indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Peusangan Selatan/Suwak

    Properti di Suwak

    Peusangan Selatan, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Suwak? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Suwak

    Suwak – pemukiman di Distrik Peusangan Selatan, Kabupaten Bireuen

    Suwak merupakan bagian dari kecamatan Peusangan Selatan, yang termasuk dalam Kabupaten Bireuen di Provinsi Aceh, Indonesia, yang berlokasi di Pulau Sumatera. Pemukiman ini berada di sekitar koordinat 5.1204984° lintang utara dan 96.7681366° bujur timur. Lingkungannya mencerminkan karakteristik wilayah utara Sumatera, yang dibentuk oleh kondisi historis dan geografis transportasi yang kompleks. Kabupaten Bireuen terletak pada jalur transit antara Banda Aceh dan Medan, yang memberikan pentingnya strategis bagi pemukiman ini dan kawasan yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Suwak adalah sebuah pemukiman dengan karakter yang beragam, termasuk dalam distrik Peusangan Selatan, di bagian selatan Kabupaten Bireuen. Pemukiman ini secara langsung tidak memiliki penghargaan tingkat internasional dalam bidang pariwisata atau ekonomi di sumber-sumber yang mudah diakses, namun menurut konteks yang lebih luas, Kabupaten Bireuen adalah area yang secara historis signifikan. Kabupaten ini menjadi unit pemerintahan otonom pada tanggal 12 Oktober 1999, ketika dipisahkan dari Kabupaten Aceh Utara. Nama Bireuen sendiri berarti "kota prosedur" atau "komunitas vital" dalam tradisi budaya Indonesia.

    Distrik Peusangan Selatan merupakan pusat administratif dan sosial yang menentukan di bagian selatan Bireuen. Kawasan ini terorganisir di sekitar nilai-nilai yang umumnya menjadi ciri komunitas pedesaan Indonesia: pertanian lokal, kegiatan perdagangan eceran, tradisi perikanan, dan infrastruktur transportasi. Suwak sebagai pemukiman kecil adalah perwakilan tipikal dari kehidupan komunitas Sumatran, di mana integrasi bertahap antara tradisi dan modernisasi sedang berlangsung. Lokasi pemukiman pada sumbu Banda Aceh–Medan berarti bahwa pemukiman ini secara langsung atau tidak langsung berpartisipasi dalam jaringan transportasi dan ekonomi utara Sumatera.

    Properti dan investasi

    Pasar properti Suwak secara khas mengikuti pola tradisional sektor pedesaan dan semi-berkembang. Karena tidak ada data pasar properti spesifik mengenai pemukiman ini, lebih bijaksana untuk mempertimbangkan dinamika pada tingkat Kabupaten Bireuen. Bireuen berkembang dalam dekade terakhir sebagai tempat yang merupakan bagian dari aktivitas ekonomi timur Sumatera. Nilai-nilai properti bergantung pada koneksi transportasi, pengembangan ekonomi lokal, dan investasi infrastruktur.

    Sesuai dengan kerangka regulasi Indonesia mengenai investasi real estat, individu asing tidak dapat memiliki tanah dengan hak milik penuh (tanah hak milik), namun dapat menjalin kontrak sewa jangka panjang (tanah hak guna usaha dan tanah hak pakai) hingga 80 tahun. Di Provinsi Aceh, tradisi hukum dan agama Muslim ditambahkan pada peraturan perundangan Indonesia umum. Di kawasan Suwak dan distrik Peusangan Selatan, nilai-nilai properti umumnya lebih rendah dibandingkan dengan pusat-pusat urban, namun kedekatan dengan zona transit Banda Aceh–Medan dapat memberikan potensi pertumbuhan dari waktu ke waktu. Investor lokal sering memusatkan perhatian pada sektor-sektor seperti properti pertanian, ruang usaha kecil, dan infrastruktur pendidikan atau komunitas.

