indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.9

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Peudada/Jaba

    Properti di Jaba

    Peudada, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Jaba? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Jaba

    Jaba – desa di Kecamatan Peudada, Kabupaten Bireuen, Provinsi Aceh

    Jaba adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Aceh, Indonesia, yang terletak di bagian utara Sumatera. Secara administratif, desa ini termasuk dalam Kecamatan Peudada, yang berada di wilayah Kabupaten Bireuen. Berdasarkan koordinatnya (5.1532016°U, 96.6130484°T), desa ini terletak di area internal kabupaten. Karena tidak tersedia sumber Wikipedia publik khusus tentang Jaba, konteks desa ini disajikan berdasarkan informasi yang dapat diverifikasi pada tingkat unit administratif yang lebih luas, terutama Kabupaten Bireuen.

    Gambaran umum

    Tidak tersedia basis data publik yang mandiri mengenai desa Jaba, sehingga karakterisasi umum tempat ini dimungkinkan pada tingkat Kecamatan Peudada dan Kabupaten Bireuen. Kabupaten Bireuen adalah salah satu kabupaten di Provinsi Aceh, dengan ibukota di Kota Bireuen. Kabupaten ini menjadi unit administratif yang mandiri pada 12 Oktober 1999, ketika dipisahkan dari Kabupaten Aceh Utara yang sebelumnya. Bireuen terletak di sepanjang rute utama antara Banda Aceh dan Medan, dan berbatasan dengan tiga kabupaten tetangga – Kabupaten Bener Meriah, Kabupaten Pidie Jaya, dan Kabupaten Aceh Utara – yang menjadikan wilayah ini sebagai pusat transit. Jaba, sebagai desa kecil yang termasuk dalam Kecamatan Peudada, diduga mewakili jenis pemukiman yang didominasi karakter pertanian dan pedesaan yang khas bagi wilayah ini, meskipun data konkret dan terverifikasi tentang hal ini tidak tersedia. Karakteristik kabupaten secara keseluruhan adalah ikatan historis dan budaya yang kuat dengan identitas Aceh, dan wilayah ini telah mengalami perubahan politik dan sosial yang signifikan selama beberapa dekade terakhir.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti spesifik untuk desa Jaba tidak tersedia. Dalam konteks yang lebih luas, Kabupaten Bireuen sebagai wilayah transit yang terletak di koridor Banda Aceh–Medan menunjukkan aktivitas ekonomi yang moderat, yang biasanya disertai dengan aktivitas pasar properti yang terukur di desa-desa kecil, terutama di dekat rute utama. Bagi Provinsi Aceh secara keseluruhan, pasar properti dalam dua dekade terakhir – sebagian karena proses rekonstruksi pasca-tsunami 2004 dan sebagian karena stabilisasi pasca-perjanjian damai Helsinki 2005 – telah berkembang secara bertahap. Berdasarkan kerangka peraturan kepemilikan tanah Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia bentuk Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa), yang membuat konsultasi hukum diperlukan sebelum mengambil keputusan investasi. Di desa-desa kecil dan bersifat pedesaan seperti Jaba, turnover properti pada umumnya memiliki intensitas rendah dan berbasis komunitas lokal.

    Keamanan

    Statistik kejahatan atau data khusus mengenai keamanan publik untuk Jaba tidak tersedia untuk publik. Untuk wilayah yang lebih luas, Kabupaten Bireuen, diketahui bahwa wilayah ini merupakan salah satu basis utama bersejarah gerakan Gerakan Aceh Merdeka (GAM), dan status keadaan darurat militer berlaku sejak Mei 2003. Namun sejak perjanjian damai Helsinki yang ditandatangani pada 2005, situasi secara bertahap telah dinormalisasi, dan Provinsi Aceh saat ini dianggap sebagai wilayah yang relatif aman dalam konteks Indonesia. Penilaian keamanan publik yang akurat pada tingkat desa tidak dapat diberikan dari sumber yang tersedia; saat merencanakan penempatan di sana, disarankan untuk mempertimbangkan informasi terkini dari otoritas tingkat kabupaten dan kementerian luar negeri.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber terverifikasi tentang objek wisata bernama di desa Jaba, sehingga tidak mungkin untuk menjabarkan atraksi spesifik. Untuk Kabupaten Bireuen secara keseluruhan, sumber yang tersedia menyoroti satu fakta historis luar biasa: pada 18 Juni 1948, selama agresi militer Belanda kedua (1947–1948), Bireuen secara sementara dinyatakan sebagai ibukota kedua Indonesia, karena Pemerintahan Darurat Republik Indonesia (PDRI) sementara memindahkan tempatnya dari Bukittinggi ke sini. Warisan historis ini membentuk bagian penting dari identitas budaya kabupaten, dan merupakan konteks yang relevan bagi mereka yang tertarik dengan wilayah ini. Data faktual yang konkret tentang ciri-ciri alam di Kecamatan Peudada dan sekitarnya – misalnya sungai, lanskap pertanian – tidak tersedia, sehingga tidak dapat disajikan secara faktual.

