indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.9

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Jeunieb/Cot Geulumpang Tunong

    Properti di Cot Geulumpang Tunong

    Jeunieb, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Cot Geulumpang Tunong? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Cot Geulumpang Tunong

    Cot Geulumpang Tunong – desa kecil Aceh di Kecamatan Jeunieb, Kabupaten Bireuen

    Cot Geulumpang Tunong adalah sebuah desa Aceh yang termasuk dalam Kecamatan Jeunieb, secara administratif merupakan bagian dari Kabupaten Bireuen di Provinsi Aceh, bagian utara pulau Sumatra. Berdasarkan koordinatnya (5,1791° lintang utara, 96,4890° bujur timur), desa ini terletak di jalur tengah-barat kabupaten. Sumber data publik tingkat permukiman yang terperinci saat ini tidak tersedia, oleh karena itu konteks di bawah ini diberikan terutama berdasarkan karakteristik yang diketahui dari unit administrasi yang lebih luas, Kabupaten Bireuen, yang akan ditandai di setiap tempat yang relevan. Desa itu sendiri berada dalam jaringan administrasi Kecamatan Jeunieb, yang merupakan salah satu kecamatan di bagian dalam kabupaten.

    Gambaran umum

    Cot Geulumpang Tunong tidak terdaftar secara mandiri dalam basis data pariwisata atau administrasi yang dapat diakses secara luas, dan karakteristik khusus tingkat lokal yang teridentifikasi saat ini tidak terdokumentasi dalam sumber yang dapat diakses publik. Kecamatan Jeunieb, tempat permukiman ini berada, ditemukan di bagian dalam Kabupaten Bireuen. Kabupaten Bireuen sendiri terletak sepanjang jalur utama Banda Aceh–Medan, dan berbatasan dengan tiga kabupaten tetangga: Kabupaten Bener Meriah, Kabupaten Pidie Jaya, dan Kabupaten Aceh Utara. Letak geografis ini memberikan peran transit kepada seluruh kabupaten. Karakteristik pertanian dan gaya hidup yang umumnya ditandai dengan desa-desa Aceh — seperti pertanian, terutama sawah padi dan pertanian perkebunan skala kecil — dapat diduga berlaku juga di wilayah ini, namun saat ini hal ini tidak dapat didukung dengan data konkret yang spesifik untuk Cot Geulumpang Tunong. Kota Bireuen, ibukota kabupaten, berfungsi sebagai pusat administrasi dan perdagangan regency, dari mana kecamatan-kecamatan bagian dalam, termasuk desa-desa Kecamatan Jeunieb, dapat diakses.

    Properti dan investasi

    Dalam kasus Cot Geulumpang Tunong, data pasar properti tingkat lokal yang terdokumentasi secara publik tidak tersedia. Dalam konteks Kabupaten Bireuen yang lebih luas, dapat dicatat bahwa kabupaten menjadi unit administrasi mandiri pada 12 Oktober 1999, ketika dipisahkan dari Kabupaten Aceh Utara, dan sejak itu secara bertahap telah membangun infrastruktur kelembagaan dan ekonominya sendiri. Berdasarkan peran transit kabupaten, transaksi properti yang lebih aktif dapat diasumsikan di area-area yang dekat dengan ibukota, Kota Bireuen, namun desa-desa pedesaan yang termasuk dalam Kecamatan Jeunieb, seperti Cot Geulumpang Tunong, biasanya tidak menjadi area target utama untuk investasi pembangunan. Secara umum dapat dinyatakan — dan ini berlaku untuk seluruh sistem hukum Indonesia — bahwa warga negara asing di Indonesia tidak dapat memiliki kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi penyewaan jangka panjang. Untuk properti pedesaan Aceh, pengumpulan data lokal dan konsultasi hukum sangat penting sebelum setiap transaksi.

