indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Makmur/Pulo Teungoh

    Properti di Pulo Teungoh

    Makmur, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Pulo Teungoh? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Pulo Teungoh

    Pulo Teungoh – Pemukiman di Provinsi Aceh yang merupakan bagian dari Kecamatan Makmur, Kabupaten Bireuen

    Pulo Teungoh adalah salah satu pemukiman di Kecamatan Makmur (district), yang secara administratif termasuk dalam wilayah Kabupaten Bireuen (regency) di Provinsi Aceh, bagian utara Pulau Sumatera. Pemukiman ini bukan merupakan destinasi wisata utama dalam kepulauan Indonesia, melainkan sebuah desa kecil dengan signifikansi lokal yang menjadi bagian integral dari kehidupan sehari-hari masyarakat. Provinsi Aceh merupakan wilayah paling utara di pulau tersebut, kaya dengan warisan budaya dan sejarah yang kuat, yang sangat mempengaruhi konteks pemukiman di sekitarnya.

    Gambaran umum

    Pulo Teungoh termasuk dalam wilayah Kecamatan Makmur, yang secara administratif berada di bawah Kabupaten Bireuen. Pemukiman ini terletak di kawasan yang mencerminkan dinamika pembangunan umum dan karakteristik komunitas yang terkait dengan Provinsi Aceh. Wilayah utara Sumatera—di mana Aceh juga berada—mencerminkan struktur komunitas Indonesia tradisional dan kondisi ekonomi lokal. Nama Kecamatan Makmur sendiri mengandung gagasan tentang kemakmuran dan pembangunan, meskipun penamaan ini berasal dari tradisi administrasi Indonesia dan tidak selalu menggambarkan tingkat perkembangan wilayah saat ini. Sebagai pemukiman kecil, karakteristik utama Pulo Teungoh adalah ekonomi yang berbasis pertanian dan perikanan lokal, yang merupakan ciri khas wilayah pedesaan Indonesia. Kehidupan di pemukiman ini menyesuaikan dengan siklus musiman dan kondisi alam.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti spesifik untuk tingkat Pulo Teungoh tidak tersedia, namun pemukiman ini sebagai bagian dari Kabupaten Bireuen berada di wilayah yang menunjukkan karakteristik pasar properti pedesaan Indonesia. Wilayah pedesaan Sumatera—termasuk Provinsi Aceh—umumnya memiliki pasar properti yang kurang intensif dan dinamika nilai yang lebih rendah dibandingkan pusat pariwisata atau bisnis utama negara. Harga properti di wilayah pedesaan lebih rendah, namun kegiatan konstruksi erat terhubung dengan siklus ekonomi pertanian dan perikanan lokal. Hukum Indonesia memberlakukan pembatasan ketat bagi warga asing dalam memperoleh kepemilikan tanah secara bebas: orang asing hanya dapat memperoleh hak atas bangunan, sementara kepemilikan tanah hampir sepenuhnya dicadangkan untuk warga negara Indonesia. Aktivitas pasar properti di Kabupaten Bireuen memang meningkat selama dekade terakhir, namun tingkat perkembangan ekonomi lokal masih sedang, sehingga peluang investasi tetap terbatas. Bagi mereka yang mempertimbangkan pembelian properti di wilayah ini, perlu mempelajari secara menyeluruh hukum adat lokal, sistem hak milik Indonesia, dan peraturan spesifik setiap provinsi.

