejak Mei 2003 keadaan darurat militer berlaku di wilayah tersebut. Situasi kemudian secara bertahap dinormalisir, terutama setelah penandatanganan perjanjian perdamaian Helsinki 2005 (MOU Helsinki), di mana konflik bersenjata berakhir di provinsi. Selama dua dekade terakhir, Provinsi Aceh secara umum telah mengalami periode perdamaian dan rekonstruksi; Kabupaten Bireuen juga menjadi bagian dari proses ini. Saat ini di Provinsi Aceh, termasuk Kabupaten Bireuen, disarankan untuk mematuhi tindakan kehati-hatian traveler biasa, namun situasi konflik bersenjata yang sebelumnya khas telah berubah secara fundamental. Untuk informasi terperinci tentang keadaan keamanan publik lokal, pihak berwenang setempat atau komunikasi resmi dari pemerintah orang yang merencanakan perjalanan dapat memberikan informasi terkini.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber wisata mandiri yang tersedia untuk desa Cot Bada Barat, dan tidak dapat mengidentifikasi atraksi lokal bernama dalam dokumentasi yang tersedia. Pada tingkat Kabupaten Bireuen yang lebih luas, sumber mencatat satu fakta sejarah yang menonjol: pada 18 Juni 1948, selama ofensif militer Belanda kedua (Agresi Militer Belanda II, 1947–1948), Bireuen secara singkat menjadi ibu kota sementara Indonesia ketika Pemerintah Darurat Republik Indonesia (PDRI) yang melarikan diri dari Bukittinggi menetap di sini. Peristiwa sejarah ini memberikan pentingnya nasional khusus kepada kabupaten, dan beberapa kenang-kenangan masa lalu ini dapat ditemukan di kota Bireuen. Di Kecamatan Peusangan, tempat Cot Bada Barat berada, daya tarik alam dan budaya umumnya mencakup wilayah pertanian yang khas untuk lanskap pedesaan Sumatran, kadang-kadang sungai dan sifat zona kaki bukit, namun tidak ada data sumber tertentu yang tersedia tentang hal ini yang mempengaruhi desa. Bagi wisatawan yang bepergian di Provinsi Aceh, Kabupaten Bireuen adalah titik transit yang mungkin antara Banda Aceh dan Medan.

    Ringkasan

    Cot Bada Barat adalah sebuah permukiman kecil Aceh yang termasuk dalam Kecamatan Peusangan dan Kabupaten Bireuen di bagian utara Sumatra. Karena kekurangan sumber terperinci yang mandiri, gambaran tentang desa ini terutama dapat dibentuk berdasarkan data yang tersedia pada tingkat kabupaten: kabupaten adalah wilayah transit penting di rute Banda Aceh–Medan, dengan masa lalu sejarah nasional yang signifikan dan situasi yang stabil sejak proses perdamaian Helsinki. Bagi mereka yang mencari informasi yang lebih mendalam tentang tingkat lokal terkait wilayah Kabupaten Bireuen, disarankan untuk berpaling ke sumber pemerintah daerah atau orientasi lokal di lapangan.


    Selengkapnya tentang Peusangan

    Peusangan – kehidupan di sepanjang sungai besar BireuenPeusangan adalah kecamatan yang namanya diambil dari Sungai Peusangan — salah satu jalur air utama Kabupaten Bireuen yang…

    Peusangan – kehidupan di sepanjang sungai besar Bireuen

    Peusangan adalah kecamatan yang namanya diambil dari Sungai Peusangan — salah satu jalur air utama Kabupaten Bireuen yang mengalir dari dataran tinggi Gayo ke Selat Malaka. Sungai ini membentuk seluruh kecamatan baik secara geografis maupun ekonomi, meletakkan tanah aluvial subur yang mendukung salah satu budidaya padi paling produktif di kawasan. Desa-desa berderet di sepanjang tepi sungai dan dataran pertanian sekitarnya, membentuk komunitas-komunitas yang berkembang sejak beberapa generasi berkat kelimpahan sungai. Sungai menyediakan irigasi alami, transportasi, dan irama budaya yang meresap dalam keseharian.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Sungai Peusangan sendiri menawarkan daya tarik pemandangan saat berkelok di tengah bentang pertanian. Desa-desa tepi sungai memberi gambar nyaman tentang kehidupan tradisional di sepanjang jalur air — memancing, mandi, mencuci, dan kehidupan sosial berlangsung di pinggir sungai. Sawah subur membentuk lanskap hijau yang luas pada masa tumbuh, dan pada pekan-pekan menjelang panen terlihat panorama berwarna emas. Pasar desa di sepanjang sungai menjadi titik kumpul kehidupan komunal, tempat karakter pertanian kecamatan paling jelas terlihat. Jalan-jalan di tepi sungai atau perjalanan perahu singkat dapat memberikan pengalaman autentik bagi pengunjung yang menyukai penjelajahan perlahan.

    Pasar properti

    Pasar properti Peusangan mendapat manfaat dari kesuburan tanah tepi sungai. Sawah di sepanjang dataran banjir Sungai Peusangan termasuk paling subur di kabupaten, dan nilai tanah mencerminkan kualitas pertanian ini. Harga properti hunian desa sederhana, dan fungsi hunian terkonsentrasi di pusat-pusat desa. Lingkungan tepi sungai juga berarti beberapa area mengalami banjir musiman, yang memengaruhi penggunaan lahan maupun harga — petak di tempat lebih tinggi mendapat premi sederhana. Pasar umumnya lokal, dan transaksi lahan pertanian mendominasi, dengan sedikit kehadiran investor luar.

    Prospek sewa dan investasi

    Investasi pertanian di sepanjang Sungai Peusangan menikmati keunggulan kesuburan tanah yang sangat baik dan pasokan air yang andal. Hasil padi umumnya lebih tinggi dibandingkan area dengan kondisi kurang menguntungkan, yang memungkinkan pengembalian pertanian lebih baik. Sungai menyediakan irigasi alami dan koneksi transportasi sederhana bahkan bagi usaha tani lebih kecil. Risiko banjir perlu diperhatikan dalam keputusan investasi, dan petak dengan posisi aman yang lebih tinggi memperoleh premi. Pasar sewa wisata praktis tidak ada, namun dasar pertanian termasuk paling kuat di kabupaten, yang menopang imbal hasil yang stabil dalam jangka panjang.

    Tips praktis

    Peusangan dapat dicapai dari Kota Bireuen melalui jalan-jalan yang mengikuti lembah sungai. Lokasi tepi sungai berarti kelembapan tinggi, dan pada musim basah banjir juga mungkin terjadi, yang harus diperhitungkan dalam keputusan perjalanan dan pembangunan. Infrastruktur di area desa utama umumnya memadai; listrik dan jaringan seluler biasanya tersedia. Sungai Peusangan adalah fitur geografis yang signifikan, yang pada periode air besar dapat memengaruhi perjalanan dan keterlintasan jalan-jalan kecil. Aktivitas pertanian memuncak pada periode tanam dan panen, ketika kecamatan paling hidup dan pasar-pasar setempat pun paling semarak.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Cot Bada Barat?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Cot Bada Barat

    Pasang Iklan Properti — Gratis