indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.9

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Peudada/Sawang

    Properti di Sawang

    Peudada, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Sawang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Sawang

    Sawang – permukiman di Kecamatan Peudada, Kabupaten Bireuen

    Sawang adalah sebuah permukiman yang merupakan bagian dari Kecamatan Peudada (distrik administratif) di Kabupaten Bireuen, Provinsi Aceh, Pulau Sumatra. Permukiman ini terletak pada koordinat 5.2016464 dan 96.5663281, di bagian tengah kabupaten. Kabupaten Bireuen memainkan peran historis dan geografis yang signifikan dalam konteks Indonesia, dikenal sebagai tempat yang pernah dinyatakan sebagai ibu kota kedua Republik dan sebagai lokasi proses geopolitik dalam beberapa dekade terakhir.

    Gambaran umum

    Sawang terletak di Kecamatan Peudada, yang merupakan salah satu distrik administratif yang membentuk struktur Kabupaten Bireuen. Pada tingkat permukiman, data konkret spesifik tidak tersedia, namun dari konteks yang lebih luas dapat dipahami pentingnya wilayah tersebut. Kecamatan Peudada terletak di wilayah Kabupaten Bireuen, yang berada di samping jalur utama antara Banda Aceh dan Medan, dengan posisi lalu lintas transit yang menonjol. Letak geografis ini membuat wilayah tersebut menjadi kawasan dengan dinamika transportasi dan ekonomi yang berkembang.

    Kabupaten Bireuen telah menjadi lokasi berbagai titik balik dalam sejarah. Pada 12 Oktober 1999, kabupaten ini terbentuk sebagai wilayah otonomi dari pemekaran Kabupaten Aceh Utara yang sebelumnya. Kabupaten ini khususnya dikenal dengan karakter "kota juang" (kota perjuangan), yang juga terkait dengan gerakan Gerakan Aceh Merdeka (GAM). Keadaan darurat militer yang berlaku sejak Mei 2003 secara bertahap menormalkan diri setelah penandatanganan perjanjian MOU Helsinki pada tahun 2005, yang membawa penutupan konflik bersenjata sebelumnya.

    Struktur sosial dan ekonomi Sawang dan wilayah Kecamatan Peudada secara alami mengikuti karakteristik umum kabupaten. Dalam struktur pemerintahan Indonesia, permukiman semacam ini umumnya dianggap sebagai komunitas berukuran sedang, di mana pertanian dan perdagangan kecil merupakan kegiatan ekonomi utama. Iklim kawasan ini adalah tropis, dengan cuaca wilayah menunjukkan karakteristik kepulauan Indonesia, dengan curah hujan yang teratur dan suhu hangat sepanjang tahun.

    Properti dan investasi

    Pasar properti di Sawang dan Kecamatan Peudada sekitarnya mengikuti dinamika umum Kabupaten Bireuen, yang dianggap relatif aktif berkat signifikansi lalu lintas transitnya. Posisi di samping rute antara Banda Aceh dan Medan menciptakan berbagai peluang ekonomi, terutama di sektor perdagangan kecil, transportasi, dan pertanian. Harga properti bervariasi tergantung pada kedekatan dengan infrastruktur transportasi, dan umumnya lebih tinggi di dekat rute utama.

    Dalam hal pasar properti Indonesia dan investasi asing, penting dicatat bahwa hukum Indonesia memberlakukan pembatasan ketat terhadap kepemilikan lahan asing. Warga negara asing biasanya hanya dapat memperoleh hak melalui struktur leasehold hak guna usaha (HGU) selama 30 tahun, yang dapat diperpanjang selama 30 tahun tambahan. Setelah itu, tersedia kemungkinan perpanjangan lebih lanjut selama 25 tahun, tetapi kepemilikan tetap tinggal dengan negara Indonesia atau warga negara Indonesia. Transaksi properti, kontrak sewa, dan investasi disarankan untuk ditangani dengan melibatkan konsultan hukum Indonesia.

    Kabupaten Bireuen, yang merupakan bagian dari Sawang, dalam beberapa dekade terakhir melihat ekonominya secara bertahap pulih, dan pengembangan infrastruktur terbukti menguntungkan. Kehidupan ekonomi kabupaten dicirikan oleh pertanian (serat, kakao, kelapa), perikanan, serta logistik perdagangan transit. Proyek pengembangan properti umumnya terkonsentrasi di sekitar kota-kota yang lebih besar (seperti pusat kota Bireuen), namun berkat perkembangan infrastruktur, wilayah pinggiran kota dan pedesaan secara bertahap juga memperoleh nilai.

