indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.2

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Jeumpa/Kuta Meuligoe

    Properti di Kuta Meuligoe

    Jeumpa, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kuta Meuligoe? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Kuta Meuligoe

    Kuta Meuligoe – permukiman kecil di Aceh di Kecamatan Jeumpa, wilayah Kabupaten Bireuen

    Kuta Meuligoe adalah sebuah permukiman di Sumatera yang terletak di Provinsi Aceh, Indonesia, secara administratif berada di bawah Kecamatan Jeumpa dan Kabupaten Bireuen. Berdasarkan koordinat geografisnya (5,1771941° LU, 96,6731676° BT), permukiman ini terletak di bagian utara Sumatera, pada koridor strategis yang menghubungkan Banda Aceh dengan Medan. Menurut sumber tingkat kabupaten, Kabupaten Bireuen terletak di sepanjang jalan utama Banda Aceh–Medan, dan dikenal di kawasan ini karena lalu lintas transitnya serta signifikansi historisnya. Karena saat ini tidak tersedia sumber Wikipedia independen atau sumber publik lain yang terperinci tentang permukiman Kuta Meuligoe, bagian-bagian berikut akan menyajikan karakteristik dari unit administrasi yang lebih luas, yaitu Kabupaten Bireuen, dengan jelas menunjukkan bahwa hal tersebut berlaku untuk seluruh wilayah.

    Gambaran umum

    Kuta Meuligoe termasuk dalam Kecamatan Jeumpa, yang merupakan bagian dari Kabupaten Bireuen. Kabupaten ini menjadi unit administrasi independen pada 12 Oktober 1999, ketika dipisahkan dari Kabupaten Aceh Utara yang bersebelahan. Ibu kota Kabupaten Bireuen adalah kota dengan nama yang sama. Kabupaten ini terletak di antara tiga wilayah yang berdekatan – Kabupaten Bener Meriah, Kabupaten Pidie Jaya, dan Kabupaten Aceh Utara – yang menjadikannya area dengan lalu lintas transit yang ramai dan dinamis. Jalan utama antara Banda Aceh dan Medan melintasi regency ini, yang secara fundamental menentukan karakter ekonomi dan transportasi kawasan tersebut. Kuta Meuligoe sendiri dapat dianggap sebagai lokasi yang lebih kecil dan kurang terkenal di wilayah ini; tidak tersedia sumber independen tentang signifikansi pariwisata atau ekonominya yang khusus. Karakteristik umum bagi seluruh Provinsi Aceh adalah identitas lokal yang berakar dalam dan peran hukum adat (adat) dalam kehidupan sehari-hari, yang juga terkait dengan status otonomi khusus provinsi ini.

    Properti dan investasi

    Data independen dan terpercaya tentang pasar properti Kuta Meuligoe tidak tersedia secara publik, oleh karena itu uraian berikut mencerminkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Bireuen dan Provinsi Aceh. Area yang terletak di sepanjang jalan utama Banda Aceh–Medan umumnya lebih menarik dari perspektif komersial dan logistik karena situasi lalu lintas yang lebih menguntungkan dibandingkan dengan desa-desa yang jauh dari jalan tersebut. Karakter kota transit Kabupaten Bireuen juga dapat mempengaruhi pasar properti lokal, namun data yang dapat diverifikasi tentang harga spesifik dan dinamika pasar untuk permukiman ini tidak tersedia. Menurut kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang umum, individu asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, prioritas utama adalah Hak Pakai (hak penggunaan) atau bentuk perantara lainnya. Sebelum keputusan investasi apa pun, keterlibatan ahli hukum lokal sangat penting, khususnya di Provinsi Aceh, di mana status otonomi khusus dapat menghasilkan peraturan lokal tambahan.

    Keamanan

    Data keamanan publik tingkat permukiman untuk Kuta Meuligoe tidak tersedia secara publik. Secara historis, Kabupaten Bireuen dianggap sebagai salah satu basis utama gerakan kemerdekaan Aceh, Gerakan Aceh Merdeka (GAM), dan keadaan darurat militer berlaku di kawasan ini sejak Mei 2003. Situasi ini secara bertahap menjadi normal setelah ditandatanganinya Perjanjian Helsinki tahun 2005 (MOU Helsinki), yang mengakhiri konflik bersenjata yang berkepanjangan selama puluhan tahun. Saat ini, Provinsi Aceh secara umum dianggap sebagai wilayah yang stabil di dalam Indonesia, dan efek langsung dari konflik sebelumnya telah berakhir. Namun demikian, bagi setiap pengunjung dan investor disarankan untuk memantau kondisi lokal dan pemberitahuan resmi yang ada, karena hal ini dapat berubah seiring waktu. Data statistik kriminal spesifik atau informasi kepolisian mengenai permukiman ini tidak tersedia.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak mencakup atraksi wisata bernama yang terkait dengan Kuta Meuligoe. Terkait dengan Kabupaten Bireuen yang lebih luas, perlu dicatat bahwa kawasan ini memiliki warisan historis yang signifikan: pada 18 Juni 1948, kabupaten ini secara singkat berperan sebagai ibu kota sementara Indonesia ketika, karena agresi militer Belanda (Agresi Militer Belanda II), PDRI – pemerintah sementara republik – memindahkan ibu kotanya dari Bukittinggi ke Bireuen. Fakta historis ini memberikan nilai budaya dan kenangan nasional bagi seluruh kabupaten. Wilayah ini terletak di bagian utara Provinsi Aceh, di mana umumnya dapat ditemukan situs budaya Aceh, masjid-masjid, dan pasar lokal, namun tidak tersedia data yang dapat diverifikasi tentang jarak spesifik dan lokasi ini dalam hubungannya dengan Kuta Meuligoe.

