indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.9

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Kota Juang/Geulanggang Teungoh

    Properti di Geulanggang Teungoh

    Kota Juang, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Geulanggang Teungoh? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Geulanggang Teungoh

    Geulanggang Teungoh – desa di Kecamatan Kota Juang, Kabupaten Bireuen, Aceh

    Geulanggang Teungoh adalah sebuah satuan pemerintahan tingkat desa (desa) yang termasuk dalam kecamatan Kota Juang, di wilayah Kabupaten Bireuen, Provinsi Aceh, Pulau Sumatra. Berdasarkan koordinatnya (5.2052881° LU, 96.7132783° BT), desa ini terletak sedikit di utara khatulistiwa, di bagian dalam Aceh. Kota Bireuen, ibukota kabupaten, terletak di sekitarnya, karena Kecamatan Kota Juang sendiri mencakup pusat administrasi dan komersial kabupaten. Nama Kota Juang — yang secara harfiah diterjemahkan sebagai "kota pertempuran" — juga dikenal sebagai julukan khas Kabupaten Bireuen, yang menunjukkan identitas historis yang kuat di wilayah tersebut.

    Gambaran umum

    Tidak ada basis data mandiri atau deskripsi terperinci tentang Geulanggang Teungoh dalam sumber-sumber yang tersedia, sehingga informasi yang diverifikasi pada tingkat Kecamatan Kota Juang dan Kabupaten Bireuen disajikan di bawah ini, dengan jelas menunjukkan bahwa ini adalah karakteristik kerangka administrasi yang lebih luas. Kecamatan Kota Juang mencakup Kota Bireuen dan lingkungan sekitarnya; sebagai ibukota kabupaten, wilayah ini adalah bagian paling urbanisasi dan paling terlayani dari kabupaten. Kabupaten Bireuen terletak di sepanjang jalan utama antara Banda Aceh dan Medan, berbatasan dengan tiga kabupaten lainnya — Kabupaten Bener Meriah, Kabupaten Pidie Jaya, dan Kabupaten Aceh Utara — yang menentukan karakternya sebagai daerah transit. Posisi geografis transportasi ini menjadikan Bireuen simpul perdagangan penting dalam provinsi Aceh, dan berdampak pada kehidupan sehari-hari masyarakat di Kecamatan Kota Juang, termasuk Geulanggang Teungoh. Nama desa — di mana kata teungoh dalam bahasa Aceh berarti "tengah" — dapat menunjukkan bahwa desa ini terletak di bagian tengah dari satuan administrasi yang lebih besar, sebuah pola yang berulang dalam banyak nama tempat Aceh.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data pasar properti mandiri tingkat desa yang tersedia untuk Geulanggang Teungoh dalam sumber-sumber yang dapat diakses. Konteks yang lebih luas diberikan oleh dinamika ekonomi umum Kabupaten Bireuen dan Provinsi Aceh. Karena peran transitnya, kabupaten Bireuen menunjukkan permintaan yang sedang hingga stabil untuk properti komersial di area yang dapat diakses di sepanjang jalan utama; ini secara tidak langsung dapat memengaruhi pasar properti desa-desa yang termasuk dalam Kecamatan Kota Juang. Di Indonesia, regulasi kepemilikan tanah mengikuti kerangka kerja yang umum dikenal: secara umum, individu asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti, melainkan biasanya dapat memanfaatkan konstruksi penyewaan jangka panjang (Hak Sewa) atau yang disebut Hak Pakai. Kerangka peraturan umum ini juga berlaku untuk Provinsi Aceh, dengan tambahan bahwa status otonomi khusus Aceh dapat membawa pelaksanaan ketentuan lokal tertentu, yang disarankan untuk ditinjau terlebih dahulu dengan penasihat hukum lokal dalam kasus niat investasi konkret.

