indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Juli/Krueng Simpo

    Properti di Krueng Simpo

    Juli, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Krueng Simpo? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Krueng Simpo

    Krueng Simpo – pemukiman kecil di Kecamatan Juli, Kabupaten Bireuen bagian utara

    Krueng Simpo adalah sebuah desa di Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Juli, Kabupaten Bireuen, Provinsi Aceh. Secara geografis, desa ini terletak di bagian utara Pulau Sumatera, dengan koordinat perkiraan 5,07° lintang utara dan 96,68° bujur timur. Kabupaten Bireuen yang merupakan unit administratif yang lebih luas, terletak di sepanjang jalan utama yang menghubungkan kota Banda Aceh dan Medan, dan dianggap sebagai salah satu wilayah lalu lintas penting di kawasan tersebut. Mengenai Krueng Simpo sendiri, basis data independen dan terperinci belum tersedia saat ini, oleh karena itu ringkasan di bawah ini mencakup data yang terverifikasi pada tingkat kabupaten dan kesimpulan umum yang dapat ditarik darinya, dengan jelas menunjukkan tingkat sumbernya.

    Gambaran umum

    Krueng Simpo terletak dalam wilayah administrasi Kecamatan Juli. Kecamatan Juli sendiri merupakan bagian dari Kabupaten Bireuen, yang menjadi unit administrasi independen pada 12 Oktober 1999, ketika dipisahkan dari bekas Kabupaten Aceh Utara. Kabupaten Bireuen berbatasan dengan tiga kabupaten tetangga – Kabupaten Bener Meriah, Kabupaten Pidie Jaya, dan Kabupaten Aceh Utara – dan lokasi yang menguntungkan ini telah menjadikan wilayah tersebut sebagai zona transit penting di sumbu Banda Aceh–Medan. Krueng Simpo sebagai pemukiman kecil kemungkinan memiliki karakter pertanian dan pedesaan, yang sejalan dengan karakter dasar agraris dan perdagangan kecil di kawasan tersebut, namun tidak ada statistik khusus tingkat lokal yang tersedia untuk hal ini. Nama pemukiman ini berasal dari bahasa Aceh lokal, yang dengan sendirinya menunjukkan akar komunitas desa dan ikatan budaya dengan tradisi kawasan ini. Kabupaten Bireuen secara keseluruhan adalah wilayah yang secara historis dan politis beragam, dengan masa lalu yang erat terkait dengan identitas Aceh dan pembentukan negara Indonesia.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang terperinci khusus tentang Krueng Simpo tidak tersedia secara publik, oleh karena itu konteks yang lebih luas dari Kabupaten Bireuen dan Provinsi Aceh berfungsi sebagai dasar referensi di bawah ini. Kabupaten Bireuen adalah kabupaten transit yang sedang berkembang yang terletak di sepanjang rute Banda Aceh–Medan, di mana pasar properti terutama dibentuk oleh permintaan lokal dan dinamika ekonomi regional. Di pemukiman-pemukiman kecil Sumatera – seperti yang kemungkinan besar adalah Krueng Simpo – harga properti secara umum jauh lebih rendah daripada di daerah perkotaan, dan transaksi terutama terjadi di antara anggota komunitas lokal. Penting untuk dicatat bagi investor asing bahwa menurut hukum pertanahan Indonesia, secara umum warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia; bagi mereka, terutama konstruksi Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa) yang tersedia. Kerangka regulasi umum ini berlaku di seluruh wilayah negara, sehingga juga berlaku untuk Provinsi Aceh dan Kabupaten Bireuen. Dalam mengevaluasi potensi investasi, perlu mempertimbangkan tingkat pengembangan infrastruktur wilayah dan rencana tata ruang yang dikeluarkan oleh otoritas lokal.

    Keamanan

    Data statistik tingkat lokal independen tentang keamanan Krueng Simpo tidak tersedia. Situasi keamanan publik di wilayah yang lebih luas, Kabupaten Bireuen dan Provinsi Aceh, telah mengalami perubahan signifikan selama dekade terakhir. Wilayah ini dikenal sebagai salah satu basis gerakan kemerdekaan Aceh (Gerakan Aceh Merdeka, GAM) hingga awal tahun 2000-an, dan periode ketika status perang diumumkan pada Mei 2003 ditandai dengan ketegangan serius di kawasan tersebut. Namun, Perjanjian Perdamaian Helsinki yang ditandatangani pada tahun 2005 (MOU Helsinki) membawa perubahan mendasar, dan sejak itu kabupaten secara bertahap telah dinormalisasi. Provinsi Aceh saat ini adalah salah satu daerah otonomi khusus Indonesia, di mana sistem hukum lokal sebagian telah menggabungkan peraturan berbasis Syariah, yang berdampak pada kehidupan publik sehari-hari dan pemeliharaan ketertiban publik. Secara umum dapat dikatakan bahwa pemukiman desa kecil di Aceh – dan diharapkan juga dalam kasus Krueng Simpo – kurang terpengaruh oleh bentuk-bentuk kejahatan perkotaan yang khas, tetapi mengutip data kejahatan khusus tidak dibenarkan karena kurangnya sumber.