    Ringkasan

    Kuta Meuligoe adalah sebuah permukiman kecil di Aceh di Kecamatan Jeumpa, Kabupaten Bireuen, di bagian utara Sumatera. Wilayah yang lebih luas, Kabupaten Bireuen, adalah area yang secara historis signifikan: ia juga berperan sebagai ibu kota sementara Indonesia pada tahun 1948, dan merupakan kabupaten yang dikenal dengan lalu lintas transitnya setelah stabilisasi pasca-Perjanjian Helsinki. Materi sumber yang terperinci dan terpercaya tentang Kuta Meuligoe sendiri saat ini tidak tersedia secara publik, oleh karena itu karakterisasi yang lebih spesifik tentang permukiman ini hanya dapat didukung dengan pengetahuan lokal atau pengalaman langsung di lokasi.


    Selengkapnya tentang Jeumpa

    Jeumpa – jantung pertanian BireuenJeumpa adalah kecamatan pertanian di Kabupaten Bireuen, yang berada di dataran rendah subur antara sabuk pantai dan zona kaki pegunungan.…

    Jeumpa – jantung pertanian Bireuen

    Jeumpa adalah kecamatan pertanian di Kabupaten Bireuen, yang berada di dataran rendah subur antara sabuk pantai dan zona kaki pegunungan. Kecamatan ini dikenal karena sawahnya yang luas, yang ditopang oleh tanah aluvial subur yang diendapkan sungai-sungai yang mengalir dari Dataran Tinggi Gayo ke laut. Pertanian menentukan semua aspek kehidupan di Jeumpa: masa tanam dan panen mengatur jadwal komunitas, dan ekonomi lokal tersusun di sekitar produksi dan perdagangan padi serta tanaman sekunder. Kecamatan ini adalah salah satu perwakilan khas budaya pertanian dataran rendah Aceh.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Jeumpa menawarkan keindahan tenang lanskap pertanian padi Indonesia. Hamparan sawah yang luas – hijau cemerlang pada masa tumbuh dan keemasan menjelang panen – membentuk panorama fotogenik yang dibingkai oleh pegunungan jauh dan pohon kelapa. Kehidupan desa mengikuti ritme waktu yang seakan abadi, dan pengunjung yang bersedia berpartisipasi dengan hormat akan merasakan keramahan yang hangat. Di pasar lokal tersedia hasil segar dan hidangan Aceh tradisional, dan masjid di pusat kecamatan menjadi simpul alami kehidupan komunitas. Jeumpa membuka jendela autentik terhadap basis pertanian yang telah menopang masyarakat Aceh selama berabad-abad.

    Pasar properti

    Pasar properti Jeumpa hampir sepenuhnya bersifat pertanian. Sawah merupakan kelas aset utama yang dinilai berdasarkan mutu pengairan, kesuburan tanah, dan kondisi jalan masuk. Properti hunian berupa rumah desa sederhana, dengan cadangan sempit untuk pembangunan baru di dekat pusat kecamatan. Harga sangat menarik, mencerminkan lokasi pedesaan dan prospek pengembangan yang terbatas. Aktivitas investor luar praktis tidak ada. Transaksi tanah mengikuti pola lokal yang mapan, dan tokoh desa kerap terlibat dalam memfasilitasi kesepakatan antar anggota komunitas, yang juga memudahkan masuknya pihak luar dengan cara yang hormat.

    Prospek sewa dan investasi

    Investasi di Jeumpa merupakan tawaran pertanian. Sawah yang subur dengan panen tahunan memberi imbal hasil yang merata, dan tanah dataran rendah yang subur memungkinkan hasil tanam yang dapat diandalkan. Kedekatan kecamatan dengan kota Bireuen memberi akses pasar yang wajar bagi produk pertanian dan menurunkan biaya logistik. Pasar sewa pariwisata dan komersial yang signifikan praktis tidak ada. Bagi investor yang berminat pada pertanian, Jeumpa merupakan titik masuk yang terjangkau ke tanah pertanian di salah satu sabuk padi penting Aceh, dengan profil imbal hasil yang sederhana namun stabil. Pelestarian nilai jangka panjang merupakan salah satu keunggulan utama.

    Tips praktis

    Jeumpa dapat dijangkau dari kota Bireuen melalui jalan lokal. Medan dataran rendah kerap basah pada musim hujan, dan sawah serta area rendah rawan banjir musiman, hal yang perlu diperhatikan dalam perencanaan perjalanan. Infrastruktur mendasar: listrik tersedia, dan di area berpenduduk jangkauan seluler juga berjalan. Semua layanan utama – rumah sakit, bank, toko yang lebih besar – berada di kota Bireuen. Iklim tropis dan lembap, khas pantai utara Aceh. Pengunjung perlu siap untuk kondisi yang sederhana, namun di warung pusat kecamatan tersedia makanan Aceh dan kopi yang autentik.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Kuta Meuligoe?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kuta Meuligoe

    Pasang Iklan Properti — Gratis