indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.9

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Peusangan Selatan/Mata Ie

    Properti di Mata Ie

    Peusangan Selatan, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Mata Ie? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Mata Ie

    Mata Ie – kampung kecil Aceh di Kecamatan Peusangan Selatan, Kabupaten Bireuen

    Mata Ie adalah sebuah pemukiman di Provinsi Aceh, Indonesia, yang terletak di bagian utara pulau Sumatera. Secara administratif, pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Peusangan Selatan, yang merupakan bagian dari Kabupaten Bireuen. Berdasarkan koordinatnya (5.1682861° LU, 96.7801849° BT), pemukiman ini berada di bagian timur provinsi, dalam wilayah kabupaten yang memanjang ke arah Selat Malaka. Mengingat keterbatasan sumber data tingkat pemukiman, uraian berikut sebagian besar didasarkan pada konteks tingkat kabupaten, yang secara jelas ditunjukkan dalam teks.

    Gambaran umum

    Mata Ie adalah salah satu kampung kecil di Kabupaten Bireuen yang termasuk dalam Kecamatan Peusangan Selatan. Kabupaten Bireuen sendiri dibentuk pada tanggal 4 Oktober 1999, ketika diorganisir menjadi unit mandiri dari kecamatan-kecamatan barat kabupaten Aceh Utara yang dahulu. Luas wilayah kabupaten ini mencapai 1.796,97 kilometer persegi, dan menurut data sensus 2020, penduduknya berjumlah 436.418 jiwa, sementara perkiraan resmi untuk pertengahan 2025 mencapai 464.776 jiwa. Ibu kota kabupaten adalah kota Bireuen, yang terletak sekitar 105 mil (kira-kira 170 kilometer) ke timur dari ibu kota provinsi, Banda Aceh. Mata Ie termasuk dalam unit administrasi yang lebih luas ini, dan seperti banyak kampung kecil di kawasan tersebut, kegiatan ekonominya terutama terorganisir di sekitar pertanian dan kegiatan komunitas lokal. Karakteristik wilayah kabupaten mencakai garis pantai Selat Malaka di bagian timur laut, sehingga hidrografi dan geografi fisik daerah ini sesuai dengan karakter pesisir-Sumatra. Nama Kecamatan Peusangan Selatan menunjukkan bahwa wilayah ini mencakup bagian-bagian yang lebih selatan dari Sungai Peusangan, meskipun sumber yang tersedia tidak memuat data terverifikasi secara konkret tentang hal ini.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman Mata Ie tidak tersedia dari sumber-sumber yang ada, oleh karena itu pernyataan berikut mencerminkan konteks Kabupaten Bireuen yang lebih luas. Provinsi Aceh, dan khususnya wilayah Bireuen di dalamnya, dicirikan oleh volume transaksi properti yang relatif moderat dalam skala Indonesia, jika dibandingkan dengan destinasi yang sangat diminati, seperti pulau Bali. Di kampung-kampung kecil pedesaan, seperti yang mungkin Mata Ie, nilai properti biasanya lebih rendah dari rata-rata nasional Indonesia, dan pasar didorong terutama oleh permintaan lokal. Konteks umum yang penting adalah bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, pilihan utama adalah konstruksi penyewaan jangka panjang (Hak Sewa) atau solusi berbasis kepemilikan nominal yang secara hukum berisiko. Sebelum membuat keputusan investasi, selalu disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal, terutama di wilayah pedesaan yang kurang terpetakan, di mana pencatatan properti juga mungkin kurang transparan. Karena status otonomi khusus Provinsi Aceh (Daerah Istimewa Aceh), peraturan lokal dalam beberapa aspek dapat berbeda dari standar nasional, yang juga patut diperhatikan.

