indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Kuala/Cot Glumpang

    Properti di Cot Glumpang

    Kuala, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Cot Glumpang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Cot Glumpang

    Cot Glumpang – pemukiman kecil di Kecamatan Kuala, Kabupaten Bireuen, Provinsi Aceh

    Cot Glumpang adalah sebuah pemukiman yang terletak di bagian utara Sumatera, dalam Provinsi Aceh (Provinsi Aceh), yang termasuk dalam kecamatan Kecamatan Kuala dan regency Kabupaten Bireuen. Berdasarkan koordinatnya (5.1850248° LU, 96.5436478° BT), pemukiman ini berada di dekat rute jalan utama Banda Aceh–Medan, pada region yang lebih luas di persimpangan Aceh Utara dan Bireuen. Karena tidak tersedia sumber data publik tingkat pemukiman saat ini, deskripsi berikut terutama didasarkan pada data terverifikasi yang tersedia di tingkat regency Kabupaten Bireuen, dengan catatan bahwa hubungan-hubungan ini tidak perlu mencerminkan secara langsung kondisi spesifik desa tersebut.

    Gambaran umum

    Cot Glumpang adalah salah satu desa di Kecamatan Kuala, yang tergabung dalam sistem administrasi Kabupaten Bireuen. Regency itu sendiri menjadi unit administrasi mandiri pada 12 Oktober 1999, ketika dipisahkan dari Kabupaten Aceh Utara yang sebelumnya bersatu. Ibu kota Bireuen adalah Kota Bireuen, dan kabupaten terletak di sepanjang rute jalan utama antara Banda Aceh dan Medan, dikelilingi oleh tiga regency yang berdampingan – Kabupaten Bener Meriah, Kabupaten Pidie Jaya, dan Kabupaten Aceh Utara. Karakter transit ini adalah salah satu fitur yang menentukan wilayah, menghasilkan perdagangan barang yang ramai dan jaringan jalan yang relatif berkembang. Kabupaten ini juga penting secara historis: pada 18 Juni 1948, selama agresi militer Belanda yang kedua, Bireuen sebentar menjadi ibukota sementara Republik Indonesia, ketika PDRI (Pemerintah Darurat Republik Indonesia) memindahkan kursi pemerintahannya dari Bukittinggi ke sini. Kabupaten ini juga dikenal dengan sebutan "kota juang", yang merujuk pada konflik-konflik masa kemerdekaan dan era GAM. Cot Glumpang sendiri adalah komunitas pedesaan dengan populasi yang relatif kecil; tidak ada fungsi industri atau perdagangan yang menonjol yang tercatat dalam database mandiri, sehingga kemungkinan besar dicirikan oleh kegiatan pertanian dan perikanan, seperti halnya desa-desa lain di kecamatan Kuala dan Bireuen yang berbatasan pantai.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang bersifat numerik untuk Cot Glumpang tidak tersedia dalam sumber yang dapat diakses secara publik. Dalam konteks yang lebih luas dari Kabupaten Bireuen, dapat dikatakan bahwa regency dianggap sebagai area yang lebih aktif dari perspektif transit dan perdagangan di koridor Banda Aceh–Medan dibandingkan dengan distrik pedesaan lainnya di Provinsi Aceh, yang secara umum mempertahankan permintaan properti yang moderat namun stabil bahkan di desa-desa