indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Kuala/Kareung

    Properti di Kareung

    Kuala, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kareung? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Kareung

    Kareung – pemukiman kecil di Kecamatan Kuala, Kabupaten Bireuen, Provinsi Aceh

    Kareung adalah sebuah pemukiman kecil Indonesia yang terletak di Provinsi Aceh (Provinsi Aceh), tepatnya di Kabupaten Bireuen, dan dalam wilayah kecamatan tersebut berada di Kecamatan Kuala. Secara geografis, wilayah ini berada di bagian utara Sumatra, dan berdasarkan koordinatnya dekat dengan garis pantai, di tengah lanskap berbukit dan datar yang khas Provinsi Aceh. Kabupaten Bireuen terletak di bagian tengah-utara Aceh, dan merupakan wilayah yang relatif padat penduduk dengan ekonomi yang sebagian besar bergantung pada pertanian dan perikanan. Karena tidak tersedia sumber daya ensiklopedia yang terperinci tentang Kareung sendiri, informasi berikut ini terutama berlandaskan pada data yang dapat diverifikasi pada tingkat kecamatan, kabupaten, dan provinsi.

    Gambaran umum

    Kareung termasuk dalam wilayah administratif Kecamatan Kuala. Istilah "kuala" dalam terminologi geografis Indonesia merujuk pada tempat pertemuan dua sungai atau pertemuan antara sungai dan laut, yang menunjukkan bahwa nama kecamatan ini kemungkinan besar terkait dengan karakteristik geografis air di wilayah tersebut. Kecamatan Kuala itu sendiri terletak dalam wilayah Kabupaten Bireuen; kabupaten ini membentang sepanjang pantai Aceh dan menampilkan gambaran yang beragam: di dekat pantai terdapat pelabuhan penangkap ikan dan dataran produksi padi bergantian, sementara di pedalaman didominasi oleh area berbukit dan berhutan. Kareung sendiri bukanlah termasuk pemukiman yang menonjol dari segi pariwisata atau dikenal secara luas di wilayah tersebut, dan dari sumber-sumber yang tersedia, tidak diketahui adanya karakteristik khusus atau lembaga yang membedakannya secara signifikan dari desa-desa tetangga. Ekonomi lokal kemungkinan besar dibangun atas kegiatan-kegiatan yang umum di kecamatan ini – pertanian, perikanan, dan perdagangan lokal kecil-kecilan – namun tidak tersedia data konkret yang dapat diverifikasi mengenai hal ini khusus untuk Kareung.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti independen yang spesifik untuk Kareung tidak tersedia secara publik. Dalam konteks yang lebih luas, yaitu pasar properti Kabupaten Bireuen dan Provinsi Aceh pada umumnya, dapat dikatakan bahwa provinsi ini – khususnya sejak tsunami dahsyat tahun 2004 dan periode rekonstruksi yang mengikutinya – telah mengalami perkembangan berkelanjutan meskipun tidak merata. Di wilayah pedesaan, termasuk di desa-desa kecil di Kecamatan Kuala, harga properti khas jauh lebih rendah dibandingkan dengan Banda Aceh, ibu kota provinsi Aceh, atau kota-kota besar lainnya. Dari perspektif investasi, penting bagi peminat asing untuk mengetahui bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka berlaku Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi hukum lainnya yang memberikan kemungkinan penggunaan properti dengan batasan waktu dan syarat tertentu. Kerangka regulasi properti umum Indonesia ini juga berlaku untuk Provinsi Aceh, namun karena status otonomi khusus Aceh, beberapa peraturan lokal mungkin berbeda dari norma nasional, sehingga konsultasi dengan penasihat hukum lokal sangat disarankan sebelum melakukan setiap transaksi properti.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik atau data kriminal lokal terperinci yang spesifik untuk pemukiman Kareung tidak tersedia untuk umum. Provinsi Aceh secara umum telah mengalami transformasi keamanan yang signifikan selama dua dekade terakhir: perjanjian damai Helsinki tahun 2005 mengakhiri konflik bersenjata berkepanjangan dengan Gerakan Aceh Merdeka (GAM) yang berlangsung selama puluhan tahun, sejak saat itu situasi keamanan publik di provinsi ini telah stabil secara substansial. Selain itu, Aceh adalah satu-satunya provinsi di Indonesia di mana beberapa unsur hukum syariat berlaku, yang berdampak pada kehidupan sehari-hari dan ketertiban publik. Di desa-desa pedesaan, termasuk pemukiman kecil di Kecamatan Kuala, ketertiban hidup bersama umumnya dijamin oleh perilaku mematuhi norma di tingkat komunitas dan struktur sosial komunitas lokal yang erat. Tidak dapat dilakukan kesimpulan mengenai karakteristik keamanan publik khusus untuk Kareung karena kurangnya sumber daya.

    Objek wisata

    Tidak berhasil diidentifikasi dari sumber-sumber apa pun tempat wisata bernama atau situs budaya khusus mengenai Kareung. Namun, wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Bireuen memiliki beberapa aset alam dan budaya yang lebih dikenal: sepanjang garis pantai kabupaten ini terdapat desa-desa nelayan dan area pantai yang berfungsi sebagai tujuan rekreasi bagi masyarakat lokal. Di seluruh Provinsi Aceh, pariwisata alam, situs peringatan tsunami (terutama di dekat Banda Aceh), serta budaya dan arsitektur tradisional Aceh merupakan daya tarik utama. Kabupaten Bireuen sendiri bukan termasuk daerah tujuan wisata paling sering dikunjungi di Aceh, melainkan lebih berfungsi sebagai wilayah transit sepanjang rute pantai utara. Jika seseorang mengunjungi Kecamatan Kuala, lingkungan alam lokal – lembah sungai, lanskap pertanian, dan area dekat laut – dapat memberikan pengalaman yang tenang dan sunyi, namun tidak tersedia data terpercaya mengenai kehadiran infrastruktur pariwisata terorganisir untuk Kareung.

