indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Peusangan Selatan/Darussalam

    Properti di Darussalam

    Peusangan Selatan, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Darussalam? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Darussalam

    Darussalam – pemukiman di Kecamatan Peusangan Selatan Kabupaten Bireuen, Provinsi Aceh

    Darussalam adalah sebuah pemukiman yang lebih kecil di Provinsi Aceh, Indonesia, terletak di bagian utara Pulau Sumatera. Secara administratif, pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Peusangan Selatan, yang merupakan bagian dari Kabupaten Bireuen (Bireuen regency). Berdasarkan koordinatnya, pemukiman ini terletak di sebelah timur regency, di dekat jalan utama yang menghubungkan Banda Aceh hingga Medan. Karena tidak tersedia sumber Wikipedia tingkat pemukiman khusus tentang Darussalam, penjelasan berikut terutama didasarkan pada data terverifikasi tingkat Kabupaten Bireuen dan pengetahuan umum tentang Provinsi Aceh, hal ini ditunjukkan di setiap bagian.

    Gambaran umum

    Darussalam, sebagai nama tempat, berarti "tempat tinggal perdamaian" dalam bahasa Arab, dan muncul di banyak pemukiman Indonesia, terutama di Provinsi Aceh yang sangat Muslim. Kecamatan Peusangan Selatan sendiri adalah unit administratif yang relatif muda, dibentuk melalui reorganisasi wilayah internal Kabupaten Bireuen. Menurut data tingkat regency, Kabupaten Bireuen menjadi kabupaten mandiri pada 12 Oktober 1999, melalui pembagian mantan Kabupaten Aceh Utara. Ibu kota regency adalah Kota Bireuen, yang juga merupakan simpul perdagangan dan transportasi utama di kawasan tersebut. Bireuen terletak sepanjang jalan utama Banda Aceh–Medan, dan karena peran transitnya, regency ini dianggap sebagai area yang lebih aktif secara ekonomi dibandingkan dengan bagian lain Provinsi Aceh. Pemukiman Darussalam sendiri terletak di area yang bersifat pertanian dan pedesaan, di mana — seperti yang biasa terjadi di Provinsi Aceh — sawah padi, perkebunan kelapa, dan kegiatan perikanan skala kecil membentuk dasar penghidupan. Karena tidak tersedia data khusus tentang pemukiman ini, tidak dapat diberikan angka populasi yang tepat atau luasan wilayah secara kredibel.

    Properti dan investasi

    Saat ini, tidak tersedia data pasar properti tingkat pemukiman yang khusus untuk Darussalam. Dalam konteks Kabupaten Bireuen yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa regency menangani lalu lintas transit sepanjang koridor Banda Aceh–Medan, yang menciptakan permintaan moderat untuk properti komersial tertentu di area-area dekat jalan utama. Properti pedesaan dan pertanian di Provinsi Aceh umumnya mewakili kategori harga yang lebih rendah dibandingkan dengan wilayah Indonesia yang lebih maju secara wisata, seperti area dengan posisi serupa di Bali atau Lombok. Sesuai dengan kerangka peraturan kepemilikan tanah Indonesia yang umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi penyewaan jangka panjang tersedia, yang diatur oleh undang-undang pertanahan tahun 1960 dan perubahannya. Di Provinsi Aceh, dalam transaksi properti, juga perlu mempertimbangkan status otonomi khusus provinsi dan peraturan hukum adat lokal (adat), yang dalam beberapa kasus dapat mempengaruhi hubungan penggunaan lahan. Dari sudut pandang investasi, Kabupaten Bireuen terutama dapat menarik karena permintaan lokal dan ekonomi transit, bukan karena pengembangan properti wisata.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan publik yang spesifik untuk lokasi Darussalam. Untuk memahami konteks yang lebih luas, perlu diketahui bahwa Kabupaten Bireuen selama sejarahnya adalah salah satu wilayah operasi utama gerakan kemerdekaan Aceh, Gerakan Aceh Merdeka (GAM), dan selama periode darurat militer yang diperkenalkan sejak Mei 2003, wilayah ini menghadapi tantangan keamanan yang serius. Sejak perjanjian yang ditandatangani dalam perundingan damai Helsinki 2005 (Memorandum of Understanding Helsinki), situasi di Provinsi Aceh secara bertahap telah stabil, dan regency juga telah kembali ke operasi administratif dan ekonomi normal. Secara umum, Provinsi Aceh saat ini dianggap sebagai wilayah yang aman dalam negara, meskipun provinsi menerapkan peraturan daerah berbasis syariah yang cukup ketat, yang berlaku untuk semua orang yang tinggal di sana — termasuk pengunjung. Gambaran keamanan publik yang lebih tepat dan terkini dapat diperoleh dari otoritas lokal dan pemberitahuan Kementerian Dalam Negeri Indonesia yang relevan.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata bernama khusus tingkat pemukiman Darussalam yang terdaftar dalam sumber-sumber yang tersedia. Dari materi tingkat Kabupaten Bireuen, yang menonjol adalah signifikansi historis regency: Kota Bireuen sementara memenuhi peran sebagai ibu kota kedua Indonesia pada 18 Juni 1948, ketika Pemerintahan Darurat Republik Indonesia (PDRI) — pemerintah sementara yang melarikan diri dari ofensif militer Belanda (Agresi Militer Belanda II) — memindahkan ibu kotanya dari Bukittinggi ke sini. Fakta historis ini merupakan bagian penting dari identitas regency, dan dalam memori lokal Bireuen dikenal dengan nama "kota juang", atau "kota pejuang". Potensi alam kawasan ini — termasuk lanskap pegunungan yang membentang ke pedalaman Sumatera dan kedekatan dengan pantai — secara umum bersifat khas Provinsi Aceh, tetapi tidak dapat disebutkan objek wisata yang secara langsung terhubung dengan Darussalam yang didukung oleh sumber-sumber.

