indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.9

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Jeunieb/Matang Bangka

    Properti di Matang Bangka

    Jeunieb, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Matang Bangka? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Matang Bangka

    Matang Bangka – pemukiman kecil di Kecamatan Jeunieb, Kabupaten Bireuen, Aceh Utara

    Matang Bangka adalah sebuah desa di Indonesia yang berada dalam wilayah administrasi Kabupaten Bireuen, Provinsi Aceh, dan termasuk dalam Kecamatan Jeunieb. Desa ini terletak di bagian utara Pulau Sumatra, sekitar pada koordinat lintang 5,20 derajat utara dan bujur 96,50 derajat timur. Kabupaten Bireuen menjadi satuan administrasi mandiri pada 4 Oktober 1999, ketika dipisahkan dari Kabupaten Aceh Utara sebelumnya, dan sejak saat itu berfungsi sebagai salah satu satuan tingkat kabupaten di provinsi tersebut. Ibu kota kabupaten, Kota Bireuen, terletak kurang lebih 105 mil (sekitar 170 km) ke timur dari ibu kota provinsi Aceh, Banda Aceh.

    Gambaran umum

    Data administrasi atau kependudukan mandiri khusus untuk Matang Bangka saat ini tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses publik. Kecamatan Jeunieb, tempat desa ini berada, merupakan bagian dari Kabupaten Bireuen. Kabupaten itu sendiri, menurut data sensus 2020, memiliki populasi 436.418 jiwa, dan berdasarkan perkiraan resmi untuk pertengahan 2025, wilayah ini dihuni oleh sekitar 464.776 jiwa. Luas kabupaten mencapai 1.796,97 kilometer persegi, dan berbatasan dengan pantai Selat Malaka di sisi timur lautnya. Matang Bangka, sebagai salah satu desa di kecamatan tersebut, kemungkinan merupakan komunitas kecil dengan karakter pertanian, meskipun data konkret tentang hal ini tidak dapat diperoleh dari sumber-sumber yang tersedia. Di wilayah Kecamatan Jeunieb, secara umum kegiatan pertanian mendominasi, terutama pertanian padi dan perkebunan sesuai dengan pola umum yang berlaku di wilayah pedalaman Aceh, tetapi kesimpulan ini hanya dapat diterapkan dengan pasti pada wilayah yang lebih luas.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti terperinci khusus untuk Matang Bangka tidak tersedia; oleh karena itu, informasi berikut harus dipahami pada tingkat Kabupaten Bireuen dan secara lebih luas Provinsi Aceh. Provinsi Aceh adalah provinsi paling barat Sumatra, di mana pasar properti relatif kurang berkembang dibandingkan dengan kota-kota besar di Bali atau Jawa. Di desa-desa pedesaan yang jauh dari inti perkotaan kabupaten, Bireuen, harga properti dan aktivitas investasi umumnya berada pada tingkat yang lebih rendah, dengan volume penjualan yang lebih kecil. Bagi warga negara asing, regulasi kepemilikan tanah Indonesia pada umumnya sangat terbatas: Hak Milik (hak kepemilikan penuh) adalah hak eksklusif warga negara Indonesia, sementara warga asing hanya dapat memperoleh akses ke properti melalui Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi penyewaan jangka panjang, dalam beberapa kasus melalui struktur PT PMA (perusahaan modal asing). Kerangka kerja ini berlaku di seluruh wilayah negara, sehingga juga berlaku untuk desa-desa di Kabupaten Bireuen, termasuk Matang Bangka. Prospek pasar properti di wilayah ini pada dasarnya ditentukan oleh tingkat pengembangan infrastruktur dan besarnya permintaan pariwisata, tetapi saat ini tidak tersedia data yang dapat diandalkan terkait dengan desa spesifik ini.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik tingkat pemukiman khusus untuk Matang Bangka tidak tersedia dalam sumber-sumber yang diperoleh. Namun, terkait wilayah yang lebih luas, Kabupaten Bireuen dan seluruh Provinsi Aceh, perlu dicatat bahwa wilayah ini ditandai dengan ketidakstabilan berkelanjutan sampai dengan perjanjian perdamaian Helsinki pada 2005, akibat konflik bersenjata antara Gerakan Aceh Merdeka (GAM) dan pemerintah Indonesia. Sejak berakhirnya proses perdamaian, kondisi keamanan provinsi telah menguat dan terkonsolidasi dalam kerangka status otonomi khusus Aceh. Saat ini, keamanan publik di Provinsi Aceh umumnya dianggap memadai, meskipun seperti di wilayah pedesaan lain di Indonesia, dapat terjadi kejahatan skala kecil terhadap properti. Data yang tersedia tidak melaporkan insiden ekstrem atau situasi keamanan luar biasa di wilayah ini dalam periode terakhir. Bagi para pengunjung, disarankan untuk mematuhi tindakan pencegahan yang biasa dilakukan.