yang lebih kecil. Menurut kerangka hukum yang berlaku secara umum di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas tanah produktif atau properti hunian; bagi mereka, terutama Hak Pakai (hak penggunaan) dan konstruksi penyewaan jangka panjang tertentu tersedia. Regulasi ini juga berlaku untuk Provinsi Aceh, dan bahkan otonomi luas yang dimiliki provinsi dapat mengubah detail melalui peraturan lokal. Transaksi properti apa pun di kawasan ini sebaiknya dilakukan dengan melibatkan notaris lokal (notaris) dan kantor pertanahan nasional (BPN – Badan Pertanahan Nasional). Di desa-desa kecil, dan kemungkinan juga di Cot Glumpang, pasar properti biasanya lebih informal dan berskala lebih kecil; untuk menilai harga tanah dan volume transaksi dengan akurat, diperlukan survei lapangan.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang secara spesifik terkait dengan Cot Glumpang tidak tersedia secara publik. Tentang keamanan publik regency Kabupaten Bireuen dan seluruh Provinsi Aceh secara umum dapat dikatakan bahwa sejak perjanjian damai Helsinki 2005 dan berakhirnya gerakan bersenjata Gerakan Aceh Merdeka (GAM), situasi keamanan di provinsi ini telah stabil secara signifikan. Keadaan darurat militer antara 2003–2005, yang juga mempengaruhi Kabupaten Bireuen, telah berakhir, dan kehidupan sehari-hari telah dinormalisasi. Provinsi Aceh saat ini adalah salah satu provinsi otonomi khusus Indonesia, di mana struktur kepolisian dan administrasi publik biasa beroperasi. Di desa-desa kecil, termasuk kemungkinan besar Cot Glumpang, keamanan publik terutama dipengaruhi oleh norma-norma komunitas lokal dan kerangka regulasi yang unik bagi provinsi, yang sebagian didasarkan pada hukum Islam, yang dicirikan oleh penerapan lokal sistem hukum syariah Aceh. Pengunjung disarankan untuk menginformasikan diri tentang adat-istiadat dan peraturan lokal yang berlaku saat ini.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata bernama yang terkait dengan desa Cot Glumpang dalam sumber-sumber yang tersedia. Namun, di kawasan yang lebih luas dari Kecamatan Kuala dan Kabupaten Bireuen, terdapat beberapa daya tarik yang mungkin menarik bagi pengunjung ke regency. Peran historis kabupaten Bireuen – terutama episode ibukota sementara tahun 1948 dan kenangan perjuangan kemerdekaan – memberikan latar belakang budaya-historis bagi wilayah tersebut. Sepanjang rute Banda Aceh–Medan terlihat berbagai masjid kecil, pasar lokal, dan komunitas Aceh tradisional. Karakteristik Provinsi Aceh secara keseluruhan mencakup objek wisata alam, termasuk garis pantai dan daerah pegunungan, yang juga terdapat di kabupatankan-kabupatankan yang berdekatan; namun, jarak pasti dari Cot Glumpang ke tempat-tempat tersebut tidak dapat diberikan dengan andal karena kurangnya sumber. Situs-situs dan kompleks monumen yang terkait dengan kenangan tsunami Samudra Hindia 2004 terutama berada di Kota Banda Aceh, dan wilayah ini dapat diakses dari sana.