    Keamanan

    Data spesifik tentang keamanan publik Pulo Teungoh tidak tersedia, namun pemukiman ini terintegrasi dalam sistem administrasi Kabupaten Bireuen dan Provinsi Aceh. Provinsi Aceh memiliki faktor-faktor penentu situasi keamanan yang khas selama dua hingga tiga dekade terakhir, namun dalam periode terakhir—setelah proses rekonstruksi pasca-tsunami 2004 dan perjanjian Helsinki 2005—wilayah ini secara fundamental telah stabil. Komunitas pedesaan Sumatera umumnya tertutup dan homogen, di mana ikatan komunitas yang kuat dan peran organisasi tradisional sangat signifikan. Pemukiman kecil seperti Pulo Teungoh secara tipikal merupakan area dengan risiko kejahatan lebih rendah, karena ada kontrol tetangga dan komunitas yang kuat. Wilayah pedesaan Indonesia umumnya lebih aman dibandingkan area perkotaan yang ramai, meskipun kejahatan kecil dan tindak kriminal jalanan tetap mungkin terjadi. Bagi wisatawan dan mereka yang tinggal di wilayah ini, disarankan untuk menghormati adat istiadat lokal, mengikuti aturan keamanan informal, dan mengatur gaya berpakaian serta perilaku secara diskrit sesuai dengan norma-norma lokal.

    Objek wisata

    Pulo Teungoh sendiri tidak memiliki objek wisata terdaftar atau titik daya tarik yang dikenal secara internasional. Desa ini terutama merupakan tempat tinggal lokal, bukan destinasi wisata. Namun, wilayah yang lebih luas di Kecamatan Makmur dan Kabupaten Bireuen termasuk dalam Provinsi Aceh, yang menempati ujung utara Sumatera, dan muncul di peta pariwisata Indonesia sebagai wilayah yang menarik dan kurang terjamah. Situs bersejarah dan budaya di wilayah ini termasuk arsitektur tradisional Aceh, masjid lokal dan institusi keagamaan, serta lanskap pedesaan dan kekayaan alam yang tersembunyi. Di sekitar Kabupaten Bireuen, wilayah Aceh yang lebih luas membawa warisan sejarah yang signifikan—termasuk sisa-sisa periode kesultanan dan monumen arsitektur dengan semangat Islam. Bagi para pengunjung, daya tarik utama wilayah ini adalah keasliannya, pariwisata yang sangat minim, kehidupan budaya lokal, dan pengalaman autentik kehidupan pedesaan Sumatera. Kota-kota pelabuhan, seperti Banda Aceh, ibu kota provinsi, sekitar 100 km jauhnya, tempat di mana terdapat bandara internasional dan infrastruktur pariwisata yang lebih berkembang. Namun, pengalaman komunitas lokal yang bekerja dalam koperasi, tradisi perikanan, dan kegiatan pertanian dapat menjadi pengalaman wisata paling langsung dan autentik untuk memahami wilayah ini.

    Ringkasan

    Pulo Teungoh adalah sebuah pemukiman pedesaan Indonesia yang kecil dan kurang dikenal di Provinsi Aceh, yang secara administratif termasuk dalam wilayah Kecamatan Makmur, Kabupaten Bireuen. Karakteristik utama lokasi ini adalah mencerminkan kehidupan masyarakat lokal tradisional, di mana ekonomi pertanian dan perikanan mendominasi. Dalam penilaian pariwisata dan internasional, tempat ini bukan merupakan destinasi yang terkenal, namun bagi mereka yang ingin mengenal kehidupan pedesaan Indonesia yang autentik, budaya, dan komunitas, pemukiman ketat lokal seperti Pulo Teungoh dapat memberikan kerangka yang menarik dan autentik. Peluang pasar properti terbatas, dan keamanan publik mencerminkan stabilitas pedesaan yang umum bagi wilayah ini. Polo Teungoh dapat menjadi bagian dari penjelajahan wilayah Sumatera, namun terutama menarik bagi mereka yang mencari akar kehidupan Indonesia dan koneksi komunitas yang autentik di luar jalur pariwisata konvensional.


