indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Peusangan Selatan/Darul Aman

    Properti di Darul Aman

    Peusangan Selatan, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Darul Aman? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Darul Aman

    Darul Aman – permukiman kecil aceh di Kecamatan Peusangan Selatan

    Darul Aman adalah sebuah permukiman di Provinsi Aceh, Indonesia, yang terletak dalam wilayah administratif Kabupaten Bireuen dan secara khusus merupakan bagian dari Kecamatan Peusangan Selatan. Berdasarkan koordinatnya (5,14° LU, 96,77° BT), permukiman ini terletak di bagian tengah-timur Provinsi Aceh di pedalaman Utara Sumatera. Kabupaten Bireuen sendiri merupakan salah satu regency yang signifikan di Provinsi Aceh, dengan ibukota di Kota Bireuen. Data statistik tingkat permukiman tidak tersedia dalam sumber-sumber yang ada, sehingga deskripsi berikut secara wajar merujuk pada konteks tingkat regency dan provinsi yang dapat diverifikasi, di mana hal ini diperlukan.

    Gambaran umum

    Darul Aman bukan termasuk permukiman yang dikenal luas di Indonesia atau sering dikunjungi oleh wisatawan; dalam sumber-sumber yang tersedia, tidak terdapat data mengenai daya tarik, institusi, atau informasi demografis dengan nama tersendiri. Kecamatan Peusangan Selatan, yang secara administratif menjadi bagiannya, terletak di bagian selatan Kabupaten Bireuen, di mana lanskap karakteristik berupa wilayah hijau, berbukit-lembah, dan sebagian bersifat pertanian yang khas untuk daerah pedalaman Sumatera. Secara keseluruhan, Kabupaten Bireuen terletak di sepanjang jalan utama Banda Aceh–Medan, dan memainkan peran transit di antara tiga regency tetangga — Kabupaten Bener Meriah, Kabupaten Pidie Jaya, dan Kabupaten Aceh Utara. Posisi geografis ini memberikan keramaian yang relatif dari segi perdagangan dan transportasi bagi seluruh wilayah. Kabupaten Bireuen menjadi satuan administratif yang mandiri pada 12 Oktober 1999, sebagai hasil dari pemisahan Kabupaten Aceh Utara. Wilayah ini juga menarik perhatian dari perspektif sejarah: pada 18 Juni 1948, pada masa agresi militer Belanda kedua, Kota Bireuen dinyatakan sebagai ibukota sementara Republik Indonesia, karena pemerintahan PDRI (Republik Indonesia Darurat) secara sementara memindahkan pusat kekuasaannya dari Bukittinggi ke tempat ini.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti dan peluang investasi tingkat permukiman untuk Darul Aman tidak tersedia dalam sumber-sumber yang diteliti, sehingga hanya dapat dijelaskan konteks tingkat regency dan provinsi yang lebih luas. Kabupaten Bireuen, sebagai wilayah yang memainkan peran transit di antara Banda Aceh dan Medan, merupakan salah satu kawasan dengan lalu lintas yang lebih aktif di Provinsi Aceh. Meskipun demikian, Kabupaten Bireuen, dan khususnya permukiman-permukiman kecilnya, bukan merupakan lokasi investasi utama di pasar properti Indonesia — kedudukan seperti itu lebih merupakan ciri khas kota-kota yang lebih besar (Banda Aceh, Medan) dan wilayah yang berkembang secara pariwisata (seperti kawasan di Sumatera Barat). Menurut kerangka regulasi properti Indonesia yang berlaku secara umum, warga negara asing tidak dapat memiliki hak milik penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) dan beberapa konstruksi penyewaan. Kerangka hukum umum ini berlaku untuk Provinsi Aceh, sehingga juga berlaku untuk Kabupaten Bireuen dan Darul Aman. Pada wilayah-wilayah bersifat pertanian lokal, hubungan penggunaan lahan tidak dapat dijelaskan dengan lebih terperinci berdasarkan data yang ada.

