indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.9

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Jeunieb/Paya Bili

    Properti di Paya Bili

    Jeunieb, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Paya Bili? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Paya Bili

    Paya Bili – pemukiman Aceh di kecamatan Jeunieb, Kabupaten Bireuen

    Paya Bili adalah sebuah pemukiman di Sumatra, Indonesia, yang terletak di provinsi Aceh dan merupakan bagian dari kecamatan Jeunieb di Kabupaten Bireuen. Desa ini adalah bagian dari wilayah Aceh, yang memainkan peran penting dalam sejarah perjuangan kemerdekaan Indonesia yang penuh tantangan. Paya Bili terletak di koridor transportasi vital yang membentang antara Banda Aceh dan Medan, yang menjadikan Kabupaten Bireuen sebagai pusat ekonomi dan logistik wilayah. Lokasi pemukiman ini harus dievaluasi dalam konteks wilayah yang lebih luas, yang merupakan area yang berkembang dan secara bertahap menjadi lebih dinamis dalam beberapa dekade terakhir.

    Gambaran umum

    Paya Bili adalah sebuah pemukiman kecil di kecamatan Jeunieb yang termasuk dalam sistem administrasi Kabupaten Bireuen. Pemukiman ini terletak di provinsi Aceh, kira-kira di lintang utara 5,13 derajat dan bujur timur 96,51 derajat. Kecamatan Jeunieb merupakan bagian dari Kabupaten Bireuen yang berada di pulau Sumatra dan merupakan wilayah yang menonjol dengan signifikansi historisnya dalam identitas nasional Indonesia. Kabupaten Bireuen menjadi unit administrasi mandiri pada 12 Oktober 1999 melalui pemisahan dari Kabupaten Aceh Utara. Wilayah ini menyandang nama "Kota Juang" (kota perjuangan), yang merujuk pada sejarah perjuangan dan kepahlawanan di wilayah tersebut. Kabupaten Bireuen terletak di samping jalan utama yang membentang antara Banda Aceh dan Medan, yang memberikannya peran sebagai simpul antara kabupaten-kabupaten Bener Meriah, Pidie Jaya, dan Aceh Utara. Posisi transportasi ini telah menjadikan kabupaten ini sebagai pusat transit berkembang di wilayah tersebut, dan dinamika ini juga melibatkan pemukiman Paya Bili. Informasi tingkat pemukiman mengenai desa ini tidak tersedia secara langsung dari sumber, namun aktivitas ekonomi yang terus meningkat di kecamatan dan kabupatennya mencirikan wilayah ini.

    Properti dan investasi

    Paya Bili harus dievaluasi tanpa informasi pasar properti tingkat desa; akan tetapi, pada tingkat Kabupaten Bireuen yang lebih luas, dapat diamati proses-proses ekonomi yang terjadi di provinsi Aceh. Kabupaten Bireuen, yang terletak di samping sumbu transportasi Banda Aceh–Medan, memiliki dinamika ekonomi yang didasarkan pada lalu lintas transit, yang juga mempengaruhi aktivitas pasar properti. Wilayah ini secara bertahap mengalami normalisasi selama beberapa tahun terakhir, setelah tsunami pada tahun 2004 dan setelah negosiasi damai yang ditandatangani di Helsinki pada tahun 2005 (MOU Helsinki), yang membawa stabilisasi sosio-ekonomi yang diperlukan. Pengembangan properti umumnya dicirikan oleh permintaan yang meningkat dan investasi infrastruktur di provinsi Aceh selama satu setengah dekade terakhir, tetapi harga tingkat pemukiman, biaya sewa, atau proyek pengembangan spesifik tidak dapat ditentukan dari sumber-sumber ini. Penting untuk dicatat bahwa menurut peraturan perundang-undangan Indonesia, warga negara asing tidak dapat memiliki tanah secara bebas, tetapi hanya dapat memperoleh sewa jangka panjang (umumnya untuk periode 30 hingga 80 tahun); di wilayah-wilayah seperti Aceh di mana pembangunan ekonomi masih berlangsung dan infrastruktur terus diperkuat, sebagian besar permintaan pasar properti berasal dari pembeli lokal dan Indonesia. Perspektif investasi properti di pemukiman Paya Bili dapat dihubungkan dengan tren pengembangan di kecamatan Jeunieb dan di Bireuen, meskipun hal ini tidak dapat diukur secara terperinci berdasarkan data yang tersedia.