    Keamanan

    Tidak ada statistik mandiri tingkat desa atau data kepolisian tentang keamanan Geulanggang Teungoh yang tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses, oleh karena itu hanya konteks yang dapat diverifikasi terkait wilayah yang lebih luas yang dapat dijelaskan. Kabupaten Bireuen secara bertahap stabil setelah keadaan darurat militer yang diberlakukan pada tahun 2003 dan perjanjian perdamaian Helsinki tahun 2005 (MOU Helsinki). Aktivitas bersenjata gerakan Gerakan Aceh Merdeka (GAM), yang dulunya merupakan salah satu basis utamanya di Bireuen, berakhir sebagai hasil dari proses perdamaian. Provinsi Aceh saat ini merupakan salah satu daerah otonomi khusus Indonesia, di mana peraturan perundang-undangan lokal berbasis syariah juga berlaku; kepatuhannya adalah harapan bagi mereka yang tinggal di sini dan mereka yang tiba di wilayah ini. Mengenai penilaian keamanan publik sehari-hari, bahan sumber yang tersedia tidak memuat data konkret pada tingkat Geulanggang Teungoh atau Kecamatan Kota Juang.

    Objek wisata

    Tidak ada tempat wisata bernama yang tercatat dalam sumber-sumber yang tersedia untuk Geulanggang Teungoh atau Kecamatan Kota Juang, oleh karena itu tidak mungkin menyebutkan tempat tertentu. Mengenai Kabupaten Bireuen yang lebih luas, bahan sumber terutama menekankan signifikansi historis kabupaten: pada 18 Juni 1948, Kota Bireuen dideklarasikan sebagai ibu kota sementara Indonesia setelah agresi militer Belanda (Agresi Militer Belanda II, 1947–1948) mengalihkan lembaga pusat Republik dari Bukittinggi. Fakta historis ini adalah elemen penentu identitas kabupaten, dan merupakan warisan yang tetap diperhitungkan oleh masyarakat lokal hingga hari ini. Bagi mereka yang tertarik pada sejarah lokal yang mencerminkan periode ini, Kota Bireuen — ibukota Kecamatan Kota Juang — dapat menjadi titik awal, meskipun nama museum atau situs peringatan tertentu tidak dapat diidentifikasi dari sumber yang tersedia. Keragaman alam dan budaya yang khas bagi seluruh Provinsi Aceh — termasuk lembah Sungai Alas dan jejak budaya tradisional Aceh — memberikan konteks latar belakang wilayah yang lebih luas, namun data yang dapat diverifikasi mengenai hubungan spesifik mereka dengan Geulanggang Teungoh tidak tersedia.

    Ringkasan

    Geulanggang Teungoh adalah sebuah pemukiman tingkat desa Aceh di Kecamatan Kota Juang, Kabupaten Bireuen, terletak dekat dengan jalan utama Banda Aceh–Medan. Bahan sumber yang tersedia tidak membahas desa ini secara mandiri; karakteristik yang disajikan di sini didasarkan pada informasi yang diverifikasi pada tingkat Kabupaten Bireuen dan Kecamatan Kota Juang. Peran ekonomi transit kabupaten, signifikansi historisnya, dan stabilisasi setelah 2005 memberikan konteks di mana pemukiman ini dapat ditempatkan. Untuk data lebih rinci pada tingkat desa, disarankan untuk menghubungi sumber administrasi lokal, catatan kantor kecamatan, atau orientasi lapangan.


    Selengkapnya tentang Kota Juang

    Kota Juang – jantung perkotaan Kabupaten BireuenKota Juang adalah kecamatan ibu kota Kabupaten Bireuen, yang mencakup kota Bireuen, pusat perdagangan dan administrasi kawasan…