    Keamanan

    Data tingkat permukiman tersendiri mengenai keamanan publik Darul Aman tidak terdapat dalam sumber-sumber yang tersedia. Situasi keamanan Kabupaten Bireuen dan Provinsi Aceh secara lebih umum telah mengalami perubahan signifikan selama dekade terakhir. Wilayah ini pada awal tahun 2000-an dianggap sebagai salah satu basis utama Gerakan Aceh Merdeka (GAM), dan sejak Mei 2003 berlaku keadaan darurat militer. Setelah penandatanganan Perjanjian Perdamaian Helsinki pada 2005, situasi keamanan secara bertahap menstabilkan di seluruh provinsi. Secara umum dapat dikatakan bahwa sejak proses perdamaian, ketertiban publik di Provinsi Aceh telah terkonsol idasi, meskipun bagi para penunjung perlu diperhatikan bahwa provinsi ini memiliki sistem peraturan lokal khusus (syariah) yang harus dipatuhi oleh mereka yang berada di wilayah tersebut — termasuk sebagian warga asing. Statistik kriminal spesifik atau penilaian keamanan publik yang khusus untuk Darul Aman tidak dapat diberikan karena keterbatasan sumber.

    Objek wisata

    Tidak terdapat data dalam sumber-sumber yang tersedia mengenai daya tarik wisata tersendiri dengan nama yang jelas untuk Darul Aman, sehingga hanya atraksi yang dapat diverifikasi pada tingkat Kabupaten Bireuen yang lebih luas yang dapat diidentifikasi. Kabupaten Bireuen merupakan tempat yang memiliki signifikansi historis: peristiwa pada 1948 yang disebutkan di atas, ketika wilayah ini untuk waktu singkat dianggap sebagai ibukota sementara Republik Indonesia, menunjukkan peran yang dimainkan wilayah ini dalam ingatan nasional. Selain itu, wilayah ini terletak di sepanjang jalan Banda Aceh–Medan, dan karena peran transitnya, terutama dipengaruhi oleh lalu lintas yang melewati. Di seluruh Provinsi Aceh, tujuan wisata paling terkenal (seperti Masjid Baiturrahman yang terletak di Banda Aceh, atau wilayah-wilayah alam di provinsi ini) terletak jauh lebih jauh. Tidak ada daya tarik khusus yang dapat dinamakan dari sumber di dekat Darul Aman dan Kecamatan Peusangan Selatan, wilayah ini dapat dijelaskan terutama sebagai pedesaan bagian dalam yang dicirikan dari sudut pandang pertanian dan kehidupan lokal.

    Ringkasan

    Darul Aman adalah sebuah permukiman berukuran kecil yang sedikit terdokumentasi bagi opini publik yang lebih luas dan literatur pariwisata, terletak dalam Kabupaten Bireuen, Provinsi Aceh, di Kecamatan Peusangan Selatan. Wilayah yang lebih luas — Kabupaten Bireuen — memiliki latar belakang yang signifikan baik dari perspektif historis (peran ibukota sementara pada 1948, konflik GAM, perdamaian Helsinki) maupun geografis-transportasi (jalur transit Banda Aceh–Medan), namun konteks ini hanya dapat diterapkan pada Darul Aman secara terbatas. Sehubungan dengan pasar properti, keamanan publik, dan aspek pariwisata, basis sumber yang tersedia tidak cukup untuk penilaian tingkat permukiman, sehingga di atas disajikan informasi kerangka kerja yang dapat diverifikasi pada tingkat regency dan provinsi.


