indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.3

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Juli/Paseh

    Properti di Paseh

    Juli, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Paseh? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Paseh

    Paseh – pemukiman kecil di Kecamatan Juli, Kabupaten Bireuen

    Paseh merupakan bagian dari Kabupaten Bireuen, yang terletak di Provinsi Aceh, Sumatera. Pemukiman ini berada di Kecamatan Juli, pada bagian tengah-utara kabupaten. Wilayah Bireuen memiliki signifikansi historis yang kaya bagi Indonesia, dan kabupaten ini merupakan salah satu area transisi penting dalam koridor transportasi Banda Aceh–Medan. Paseh sebagai pemukiman yang lebih kecil terintegrasi dalam sistem administrasi dan ekonomi lokal, meskipun tidak memiliki ketenaran tingkat internasional.

    Gambaran umum

    Paseh adalah desa kecil yang termasuk dalam Kecamatan Juli di Kabupaten Bireuen. Pemukiman ini, seperti banyak tempat kecil lainnya di wilayah tersebut, merupakan bagian integral dari sistem administrasi lokal dan masyarakat. Kabupaten Bireuen sendiri menjadi kabupaten otonom pada 12 Oktober 1999, dengan memisahkan diri dari Kabupaten Aceh Utara. Secara historis, kabupaten ini memainkan peran penting dalam gerakan kemerdekaan Indonesia, dan pada 18 Juni 1948 menjadi ibu kota sementara kedua Republik Indonesia ketika Pemerintah Darurat Republik Indonesia (PDRI) pindah dari Bukittinggi ke Bireun sebagai respons terhadap agresi militer Belanda yang kedua (1947–1948). Kabupaten Bireuen juga merupakan salah satu basis utama gerakan Gerakan Aceh Merdeka (GAM) dalam sejarah. Paseh, sebagai bagian dari kabupaten ini, berada dalam konteks historis dan politik yang kompleks.

    Secara geografis, Kabupaten Bireuen terletak di samping koridor transportasi Banda Aceh–Medan, dan berada di area transisi antara tiga kabupaten tetangga (Bener Meriah, Pidie Jaya, Aceh Utara). Letak strategis ini memberikan peran penting dari perspektif transportasi dan transisi bagi wilayah tersebut, meskipun hal ini terutama berlaku untuk simpul transportasi yang lebih besar dan ibu kota kabupaten. Paseh, sebagai desa kecil yang terletak di Kecamatan Juli, merupakan bagian dari kehidupan komunitas lokal dan administrasi pedesaan. Iklim di area ini adalah tropis dengan ciri iklim khatulistiwa, dengan curah hujan signifikan sepanjang tahun, yang merupakan karakteristik kawasan Sumatera.

    Properti dan investasi

    Data tingkat pemukiman mengenai peluang properti di Paseh tidak tersedia, namun pengembangan dapat dinilai dalam konteks Kabupaten Bireuen yang lebih luas. Kabupaten Bireuen adalah area pedesaan yang didominasi pertanian, di mana aktivitas pasar properti terutama didasarkan pada fondasi komunitas lokal, transfer kepemilikan keluarga, dan penjualan tanah yang cocok untuk penggunaan pertanian. Di desa-desa kecil seperti Paseh, permintaan properti mencerminkan kebutuhan lokal (tempat tinggal, lahan pertanian, ruang usaha kecil). Proyek investasi yang lebih besar biasanya menarik di sekitar wilayah kota Bireuen.

    Menurut regulasi kepemilikan tanah yang berlaku di Indonesia, individu asing tidak berhak membeli kepemilikan tanah Indonesia, namun kontrak penyewaan jangka panjang (leasehold) dapat dibuat. Dalam kasus Paseh, sebagai pemukiman pedesaan, peluang investasi lebih terarah pada usaha berbasis pertanian, perdagangan lokal, atau layanan komunitas. Harga properti di wilayah pedesaan umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar Indonesia, namun karena keterbatasan infrastruktur pengembangan dan likuiditas pasar lokal yang terbatas, investasi harus didahului dengan penelitian lokal yang menyeluruh dan konsultasi hukum.