    Keamanan

    Data statistik tingkat lokal yang mandiri tentang keamanan Cot Geulumpang Tunong tidak tersedia secara publik. Wilayah yang lebih luas, Kabupaten Bireuen, adalah daerah dengan sejarah yang kompleks: sebelum deklarasi status darurat militer tahun 2003, kabupaten ini adalah salah satu basis utama Gerakan Aceh Merdeka (GAM), meskipun sejak Perjanjian Helsinki 2005, situasinya secara bertahap telah dinormalisasi di seluruh provinsi. Aceh saat ini adalah satu-satunya provinsi di Indonesia di mana beberapa elemen hukum Islam (syariah) berlaku sebagai regulasi lokal yang valid, yang berdampak pada kehidupan sehari-hari dan ketertiban umum. Situasi keamanan Aceh umum untuk Kabupaten Bireuen telah stabil selama hampir dua dekade terakhir, namun evaluasi keamanan khusus yang berkaitan dengan desa Cot Geulumpang Tunong tidak dapat diberikan karena kurangnya data sumber.

    Objek wisata

    Tidak ada atraksi wisata yang dapat diverifikasi dari sumber yang dapat didokumentasikan terkait dengan nama Cot Geulumpang Tunong saat ini. Berkenaan dengan Kabupaten Bireuen secara keseluruhan, perlu ditonjolkan dari perspektif historis bahwa kabupaten ini pada 18 Juni 1948 untuk waktu yang singkat menjalankan peran sebagai ibukota sementara Indonesia, ketika sebagai akibat dari agresi militer Belanda (Agresi Militer Belanda II, 1947–1948), pemerintah Republik Indonesia secara sementara memindahkan Pemerintahan Republik Indonesia Serikat (PDRI) dari Bukittinggi ke Bireuen. Peristiwa historis ini memberikan bobot khusus sejarah lokal ke seluruh wilayah kabupaten. Mengenai atraksi alam atau budaya bernama lainnya di Kecamatan Jeunieb, data sumber konkret juga tidak tersedia, oleh karena itu bagi mereka yang tertarik, ibukota kabupaten, Kota Bireuen, dan lingkungan sekitarnya dapat menawarkan peluang kunjungan yang lebih terdokumentasi.

    Ringkasan

    Cot Geulumpang Tunong adalah sebuah desa kecil Aceh di Kecamatan Jeunieb, Kabupaten Bireuen, bagian utara Provinsi Aceh, di Sumatra. Sumber data publik tingkat permukiman yang mandiri saat ini tidak tersedia tentang desa ini, oleh karena itu uraian ini didasarkan pada data terverifikasi Kabupaten Bireuen. Kabupaten ini adalah wilayah yang bermakna secara historis dan geopolitik — pada tahun 1948 secara sementara menjalankan peran sebagai ibukota sementara Indonesia, dan memainkan peran transit di sepanjang rute Banda Aceh–Medan — meskipun demikian, hal ini hanya memberikan konteks yang lebih luas untuk desa itu. Untuk informasi lokal yang lebih terperinci, diperlukan organ administrasi tingkat kecamatan atau kabupaten, serta penelitian dari sumber lokal.


    Selengkapnya tentang Jeunieb

    Jeunieb – kecamatan pertanian pedalaman di BireuenJeunieb adalah kecamatan pedalaman di Kabupaten Bireuen yang berada di zona peralihan, tempat dataran pesisir perlahan naik ke…