    Ringkasan

    Cot Glumpang adalah sebuah pemukiman Sumatera yang lebih kecil yang terletak di Provinsi Aceh, di Kecamatan Kuala, regency Kabupaten Bireuen, tentang mana data sumber yang terperinci dan mandiri tidak tersedia saat ini. Kabupaten Bireuen yang lebih luas menempati posisi yang unik baik secara historis maupun geografis: sebuah distrik yang terletak di sepanjang rute transit Banda Aceh–Medan, yang beroperasi sebagai kabupaten mandiri sejak 1999, dan sejak perjanjian damai 2005 telah beroperasi dalam kerangka administrasi dan keamanan yang stabil. Kondisi tingkat desa – pasar properti, objek wisata konkret, demografi – dapat dijelajahi secara akurat melalui survei lapangan dan sumber-sumber lokal.


    Selengkapnya tentang Kuala

    Kuala – muara sungai dan kecamatan nelayan BireuenKuala adalah kecamatan yang terletak di tepi pesisir Kabupaten Bireuen, tempat muara sistem sungai pegunungan bertemu dengan Selat…

    Kuala – muara sungai dan kecamatan nelayan Bireuen

    Kuala adalah kecamatan yang terletak di tepi pesisir Kabupaten Bireuen, tempat muara sistem sungai pegunungan bertemu dengan Selat Malaka. Nama "Kuala" (berarti muara atau mulut sungai) merekam ciri geografis utama kecamatan — zona pertemuan air tawar dan air laut yang membentuk muara, hamparan mangrove, dan area perikanan produktif. Ekonomi kecamatan kokoh bersifat maritim, dan bagi mayoritas keluarga perikanan menjadi sumber penghidupan utama. Keberangkatan dan kepulangan perahu nelayan tradisional setiap hari menentukan irama kehidupan komunal.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Ekosistem mangrove di sepanjang muara Kuala memiliki daya tarik ekologis dan peluang pengamatan burung. Metode penangkapan ikan tradisional — jaring buatan tangan dan perahu kayu bercadik — masih dipraktikkan setiap hari, sehingga diperoleh gambaran autentik tentang kehidupan budaya pesisir. Titik pendaratan ikan paling ramai saat pagi buta, ketika perahu-perahu kembali dengan tangkapan, dan penjualan langsung dilakukan di tepi pantai berpasir. Lanskap muara membentuk latar visual yang atmosferik melalui interaksi air, mangrove, dan langit, yang terlihat sangat menonjol saat matahari terbit dan tenggelam. Hasil laut dapat diperoleh langsung dari nelayan, dan kecamatan menawarkan pengalaman autentik bagi pengunjung yang tertarik pada tradisi perikanan.

    Pasar properti

    Pasar properti Kuala terdiri atas rumah desa nelayan, petak pesisir, dan lokasi tambak akuakultur. Harga sangat rendah, mencerminkan posisi pesisir yang jauh dan risiko bawaan dari medan yang berada di dataran rendah. Lingkungan muara menawarkan potensi akuakultur, namun sekaligus rentan terhadap banjir pasang dan gelombang badai, yang memberi harga semacam diskon risiko. Pasar sepenuhnya bersifat lokal dan komunal, tanpa infrastruktur agen properti formal untuk pembeli luar. Hak atas tanah sering bergerak di antara hukum adat dan pendaftaran resmi, sehingga transaksi bagi pihak luar memerlukan pemeriksaan latar yang cermat.

    Prospek sewa dan investasi

    Peluang investasi di Kuala berfokus pada industri perikanan dan akuakultur. Pengembangan tambak, fasilitas pengeringan dan pengolahan ikan dapat menambah nilai pada ekonomi maritim yang telah ada. Pasar sewa wisata praktis tidak ada, dan sewa hunian pun hanya berada pada level permintaan lokal. Aksesibilitas kecamatan ke Kota Bireuen menyediakan koneksi pasar dasar untuk penjualan hasil laut. Imbal hasil terkait produktivitas laut dan harga bahan baku, sehingga pendapatan dapat berfluktuasi secara musiman. Bagi investor sabar yang memiliki keahlian akuakultur, kecamatan ini dapat menjadi titik masuk yang menarik.

    Tips praktis

    Kuala dapat dicapai dari Kota Bireuen melalui jalan-jalan pesisir. Medan yang berada di dataran rendah membawa risiko banjir saat hujan lebat dan pasang tinggi, sehingga selama tinggal patut memantau prakiraan maritim. Infrastruktur bersifat dasar: listrik tersedia, namun cakupan sinyal seluler terbatas. Lingkungan laut berarti kelembapan tinggi dan udara asin yang memengaruhi bahan bangunan dan menuntut pemeliharaan berkelanjutan. Hasil laut segar dapat diperoleh dengan jumlah melimpah dan harga sangat terjangkau langsung dari nelayan. Norma keagamaan dan pakaian Aceh — pakaian sopan, penghormatan waktu salat — berlaku selama setiap tinggal.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Cot Glumpang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Cot Glumpang

    Pasang Iklan Properti — Gratis