indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.2

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Peudada/Tgk. Di Bathon

    Properti di Tgk. Di Bathon

    Peudada, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Tgk. Di Bathon? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Tgk. Di Bathon

    Tgk. Di Bathon – kawasan permukiman kecil di jantung Aceh

    Tgk. Di Bathon merupakan bagian dari kecamatan Peudada, yang termasuk dalam wilayah administrasi kabupaten Bireuen di provinsi Aceh, Indonesia, di pulau Sumatra. Permukiman ini merupakan area ternak yang lebih kecil dalam hierarki administrasi Indonesia, dengan struktur dan ukuran yang tepat tercatat dalam pencatatan lokal. Koordinat permukiman (5,17° lintang utara, 96,62° bujur timur) menandai bagian dari kecamatan Peudada yang terletak di bagian utara Aceh, dalam wilayah interior provinsi.

    Gambaran umum

    Tgk. Di Bathon sebagai kawasan dalam kecamatan Peudada bukan termasuk permukiman yang paling terkenal dalam administrasi Indonesia, namun pentingnya historis dan strategis wilayah yang lebih luas, kabupaten Bireuen, memberikan perspektif menarik tentang konteks permukiman ini. Kecamatan Peudada adalah salah satu unit subadministratif kabupaten Bireuen, yang dalam sifatnya mirip dengan lingkungan administrasi lainnya di Aceh. Seluruh kabupaten Bireuen memainkan peran yang patut diperhatikan dalam sejarah negara: pada 18 Juni 1948, sebelum intervensi militer kedua yang diluncurkan Belanda (Agresi Militer Belanda II), Republik Darurat Indonesia Serikat (PDRI) sementara berpindah ke wilayah ini setelah harus meninggalkan Bukittinggi. Peristiwa ini menunjukkan bobot politik dan posisi strategis kabupaten Bireuen, meskipun tidak ada sumber yang dapat diverifikasi mengenai peran spesifik Tgk. Di Bathon pada tingkat permukiman. Permukiman ini membawa karakteristik wilayah yang terletak di bagian utara Sumatra, yang ditandai oleh aklimatisasi, jaringan ekonomi lokal, dan struktur sosial Sumatra Utara.

    Properti dan investasi

    Pada tingkat permukiman Tgk. Di Bathon, tidak tersedia data konkret yang dapat diverifikasi tentang pasar properti; namun dinamika pasar yang umumnya diamati di wilayah kabupaten Bireuen dan regulasi kepemilikan lahan Indonesia memberikan konteks. Provinsi Aceh, dan khususnya kabupaten Bireuen, adalah salah satu wilayah di Indonesia yang telah melalui perubahan signifikan sepanjang sejarah, di mana pencabutan darurat militer pada tahun 2003 (setelah Memorandum Pemahaman Helsinki) membawa normalisasi ekonomi yang lambat namun bertahap. Transaksi properti di wilayah Aceh telah meningkat dalam dua dekade terakhir, meskipun masih beroperasi dengan lebih sederhana dibandingkan pusat perkotaan utama negara kepulauan. Menurut hukum Indonesia, warga negara asing hanya dapat membeli properti secara terbatas (biasanya melalui hak guna bangunan selama 30 tahun, atau melalui penyewaan jangka panjang), sementara warga negara Indonesia dapat memiliki dengan hak kepemilikan penuh. Kecamatan Peudada, sebagai wilayah pedesaan yang terorganisir secara administrasi, dapat menjadi area investasi potensial bagi mereka yang mencari peluang di segmen pedesaan atau berbiaya lebih rendah di wilayah Aceh, namun dalam persiapan investasi semacam itu disarankan untuk mengonsultasikan dengan penasihat administrasi lokal dan hukum mengenai masalah pajak, kepemilikan, dan hak guna.

