indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.9

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Jeunieb/Meunasah Alue

    Properti di Meunasah Alue

    Jeunieb, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Meunasah Alue? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Meunasah Alue

    Meunasah Alue – gampong di Kecamatan Jeunieb, Kabupaten Bireuen, Provinsi Aceh

    Meunasah Alue adalah sebuah gampong (desa) di Indonesia yang termasuk dalam wilayah administrasi Kecamatan Jeunieb di dalam Kabupaten Bireuen, Provinsi Aceh. Untuk memahami lokasi provinsi dan kabupaten ini, penting diketahui bahwa Kabupaten Bireuen adalah bagian dari Provinsi Aceh, yang merupakan provinsi paling barat Indonesia, dan kabupaten ini resmi dimekarkan pada 4 Oktober 1999 dari wilayah barat Kabupaten Aceh Utara yang sebelumnya. Pesisir pantai timur laut kabupaten ini dibatasi oleh Selat Malaka. Berdasarkan koordinat (5.1907167° LU, 96.6197256° BT), Meunasah Alue terletak di bagian timur kecamatan Jeunieb, di pantai utara Sumatera.

    Gambaran umum

    Meunasah Alue adalah sebuah gampong berukuran kecil yang kurang dikenal, dan deskripsi statistik terperinci dan mandiri tentangnya tidak tersedia di sumber-sumber yang dapat diakses publik. Namanya mengacu pada istilah yang dipertahankan dalam tradisi Aceh: meunasah adalah tipe bangunan tradisional Aceh yang digunakan untuk tujuan komunitas dan keagamaan, sedangkan alue merujuk pada aliran air, saluran, atau cekungan seperti alur — jadi nama tempat ini mengacu pada salah satu ciri lanskap lokal. Kecamatan Jeunieb secara keseluruhan terdiri dari 43 desa dan kelurahan, di mana Meunasah Alue merupakan salah satu unit administrasi yang lebih kecil. Pencatatan Kementerian Dalam Negeri Indonesia mengakui pemukiman ini sebagai bagian dari Kecamatan Jeunieb dengan nama Meunasah Alue, dengan kode administrasi 11.11.02.2052. Sebagaimana umum terjadi di desa-desa Aceh, institusi yang menentukan kehidupan komunitas lokal dan keagamaan adalah mesjid: mesjid bernama Masjid Baiturrahman milik gampong Meunasah Alue menurut pencatatan yang relevan dari kecamatan. Berdasarkan pembagian zona sekolah di sepanjang jalan utama Banda Aceh–Medan, wilayah Kecamatan Jeunieb terletak dekat dengan kilometer ke-191 jalan tersebut, yang menunjukkan bahwa Jeunieb — dan dengan demikian Meunasah Alue — berada di sepanjang koridor trans-Sumatera yang menghubungkan dua kota besar. Badan Pusat Statistik Kabupaten Bireuen menerbitkan publikasi statistik berkala tentang distrik ini, yang menyediakan informasi tentang situasi demografis, pertanian, dan administrasi tingkat kecamatan, namun data rinci tentang gampong individual tidak dipublikasikan dalam bentuk yang dapat diakses publik.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti yang terpisah dan dapat diverifikasi untuk Meunasah Alue dan lingkungan sekitarnya di Kecamatan Jeunieb. Untuk memahami konteks pasar properti, karakteristik umum wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Bireuen, memberikan kerangka acuan. Populasi kabupaten ini pada pertengahan 2025 diperkirakan mencapai 464.776 jiwa, menunjukkan kabupaten Aceh berukuran menengah yang terus berkembang; luasnya 1.796,32 kilometer persegi, dengan ketinggian berkisar antara 0 hingga 2.637 meter. Di