    Ringkasan

    Kareung adalah sebuah pemukiman kecil di Aceh yang terletak di Kecamatan Kuala, Kabupaten Bireuen, mengenai mana tidak tersedia materi sumber daya terperinci yang dapat diakses secara publik. Wilayah ini berada di bagian utara Sumatra, di Provinsi Aceh, yang telah mengalami perubahan signifikan selama dekade terakhir baik secara politik maupun akibat bencana alam. Pemukiman ini lebih tepat dianggap sebagai bagian dari lingkungan pedesaan yang ditentukan oleh gaya hidup pertanian dan perikanan lokal, daripada sebagai tempat yang menonjol dari segi pariwisata atau pasar properti. Untuk memperoleh informasi yang lebih detail, terkini, dan khusus untuk lokasi ini, diperlukan konsultasi dengan pihak berwenang lokal, catatan administratif, atau pengamatan langsung di lapangan.


    Selengkapnya tentang Kuala

    Kuala – muara sungai dan kecamatan nelayan BireuenKuala adalah kecamatan yang terletak di tepi pesisir Kabupaten Bireuen, tempat muara sistem sungai pegunungan bertemu dengan Selat…

    Kuala – muara sungai dan kecamatan nelayan Bireuen

    Kuala adalah kecamatan yang terletak di tepi pesisir Kabupaten Bireuen, tempat muara sistem sungai pegunungan bertemu dengan Selat Malaka. Nama "Kuala" (berarti muara atau mulut sungai) merekam ciri geografis utama kecamatan — zona pertemuan air tawar dan air laut yang membentuk muara, hamparan mangrove, dan area perikanan produktif. Ekonomi kecamatan kokoh bersifat maritim, dan bagi mayoritas keluarga perikanan menjadi sumber penghidupan utama. Keberangkatan dan kepulangan perahu nelayan tradisional setiap hari menentukan irama kehidupan komunal.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Ekosistem mangrove di sepanjang muara Kuala memiliki daya tarik ekologis dan peluang pengamatan burung. Metode penangkapan ikan tradisional — jaring buatan tangan dan perahu kayu bercadik — masih dipraktikkan setiap hari, sehingga diperoleh gambaran autentik tentang kehidupan budaya pesisir. Titik pendaratan ikan paling ramai saat pagi buta, ketika perahu-perahu kembali dengan tangkapan, dan penjualan langsung dilakukan di tepi pantai berpasir. Lanskap muara membentuk latar visual yang atmosferik melalui interaksi air, mangrove, dan langit, yang terlihat sangat menonjol saat matahari terbit dan tenggelam. Hasil laut dapat diperoleh langsung dari nelayan, dan kecamatan menawarkan pengalaman autentik bagi pengunjung yang tertarik pada tradisi perikanan.

    Pasar properti

    Pasar properti Kuala terdiri atas rumah desa nelayan, petak pesisir, dan lokasi tambak akuakultur. Harga sangat rendah, mencerminkan posisi pesisir yang jauh dan risiko bawaan dari medan yang berada di dataran rendah. Lingkungan muara menawarkan potensi akuakultur, namun sekaligus rentan terhadap banjir pasang dan gelombang badai, yang memberi harga semacam diskon risiko. Pasar sepenuhnya bersifat lokal dan komunal, tanpa infrastruktur agen properti formal untuk pembeli luar. Hak atas tanah sering bergerak di antara hukum adat dan pendaftaran resmi, sehingga transaksi bagi pihak luar memerlukan pemeriksaan latar yang cermat.

    Prospek sewa dan investasi

    Peluang investasi di Kuala berfokus pada industri perikanan dan akuakultur. Pengembangan tambak, fasilitas pengeringan dan pengolahan ikan dapat menambah nilai pada ekonomi maritim yang telah ada. Pasar sewa wisata praktis tidak ada, dan sewa hunian pun hanya berada pada level permintaan lokal. Aksesibilitas kecamatan ke Kota Bireuen menyediakan koneksi pasar dasar untuk penjualan hasil laut. Imbal hasil terkait produktivitas laut dan harga bahan baku, sehingga pendapatan dapat berfluktuasi secara musiman. Bagi investor sabar yang memiliki keahlian akuakultur, kecamatan ini dapat menjadi titik masuk yang menarik.

    Tips praktis

    Kuala dapat dicapai dari Kota Bireuen melalui jalan-jalan pesisir. Medan yang berada di dataran rendah membawa risiko banjir saat hujan lebat dan pasang tinggi, sehingga selama tinggal patut memantau prakiraan maritim. Infrastruktur bersifat dasar: listrik tersedia, namun cakupan sinyal seluler terbatas. Lingkungan laut berarti kelembapan tinggi dan udara asin yang memengaruhi bahan bangunan dan menuntut pemeliharaan berkelanjutan. Hasil laut segar dapat diperoleh dengan jumlah melimpah dan harga sangat terjangkau langsung dari nelayan. Norma keagamaan dan pakaian Aceh — pakaian sopan, penghormatan waktu salat — berlaku selama setiap tinggal.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Kareung?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kareung

    Pasang Iklan Properti — Gratis