    Keamanan

    Data spesifik tingkat permukiman tentang keamanan publik Sawang tidak tersedia, namun konteks tingkat kabupaten memberikan informasi penting. Sejarah Kabupaten Bireuen beberapa dekade lalu terkait dengan konflik bersenjata dengan gerakan Gerakan Aceh Merdeka; namun situasi ini berubah secara substansial setelah perjanjian Helsinki 2005. Setelah keadaan darurat militer dari 2003 hingga 2005, kabupaten secara bertahap menormalkan diri.

    Dalam dekade setengah terakhir, situasi keamanan publik Kabupaten Bireuen secara umum telah stabil. Pemerintah Indonesia dan otoritas lokal telah mengambil langkah-langkah untuk peningkatan dan pemulihan ketertiban. Pengembangan infrastruktur, perluasan peluang pendidikan dan ekonomi pada umumnya juga memperkuat stabilitas sosial. Seperti di bagian lain Aceh, aturan lalu lintas konvensional dan perkembangan lalu lintas yang bertahap dapat diamati. Di wilayah pedesaan, termasuk wilayah Kecamatan Peudada, tingkat kriminalitas umumnya lebih rendah dibandingkan dengan pusat perkotaan besar, namun bagi para wisatawan disarankan untuk mempertahankan kesadaran keamanan dasar.

    Objek wisata

    Berdasarkan sumber yang tersedia, permukiman Sawang tidak memiliki objek wisata yang secara khusus diketahui. Namun di wilayah Kecamatan Peudada dan Kabupaten Bireuen yang lebih luas, tersedia berbagai kemungkinan untuk mengunjungi tempat-tempat yang menarik dari perspektif pariwisata. Karena signifikansi historis Kabupaten Bireuen, berbagai lokasi budaya dan historis terkait dengan wilayah ini, yang berkontribusi pada pemahaman perjuangan kemerdekaan Indonesia dan sejarah politik terkini.

    Di wilayah pusat kabupaten, termasuk pusat kota Bireuen, terdapat berbagai bangunan historis dan monumen yang merujuk pada titik-titik penting gerakan kemerdekaan Indonesia dan sejarah Aceh. Tahun 1948 sangat bermakna bagi Bireuen, ketika kota ini dinyatakan sebagai ibu kota kedua Republik selama Agresi Militer Belanda II, dan Pemerintah Darurat Republik Indonesia (PDRI) dipindahkan ke sini menggantikan Bukittinggi. Peristiwa historis ini berkesan bagi kesadaran nasional Indonesia, dan relevan bagi para wisatawan dengan minat studi atau historis.

    Berkat sumber daya alam Provinsi Aceh, lingkungan tropis wilayah, sawah padi, perkebunan kelapa dan perkebunan pertanian lainnya dapat diamati. Karena letaknya di samping rute utama antara Banda Aceh dan Medan, Sawang dan Kecamatan Peudada dapat diakses secara langsung dari kota-kota yang lebih besar ini. Banda Aceh memiliki berbagai peluang pariwisata pantai yang dapat dijangkau dari sini, serta Museum Tsunami dan atraksi lainnya. Dari perspektif pariwisata pedesaan, wilayah pedesaan Aceh menawarkan peluang untuk mengenal kehidupan komunitas Indonesia autentik dan budaya agraris.

    Ringkasan

    Sawang adalah sebuah desa di Kecamatan Peudada, Kabupaten Bireuen, Provinsi Aceh, di mana kabupaten ini memiliki peran lalu lintas transit dan ekonomi yang signifikan di samping rute antara Banda Aceh dan Medan. Data spesifik tingkat permukiman terbatas, namun dari konteks tingkat kabupaten dapat dipahami bahwa wilayah ini telah menjadi lokasi penting dalam sejarah dan geopolitik Indonesia, yang secara bertahap menormalkan diri dan berkembang dalam dekade terakhir. Pasar properti mengikuti dinamika umum kabupaten, sementara keamanan publik menunjukkan tren stabilisasi jangka panjang. Dari perspektif pariwisata, wilayah ini memiliki daya tarik yang sederhana namun termasuk dalam potensi budaya dan historis kabupaten yang lebih luas, yang mungkin menarik bagi para wisatawan yang tertarik.