    Kota Juang – jantung perkotaan Kabupaten Bireuen

    Kota Juang adalah kecamatan ibu kota Kabupaten Bireuen, yang mencakup kota Bireuen, pusat perdagangan dan administrasi kawasan sekitar. Kota berada di sepanjang jalan raya pantai utara yang strategis dan menghubungkan Banda Aceh dengan arah Medan, sehingga memberi konektivitas transportasi yang sangat baik. Kecamatan berperan sebagai simpul layanan bagi komunitas pertanian dan perikanan di sekitar: pasar utama yang sibuk, kantor pemerintah, sekolah, rumah sakit, dan sektor perdagangan yang berkembang dinamis di sepanjang koridor jalan raya menjadi ciri utama. Kota Juang adalah contoh berskala rata-rata namun representatif dari kehidupan kota Aceh yang modernisasi namun tetap sangat religius.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Kota Bireuen terutama merupakan pusat layanan fungsional, bukan tujuan wisata unggulan, namun menjadi titik transit penting bagi pelancong di rute antara Banda Aceh dan Medan. Pasar utama merupakan pasar Aceh yang autentik dan hiruk-pikuk, tempat sayuran segar, rempah, tekstil, dan perhiasan emas semuanya tersedia. Di sepanjang jalan utama, banyak kedai kopi tradisional menyajikan kopi Aceh yang kuat dan kudapan lokal, menjadi tempat singgah menyenangkan bagi pelancong yang melintas. Masjid besar kota dan ruang publik menjadi titik fokus kehidupan komunitas, terutama selama hari besar Islam dan perayaan Maulid tahunan yang terkenal di seluruh Aceh. Pusat perbelanjaan modern dan pasar tradisional bersama-sama mencerminkan peralihan yang sedang dijalani Aceh pantai utara saat ini.

    Pasar properti

    Kota Juang memiliki pasar properti paling berkembang di Kabupaten Bireuen. Ruko di sepanjang koridor jalan raya dan jalan-jalan perdagangan pusat kota merupakan tipe properti premium yang melayani usaha ritel dan perdagangan. Properti hunian berkisar dari rumah sederhana hingga perumahan yang lebih baru di tepi kota yang meluas. Harga tanah di sini paling tinggi di kabupaten, namun tetap sangat terjangkau dibandingkan kota-kota Indonesia yang lebih besar, sehingga menjadi ambang masuk yang stabil bagi investor yang mempertimbangkan pengembangan di wilayah ini. Koridor jalan raya secara terus-menerus menarik pengembangan komersial skala kecil, SPBU, dan unit kuliner, sementara kavling pusat kota menawarkan profil sewa ritel yang jenuh namun stabil.

    Prospek sewa dan investasi

    Di Kota Juang permintaan sewa komersial digerakkan oleh peran kota sebagai pusat layanan regional di kawasan. Ruko dan unit ritel melayani pasar konsumsi lokal dan menghasilkan pendapatan sewa yang konsisten. Karena lokasi strategis di jalan raya, lalu lintas transit menopang SPBU, rumah makan, dan usaha pinggir jalan lainnya. Permintaan hunian berasal dari pegawai pemerintah, guru, tenaga kesehatan, dan pelaku usaha kecil, yang menghadirkan kebutuhan sewa yang tahan lama. Imbal hasil moderat tetapi andal, yang ditopang oleh posisi simpul regional dan persaingan terbatas. Bagi investor yang cermat, kuncinya adalah pemilihan lokasi: kavling di jalan utama dan pusat kota menawarkan profil risiko-imbal hasil yang berbeda dibanding kawasan hunian baru di tepi kota.

    Tips praktis

    Kota Juang berada di jalan utama pantai utara, sekitar 3 jam dari Banda Aceh dan 6 jam dari Medan lewat jalan darat. Kota memiliki infrastruktur terbaik di kabupaten: rumah sakit, bank, kantor telekomunikasi, SPBU, dan pasar semuanya tersedia. Akomodasi disediakan oleh sejumlah hotel sederhana dan rumah singgah, pemesanan di muka disarankan pada hari libur besar. Jalan raya memberi koneksi bus yang baik ke kedua arah. Medan pesisir datar panas dan lembap; dalam perencanaan perjalanan, efek gabungan panas siang dan musim hujan perlu diperhitungkan. Sebagian besar layanan pemerintah Kabupaten Bireuen terpusat di Kota Juang, sehingga untuk urusan resmi paling efisien menuju kota. Norma pakaian dan keagamaan Aceh yang lebih ketat berlaku juga di kota, terutama di lingkungan pasar dan kantor.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Geulanggang Teungoh?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Geulanggang Teungoh

    Pasang Iklan Properti — Gratis