wilayah-wilayah pedesaan kabupaten berukuran seperti ini dengan karakter dominan pertanian — seperti Kecamatan Jeunieb dan gampong-gampongnya — harga tanah dan properti umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar di provinsi, khususnya Banda Aceh, namun indikator harga spesifik untuk hal ini tidak ditemukan dalam sumber-sumber yang tersedia. Menurut kerangka regulasi properti Indonesia yang umum, warga negara asing di Indonesia pada dasarnya tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia lembaga-lembaga hukum Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Guna Bangunan (hak penggunaan bangunan), yang memberikan hak kepemilikan terbatas dalam waktu namun dapat diperbaharui. Karena otonomi khusus Provinsi Aceh, regulasi lokal dalam beberapa bidang — termasuk isu-isu keagamaan dan penggunaan lahan — dapat berbeda dari kerangka nasional, oleh karena itu melibatkan ahli hukum lokal sangat disarankan sebelum melakukan transaksi properti apa pun.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang dapat diverifikasi khusus untuk Meunasah Alue tidak tersedia secara publik. Tentang wilayah yang lebih luas — Kabupaten Bireuen — diketahui bahwa Kabupaten Bireuen terlibat dalam konflik antara Gerakan Aceh Merdeka (GAM) dan pemerintah Indonesia, serta dalam kehancuran yang ditimbulkan oleh gempa bumi dan tsunami Samudra Hindia pada 26 Desember 2004. Dengan perjanjian damai Helsinki yang ditandatangani pada 2005, konflik bersenjata berakhir, dan Provinsi Aceh secara bertahap stabil selama dua dekade terakhir. Mengingat karakter pedesaan Kecamatan Jeunieb, keamanan publik umumnya menunjukkan gambaran yang khas bagi desa-desa Aceh yang pedesaan: kontrol komunitas dan sistem norma Islam — yang penerapannya di Aceh adalah konsekuensi dari otonomi khususnya — memainkan peran penting dalam mempertahankan ketertiban lokal. Data kriminal spesifik atau informasi kepolisian pada tingkat kecamatan atau gampong tidak tersedia, oleh karena itu pernyataan berlaku umum tidak dapat dibenarkan.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata yang terverifikasi dari sumber dan dinamai secara khusus yang dapat diidentifikasi di Meunasah Alue atau lingkungan sekitarnya di Kecamatan Jeunieb. Namun, pada tingkat Kabupaten Bireuen yang lebih luas, beberapa destinasi yang dapat diverifikasi diketahui. Kolam renang alam bernama Batee Iliek terletak di wilayah Samalanga, di Kabupaten Bireuen, sekitar 34,53 kilometer dari pusat pemerintahan kabupaten; air jernih dan sejuk Sungai Krueng Batee Iliek berasal dari kaki rangkaian pegunungan Bukit Barisan. Juga di wilayah kabupaten, di kecamatan Peusangan Siblah Krueng, terdapat bangunan Rumoh Teungku Chik yang diawetkan di lokasi Gampong Awe Geutah, yang merupakan bekas rumah seorang ulama Aceh dan kini telah menjadi daya tarik bersejarah; menurut beberapa deskripsi, bangunan ini memiliki sejarah lebih dari 500 tahun. Kota Bireuën, pusat kabupaten — di mana pusat administrasi kabupaten terletak sekitar 169 kilometer (105 mil) timur dari ibukota provinsi Banda Aceh — juga menyediakan kerangka dengan sejarah masa lalunya sendiri untuk mengunjungi gampong-gampong pedesaan. Dari Kecamatan Jeunieb, jalan utama trans-Sumatera memberikan akses yang baik ke destinasi lain di sepanjang sumbu Banda Aceh – Lhokseumawe.