    Keamanan

    Pada tingkat permukiman Tgk. Di Bathon, data yang dapat diverifikasi secara langsung tentang keamanan publik terkini tidak tersedia; namun karakteristik kabupaten Bireuen sebagai wilayah administratif yang lebih besar langsung dari permukiman ini membentuk konteks penting. Sejarah kabupaten Bireuen sangat dipengaruhi oleh gerakan bersenjata Gerakan Aceh Merdeka (GAM) antara 1976–2005, yang berfungsi sebagai salah satu basis utama di kabupaten selama beberapa tahun. Setelah darurat militer yang berlangsung sejak Mei 2003, wilayah ini secara bertahap stabil, dan proses perdamaian setelah perjanjian Helsinki 2005 mengubah situasi keamanan publik di Aceh. Dalam satu setengah dekade terakhir, tingkat keamanan publik umum kabupaten Bireuen telah meningkat secara signifikan, dan administrasi beroperasi atas dasar pemerintahan normal. Tentu saja, seperti wilayah pedesaan Indonesia pada umumnya, tingkat kriminalitas lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar negara, namun dengan kehadiran polisi lokal dan administrasi serta sistem norma komunitas, kejahatan kekerasan terjadi secara terbatas. Bagi mereka yang bepergian atau tinggal di wilayah ini, disarankan untuk mengikuti aturan dasar transportasi dan penjagaan nilai pribadi, mempertimbangkan saran penduduk lokal, dan memperhatikan keamanan pergerakan untuk acara malam hari, seperti juga di bagian pedesaan lainnya di Indonesia.

    Objek wisata

    Pada tingkat permukiman Tgk. Di Bathon, tidak dapat diidentifikasi objek wisata konkret yang bersumber; namun di wilayah yang lebih luas dari kecamatan Peudada dan kabupaten Bireuen terdapat berbagai tempat dengan signifikansi historis dan budaya. Kabupaten Bireuen adalah titik pusat gerakan kemerdekaan Indonesia dan sejarah Aceh, yang pada tahun 1948 menjadi lokasi pemerintahan suksesi sementara. Wilayah ini ditandai oleh endowment alam Sumatra Utara, di mana hutan asli, wilayah yang dimanfaatkan secara pertanian, dan jaringan komunitas Aceh tradisional membentuk dasarnya. Tradisi industri pangan dan kerajinan tangan yang dikenal di seluruh Aceh (khususnya perikanan, menenun, dan pemrosesan rempah-rempah dan butir-butiran) juga hadir pada tingkat lokal. Pengunjung ke permukiman-permukiman kecil yang termasuk dalam kecamatan Peudada dapat menemukan pengalaman pedesaan Aceh yang biasa: kehidupan keagamaan lokal yang terikat pada Islam, ritual pertemuan komunitas, dan tempo yang lebih tenang dan pedesaan. Titik masuk administrasi regency, kota Bireuen, terletak sekitar 20–30 kilometer jauhnya, di mana fasilitas ruang publik yang lebih besar, administrasi dan komersial, serta museum historis berada. Bagi mereka yang datang ke sana, pengalaman paling instruktif adalah pemahaman tentang bobot historis tempat ini, sebagai wilayah unik yang terkait dengan perang kemerdekaan Indonesia dan sejarah Aceh.

    Ringkasan

    Tgk. Di Bathon adalah kawasan permukiman kecil yang tercatat pada tingkat administrasi di kecamatan Peudada, kabupaten Bireuen, yang terletak di jantung provinsi Aceh. Permukiman itu sendiri tidak memiliki ketenaran yang menonjol secara langsung dalam lingkaran pariwisata atau investasi Indonesia, namun latar belakang historis wilayah Bireuen yang lebih luas dan bagian dari infrastruktur administrasi Aceh pedesaan memberikannya konteks. Bagi mereka yang tinggal di wilayah ini, mereka akan menemui apa yang mencerminkan administrasi pedesaan Indonesia dan kehidupan sehari-hari Sumatra dan pedesaan Aceh: kehidupan komunitas yang terikat pada Islam, pekerjaan tradisional, dan permukiman yang sebagian besar aman namun ditandai dengan infrastruktur pedesaan. Peluang pasar properti dan investasi berkembang secara perlahan sejalan dengan normalisasi pemerintahan wilayah, namun konsultasi hukum dan pajak lokal sangat penting untuk mengambil komitmen jangka panjang di area yang disebutkan.