    Ringkasan

    Jaba adalah sebuah desa kecil yang kurang terdokumentasi bagi publik yang lebih luas, terletak di Kecamatan Peudada, Kabupaten Bireuen, Provinsi Aceh, di bagian utara Sumatera. Berdasarkan informasi yang tersedia pada tingkat kabupaten, wilayah ini terletak di sepanjang sumbu Banda Aceh–Medan, memainkan peran transit, dan merupakan wilayah yang secara historis signifikan, yang telah secara bertahap stabil sejak perjanjian damai 2005. Data terperinci tentang demografi, pasar properti, atau pariwisata mengenai Jaba tidak tersedia untuk publik; sebelum merencanakan kegiatan terkait tempat ini, disarankan untuk berkonsultasi dengan otoritas lokal atau kenalan setempat.


    Selengkapnya tentang Peudada

    Peudada – pertanian campuran di daratan BireuenPeudada adalah salah satu kecamatan pertanian di Kabupaten Bireuen, tempat medan dataran rendah mendukung pertanian yang serbaguna.…

    Peudada – pertanian campuran di daratan Bireuen

    Peudada adalah salah satu kecamatan pertanian di Kabupaten Bireuen, tempat medan dataran rendah mendukung pertanian yang serbaguna. Area datar didominasi budidaya padi, sedangkan pohon buah — termasuk rambutan, durian, dan langsat — tumbuh subur di zona kebun yang mengelilingi desa. Keragaman pertanian ini memberikan berbagai sumber pendapatan dan pola makan yang bervariasi bagi komunitas, sehingga Peudada berkarakter pedesaan mandiri. Desa-desa di kecamatan telah lama mapan, sejarah komunitasnya berlangsung lintas generasi, dan organisasi desa tradisional hingga kini tetap menjaga praktik kerja kolektif, khususnya pada masa tanam dan panen.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Peudada menyuguhkan kelembutan keindahan pedesaan pertanian Aceh yang subur. Musim panen buah membawa kesibukan pada pasar desa; musim durian terutama menjadi masa yang dirayakan dan dipersiapkan secara khusus oleh kafe serta pasar lokal. Bentang pertanian terus-menerus mengubah karakter sepanjang tahun: dari hijau cerah padi muda hingga lapangan panen keemasan, dari pembungaan pohon buah hingga gugur daun. Arsitektur desa tradisional dan irama kehidupan komunal Islam menambahkan minat budaya bagi pengunjung yang menjelajahi pedesaan Aceh. Bagi fotografer, kondisi cahaya fajar dan senja menyajikan lanskap yang sangat memikat, terutama jika melihat kembali ke sawah dari petak yang lebih tinggi, sementara pasar desa memamerkan pilihan luas kuliner lokal.

    Pasar properti

    Pasar properti Peudada terdiri atas lahan pertanian yang produktif dan properti hunian desa pada tingkat harga terjangkau. Nilai tanah ditentukan oleh produktivitas pertanian tanah, akses irigasi, serta kedekatan dengan pusat desa dan jalan utama. Pasar beroperasi melalui jaringan lokal tanpa infrastruktur properti formal: transaksi berlangsung melalui mediasi hubungan keluarga, ketetanggaan, dan komunitas. Kebun buah mapan dapat mencapai premi sederhana karena kerja puluhan tahun yang tertanam dalam pohon produktif dan daya hasil yang telah terbentuk, khususnya jika pohon terdiri atas varietas beragam dan menghasilkan panen tahunan yang stabil. Properti hunian biasanya rumah sederhana yang fungsional untuk keluarga petani dengan lalu lintas komersial minimal.

    Prospek sewa dan investasi

    Investasi pertanian di Peudada memperoleh keuntungan dari keragaman tanaman kecamatan. Beberapa siklus panen antara padi dan jenis buah membagi risiko dan pendapatan sepanjang tahun, mengurangi kerentanan terhadap satu jenis tanaman. Basis pohon buah yang telah mapan merupakan aset produktif jangka panjang yang menghargai seiring kedewasaan pohon, dan dengan perawatan tepat tetap produktif selama beberapa dekade. Tidak ada pasar sewa wisata atau komersial, dan tingkat sewa hunian juga rendah serta lokal. Imbal hasil bersifat pertanian, sederhana namun kurang volatile dibanding area monokultur karena diversifikasi. Investor sebaiknya memperhatikan secara khusus pasokan air, karena ini menjadi salah satu syarat terpenting untuk imbal hasil yang stabil.

    Tips praktis

    Peudada dapat dicapai dari Kota Bireuen melalui jalan-jalan lokal, dan desa-desa utama kecamatan dapat diakses sepanjang tahun. Pada medan datar umumnya mudah berkendara, namun saat hujan lebat beberapa ruas dapat basah dan licin, sehingga kendaraan dengan ground clearance lebih tinggi disarankan. Infrastrukturnya dasar: di area utama tersedia listrik dan cakupan seluler, namun di luar layanan desa dasar Kota Bireuen menjadi titik layanan resmi terdekat. Musim buah — untuk durian biasanya antara November dan Februari — adalah periode paling menarik untuk mengunjungi pasar lokal, sehingga disarankan mengecek hari panen terlebih dahulu. Penghormatan pada norma keagamaan dan pakaian, kesopanan berpakaian, serta memperhatikan waktu salat selalu diharapkan selama tinggal.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Jaba?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Jaba

    Pasang Iklan Properti — Gratis