    Objek wisata

    Dalam sumber-sumber yang tersedia tentang Krueng Simpo, tidak ada daya tarik wisata atau objek wisata yang bernama tercantum. Sehubungan dengan Kabupaten Bireuen yang lebih luas, materi sumber yang terverifikasi menyoroti satu fakta historis yang luar biasa: pada 18 Juni 1948, selama intervensi militer Belanda kedua (Agresi Militer Belanda II, 1947–1948), kota Bireuen dinyatakan sebagai ibu kota sementara Republik Indonesia, setelah pemerintah dipaksa meninggalkan kota Bukittinggi. Peristiwa ini memberikan Kabupaten Bireuen signifikansi historis nasional yang khusus, dan merupakan bagian penting dari identitas kawasan. Keadaan alam di Sumatera pedesaan – sungai, bukit, lanskap pertanian – umumnya mungkin menarik bagi mereka yang tertarik pada ekoturisme, namun sumber terverifikasi tentang atraksi alam khusus Krueng Simpo tidak tersedia. Layanan perkotaan terdekat dan kemungkinan titik-titik wisata harus dicari di kantor kecamatan dan kabupaten.

    Ringkasan

    Krueng Simpo adalah sebuah pemukiman berukuran kecil di Kecamatan Juli, Kabupaten Bireuen, Provinsi Aceh, di bagian utara Pulau Sumatera. Wilayah yang lebih luas, Kabupaten Bireuen, adalah daerah yang signifikan secara historis – perjuangan kemerdekaan Indonesia dan proses perdamaian Helsinki memainkan peran penentu dalam perkembangannya – dan posisi transitnya di sumbu Banda Aceh–Medan juga cukup berarti dari perspektif ekonomi. Mengenai desa itu sendiri, data terperinci tingkat lokal belum tersedia untuk publik, oleh karena itu bagi mereka yang tertarik, ada baiknya menghubungi badan administrasi lokal atau sumber tingkat kabupaten untuk informasi yang lebih akurat.


    Selengkapnya tentang Juli

    Juli – gerbang kaki bukit Bireuen menuju dataran tinggiJuli adalah kecamatan di zona kaki bukit Kabupaten Bireuen, tempat dataran pesisir mulai berubah menjadi lereng yang menanjak…

    Juli – gerbang kaki bukit Bireuen menuju dataran tinggi

    Juli adalah kecamatan di zona kaki bukit Kabupaten Bireuen, tempat dataran pesisir mulai berubah menjadi lereng yang menanjak ke dataran tinggi Gayo. Posisi peralihan ini memberi Juli karakter khasnya: di area lebih rendah terdapat budidaya padi dan pertanian dataran rendah, sementara di bagian yang lebih tinggi mulai muncul tanaman dataran tinggi — termasuk kopi dan kakao. Kecamatan berfungsi sebagai jembatan geografis dan ekonomi antara ekonomi pesisir dan wilayah pegunungan penghasil kopi, dan peran antara ini juga tampak dalam kehidupan sehari-hari.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Lanskap kaki bukit Juli menawarkan panorama yang menarik saat medan naik dari dataran rata menjadi perbukitan bervegetasi campuran. Dari kecamatan terbuka pemandangan dataran rendah yang memanjang hingga pantai dan deretan punggungan menuju pedalaman Gayo. Lembah-lembah sungai memotong perbukitan dan menciptakan lokasi pemandian favorit warga dengan dasar sungai yang lebih sejuk. Peralihan antara budaya padi dataran rendah dan budaya kopi atau kakao pegunungan dapat diamati dengan baik dari pola pertanian yang berubah seiring naiknya ketinggian di dalam kecamatan. Dalam perjalanan perlahan dapat diikuti secara visual bagaimana bentang dan tanaman berubah sesuai ketinggian di atas permukaan laut.

    Pasar properti

    Properti di Juli mencerminkan geografi peralihan kecamatan. Di area yang lebih rendah ditawarkan sawah dengan harga setingkat pesisir Bireuen, sementara petak yang lebih tinggi dengan kopi atau pertanian campuran memperoleh premi sederhana karena keragaman produksinya. Medan menjadi lebih curam di area yang lebih tinggi, yang membatasi petak datar yang dapat dibangun, dan kebun kopi yang lebih besar memerlukan modal lebih banyak. Pasar umumnya lokal, tanpa kehadiran investor luar yang berarti. Properti hunian desa terjangkau dan mencerminkan tingkat ekonomi pedesaan yang sederhana, sementara petak di jalan utama mampu menopang fungsi komersial sederhana.

    Prospek sewa dan investasi

    Juli menawarkan peluang investasi pertanian pada titik potong antara dua zona produksi. Usaha tani terdiversifikasi yang menggabungkan padi dataran rendah dan tanaman dataran tinggi dapat mengelola risiko sekaligus mengandalkan imbal hasil dari beberapa siklus panen. Posisi kecamatan di sepanjang rute yang menghubungkan pesisir dengan pegunungan menyediakan logistik transportasi yang wajar bagi produsen. Pasar sewa wisata atau komersial pada dasarnya tidak ada. Investasi di sini ditujukan bagi mereka yang mencari lahan pertanian terjangkau dengan variasi produksi dan bersedia berpikir dalam kerangka waktu apresiasi yang lebih panjang.

    Tips praktis

    Juli dapat dicapai dari Kota Bireuen melalui jalur darat menuju dataran tinggi. Kualitas jalan bervariasi; ruas bawah umumnya lebih terawat dibandingkan ruas atas yang lebih curam. Iklim kaki bukit sedikit lebih sejuk dan lebih basah dibanding pesisir, yang memengaruhi keputusan pembangunan maupun pertanian. Infrastrukturnya dasar: di permukiman utama tersedia listrik dan cakupan sinyal seluler, sementara layanan lengkap tersedia di Kota Bireuen. Karena rentang ketinggian kecamatan, kondisi dapat berubah cukup banyak hanya dalam perjalanan singkat dengan kendaraan, sehingga pakaian berlapis disarankan untuk perjalanan.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Krueng Simpo?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Krueng Simpo

    Pasang Iklan Properti — Gratis