    Keamanan

    Data yang dikumpulkan secara sistematis dan tersedia untuk publik mengenai keamanan umum di tingkat pemukiman Paseh tidak dapat diakses. Namun penilaian terhadap keamanan umum di area ini dapat dipahami dari situasi keamanan Kabupaten Bireuen yang lebih luas. Setelah Mei 2003, ketika keadaan darurat militer (martial law) dimulai, situasi di wilayah Bireuen secara bertahap mengalami stabilisasi. Dengan penandatanganan Memorandum Helsinki (MOU Helsinki) dengan GAM, dan setelah tsunami Sumatera 2004, Provinsi Aceh secara bertahap mengalami normalisasi. Dalam dekade setengah terakhir, situasi keamanan umumnya stabil, dengan sumber daya publik diarahkan pada pemeliharaan ketertiban lokal.

    Di Provinsi Aceh, hukum Syariah juga berlaku di banyak aspek kehidupan sesuai dengan kerangka hukum Indonesia (dalam komunitas pedesaan, berkaitan dengan perilaku moral), namun dalam praktiknya hal ini berfungsi melalui keseimbangan antara norma komunitas lokal dan peraturan perundang-undangan nasional. Di pemukiman pedesaan seperti Paseh, keamanan umum sebagian besar didasarkan pada kohesi komunitas lokal dan organisasi mandiri. Desa-desa kecil yang tidak sering dikunjungi wisatawan umumnya merupakan area dengan tingkat kejahatan rendah, di mana anggota komunitas lokal adalah entitas yang dikenal. Tindakan pencegahan umum (perlindungan nilai, orientasi jalan, penghormatan kebiasaan lokal) direkomendasikan, seperti di sebagian besar area pedesaan Indonesia.

    Objek wisata

    Objek wisata resmi yang berdokumentasi tidak ada di dalam pemukiman Paseh sendiri. Mengingat karakter pemukiman ini yang kecil dan pedesaan, area ini tidak memiliki infrastruktur wisata tingkat internasional atau tempat hiburan bernama. Daya tarik wisata wilayah ini lebih dapat dipahami pada tingkat Kabupaten Bireuen dan Provinsi Aceh, di mana situs historis, formasi alam, dan infrastruktur yang terbentuk setelah proyek restorasi menawarkan titik-titik menarik.

    Daya tarik historis dan budaya paling penting bagi Kabupaten Bireuen adalah situs-situs yang mengingatkan pada fungsi ibu kota tahun 1948, serta museum dan monumen yang terkait dengan perjuangan kemerdekaan provinsi. Pada tingkat Provinsi Aceh, Paseh adalah area tengah yang tidak secara langsung melayani tujuan wisata utama. Namun, di sepanjang rute transportasi yang menghubungkan pemukiman besar terdekat (Banda Aceh, Medan), beberapa pihak yang tertarik wisata dapat menganggap wilayah tersebut sebagai titik transisi. Gaya hidup lokal, rutinitas harian komunitas pedesaan, dan budaya kuliner lokal (masakan tradisional Aceh) dapat menjadi titik minat potensial bagi mereka yang tertarik pada pariwisata alternatif, meskipun layanan-layanan ini tidak terdokumentasi secara resmi.

    Ringkasan

    Paseh adalah desa kecil pedesaan di Kabupaten Bireuen, Provinsi Aceh, yang terletak dalam kerangka administrasi Kecamatan Juli. Pemukiman ini bukan merupakan tujuan wisata atau investasi yang dikenal secara internasional, namun merupakan bagian dari Kabupaten Bireuen yang memiliki signifikansi dalam sejarah Indonesia, yang pernah berfungsi sebagai ibu kota kedua Indonesia secara sementara pada tahun 1948. Pasar properti didasarkan pada kebutuhan lokal dan pertanian, sementara keamanan umum dianggap umumnya dapat diterima mengingat situasi politik wilayah yang stabil dan organisasi mandiri komunitas lokal. Area ini terutama menarik bagi mereka yang ingin mengenal kehidupan komunitas lokal dan realitas ekonomi pedesaan Aceh.