    Selengkapnya tentang Peudada

    Peudada – pertanian campuran di daratan BireuenPeudada adalah salah satu kecamatan pertanian di Kabupaten Bireuen, tempat medan dataran rendah mendukung pertanian yang serbaguna.…

    Peudada – pertanian campuran di daratan Bireuen

    Peudada adalah salah satu kecamatan pertanian di Kabupaten Bireuen, tempat medan dataran rendah mendukung pertanian yang serbaguna. Area datar didominasi budidaya padi, sedangkan pohon buah — termasuk rambutan, durian, dan langsat — tumbuh subur di zona kebun yang mengelilingi desa. Keragaman pertanian ini memberikan berbagai sumber pendapatan dan pola makan yang bervariasi bagi komunitas, sehingga Peudada berkarakter pedesaan mandiri. Desa-desa di kecamatan telah lama mapan, sejarah komunitasnya berlangsung lintas generasi, dan organisasi desa tradisional hingga kini tetap menjaga praktik kerja kolektif, khususnya pada masa tanam dan panen.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Peudada menyuguhkan kelembutan keindahan pedesaan pertanian Aceh yang subur. Musim panen buah membawa kesibukan pada pasar desa; musim durian terutama menjadi masa yang dirayakan dan dipersiapkan secara khusus oleh kafe serta pasar lokal. Bentang pertanian terus-menerus mengubah karakter sepanjang tahun: dari hijau cerah padi muda hingga lapangan panen keemasan, dari pembungaan pohon buah hingga gugur daun. Arsitektur desa tradisional dan irama kehidupan komunal Islam menambahkan minat budaya bagi pengunjung yang menjelajahi pedesaan Aceh. Bagi fotografer, kondisi cahaya fajar dan senja menyajikan lanskap yang sangat memikat, terutama jika melihat kembali ke sawah dari petak yang lebih tinggi, sementara pasar desa memamerkan pilihan luas kuliner lokal.

    Pasar properti

    Pasar properti Peudada terdiri atas lahan pertanian yang produktif dan properti hunian desa pada tingkat harga terjangkau. Nilai tanah ditentukan oleh produktivitas pertanian tanah, akses irigasi, serta kedekatan dengan pusat desa dan jalan utama. Pasar beroperasi melalui jaringan lokal tanpa infrastruktur properti formal: transaksi berlangsung melalui mediasi hubungan keluarga, ketetanggaan, dan komunitas. Kebun buah mapan dapat mencapai premi sederhana karena kerja puluhan tahun yang tertanam dalam pohon produktif dan daya hasil yang telah terbentuk, khususnya jika pohon terdiri atas varietas beragam dan menghasilkan panen tahunan yang stabil. Properti hunian biasanya rumah sederhana yang fungsional untuk keluarga petani dengan lalu lintas komersial minimal.

    Prospek sewa dan investasi

    Investasi pertanian di Peudada memperoleh keuntungan dari keragaman tanaman kecamatan. Beberapa siklus panen antara padi dan jenis buah membagi risiko dan pendapatan sepanjang tahun, mengurangi kerentanan terhadap satu jenis tanaman. Basis pohon buah yang telah mapan merupakan aset produktif jangka panjang yang menghargai seiring kedewasaan pohon, dan dengan perawatan tepat tetap produktif selama beberapa dekade. Tidak ada pasar sewa wisata atau komersial, dan tingkat sewa hunian juga rendah serta lokal. Imbal hasil bersifat pertanian, sederhana namun kurang volatile dibanding area monokultur karena diversifikasi. Investor sebaiknya memperhatikan secara khusus pasokan air, karena ini menjadi salah satu syarat terpenting untuk imbal hasil yang stabil.

    Tips praktis

    Peudada dapat dicapai dari Kota Bireuen melalui jalan-jalan lokal, dan desa-desa utama kecamatan dapat diakses sepanjang tahun. Pada medan datar umumnya mudah berkendara, namun saat hujan lebat beberapa ruas dapat basah dan licin, sehingga kendaraan dengan ground clearance lebih tinggi disarankan. Infrastrukturnya dasar: di area utama tersedia listrik dan cakupan seluler, namun di luar layanan desa dasar Kota Bireuen menjadi titik layanan resmi terdekat. Musim buah — untuk durian biasanya antara November dan Februari — adalah periode paling menarik untuk mengunjungi pasar lokal, sehingga disarankan mengecek hari panen terlebih dahulu. Penghormatan pada norma keagamaan dan pakaian, kesopanan berpakaian, serta memperhatikan waktu salat selalu diharapkan selama tinggal.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Tgk. Di Bathon?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Tgk. Di Bathon

    Pasang Iklan Properti — Gratis