    Keamanan

    Kabupaten Bireuen secara historis adalah wilayah yang menghadapi tantangan keamanan signifikan dalam waktu dekat. Gerakan Aceh Merdeka (GAM) menganggap Bireuen sebagai salah satu basis utama selama tahun 1990-an dan 2000-an. Namun, setelah keadaan darurat militer pada tahun 2003 dan setelah Memorandum Helsinki tahun 2005, situasi keamanan secara bertahap normal kembali. Selama dekade yang telah berlalu sejak saat itu, Bireuen, termasuk Suwak dan distrik Peusangan Selatan, beroperasi dalam lingkungan perdamaian dan stabilitas yang sudah terbentuk.

    Keamanan publik di Kabupaten Bireuen saat ini umumnya memadai dibandingkan dengan rata-rata pedesaan Indonesia, meskipun insiden transportasi atau tetangga yang lebih kecil dapat terjadi, seperti di setiap area pedesaan yang berkembang. Perjanjian yang dimediasi PBB dan upaya pemulihan serta pemeliharaan perdamaian sejak itu telah menyembuhkan konflik akut. Di pemukiman Suwak, kohesi komunitas dan keamanan transportasi pedesaan yang normal adalah ciri khas, namun tren keamanan regional dan nasional yang lebih luas mencerminkan tanggung jawab bersama antara negara Indonesia dan komunitas lokal.

    Objek wisata

    Mengenai Suwak, tidak ada sumber terpercaya yang mencantumkan atraksi pariwisata internasional atau nasional yang dapat disebutkan. Pemukiman ini menjalankan fungsi ekonomi dan komunitas lokal, bukan sebagai destinasi pariwisata. Namun, pada tingkat kabupaten Bireuen yang lebih luas, terdapat berbagai tempat dan acara yang mendokumentasikan sejarah, budaya, dan nilai-nilai alam kawasan ini.

    Di kota Bireuen, pusat administratif kabupaten, museum dan situs peringatan mempresentasikan sejarah kabupaten, gerakan kemerdekaan, dan upaya pemulihan dekade terakhir. Sepanjang rute Banda Aceh–Medan, yang melewati tidak jauh dari pemukiman Suwak, terdapat berbagai situs peringatan sejarah militer Sumatera dan sejarah Indonesia. Wilayah Aceh secara umum adalah simbol fusi Islam dan budaya Indonesia, yang diekspresikan melalui masjid-masjid bersejarahnya, pasar-pasar tradisional, dan perayaan komunitas. Kabupaten terdekat Aceh Utara, kota Langsa, menawarkan taman-taman alam dan peluang eksplorasi kelautan. Di kawasan distrik Peusangan Selatan, sumber daya dapat ditemukan dalam pertanian lokal, museum perikanan, dan pengamatan kehidupan komunitas Sumatera tradisional, yang dapat menarik bagi peneliti dan antropolog yang tertarik.

    Ringkasan

    Suwak adalah sebuah pemukiman pedesaan yang membentuk bagian dari jaringan sosial dan ekonomi Kabupaten Bireuen, di zona transportasi strategis Sumatera. Meskipun pemukiman ini secara langsung bukan merupakan tujuan pariwisata atau ekonomi internasional, kombinasi stabilitas, karakter autentik kehidupan pedesaan Indonesia, dan infrastruktur yang berkembang memberikan peluang tertentu untuk pengembangan komunitas dan ekonomi jangka panjang. Pemulihan berkelanjutan dan modernisasi di wilayah Sumatera memperkuat potensi pemukiman seperti Suwak.


