indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Jeunieb/Cot Geulumpang Baroh

    Properti di Cot Geulumpang Baroh

    Jeunieb, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Cot Geulumpang Baroh? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Cot Geulumpang Baroh

    Cot Geulumpang Baroh – kampung kecil di kabupaten Bireuen, Sumatra

    Cot Geulumpang Baroh adalah sebuah pemukiman kecil di Sumatra yang termasuk dalam wilayah administratif Kecamatan Jeunieb di dalam Kabupaten Bireuen, Provinsi Aceh, bagian utara Indonesia. Berdasarkan koordinatnya (5,1843° lintang utara, 96,4890° bujur timur), lokasi ini berada di area daratan internal kabupaten tersebut. Sumber data statistik atau deskripsi terperinci tingkat pemukiman tidak tersedia pada saat penyusunan artikel ini, oleh karena itu penjelasan berikut terutama didasarkan pada data terverifikasi tingkat Kabupaten Bireuen yang disajikan dalam konteks administratif dan teritorial yang relevan.

    Gambaran umum

    Cot Geulumpang Baroh merupakan bagian dari Kecamatan Jeunieb, yang termasuk dalam unit administratif Kabupaten Bireuen. Kabupaten ini terletak di jalur timur Provinsi Aceh, sepanjang rute utama Banda Aceh–Medan, dan berbatasan dengan tiga kabupaten tetangga – Kabupaten Bener Meriah, Kabupaten Pidie Jaya, serta Kabupaten Aceh Utara. Kabupaten Bireuen diakui sebagai zona transit penting dalam jaringan jalan yang melintasi bagian utara Sumatra, yang juga menentukan perannya dalam perdagangan lokal dan regional. Kota Bireuen sendiri menjadi unit administratif mandiri pada 12 Oktober 1999, ketika dipisahkan dari Kabupaten Aceh Utara. Seluruh kabupaten – dan di dalamnya desa-desa kecil termasuk Cot Geulumpang Baroh – terletak di area berkarakter pertanian, di mana sawah, perkebunan, dan lembah sungai kecil membentuk dasar lanskap. Kata "cot" dalam nama desa berasal dari bahasa Aceh dan berarti tonjolan atau bukit, yang mungkin mengacu pada topografi area tersebut. Tidak ada data populasi atau informasi teritorial terperinci yang terverifikasi tentang desa itu sendiri.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman langsung untuk Cot Geulumpang Baroh tidak tersedia. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Bireuen, dapat dikatakan bahwa karena letak kabupaten di sumbu Banda Aceh–Medan dengan karakter transit, terdapat aktivitas ekonomi yang relatif aktif, yang mungkin menghasilkan permintaan pasar properti tertentu di dekat simpul jalan utama. Namun, di desa-desa kecil internal – seperti Cot Geulumpang Baroh – nilai properti umumnya sedang, dan volume pasar rendah. Menurut sistem hukum Indonesia, pihak asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas tanah di Indonesia; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) dan Hak Sewa (hak penyewaan) merupakan kerangka hukum yang paling umum. Di Provinsi Aceh, selain itu berlaku lingkungan peraturan yang dipengaruhi oleh hukum syariah tingkat lokal, yang memerlukan perhatian khusus dalam transaksi tertentu. Dari perspektif investasi, desa-desa kecil yang termasuk dalam Kecamatan Jeunieb dapat dipertimbangkan terutama untuk pemanfaatan berkarakter pertanian, bukan untuk pengembangan pariwisata atau komersial, meskipun tidak ada data konkret tentang hal ini.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik tingkat pemukiman independen untuk Cot Geulumpang Baroh tidak tersedia. Ketika menjelaskan latar belakang tingkat kabupaten, penting untuk dicatat bahwa Kabupaten Bireuen pernah menjadi salah satu basis Gerakan Aceh Merdeka (GAM), dan selama periode darurat militer yang diberlakukan pada Mei 2003, wilayah ini mengalami kesulitan keamanan yang serius. Namun, Perjanjian Damai Helsinki pada tahun 2005 (MOU Helsinki) membawa titik balik: mengikuti perjanjian tersebut, situasi keamanan secara bertahap stabil di kabupaten. Saat ini, dalam hal seluruh Provinsi Aceh, panduan perjalanan Indonesia dan internasional umumnya menekankan bahwa kehidupan sipil telah normal di wilayah yang sebelumnya sensitif, namun kepatuhan terhadap kebiasaan lokal dan peraturan hukum syariah – khususnya yang berkaitan dengan perilaku yang terlihat secara publik – adalah suatu harapan. Statistik kriminal spesifik atau daftar insiden untuk Cot Geulumpang Baroh tidak kami sampaikan berdasarkan sumber yang dapat dipercaya.