    Objek wisata

    Dalam sumber-sumber yang tersedia, tidak ada objek wisata bernama yang dirujuk khusus untuk Matang Bangka. Wilayah Kabupaten Bireuen yang lebih luas terletak di dekat pantai Aceh, menghadap ke arah Selat Malaka, yang memiliki ciri alami dan budaya yang khas bagi provinsi secara keseluruhan. Secara umum diketahui bahwa gempa bumi dan tsunami Samudra Hindia pada 26 Desember 2004 juga mempengaruhi Kabupaten Bireuen, dan di beberapa tempat, sebagai bagian dari upaya pembangunan kembali, telah dibangun taman peringatan, situs peringatan, dan fasilitas komunitas, meskipun tidak ada sumber yang tersedia tentang penempatan spesifik mereka dalam kaitannya dengan Matang Bangka. Provinsi ini juga dikenal di kalangan wisatawan Indonesia karena tradisi Islam yang lebih ketat dan budaya Aceh yang unik. Bagi mereka yang berada di sekitar Kecamatan Jeunieb, rute ke ibu kota kabupaten, Bireuen, adalah titik awal yang paling mungkin untuk mengenal wilayah yang lebih luas, tetapi hanya orientasi di tempat yang disarankan untuk informasi tentang objek wisata spesifik.

    Ringkasan

    Matang Bangka adalah sebuah pemukiman kecil di Aceh yang termasuk dalam Kecamatan Jeunieb dan bagian dari Kabupaten Bireuen, terletak di bagian utara Pulau Sumatra. Data terperinci dan mandiri tentang desa ini tidak tersedia untuk publik; satuan administrasi yang lebih luas, Kabupaten Bireuen, adalah sebuah kabupaten dengan populasi hampir setengah juta jiwa yang menjadi mandiri pada 1999, dan sejarahnya ditandai oleh konflik GAM dan tsunami 2004. Dari perspektif pasar properti dan pariwisata, wilayah ini termasuk dalam kategori wilayah Aceh pedesaan yang kurang berkembang, di mana peluang investasi dan kunjungan lebih terkait dengan ibu kota kabupaten, Kota Bireuen, daripada dengan desa-desa kecil.


    Selengkapnya tentang Jeunieb

    Jeunieb – kecamatan pertanian pedalaman di BireuenJeunieb adalah kecamatan pedalaman di Kabupaten Bireuen yang berada di zona peralihan, tempat dataran pesisir perlahan naik ke…