    Jeunieb – kecamatan pertanian pedalaman di Bireuen

    Jeunieb adalah kecamatan pedalaman di Kabupaten Bireuen yang berada di zona peralihan, tempat dataran pesisir perlahan naik ke arah kaki pegunungan Gayo. Pertanian kecamatan ini lebih beragam dibandingkan kawasan yang murni pesisir atau murni pegunungan: sawah berbagi lanskap dengan kebun buah, kebun sayur, dan sejumlah kebun kopi di area yang lebih tinggi. Keserbagunaan pertanian ini memberikan karakter swadaya pada Jeunieb, dan pasar-pasar lokal menawarkan beragam pangan yang diproduksi setempat. Kenaikan medan secara bertahap dan tanah yang subur bersama-sama menjadi fondasi yang baik bagi pertanian keluarga yang terdiversifikasi.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Jeunieb terutama pedesaan pertanian yang bekerja, bukan destinasi wisata. Bentang pertanian campuran — sawah bertingkat yang beralih ke kebun buah dan kebun di lahan lebih tinggi — memberi kontras visual yang menyenangkan bagi pelintas. Arsitektur desa tradisional Aceh hadir di seluruh kecamatan: rumah kayu panggung, bangunan beton baru, dan masjid komunal berganti-ganti dalam struktur permukiman. Pasar setempat menawarkan pengalaman pangan autentik, dari buah segar hingga roti pipih buatan rumahan, dan masjid kecamatan berfungsi sebagai titik arsitektural sekaligus komunal. Pelancong yang menelusuri lanskap dapat mengamati kehidupan komunal yang sangat hidup pada masa panen, yang menghadirkan jejak otentik keseharian pedesaan Aceh.

    Pasar properti

    Properti di Jeunieb terdiri atas lahan pertanian dan lahan hunian desa pada tingkat harga yang terjangkau. Karena karakter pertanian campuran, nilai tanah ditentukan bersama oleh jenis tanah, pasokan air, dan pemanfaatan produksi saat ini, yang dinilai dengan tepat oleh pembeli lokal yang berpengalaman. Pasar sepenuhnya lokal dan berjalan tanpa minat eksternal. Medan peralihan — tidak datar pesisir tetapi belum pegunungan curam — menyediakan petak yang dapat dibangun secara wajar, yang dalam kondisi wilayah ini tersedia pada harga sangat kompetitif. Investor yang terinformasi memberikan perhatian khusus pada kemiringan tanah, drainase, dan jarak dari jalan utama, karena faktor-faktor itu terus-menerus menentukan potensi pemakaian petak dan nilai jangka panjangnya.

    Prospek sewa dan investasi

    Peluang investasi di Jeunieb pada dasarnya bersifat pertanian. Kondisi penanaman yang bervariasi memungkinkan operasi pertanian terdiversifikasi yang dapat menyebar risiko pada beberapa jenis tanaman — padi, buah, sayur, dan kadang kopi sekaligus dapat diproduksi. Imbal hasil sederhana namun stabil, sebagaimana lazim pada investasi pertanian Aceh, dan lebih tahan cuaca dibandingkan profil area monokultur. Di luar kebutuhan hunian setempat, tidak ada pasar sewa yang berarti. Posisi kecamatan di antara pantai dan pegunungan memberi aksesibilitas moderat, tetapi dalam jangka pendek tidak diharapkan ada katalisator pertumbuhan signifikan, sehingga modal sabar dan keahlian pertanian bersama-sama menawarkan perspektif imbal hasil terbaik di kecamatan pedesaan ini.

    Tips praktis

    Jeunieb dapat dicapai melalui jalan-jalan yang menghubungkan Kota Bireuen dengan rute pegunungan ke arah wilayah Gayo. Kualitas jalan di dalam kecamatan bervariasi; desa-desa utama umumnya dapat diakses sepanjang tahun, sedangkan petak perifer lebih sulit dijangkau pada musim hujan. Infrastrukturnya dasar namun berfungsi: listrik dan sinyal seluler hadir di area hunian, namun untuk layanan yang lebih luas perlu perjalanan ke Kota Bireuen. Iklim tropis, sedikit lebih sejuk karena kenaikan medan bertahap, yang membuat tinggal juga lebih nyaman pada bulan-bulan panas. Komunitas tradisional Aceh dengan nilai Islam yang kuat; karena itu pakaian sopan, izin sebelum memotret, dan penghormatan waktu salat selalu diharapkan.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Cot Geulumpang Tunong?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Cot Geulumpang Tunong

    Pasang Iklan Properti — Gratis