    Keamanan

    Untuk memahami situasi keamanan Kabupaten Bireuen dan Provinsi Aceh yang lebih luas, penting untuk mengetahui konteks historis bahwa wilayah ini sebelumnya terlibat dalam konflik bersenjata antara Gerakan Aceh Merdeka (GAM) dan pemerintah Indonesia. Sejak perjanjian damai tahun 2005, situasi keamanan provinsi telah stabil secara signifikan, dan saat ini Aceh sebagian besar dianggap sebagai wilayah pedesaan yang relatif tenang. Selain itu, wilayah ini mengalami dampak berat dari gempa bumi Samudra Hindia dan tsunami pada tanggal 26 Desember 2004, yang juga menyebabkan kerusakan besar di Kabupaten Bireuen. Statistik keamanan publik tingkat pemukiman spesifik untuk Mata Ie tidak tersedia, dan sumber yang ada juga tidak memuat data semacam itu. Secara umum, dapat dikatakan bahwa tingkat kejahatan sehari-hari di kampung-kampung Aceh pedesaan yang lebih kecil secara historis cenderung rendah, tetapi pengamatan umum ini tidak dapat menggantikan orientasi di lapangan yang terkini.

    Objek wisata

    Berdasarkan dokumentasi yang tersedia, daya tarik wisata bernama Mata Ie yang didukung oleh sumber tidak dapat diidentifikasi. Terkait Kabupaten Bireuen yang lebih luas, sumber Wikipedia menyebutkan bahwa kabupaten ini memanjang ke timur laut hingga ke garis pantai Selat Malaka, yang berarti kedekatan dengan pantai bagi penduduk setempat. Ketika mempertimbangkan seluruh Provinsi Aceh, ibu kota provinsi, Banda Aceh, memiliki banyak daya tarik sejarah dan budaya, seperti situs peringatan yang terkait dengan tsunami 2004 dan Masjid Baiturrahman, tetapi tempat-tempat ini terletak jauh dari Mata Ie, di ujung barat provinsi. Kabupaten Bireuen sendiri adalah wilayah yang kaya dengan warisan budaya Islam, dengan masjid-masjid lokal dan kehidupan komunitas tradisional Aceh yang membentuk karakter unik wilayah ini, meskipun tidak ada data konkret yang didukung sumber tentang hal ini dalam materi saat ini. Berdasarkan semuanya, Mata Ie tidak dianggap sebagai destinasi wisata, melainkan lebih merupakan sebuah kampung pedesaan yang menjadi rumah bagi komunitas lokal.

    Ringkasan

    Mata Ie adalah sebuah pemukiman pedesaan kecil dalam unit administrasi Kabupaten Bireuen, Provinsi Aceh, yang lebih khusus terletak di Kecamatan Peusangan Selatan. Sumber yang tersedia menyediakan informasi yang dapat diandalkan hingga tingkat kabupaten: wilayah ini dibentuk menjadi unit mandiri pada tahun 1999, luasnya mendekati 1.800 kilometer persegi, dan perkiraan penduduknya untuk 2025 mendekati 465.000 jiwa. Sejarah wilayah ini ditentukan oleh konflik GAM dan tsunami 2004. Mata Ie sendiri tidak dikenal di mata publik yang lebih luas sebagai daya tarik wisata khusus maupun sebagai sasaran pasar properti yang aktif; terutama berfungsi dalam kerangka kehidupan komunitas Aceh lokal, dan dapat dipahami sebagai bagian dari wilayah Bireuen yang lebih luas.


    Selengkapnya tentang Peusangan Selatan

    Peusangan Selatan – gerbang menuju pegunungan di selatan PeusanganPeusangan Selatan menempati bagian hulu daerah aliran Sungai Peusangan di wilayah Kabupaten Bireuen, tempat…