    Keamanan

    Data langsung mengenai keamanan publik tingkat pemukiman Paya Bili tidak tersedia. Namun, Kabupaten Bireuen yang lebih luas secara historis dan saat ini terkait dengan provinsi Aceh, yang menempati posisi khusus dalam konteks pembangunan Indonesia. Bireuen dahulu merupakan salah satu pangkalan utama bagi Gerakan Aceh Merdeka (GAM), yang merupakan salah satu perjuangan separatis paling signifikan di era pasca-kemerdekaan Indonesia. Akan tetapi, setelah tsunami tahun 2004 dan setelah penandatanganan perjanjian Helsinki tahun 2005, wilayah ini secara bertahap mengalami normalisasi. Setelah situasi hukum perang yang berlangsung sejak Mei 2003, perdamaian secara terus-menerus memperoleh posisi yang kuat, dan saat ini Aceh menikmati otonomi khusus dan simetris dalam sistem administrasi Indonesia. Pemukiman Paya Bili di kecamatan Jeunieb dicirikan oleh tren keamanan umum ini: wilayah ini telah memulihkan keamanan publik yang diperlukan selama satu setengah dekade terakhir, dan saat ini dicirikan oleh kondisi transportasi dan komunitas Indonesia yang biasa. Di provinsi Aceh dan Kabupaten Bireuen, tindakan pencegahan standar berlaku seperti di wilayah-wilayah Indonesia tengah lainnya, tetapi komunitas pelancong dan investor telah mengalami pengalaman positif mengenai keamanan selama tahun-tahun normalisasi.

    Objek wisata

    Objek wisata khusus untuk pemukiman Paya Bili tidak dikenal dari sumber informasi langsung. Akan tetapi, wilayah Kabupaten Bireuen yang lebih luas memiliki signifikansi historis dan budaya yang berarti. Pada 18 Juni 1948, Kabupaten Bireuen dinyatakan sebagai ibu kota kedua Republik Indonesia untuk waktu yang singkat selama Agresi Militer Belanda II (1947–1948), ketika PDRI (Pemerintah Darurat Republik Indonesia – pemerintah sementara Republik Indonesia) yang sebelumnya beroperasi dari Bukittinggi memindahkan kantornya ke sini. Peristiwa historis ini memiliki signifikansi bagi para pelancong yang tertarik pada perjuangan kemerdekaan nasional wilayah Aceh. Selain wilayah kecamatan Jeunieb, Kabupaten Bireuen menempati tempat di Sumatra, yang berada di bagian utara pulau dan di samping koridor transportasi antara Banda Aceh dan Medan sebagai pusat budaya. Wilayah Aceh secara keseluruhan kaya dengan keindahan, atraksi alam, dan tempat-tempat bersejarah, meskipun sumber yang tersedia saat ini tidak mencantumkan atraksi spesifik untuk pemukiman Paya Bili. Wilayah terdekat menawarkan nilai-nilai alam lanskap Indonesia, serta tempat-tempat religius, budaya, dan bersejarah yang ditemukan di provinsi Aceh untuk memberikan wawasan kepada pengunjung yang tertarik tentang identitas multifaset wilayah ini.

    Ringkasan

    Paya Bili adalah sebuah pemukiman kecil di kecamatan Jeunieb di jantung Kabupaten Bireuen, provinsi Aceh, di Sumatra. Pemukiman ini terletak di wilayah yang penting secara ekonomi dan logistik, meskipun data turisme, pasar properti, atau keamanan yang spesifik untuk desa ini tidak tersedia secara langsung. Evaluasi pemukiman ini harus dilakukan melalui konteks Kabupaten Bireuen dan provinsi Aceh yang lebih luas, yang dalam dua dekade terakhir secara bertahap telah menempuh jalan normalisasi dan pembangunan, setelah perjanjian Helsinki. Wilayah ini merupakan bagian dari dinamika ekonomi yang didasarkan pada lalu lintas transit yang terletak di samping koridor transportasi, yang memberikan karakter simpul penting bagi kabupaten di Sumatra Indonesia dan pemukiman-pemukiman sekitarnya, termasuk pemukiman Paya Bili.