    Selengkapnya tentang Makmur

    Makmur – tanah subur di pedalaman BireuenMakmur — yang dalam bahasa Indonesia berarti "makmur" — adalah kecamatan pedesaan di Kabupaten Bireuen yang melalui pertaniannya yang…

    Makmur – tanah subur di pedalaman Bireuen

    Makmur — yang dalam bahasa Indonesia berarti "makmur" — adalah kecamatan pedesaan di Kabupaten Bireuen yang melalui pertaniannya yang produktif tidak hanya memenuhi namanya, tetapi juga kenyataannya. Sawah dan lahan pertanian campuran kecamatan bekerja di atas tanah yang subur dan pasokan air yang andal dari sungai-sungai pegunungan. Komunitas desa memelihara praktik pertanian tradisional Aceh sambil secara bertahap mengadopsi metode lebih modern yang direkomendasikan oleh penyuluhan pertanian pemerintah. Irama hidup di sini ditentukan oleh kalender sabar penanaman padi dan siklus sosial masjid.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Makmur menawarkan lanskap pedesaan Aceh yang autentik dan pengalaman desa. Sawah membentuk pemandangan yang menyatu dan hijau cerah pada masa tumbuh, terlihat damai dan fotogenik. Penanaman padi bersama, perayaan panen, hari pasar, dan waktu salat — semua itu adalah momen budaya yang memberi gambaran ke dalam dunia desa yang masih sangat kohesif. Meski tidak ada daya tarik wisata resmi, justru di situlah terletak daya tarik kecamatan: mereka yang ingin merasakan Aceh di balik jalur wisata biasa akan menemui keseharian yang autentik dan tidak "dipoles". Gambar fajar dan panen, penggembalaan kerbau, serta pertemuan desa menjadi bagian dari irama visual alami kecamatan, yang memberi pengalaman berharga bagi pengunjung yang terbuka secara budaya.

    Pasar properti

    Properti di Makmur sangat terjangkau, sebagian besar berupa sawah dan lahan hunian desa. Lokasi pedesaan dan prospek pengembangan yang terbatas bersama-sama menjaga harga berada di bagian bawah spektrum harga Bireuen. Kualitas tanah bervariasi tiap petak tergantung akses irigasi dan kondisi tanah setempat, hal yang dikenali dengan baik oleh pembeli lokal berpengalaman. Pasar sepenuhnya lokal, dengan cara transaksi tradisional yang dominan: kesepakatan keluarga, ketetanggaan, dan yang dimediasi oleh tokoh desa. Penyedia layanan properti formal dan aktivitas investor luar praktis tidak ada, yang menghasilkan pasar stabil namun likuiditasnya terbatas. Harga sawah produktif terutama bergantung pada keandalan irigasi dan koneksi jalan.

    Prospek sewa dan investasi

    Makmur dapat dipandang sebagai lapangan investasi pertanian murni. Sawah produktif memberikan imbal hasil teratur yang sederhana melalui siklus panen tahunan, dan dapat tahan cuaca apabila irigasi dikelola dengan baik. Nama kecamatan juga simbolis dari sudut pandang investor: kemakmuran di sini datang dari pertanian yang sabar dan terkelola baik, bukan apresiasi properti spekulatif. Di luar kebutuhan hunian setempat, tidak ada pasar sewa yang berarti, dan peran pengembang juga terbatas dalam waktu dekat. Harga tanah yang sangat terjangkau merupakan ambang masuk yang rendah bagi investor pertanian, khususnya yang membangun kombinasi padi dan pertanian campuran skala kecil untuk jangka lebih panjang.

    Tips praktis

    Makmur dapat dicapai dari Kota Bireuen melalui jalan-jalan lokal, dan kualitas transportasi bervariasi berdasarkan musim dan lokasi di dalam kecamatan. Infrastrukturnya dasar: tersedia listrik, dan di desa-desa utama juga ada cakupan seluler, meski pada petak perifer sinyal dapat terganggu. Untuk setiap layanan yang lebih besar — pengobatan, perbankan, belanja besar — perlu perjalanan ke Kota Bireuen. Iklim tropis dataran rendah berarti hari-hari panas dan musim hujan yang jelas, sehingga kunjungan sebaiknya dijadwalkan pada periode yang lebih kering. Komunitas tradisional Aceh dengan nilai Islam yang kuat; pakaian sopan dan penghormatan waktu salat selalu diharapkan.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Pulo Teungoh?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Pulo Teungoh

    Pasang Iklan Properti — Gratis