    Jeunieb – kecamatan pertanian pedalaman di Bireuen

    Jeunieb adalah kecamatan pedalaman di Kabupaten Bireuen yang berada di zona peralihan, tempat dataran pesisir perlahan naik ke arah kaki pegunungan Gayo. Pertanian kecamatan ini lebih beragam dibandingkan kawasan yang murni pesisir atau murni pegunungan: sawah berbagi lanskap dengan kebun buah, kebun sayur, dan sejumlah kebun kopi di area yang lebih tinggi. Keserbagunaan pertanian ini memberikan karakter swadaya pada Jeunieb, dan pasar-pasar lokal menawarkan beragam pangan yang diproduksi setempat. Kenaikan medan secara bertahap dan tanah yang subur bersama-sama menjadi fondasi yang baik bagi pertanian keluarga yang terdiversifikasi.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Jeunieb terutama pedesaan pertanian yang bekerja, bukan destinasi wisata. Bentang pertanian campuran — sawah bertingkat yang beralih ke kebun buah dan kebun di lahan lebih tinggi — memberi kontras visual yang menyenangkan bagi pelintas. Arsitektur desa tradisional Aceh hadir di seluruh kecamatan: rumah kayu panggung, bangunan beton baru, dan masjid komunal berganti-ganti dalam struktur permukiman. Pasar setempat menawarkan pengalaman pangan autentik, dari buah segar hingga roti pipih buatan rumahan, dan masjid kecamatan berfungsi sebagai titik arsitektural sekaligus komunal. Pelancong yang menelusuri lanskap dapat mengamati kehidupan komunal yang sangat hidup pada masa panen, yang menghadirkan jejak otentik keseharian pedesaan Aceh.

    Pasar properti

    Properti di Jeunieb terdiri atas lahan pertanian dan lahan hunian desa pada tingkat harga yang terjangkau. Karena karakter pertanian campuran, nilai tanah ditentukan bersama oleh jenis tanah, pasokan air, dan pemanfaatan produksi saat ini, yang dinilai dengan tepat oleh pembeli lokal yang berpengalaman. Pasar sepenuhnya lokal dan berjalan tanpa minat eksternal. Medan peralihan — tidak datar pesisir tetapi belum pegunungan curam — menyediakan petak yang dapat dibangun secara wajar, yang dalam kondisi wilayah ini tersedia pada harga sangat kompetitif. Investor yang terinformasi memberikan perhatian khusus pada kemiringan tanah, drainase, dan jarak dari jalan utama, karena faktor-faktor itu terus-menerus menentukan potensi pemakaian petak dan nilai jangka panjangnya.

    Prospek sewa dan investasi

    Peluang investasi di Jeunieb pada dasarnya bersifat pertanian. Kondisi penanaman yang bervariasi memungkinkan operasi pertanian terdiversifikasi yang dapat menyebar risiko pada beberapa jenis tanaman — padi, buah, sayur, dan kadang kopi sekaligus dapat diproduksi. Imbal hasil sederhana namun stabil, sebagaimana lazim pada investasi pertanian Aceh, dan lebih tahan cuaca dibandingkan profil area monokultur. Di luar kebutuhan hunian setempat, tidak ada pasar sewa yang berarti. Posisi kecamatan di antara pantai dan pegunungan memberi aksesibilitas moderat, tetapi dalam jangka pendek tidak diharapkan ada katalisator pertumbuhan signifikan, sehingga modal sabar dan keahlian pertanian bersama-sama menawarkan perspektif imbal hasil terbaik di kecamatan pedesaan ini.

    Tips praktis

    Jeunieb dapat dicapai melalui jalan-jalan yang menghubungkan Kota Bireuen dengan rute pegunungan ke arah wilayah Gayo. Kualitas jalan di dalam kecamatan bervariasi; desa-desa utama umumnya dapat diakses sepanjang tahun, sedangkan petak perifer lebih sulit dijangkau pada musim hujan. Infrastrukturnya dasar namun berfungsi: listrik dan sinyal seluler hadir di area hunian, namun untuk layanan yang lebih luas perlu perjalanan ke Kota Bireuen. Iklim tropis, sedikit lebih sejuk karena kenaikan medan bertahap, yang membuat tinggal juga lebih nyaman pada bulan-bulan panas. Komunitas tradisional Aceh dengan nilai Islam yang kuat; karena itu pakaian sopan, izin sebelum memotret, dan penghormatan waktu salat selalu diharapkan.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Matang Bangka?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Matang Bangka

    Pasang Iklan Properti — Gratis