indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Peudada/Jabet

    Properti di Jabet

    Peudada, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Jabet? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Jabet

    Jabet – pemukiman kecil di wilayah Kecamatan Peudada, Kabupaten Bireuen

    Jabet adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Aceh, Indonesia, yang terletak di bagian utara Pulau Sumatra. Secara administratif, pemukiman ini termasuk dalam distrik Kecamatan Peudada, yang berada dalam wilayah Kabupaten Bireuen. Berdasarkan koordinatnya (5.193866° lintang utara, 96.5663281° bujur timur), lokasi ini terletak di bagian dalam Semenanjung Aceh, di dekat bagian timur provinsi. Karena sumber data tingkat pemukiman tentang Jabet saat ini belum tersedia secara luas, bagian-bagian berikut mengandalkan data yang diketahui dari unit administrasi yang lebih luas, yaitu Kabupaten Bireuen, dengan jelas menunjukkan bahwa pernyataan tertentu berlaku untuk seluruh kabupaten.

    Gambaran umum

    Jabet sendiri tidak tercantum dalam sumber-sumber informasi Indonesia atau internasional yang lebih luas, sehingga tidak tersedia data teruji langsung tentang populasi pemukiman, luas wilayah, atau struktur internal. Pada tingkat distrik Kecamatan Peudada pun tidak tersedia materi sumber yang terperinci, sehingga konteks kabupaten yang lebih luas menjadi acuan. Kabupaten Bireuen menjadi unit administrasi independen pada tanggal 12 Oktober 1999, ketika memisahkan diri dari Kabupaten Aceh Utara yang sebelumnya. Ibu kota kabupaten ini adalah Kota Bireuen, dan wilayahnya terletak di sepanjang rute jalan utama Banda Aceh–Medan, dikelilingi oleh tiga kabupaten lainnya — Kabupaten Bener Meriah, Kabupaten Pidie Jaya, dan Kabupaten Aceh Utara. Lokasi transit ini menentukan karakter ekonomi dan logistik kabupaten secara keseluruhan. Bireuen juga menonjol dari perspektif sejarah lokal: pada tanggal 18 Juni 1948, selama aksi militer Belanda kedua (Agresi Militer Belanda II, 1947–1948), Bireuen dinyatakan sebagai ibu kota sementara Republik Indonesia, setelah Pemerintah Republik Darurat Periode Bahaya (PDRI) pindah dari Bukittinggi ke Bireuen. Selain itu, kabupaten ini juga dikenal sebagai salah satu daerah basis gerakan kemerdekaan Aceh, Gerakan Aceh Merdeka (GAM). Setelah pengenalan keadaan darurat militer pada tahun 2003, kemudian diikuti dengan penandatanganan Perjanjian Perdamaian Helsinki pada tahun 2005, situasi secara bertahap mengalami konsolidasi.

    Properti dan investasi

    Untuk Jabet, tidak tersedia data pasar properti yang teruji dan independen. Pada tingkat Kabupaten Bireuen yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa posisi lalu lintas transit kabupaten — di sepanjang jalan utama antara Banda Aceh dan Medan — secara umum mendukung permintaan akan properti untuk tujuan komersial dan logistik di tingkat kabupaten. Namun, dalam sebuah desa kecil bersifat pedesaan seperti Jabet yang kemungkinan besar, pasar properti pada umumnya tetap terbatas dan bersifat lokal. Catatan umum penting mengenai peraturan kepemilikan tanah Indonesia: di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik); bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) dan dalam beberapa kasus Hak Sewa (hak sewa), yang ketentuan kerangkanya ditetapkan oleh peraturan perundangan pertanahan Indonesia yang berlaku. Kerangka hukum umum ini berlaku untuk seluruh Provinsi Aceh, termasuk untuk Kabupaten Bireuen dan sekitar Jabet.

    Keamanan

    Tidak ada statistik keamanan publik tingkat pemukiman yang dapat diverifikasi secara spesifik untuk Jabet dalam sumber-sumber yang tersedia. Konteks keamanan publik yang lebih luas dari kabupaten Bireuen juga dibentuk oleh sejarahnya yang baru-baru ini: selama periode konflik GAM, khususnya antara 2003 dan 2005, wilayah ini berada di bawah tindakan keamanan yang ditingkatkan. Sebagai hasil dari Perjanjian Perdamaian Helsinki (2005) dan konsolidasi tahun-tahun berikutnya, Provinsi Aceh, termasuk Kabupaten Bireuen, secara umum telah memasuki jalur stabilisasi. Saat ini, Aceh beroperasi sebagai provinsi otonomi khusus dengan peraturan regional tersendiri, yang juga mempengaruhi keamanan publik dan ketertiban umum. Meskipun demikian, untuk menilai situasi keamanan yang konkret dan terkini, informasi dari otoritas yang sesuai dan badan penasihat perjalanan adalah sumber panduan utama.

    Objek wisata

    Berkaitan dengan Jabet, tidak ada atraksi wisata bernama yang dapat diidentifikasi dari materi sumber yang tersedia. Pada tingkat distrik Kecamatan Peudada juga tidak tersedia data atraksi yang konkret. Ciri khas yang diketahui dari kabupaten Bireuen yang lebih luas adalah peran historisnya yang disebutkan di atas: status ibu kota sementara pada tahun 1948, yang menentukan identitas sejarah lokal kabupaten secara keseluruhan, dan tempat-tempat peringatan terkait, situs museum, atau lokasi monumen yang mungkin menjadi ciri khas pada tingkat kabupaten, meskipun tidak ada nama lokasi spesifik dalam sumber yang tersedia. Seluruh Provinsi Aceh memiliki banyak nilai alam dan budaya, namun tanpa data jarak yang dapat dipercaya, tidak dapat dibuat pernyataan tentang kedekatan dan aksesibilitas mereka ke Jabet. Bagi mereka yang tertarik, yang paling tepat adalah menghubungi layanan informasi wisata lokal dan provinsi.