    Ringkasan

    Meunasah Alue adalah sebuah gampong Aceh kecil di wilayah Kecamatan Jeunieb, dalam kerangka Kabupaten Bireuen, di pantai utara Sumatera. Pemukiman ini adalah unit yang terdaftar secara administrasi dan mandiri, dengan institusi lokal paling terkenal berupa Masjid Baiturrahman; Kecamatan Jeunieb terletak di dekat rute trans-Sumatera Banda Aceh – Medan. Data wisata, pasar properti, atau demografis yang mandiri belum tersedia secara publik pada tingkat gampong; dalam menilai tempat ini, data tingkat Kabupaten Bireuen dan karakteristik ekonomi, keamanan publik, dan alam semesta kabupaten memberikan kerangka yang dapat diandalkan.


    Selengkapnya tentang Jeunieb

    Jeunieb – kecamatan pertanian pedalaman di BireuenJeunieb adalah kecamatan pedalaman di Kabupaten Bireuen yang berada di zona peralihan, tempat dataran pesisir perlahan naik ke…

    Jeunieb – kecamatan pertanian pedalaman di Bireuen

    Jeunieb adalah kecamatan pedalaman di Kabupaten Bireuen yang berada di zona peralihan, tempat dataran pesisir perlahan naik ke arah kaki pegunungan Gayo. Pertanian kecamatan ini lebih beragam dibandingkan kawasan yang murni pesisir atau murni pegunungan: sawah berbagi lanskap dengan kebun buah, kebun sayur, dan sejumlah kebun kopi di area yang lebih tinggi. Keserbagunaan pertanian ini memberikan karakter swadaya pada Jeunieb, dan pasar-pasar lokal menawarkan beragam pangan yang diproduksi setempat. Kenaikan medan secara bertahap dan tanah yang subur bersama-sama menjadi fondasi yang baik bagi pertanian keluarga yang terdiversifikasi.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Jeunieb terutama pedesaan pertanian yang bekerja, bukan destinasi wisata. Bentang pertanian campuran — sawah bertingkat yang beralih ke kebun buah dan kebun di lahan lebih tinggi — memberi kontras visual yang menyenangkan bagi pelintas. Arsitektur desa tradisional Aceh hadir di seluruh kecamatan: rumah kayu panggung, bangunan beton baru, dan masjid komunal berganti-ganti dalam struktur permukiman. Pasar setempat menawarkan pengalaman pangan autentik, dari buah segar hingga roti pipih buatan rumahan, dan masjid kecamatan berfungsi sebagai titik arsitektural sekaligus komunal. Pelancong yang menelusuri lanskap dapat mengamati kehidupan komunal yang sangat hidup pada masa panen, yang menghadirkan jejak otentik keseharian pedesaan Aceh.

    Pasar properti

    Properti di Jeunieb terdiri atas lahan pertanian dan lahan hunian desa pada tingkat harga yang terjangkau. Karena karakter pertanian campuran, nilai tanah ditentukan bersama oleh jenis tanah, pasokan air, dan pemanfaatan produksi saat ini, yang dinilai dengan tepat oleh pembeli lokal yang berpengalaman. Pasar sepenuhnya lokal dan berjalan tanpa minat eksternal. Medan peralihan — tidak datar pesisir tetapi belum pegunungan curam — menyediakan petak yang dapat dibangun secara wajar, yang dalam kondisi wilayah ini tersedia pada harga sangat kompetitif. Investor yang terinformasi memberikan perhatian khusus pada kemiringan tanah, drainase, dan jarak dari jalan utama, karena faktor-faktor itu terus-menerus menentukan potensi pemakaian petak dan nilai jangka panjangnya.

    Prospek sewa dan investasi

    Peluang investasi di Jeunieb pada dasarnya bersifat pertanian. Kondisi penanaman yang bervariasi memungkinkan operasi pertanian terdiversifikasi yang dapat menyebar risiko pada beberapa jenis tanaman — padi, buah, sayur, dan kadang kopi sekaligus dapat diproduksi. Imbal hasil sederhana namun stabil, sebagaimana lazim pada investasi pertanian Aceh, dan lebih tahan cuaca dibandingkan profil area monokultur. Di luar kebutuhan hunian setempat, tidak ada pasar sewa yang berarti. Posisi kecamatan di antara pantai dan pegunungan memberi aksesibilitas moderat, tetapi dalam jangka pendek tidak diharapkan ada katalisator pertumbuhan signifikan, sehingga modal sabar dan keahlian pertanian bersama-sama menawarkan perspektif imbal hasil terbaik di kecamatan pedesaan ini.

    Tips praktis

    Jeunieb dapat dicapai melalui jalan-jalan yang menghubungkan Kota Bireuen dengan rute pegunungan ke arah wilayah Gayo. Kualitas jalan di dalam kecamatan bervariasi; desa-desa utama umumnya dapat diakses sepanjang tahun, sedangkan petak perifer lebih sulit dijangkau pada musim hujan. Infrastrukturnya dasar namun berfungsi: listrik dan sinyal seluler hadir di area hunian, namun untuk layanan yang lebih luas perlu perjalanan ke Kota Bireuen. Iklim tropis, sedikit lebih sejuk karena kenaikan medan bertahap, yang membuat tinggal juga lebih nyaman pada bulan-bulan panas. Komunitas tradisional Aceh dengan nilai Islam yang kuat; karena itu pakaian sopan, izin sebelum memotret, dan penghormatan waktu salat selalu diharapkan.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Meunasah Alue?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Meunasah Alue

    Pasang Iklan Properti — Gratis