    Selengkapnya tentang Peusangan Selatan

    Peusangan Selatan – gerbang menuju pegunungan di selatan PeusanganPeusangan Selatan menempati bagian hulu daerah aliran Sungai Peusangan di wilayah Kabupaten Bireuen, tempat…

    Peusangan Selatan – gerbang menuju pegunungan di selatan Peusangan

    Peusangan Selatan menempati bagian hulu daerah aliran Sungai Peusangan di wilayah Kabupaten Bireuen, tempat dataran rendah perlahan beralih ke arah dataran tinggi Gayo. Kecamatan ini menawarkan bentang yang lebih menanjak dan lebih beragam dibandingkan kecamatan saudaranya di utara: sawah berteras, kebun buah, dan awal vegetasi pegunungan pada ketinggian yang lebih tinggi mewarnai panorama. Sungai Peusangan yang turun dari pegunungan menyempit dan mempercepat alirannya; bagian hulu lebih dramatis dan lebih menarik secara visual dibandingkan dataran banjir yang lebar di hilir. Geografi peralihan inilah yang memberi karakter khas Peusangan Selatan.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Medan yang menanjak di Peusangan Selatan menawarkan titik pandang yang indah ke arah dataran rendah dan pantai. Lembah atas Sungai Peusangan menghadirkan air yang lebih bersih dan mengalir lebih cepat dibandingkan bagian hilir sungai, dan kolam alami menjadi lokasi favorit komunitas setempat. Vegetasi peralihan — tempat pohon kelapa dataran rendah secara bertahap digantikan oleh jenis pegunungan — juga menarik secara botani, khususnya bagi pengunjung yang peka terhadap lingkungan alami. Arsitektur desa tradisional di area lebih tinggi menunjukkan adaptasi terhadap medan berbukit, yang dengan jelas membedakannya dari permukiman pesisir. Melintasi kecamatan sendiri sudah merupakan pengalaman, karena lanskap berubah secara terasa dalam kira-kira satu jam perjalanan.

    Pasar properti

    Pasar properti Peusangan Selatan setia mencerminkan posisi geografi peralihan kecamatan. Di area yang lebih rendah didominasi sawah khas wilayah Peusangan, sedangkan pada petak yang lebih tinggi terdapat pertanian campuran — termasuk beberapa kopi. Harga umumnya terjangkau, namun menunjukkan variasi menurut ketinggian, jalan, dan produktivitas pertanian. Pasar bersifat lokal, tanpa aktivitas investor luar. Petak kaki bukit lebih curam dan kurang mudah diolah dibandingkan sawah dataran rendah, yang dapat menjadi keunggulan harga bagi mereka yang mengkhususkan diri pada tanaman khusus (kopi, rempah) dan mampu menilai kebutuhan tenaga kerja lahan miring serta perawatan tanahnya.

    Prospek sewa dan investasi

    Keserbagunaan pertanian kecamatan — kombinasi padi dataran rendah dan tanaman kaki bukit — memberikan variasi investasi dalam satu area kompak. Petak atas dapat memiliki potensi apresiasi jangka panjang jika pertanian dataran tinggi, khususnya kopi, tetap menguntungkan dalam segmen specialty. Imbal hasil saat ini sederhana dan bersifat pertanian; pasar sewa yang berarti tidak ada. Peran kecamatan sebagai "gerbang" menuju dataran tinggi Gayo memberi nilai strategis sederhana, khususnya bila ekowisata pegunungan matang pada waktunya dan perlahan menciptakan permintaan baru. Bagi investor, pemilihan lokasi menjadi kunci.

    Tips praktis

    Peusangan Selatan dapat dicapai dari Kota Bireuen melalui jalan-jalan yang mengarah ke pedalaman, dan di bagian atas kecamatan jalan-jalan menjadi lebih curam. Infrastrukturnya dasar, layanan terpusat di desa-desa bawah, dan di desa-desa yang lebih tinggi koneksi dapat lebih sederhana. Dengan peningkatan ketinggian iklim terasa lebih sejuk, yang juga meredam panas pada bulan-bulan musim panas. Untuk urusan perbankan, rumah sakit, dan belanja besar perlu perjalanan ke Kota Bireuen. Saat cuaca buruk sebaiknya menggunakan kendaraan dengan ground clearance lebih tinggi, karena ruas kaki bukit dapat berlumpur dan licin, sedangkan cakupan seluler pada beberapa petak juga terputus.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Suwak?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Suwak

    Pasang Iklan Properti — Gratis