    Ringkasan

    Jabet adalah sebuah pemukiman kecil yang tidak terdokumentasi secara independen dalam sumber-sumber yang lebih luas di Provinsi Aceh, yang terletak di Kecamatan Peudada sebagai bagian dari Kabupaten Bireuen. Kabupaten yang lebih luas ini patut diperhatikan dari perspektif administrasi, historis, dan geografi ekonomi: lokasi bersifat transit, status ibu kota sementara pada tahun 1948, dan masa lalunya yang terkait dengan konflik bersenjata Aceh sebelumnya semuanya membentuk karakter kabupaten. Jabet sendiri terutama merupakan ruang kehidupan komunitas lokal; bagi mereka yang mencari informasi lebih terperinci dan terkini tentang desa, lembaga administrasi lokal dan otoritas Kecamatan Peudada yang berwenang dapat dianggap sebagai sumber paling dapat dipercaya.


    Selengkapnya tentang Peudada

    Peudada – pertanian campuran di daratan BireuenPeudada adalah salah satu kecamatan pertanian di Kabupaten Bireuen, tempat medan dataran rendah mendukung pertanian yang serbaguna.…

    Peudada – pertanian campuran di daratan Bireuen

    Peudada adalah salah satu kecamatan pertanian di Kabupaten Bireuen, tempat medan dataran rendah mendukung pertanian yang serbaguna. Area datar didominasi budidaya padi, sedangkan pohon buah — termasuk rambutan, durian, dan langsat — tumbuh subur di zona kebun yang mengelilingi desa. Keragaman pertanian ini memberikan berbagai sumber pendapatan dan pola makan yang bervariasi bagi komunitas, sehingga Peudada berkarakter pedesaan mandiri. Desa-desa di kecamatan telah lama mapan, sejarah komunitasnya berlangsung lintas generasi, dan organisasi desa tradisional hingga kini tetap menjaga praktik kerja kolektif, khususnya pada masa tanam dan panen.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Peudada menyuguhkan kelembutan keindahan pedesaan pertanian Aceh yang subur. Musim panen buah membawa kesibukan pada pasar desa; musim durian terutama menjadi masa yang dirayakan dan dipersiapkan secara khusus oleh kafe serta pasar lokal. Bentang pertanian terus-menerus mengubah karakter sepanjang tahun: dari hijau cerah padi muda hingga lapangan panen keemasan, dari pembungaan pohon buah hingga gugur daun. Arsitektur desa tradisional dan irama kehidupan komunal Islam menambahkan minat budaya bagi pengunjung yang menjelajahi pedesaan Aceh. Bagi fotografer, kondisi cahaya fajar dan senja menyajikan lanskap yang sangat memikat, terutama jika melihat kembali ke sawah dari petak yang lebih tinggi, sementara pasar desa memamerkan pilihan luas kuliner lokal.

    Pasar properti

    Pasar properti Peudada terdiri atas lahan pertanian yang produktif dan properti hunian desa pada tingkat harga terjangkau. Nilai tanah ditentukan oleh produktivitas pertanian tanah, akses irigasi, serta kedekatan dengan pusat desa dan jalan utama. Pasar beroperasi melalui jaringan lokal tanpa infrastruktur properti formal: transaksi berlangsung melalui mediasi hubungan keluarga, ketetanggaan, dan komunitas. Kebun buah mapan dapat mencapai premi sederhana karena kerja puluhan tahun yang tertanam dalam pohon produktif dan daya hasil yang telah terbentuk, khususnya jika pohon terdiri atas varietas beragam dan menghasilkan panen tahunan yang stabil. Properti hunian biasanya rumah sederhana yang fungsional untuk keluarga petani dengan lalu lintas komersial minimal.

    Prospek sewa dan investasi

    Investasi pertanian di Peudada memperoleh keuntungan dari keragaman tanaman kecamatan. Beberapa siklus panen antara padi dan jenis buah membagi risiko dan pendapatan sepanjang tahun, mengurangi kerentanan terhadap satu jenis tanaman. Basis pohon buah yang telah mapan merupakan aset produktif jangka panjang yang menghargai seiring kedewasaan pohon, dan dengan perawatan tepat tetap produktif selama beberapa dekade. Tidak ada pasar sewa wisata atau komersial, dan tingkat sewa hunian juga rendah serta lokal. Imbal hasil bersifat pertanian, sederhana namun kurang volatile dibanding area monokultur karena diversifikasi. Investor sebaiknya memperhatikan secara khusus pasokan air, karena ini menjadi salah satu syarat terpenting untuk imbal hasil yang stabil.

    Tips praktis

    Peudada dapat dicapai dari Kota Bireuen melalui jalan-jalan lokal, dan desa-desa utama kecamatan dapat diakses sepanjang tahun. Pada medan datar umumnya mudah berkendara, namun saat hujan lebat beberapa ruas dapat basah dan licin, sehingga kendaraan dengan ground clearance lebih tinggi disarankan. Infrastrukturnya dasar: di area utama tersedia listrik dan cakupan seluler, namun di luar layanan desa dasar Kota Bireuen menjadi titik layanan resmi terdekat. Musim buah — untuk durian biasanya antara November dan Februari — adalah periode paling menarik untuk mengunjungi pasar lokal, sehingga disarankan mengecek hari panen terlebih dahulu. Penghormatan pada norma keagamaan dan pakaian, kesopanan berpakaian, serta memperhatikan waktu salat selalu diharapkan selama tinggal.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Jabet?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Jabet

    Pasang Iklan Properti — Gratis