    Selengkapnya tentang Peudada

    Peudada – pertanian campuran di daratan BireuenPeudada adalah salah satu kecamatan pertanian di Kabupaten Bireuen, tempat medan dataran rendah mendukung pertanian yang serbaguna.…

    Peudada – pertanian campuran di daratan Bireuen

    Peudada adalah salah satu kecamatan pertanian di Kabupaten Bireuen, tempat medan dataran rendah mendukung pertanian yang serbaguna. Area datar didominasi budidaya padi, sedangkan pohon buah — termasuk rambutan, durian, dan langsat — tumbuh subur di zona kebun yang mengelilingi desa. Keragaman pertanian ini memberikan berbagai sumber pendapatan dan pola makan yang bervariasi bagi komunitas, sehingga Peudada berkarakter pedesaan mandiri. Desa-desa di kecamatan telah lama mapan, sejarah komunitasnya berlangsung lintas generasi, dan organisasi desa tradisional hingga kini tetap menjaga praktik kerja kolektif, khususnya pada masa tanam dan panen.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Peudada menyuguhkan kelembutan keindahan pedesaan pertanian Aceh yang subur. Musim panen buah membawa kesibukan pada pasar desa; musim durian terutama menjadi masa yang dirayakan dan dipersiapkan secara khusus oleh kafe serta pasar lokal. Bentang pertanian terus-menerus mengubah karakter sepanjang tahun: dari hijau cerah padi muda hingga lapangan panen keemasan, dari pembungaan pohon buah hingga gugur daun. Arsitektur desa tradisional dan irama kehidupan komunal Islam menambahkan minat budaya bagi pengunjung yang menjelajahi pedesaan Aceh. Bagi fotografer, kondisi cahaya fajar dan senja menyajikan lanskap yang sangat memikat, terutama jika melihat kembali ke sawah dari petak yang lebih tinggi, sementara pasar desa memamerkan pilihan luas kuliner lokal.

    Pasar properti

    Pasar properti Peudada terdiri atas lahan pertanian yang produktif dan properti hunian desa pada tingkat harga terjangkau. Nilai tanah ditentukan oleh produktivitas pertanian tanah, akses irigasi, serta kedekatan dengan pusat desa dan jalan utama. Pasar beroperasi melalui jaringan lokal tanpa infrastruktur properti formal: transaksi berlangsung melalui mediasi hubungan keluarga, ketetanggaan, dan komunitas. Kebun buah mapan dapat mencapai premi sederhana karena kerja puluhan tahun yang tertanam dalam pohon produktif dan daya hasil yang telah terbentuk, khususnya jika pohon terdiri atas varietas beragam dan menghasilkan panen tahunan yang stabil. Properti hunian biasanya rumah sederhana yang fungsional untuk keluarga petani dengan lalu lintas komersial minimal.

    Prospek sewa dan investasi

    Investasi pertanian di Peudada memperoleh keuntungan dari keragaman tanaman kecamatan. Beberapa siklus panen antara padi dan jenis buah membagi risiko dan pendapatan sepanjang tahun, mengurangi kerentanan terhadap satu jenis tanaman. Basis pohon buah yang telah mapan merupakan aset produktif jangka panjang yang menghargai seiring kedewasaan pohon, dan dengan perawatan tepat tetap produktif selama beberapa dekade. Tidak ada pasar sewa wisata atau komersial, dan tingkat sewa hunian juga rendah serta lokal. Imbal hasil bersifat pertanian, sederhana namun kurang volatile dibanding area monokultur karena diversifikasi. Investor sebaiknya memperhatikan secara khusus pasokan air, karena ini menjadi salah satu syarat terpenting untuk imbal hasil yang stabil.

    Tips praktis

    Peudada dapat dicapai dari Kota Bireuen melalui jalan-jalan lokal, dan desa-desa utama kecamatan dapat diakses sepanjang tahun. Pada medan datar umumnya mudah berkendara, namun saat hujan lebat beberapa ruas dapat basah dan licin, sehingga kendaraan dengan ground clearance lebih tinggi disarankan. Infrastrukturnya dasar: di area utama tersedia listrik dan cakupan seluler, namun di luar layanan desa dasar Kota Bireuen menjadi titik layanan resmi terdekat. Musim buah — untuk durian biasanya antara November dan Februari — adalah periode paling menarik untuk mengunjungi pasar lokal, sehingga disarankan mengecek hari panen terlebih dahulu. Penghormatan pada norma keagamaan dan pakaian, kesopanan berpakaian, serta memperhatikan waktu salat selalu diharapkan selama tinggal.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Sawang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Sawang

    Pasang Iklan Properti — Gratis