    Ringkasan

    Darussalam adalah sebuah pemukiman yang bersifat pedesaan di Provinsi Aceh, berada dalam Kecamatan Peusangan Selatan Kabupaten Bireuen, di bagian utara Sumatera. Dokumentasi langsung tingkat pemukiman yang tersedia tentang lokasi ini terbatas, oleh karena itu untuk mengenal kawasan ini terutama data tingkat Kabupaten Bireuen yang menyediakan kerangka: regency memenuhi peran transit sepanjang rute Banda Aceh–Medan, secara historis terkait dengan perjuangan kemerdekaan Indonesia dan penyelesaian konflik Aceh, dan ditandai dengan kondisi administratif dan ekonomi yang secara bertahap stabil sejak Perjanjian Helsinki. Berdasarkan semua ini, Darussalam dapat dianggap sebagai bagian dari sebuah komunitas yang tenang dengan latar belakang pertanian, dan gambaran yang lebih tepat tentang karakteristiknya dapat diperoleh dari sumber-sumber administratif lokal.


    Selengkapnya tentang Peusangan Selatan

    Peusangan Selatan – gerbang menuju pegunungan di selatan PeusanganPeusangan Selatan menempati bagian hulu daerah aliran Sungai Peusangan di wilayah Kabupaten Bireuen, tempat…

    Peusangan Selatan – gerbang menuju pegunungan di selatan Peusangan

    Peusangan Selatan menempati bagian hulu daerah aliran Sungai Peusangan di wilayah Kabupaten Bireuen, tempat dataran rendah perlahan beralih ke arah dataran tinggi Gayo. Kecamatan ini menawarkan bentang yang lebih menanjak dan lebih beragam dibandingkan kecamatan saudaranya di utara: sawah berteras, kebun buah, dan awal vegetasi pegunungan pada ketinggian yang lebih tinggi mewarnai panorama. Sungai Peusangan yang turun dari pegunungan menyempit dan mempercepat alirannya; bagian hulu lebih dramatis dan lebih menarik secara visual dibandingkan dataran banjir yang lebar di hilir. Geografi peralihan inilah yang memberi karakter khas Peusangan Selatan.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Medan yang menanjak di Peusangan Selatan menawarkan titik pandang yang indah ke arah dataran rendah dan pantai. Lembah atas Sungai Peusangan menghadirkan air yang lebih bersih dan mengalir lebih cepat dibandingkan bagian hilir sungai, dan kolam alami menjadi lokasi favorit komunitas setempat. Vegetasi peralihan — tempat pohon kelapa dataran rendah secara bertahap digantikan oleh jenis pegunungan — juga menarik secara botani, khususnya bagi pengunjung yang peka terhadap lingkungan alami. Arsitektur desa tradisional di area lebih tinggi menunjukkan adaptasi terhadap medan berbukit, yang dengan jelas membedakannya dari permukiman pesisir. Melintasi kecamatan sendiri sudah merupakan pengalaman, karena lanskap berubah secara terasa dalam kira-kira satu jam perjalanan.

    Pasar properti

    Pasar properti Peusangan Selatan setia mencerminkan posisi geografi peralihan kecamatan. Di area yang lebih rendah didominasi sawah khas wilayah Peusangan, sedangkan pada petak yang lebih tinggi terdapat pertanian campuran — termasuk beberapa kopi. Harga umumnya terjangkau, namun menunjukkan variasi menurut ketinggian, jalan, dan produktivitas pertanian. Pasar bersifat lokal, tanpa aktivitas investor luar. Petak kaki bukit lebih curam dan kurang mudah diolah dibandingkan sawah dataran rendah, yang dapat menjadi keunggulan harga bagi mereka yang mengkhususkan diri pada tanaman khusus (kopi, rempah) dan mampu menilai kebutuhan tenaga kerja lahan miring serta perawatan tanahnya.

    Prospek sewa dan investasi

    Keserbagunaan pertanian kecamatan — kombinasi padi dataran rendah dan tanaman kaki bukit — memberikan variasi investasi dalam satu area kompak. Petak atas dapat memiliki potensi apresiasi jangka panjang jika pertanian dataran tinggi, khususnya kopi, tetap menguntungkan dalam segmen specialty. Imbal hasil saat ini sederhana dan bersifat pertanian; pasar sewa yang berarti tidak ada. Peran kecamatan sebagai "gerbang" menuju dataran tinggi Gayo memberi nilai strategis sederhana, khususnya bila ekowisata pegunungan matang pada waktunya dan perlahan menciptakan permintaan baru. Bagi investor, pemilihan lokasi menjadi kunci.

    Tips praktis

    Peusangan Selatan dapat dicapai dari Kota Bireuen melalui jalan-jalan yang mengarah ke pedalaman, dan di bagian atas kecamatan jalan-jalan menjadi lebih curam. Infrastrukturnya dasar, layanan terpusat di desa-desa bawah, dan di desa-desa yang lebih tinggi koneksi dapat lebih sederhana. Dengan peningkatan ketinggian iklim terasa lebih sejuk, yang juga meredam panas pada bulan-bulan musim panas. Untuk urusan perbankan, rumah sakit, dan belanja besar perlu perjalanan ke Kota Bireuen. Saat cuaca buruk sebaiknya menggunakan kendaraan dengan ground clearance lebih tinggi, karena ruas kaki bukit dapat berlumpur dan licin, sedangkan cakupan seluler pada beberapa petak juga terputus.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Darussalam?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Darussalam

    Pasang Iklan Properti — Gratis