    Objek wisata

    Atraksi wisata bernama untuk Cot Geulumpang Baroh tidak terdapat dalam sumber terverifikasi. Wilayah Kecamatan Jeunieb dan Kabupaten Bireuen yang lebih luas tidak dikenal terutama sebagai tujuan wisata, melainkan lebih sebagai zona transit bagi mereka yang bepergian antara Banda Aceh dan Sumatra Utara. Sehubungan dengan Kabupaten Bireuen, dari perspektif historis perlu disebutkan bahwa kota Bireuen, pusat kabupaten, secara sementara memainkan peran sebagai ibu kota republik kedua Indonesia pada 18 Juni 1948, ketika Padang Darurat Republik Indonesia (PDRI) melarikan diri ke sini dari Bukittinggi menghadapi agresi militer Belanda (Agresi Militer Belanda II). Fakta historis ini memberikan kota Bireuen signifikansi peringatan dan warisan tertentu di tingkat kabupaten, meskipun tidak ada informasi tentang hubungan situs peringatan spesifik yang terkait dengan desa Cot Geulumpang Baroh. Lingkungan alam – lanskap berbukit dan pertanian – dapat memberikan ketertarikan lokal dalam dirinya sendiri, tetapi kami tidak dapat mendukung hal ini berdasarkan sumber.

    Ringkasan

    Cot Geulumpang Baroh adalah sebuah desa kecil di Aceh dalam Kecamatan Jeunieb, sebagai bagian dari Kabupaten Bireuen, terletak jauh dari garis pantai utara Sumatra, di area internal. Seluruh kabupaten adalah area yang signifikan secara historis, telah stabil sejak Perjanjian Damai Helsinki, dan memainkan peran transit sepanjang rute Banda Aceh–Medan. Tentang desa itu sendiri, data demografis, pasar properti, atau pariwisata terperinci saat ini tidak tersedia dari sumber terverifikasi, oleh karena itu bagi pihak yang tertarik, konteks tingkat Kabupaten Bireuen memberikan kerangka orientasi paling realistis.


    Selengkapnya tentang Jeunieb

    Jeunieb – kecamatan pertanian pedalaman di BireuenJeunieb adalah kecamatan pedalaman di Kabupaten Bireuen yang berada di zona peralihan, tempat dataran pesisir perlahan naik ke…