    Selengkapnya tentang Jeunieb

    Jeunieb – kecamatan pertanian pedalaman di BireuenJeunieb adalah kecamatan pedalaman di Kabupaten Bireuen yang berada di zona peralihan, tempat dataran pesisir perlahan naik ke…

    Jeunieb – kecamatan pertanian pedalaman di Bireuen

    Jeunieb adalah kecamatan pedalaman di Kabupaten Bireuen yang berada di zona peralihan, tempat dataran pesisir perlahan naik ke arah kaki pegunungan Gayo. Pertanian kecamatan ini lebih beragam dibandingkan kawasan yang murni pesisir atau murni pegunungan: sawah berbagi lanskap dengan kebun buah, kebun sayur, dan sejumlah kebun kopi di area yang lebih tinggi. Keserbagunaan pertanian ini memberikan karakter swadaya pada Jeunieb, dan pasar-pasar lokal menawarkan beragam pangan yang diproduksi setempat. Kenaikan medan secara bertahap dan tanah yang subur bersama-sama menjadi fondasi yang baik bagi pertanian keluarga yang terdiversifikasi.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Jeunieb terutama pedesaan pertanian yang bekerja, bukan destinasi wisata. Bentang pertanian campuran — sawah bertingkat yang beralih ke kebun buah dan kebun di lahan lebih tinggi — memberi kontras visual yang menyenangkan bagi pelintas. Arsitektur desa tradisional Aceh hadir di seluruh kecamatan: rumah kayu panggung, bangunan beton baru, dan masjid komunal berganti-ganti dalam struktur permukiman. Pasar setempat menawarkan pengalaman pangan autentik, dari buah segar hingga roti pipih buatan rumahan, dan masjid kecamatan berfungsi sebagai titik arsitektural sekaligus komunal. Pelancong yang menelusuri lanskap dapat mengamati kehidupan komunal yang sangat hidup pada masa panen, yang menghadirkan jejak otentik keseharian pedesaan Aceh.

    Pasar properti

    Properti di Jeunieb terdiri atas lahan pertanian dan lahan hunian desa pada tingkat harga yang terjangkau. Karena karakter pertanian campuran, nilai tanah ditentukan bersama oleh jenis tanah, pasokan air, dan pemanfaatan produksi saat ini, yang dinilai dengan tepat oleh pembeli lokal yang berpengalaman. Pasar sepenuhnya lokal dan berjalan tanpa minat eksternal. Medan peralihan — tidak datar pesisir tetapi belum pegunungan curam — menyediakan petak yang dapat dibangun secara wajar, yang dalam kondisi wilayah ini tersedia pada harga sangat kompetitif. Investor yang terinformasi memberikan perhatian khusus pada kemiringan tanah, drainase, dan jarak dari jalan utama, karena faktor-faktor itu terus-menerus menentukan potensi pemakaian petak dan nilai jangka panjangnya.

    Prospek sewa dan investasi

    Peluang investasi di Jeunieb pada dasarnya bersifat pertanian. Kondisi penanaman yang bervariasi memungkinkan operasi pertanian terdiversifikasi yang dapat menyebar risiko pada beberapa jenis tanaman — padi, buah, sayur, dan kadang kopi sekaligus dapat diproduksi. Imbal hasil sederhana namun stabil, sebagaimana lazim pada investasi pertanian Aceh, dan lebih tahan cuaca dibandingkan profil area monokultur. Di luar kebutuhan hunian setempat, tidak ada pasar sewa yang berarti. Posisi kecamatan di antara pantai dan pegunungan memberi aksesibilitas moderat, tetapi dalam jangka pendek tidak diharapkan ada katalisator pertumbuhan signifikan, sehingga modal sabar dan keahlian pertanian bersama-sama menawarkan perspektif imbal hasil terbaik di kecamatan pedesaan ini.

    Tips praktis

    Jeunieb dapat dicapai melalui jalan-jalan yang menghubungkan Kota Bireuen dengan rute pegunungan ke arah wilayah Gayo. Kualitas jalan di dalam kecamatan bervariasi; desa-desa utama umumnya dapat diakses sepanjang tahun, sedangkan petak perifer lebih sulit dijangkau pada musim hujan. Infrastrukturnya dasar namun berfungsi: listrik dan sinyal seluler hadir di area hunian, namun untuk layanan yang lebih luas perlu perjalanan ke Kota Bireuen. Iklim tropis, sedikit lebih sejuk karena kenaikan medan bertahap, yang membuat tinggal juga lebih nyaman pada bulan-bulan panas. Komunitas tradisional Aceh dengan nilai Islam yang kuat; karena itu pakaian sopan, izin sebelum memotret, dan penghormatan waktu salat selalu diharapkan.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Paya Bili?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Paya Bili

    Pasang Iklan Properti — Gratis