    Peusangan Selatan – gerbang menuju pegunungan di selatan Peusangan

    Peusangan Selatan menempati bagian hulu daerah aliran Sungai Peusangan di wilayah Kabupaten Bireuen, tempat dataran rendah perlahan beralih ke arah dataran tinggi Gayo. Kecamatan ini menawarkan bentang yang lebih menanjak dan lebih beragam dibandingkan kecamatan saudaranya di utara: sawah berteras, kebun buah, dan awal vegetasi pegunungan pada ketinggian yang lebih tinggi mewarnai panorama. Sungai Peusangan yang turun dari pegunungan menyempit dan mempercepat alirannya; bagian hulu lebih dramatis dan lebih menarik secara visual dibandingkan dataran banjir yang lebar di hilir. Geografi peralihan inilah yang memberi karakter khas Peusangan Selatan.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Medan yang menanjak di Peusangan Selatan menawarkan titik pandang yang indah ke arah dataran rendah dan pantai. Lembah atas Sungai Peusangan menghadirkan air yang lebih bersih dan mengalir lebih cepat dibandingkan bagian hilir sungai, dan kolam alami menjadi lokasi favorit komunitas setempat. Vegetasi peralihan — tempat pohon kelapa dataran rendah secara bertahap digantikan oleh jenis pegunungan — juga menarik secara botani, khususnya bagi pengunjung yang peka terhadap lingkungan alami. Arsitektur desa tradisional di area lebih tinggi menunjukkan adaptasi terhadap medan berbukit, yang dengan jelas membedakannya dari permukiman pesisir. Melintasi kecamatan sendiri sudah merupakan pengalaman, karena lanskap berubah secara terasa dalam kira-kira satu jam perjalanan.

    Pasar properti

    Pasar properti Peusangan Selatan setia mencerminkan posisi geografi peralihan kecamatan. Di area yang lebih rendah didominasi sawah khas wilayah Peusangan, sedangkan pada petak yang lebih tinggi terdapat pertanian campuran — termasuk beberapa kopi. Harga umumnya terjangkau, namun menunjukkan variasi menurut ketinggian, jalan, dan produktivitas pertanian. Pasar bersifat lokal, tanpa aktivitas investor luar. Petak kaki bukit lebih curam dan kurang mudah diolah dibandingkan sawah dataran rendah, yang dapat menjadi keunggulan harga bagi mereka yang mengkhususkan diri pada tanaman khusus (kopi, rempah) dan mampu menilai kebutuhan tenaga kerja lahan miring serta perawatan tanahnya.

    Prospek sewa dan investasi

    Keserbagunaan pertanian kecamatan — kombinasi padi dataran rendah dan tanaman kaki bukit — memberikan variasi investasi dalam satu area kompak. Petak atas dapat memiliki potensi apresiasi jangka panjang jika pertanian dataran tinggi, khususnya kopi, tetap menguntungkan dalam segmen specialty. Imbal hasil saat ini sederhana dan bersifat pertanian; pasar sewa yang berarti tidak ada. Peran kecamatan sebagai "gerbang" menuju dataran tinggi Gayo memberi nilai strategis sederhana, khususnya bila ekowisata pegunungan matang pada waktunya dan perlahan menciptakan permintaan baru. Bagi investor, pemilihan lokasi menjadi kunci.

    Tips praktis

    Peusangan Selatan dapat dicapai dari Kota Bireuen melalui jalan-jalan yang mengarah ke pedalaman, dan di bagian atas kecamatan jalan-jalan menjadi lebih curam. Infrastrukturnya dasar, layanan terpusat di desa-desa bawah, dan di desa-desa yang lebih tinggi koneksi dapat lebih sederhana. Dengan peningkatan ketinggian iklim terasa lebih sejuk, yang juga meredam panas pada bulan-bulan musim panas. Untuk urusan perbankan, rumah sakit, dan belanja besar perlu perjalanan ke Kota Bireuen. Saat cuaca buruk sebaiknya menggunakan kendaraan dengan ground clearance lebih tinggi, karena ruas kaki bukit dapat berlumpur dan licin, sedangkan cakupan seluler pada beberapa petak juga terputus.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Mata Ie?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Mata Ie

    Pasang Iklan Properti — Gratis