    Jeunieb – kecamatan pertanian pedalaman di Bireuen

    Jeunieb adalah kecamatan pedalaman di Kabupaten Bireuen yang berada di zona peralihan, tempat dataran pesisir perlahan naik ke arah kaki pegunungan Gayo. Pertanian kecamatan ini lebih beragam dibandingkan kawasan yang murni pesisir atau murni pegunungan: sawah berbagi lanskap dengan kebun buah, kebun sayur, dan sejumlah kebun kopi di area yang lebih tinggi. Keserbagunaan pertanian ini memberikan karakter swadaya pada Jeunieb, dan pasar-pasar lokal menawarkan beragam pangan yang diproduksi setempat. Kenaikan medan secara bertahap dan tanah yang subur bersama-sama menjadi fondasi yang baik bagi pertanian keluarga yang terdiversifikasi.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Jeunieb terutama pedesaan pertanian yang bekerja, bukan destinasi wisata. Bentang pertanian campuran — sawah bertingkat yang beralih ke kebun buah dan kebun di lahan lebih tinggi — memberi kontras visual yang menyenangkan bagi pelintas. Arsitektur desa tradisional Aceh hadir di seluruh kecamatan: rumah kayu panggung, bangunan beton baru, dan masjid komunal berganti-ganti dalam struktur permukiman. Pasar setempat menawarkan pengalaman pangan autentik, dari buah segar hingga roti pipih buatan rumahan, dan masjid kecamatan berfungsi sebagai titik arsitektural sekaligus komunal. Pelancong yang menelusuri lanskap dapat mengamati kehidupan komunal yang sangat hidup pada masa panen, yang menghadirkan jejak otentik keseharian pedesaan Aceh.

    Pasar properti

    Properti di Jeunieb terdiri atas lahan pertanian dan lahan hunian desa pada tingkat harga yang terjangkau. Karena karakter pertanian campuran, nilai tanah ditentukan bersama oleh jenis tanah, pasokan air, dan pemanfaatan produksi saat ini, yang dinilai dengan tepat oleh pembeli lokal yang berpengalaman. Pasar sepenuhnya lokal dan berjalan tanpa minat eksternal. Medan peralihan — tidak datar pesisir tetapi belum pegunungan curam — menyediakan petak yang dapat dibangun secara wajar, yang dalam kondisi wilayah ini tersedia pada harga sangat kompetitif. Investor yang terinformasi memberikan perhatian khusus pada kemiringan tanah, drainase, dan jarak dari jalan utama, karena faktor-faktor itu terus-menerus menentukan potensi pemakaian petak dan nilai jangka panjangnya.

    Prospek sewa dan investasi

    Peluang investasi di Jeunieb pada dasarnya bersifat pertanian. Kondisi penanaman yang bervariasi memungkinkan operasi pertanian terdiversifikasi yang dapat menyebar risiko pada beberapa jenis tanaman — padi, buah, sayur, dan kadang kopi sekaligus dapat diproduksi. Imbal hasil sederhana namun stabil, sebagaimana lazim pada investasi pertanian Aceh, dan lebih tahan cuaca dibandingkan profil area monokultur. Di luar kebutuhan hunian setempat, tidak ada pasar sewa yang berarti. Posisi kecamatan di antara pantai dan pegunungan memberi aksesibilitas moderat, tetapi dalam jangka pendek tidak diharapkan ada katalisator pertumbuhan signifikan, sehingga modal sabar dan keahlian pertanian bersama-sama menawarkan perspektif imbal hasil terbaik di kecamatan pedesaan ini.

    Tips praktis

    Jeunieb dapat dicapai melalui jalan-jalan yang menghubungkan Kota Bireuen dengan rute pegunungan ke arah wilayah Gayo. Kualitas jalan di dalam kecamatan bervariasi; desa-desa utama umumnya dapat diakses sepanjang tahun, sedangkan petak perifer lebih sulit dijangkau pada musim hujan. Infrastrukturnya dasar namun berfungsi: listrik dan sinyal seluler hadir di area hunian, namun untuk layanan yang lebih luas perlu perjalanan ke Kota Bireuen. Iklim tropis, sedikit lebih sejuk karena kenaikan medan bertahap, yang membuat tinggal juga lebih nyaman pada bulan-bulan panas. Komunitas tradisional Aceh dengan nilai Islam yang kuat; karena itu pakaian sopan, izin sebelum memotret, dan penghormatan waktu salat selalu diharapkan.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Cot Geulumpang Baroh?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Cot Geulumpang Baroh

    Pasang Iklan Properti — Gratis