    Selengkapnya tentang Peusangan Selatan

    Peusangan Selatan – gerbang menuju pegunungan di selatan PeusanganPeusangan Selatan menempati bagian hulu daerah aliran Sungai Peusangan di wilayah Kabupaten Bireuen, tempat…

    Peusangan Selatan – gerbang menuju pegunungan di selatan Peusangan

    Peusangan Selatan menempati bagian hulu daerah aliran Sungai Peusangan di wilayah Kabupaten Bireuen, tempat dataran rendah perlahan beralih ke arah dataran tinggi Gayo. Kecamatan ini menawarkan bentang yang lebih menanjak dan lebih beragam dibandingkan kecamatan saudaranya di utara: sawah berteras, kebun buah, dan awal vegetasi pegunungan pada ketinggian yang lebih tinggi mewarnai panorama. Sungai Peusangan yang turun dari pegunungan menyempit dan mempercepat alirannya; bagian hulu lebih dramatis dan lebih menarik secara visual dibandingkan dataran banjir yang lebar di hilir. Geografi peralihan inilah yang memberi karakter khas Peusangan Selatan.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Medan yang menanjak di Peusangan Selatan menawarkan titik pandang yang indah ke arah dataran rendah dan pantai. Lembah atas Sungai Peusangan menghadirkan air yang lebih bersih dan mengalir lebih cepat dibandingkan bagian hilir sungai, dan kolam alami menjadi lokasi favorit komunitas setempat. Vegetasi peralihan — tempat pohon kelapa dataran rendah secara bertahap digantikan oleh jenis pegunungan — juga menarik secara botani, khususnya bagi pengunjung yang peka terhadap lingkungan alami. Arsitektur desa tradisional di area lebih tinggi menunjukkan adaptasi terhadap medan berbukit, yang dengan jelas membedakannya dari permukiman pesisir. Melintasi kecamatan sendiri sudah merupakan pengalaman, karena lanskap berubah secara terasa dalam kira-kira satu jam perjalanan.

    Pasar properti

    Pasar properti Peusangan Selatan setia mencerminkan posisi geografi peralihan kecamatan. Di area yang lebih rendah didominasi sawah khas wilayah Peusangan, sedangkan pada petak yang lebih tinggi terdapat pertanian campuran — termasuk beberapa kopi. Harga umumnya terjangkau, namun menunjukkan variasi menurut ketinggian, jalan, dan produktivitas pertanian. Pasar bersifat lokal, tanpa aktivitas investor luar. Petak kaki bukit lebih curam dan kurang mudah diolah dibandingkan sawah dataran rendah, yang dapat menjadi keunggulan harga bagi mereka yang mengkhususkan diri pada tanaman khusus (kopi, rempah) dan mampu menilai kebutuhan tenaga kerja lahan miring serta perawatan tanahnya.

    Prospek sewa dan investasi

    Keserbagunaan pertanian kecamatan — kombinasi padi dataran rendah dan tanaman kaki bukit — memberikan variasi investasi dalam satu area kompak. Petak atas dapat memiliki potensi apresiasi jangka panjang jika pertanian dataran tinggi, khususnya kopi, tetap menguntungkan dalam segmen specialty. Imbal hasil saat ini sederhana dan bersifat pertanian; pasar sewa yang berarti tidak ada. Peran kecamatan sebagai "gerbang" menuju dataran tinggi Gayo memberi nilai strategis sederhana, khususnya bila ekowisata pegunungan matang pada waktunya dan perlahan menciptakan permintaan baru. Bagi investor, pemilihan lokasi menjadi kunci.

    Tips praktis

    Peusangan Selatan dapat dicapai dari Kota Bireuen melalui jalan-jalan yang mengarah ke pedalaman, dan di bagian atas kecamatan jalan-jalan menjadi lebih curam. Infrastrukturnya dasar, layanan terpusat di desa-desa bawah, dan di desa-desa yang lebih tinggi koneksi dapat lebih sederhana. Dengan peningkatan ketinggian iklim terasa lebih sejuk, yang juga meredam panas pada bulan-bulan musim panas. Untuk urusan perbankan, rumah sakit, dan belanja besar perlu perjalanan ke Kota Bireuen. Saat cuaca buruk sebaiknya menggunakan kendaraan dengan ground clearance lebih tinggi, karena ruas kaki bukit dapat berlumpur dan licin, sedangkan cakupan seluler pada beberapa petak juga terputus.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Darul Aman?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Darul Aman

    Pasang Iklan Properti — Gratis