    Selengkapnya tentang Juli

    Juli – gerbang kaki bukit Bireuen menuju dataran tinggiJuli adalah kecamatan di zona kaki bukit Kabupaten Bireuen, tempat dataran pesisir mulai berubah menjadi lereng yang menanjak…

    Juli – gerbang kaki bukit Bireuen menuju dataran tinggi

    Juli adalah kecamatan di zona kaki bukit Kabupaten Bireuen, tempat dataran pesisir mulai berubah menjadi lereng yang menanjak ke dataran tinggi Gayo. Posisi peralihan ini memberi Juli karakter khasnya: di area lebih rendah terdapat budidaya padi dan pertanian dataran rendah, sementara di bagian yang lebih tinggi mulai muncul tanaman dataran tinggi — termasuk kopi dan kakao. Kecamatan berfungsi sebagai jembatan geografis dan ekonomi antara ekonomi pesisir dan wilayah pegunungan penghasil kopi, dan peran antara ini juga tampak dalam kehidupan sehari-hari.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Lanskap kaki bukit Juli menawarkan panorama yang menarik saat medan naik dari dataran rata menjadi perbukitan bervegetasi campuran. Dari kecamatan terbuka pemandangan dataran rendah yang memanjang hingga pantai dan deretan punggungan menuju pedalaman Gayo. Lembah-lembah sungai memotong perbukitan dan menciptakan lokasi pemandian favorit warga dengan dasar sungai yang lebih sejuk. Peralihan antara budaya padi dataran rendah dan budaya kopi atau kakao pegunungan dapat diamati dengan baik dari pola pertanian yang berubah seiring naiknya ketinggian di dalam kecamatan. Dalam perjalanan perlahan dapat diikuti secara visual bagaimana bentang dan tanaman berubah sesuai ketinggian di atas permukaan laut.

    Pasar properti

    Properti di Juli mencerminkan geografi peralihan kecamatan. Di area yang lebih rendah ditawarkan sawah dengan harga setingkat pesisir Bireuen, sementara petak yang lebih tinggi dengan kopi atau pertanian campuran memperoleh premi sederhana karena keragaman produksinya. Medan menjadi lebih curam di area yang lebih tinggi, yang membatasi petak datar yang dapat dibangun, dan kebun kopi yang lebih besar memerlukan modal lebih banyak. Pasar umumnya lokal, tanpa kehadiran investor luar yang berarti. Properti hunian desa terjangkau dan mencerminkan tingkat ekonomi pedesaan yang sederhana, sementara petak di jalan utama mampu menopang fungsi komersial sederhana.

    Prospek sewa dan investasi

    Juli menawarkan peluang investasi pertanian pada titik potong antara dua zona produksi. Usaha tani terdiversifikasi yang menggabungkan padi dataran rendah dan tanaman dataran tinggi dapat mengelola risiko sekaligus mengandalkan imbal hasil dari beberapa siklus panen. Posisi kecamatan di sepanjang rute yang menghubungkan pesisir dengan pegunungan menyediakan logistik transportasi yang wajar bagi produsen. Pasar sewa wisata atau komersial pada dasarnya tidak ada. Investasi di sini ditujukan bagi mereka yang mencari lahan pertanian terjangkau dengan variasi produksi dan bersedia berpikir dalam kerangka waktu apresiasi yang lebih panjang.

    Tips praktis

    Juli dapat dicapai dari Kota Bireuen melalui jalur darat menuju dataran tinggi. Kualitas jalan bervariasi; ruas bawah umumnya lebih terawat dibandingkan ruas atas yang lebih curam. Iklim kaki bukit sedikit lebih sejuk dan lebih basah dibanding pesisir, yang memengaruhi keputusan pembangunan maupun pertanian. Infrastrukturnya dasar: di permukiman utama tersedia listrik dan cakupan sinyal seluler, sementara layanan lengkap tersedia di Kota Bireuen. Karena rentang ketinggian kecamatan, kondisi dapat berubah cukup banyak hanya dalam perjalanan singkat dengan kendaraan, sehingga pakaian berlapis disarankan untuk perjalanan.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Paseh?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Paseh

    Pasang Iklan Properti — Gratis