indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.8

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Jangka/Tanjongan

    Properti di Tanjongan

    Jangka, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Tanjongan? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Tanjongan

    Tanjongan – Pemukiman Kabupaten Bireuen di Kecamatan Jangka

    Tanjongan termasuk dalam wilayah administratif Kecamatan Jangka (Kecamatan Jangka) di Kabupaten Bireuen (Kabupaten Bireuen) yang berlokasi di Provinsi Aceh, Pulau Sumatera, Indonesia. Pemukiman ini terletak puluhan kilometer sebelah barat dari pusat Kabupaten Bireuen, di bagian utara negara tersebut. Kabupaten Bireuen dikenal karena masa lalunya yang historis, termasuk fakta bahwa pada 18 Juni 1948 selama Agresi Militer Belanda Kedua (1947–1948), tempat ini secara sementara menjadi ibu kota kedua Republik Indonesia ketika Pemerintah Darurat Republik Indonesia (PDRI) waktu itu memindahkan pusat pemerintahan dari Bukittinggi. Hingga kini, kabupaten ini tetap menjadi bagian dari koridor transportasi utama yang menghubungkan Banda Aceh dan Medan, memberikan signifikansi strategis transit kepada wilayah tersebut.

    Gambaran umum

    Tanjongan adalah sebuah pemukiman kecil yang terletak di Kecamatan Jangka dalam wilayah Kabupaten Bireuen. Informasi tingkat pemukiman sangat terbatas, namun konteks Kabupaten Bireuen yang lebih luas memberikan penerangan mengenai karakter umum lingkungan sekitarnya. Kabupaten Bireuen sebagai unit administrasi mandiri didirikan pada 12 Oktober 1999 melalui pemekaran dari Kabupaten Aceh Utara yang ada waktu itu. Sejak saat itu, kabupaten ini berfungsi sebagai simpul penting dalam jaringan transportasi Sumatera Barat, berlokasi di antara Kabupaten Bener Meriah, Pidie Jaya, dan Aceh Utara.

    Kecamatan Jangka, tempat Tanjongan berada, merupakan bagian dari wilayah yang secara historis dan politis signifikan. Daerah ini memainkan peran kunci selama gerakan kemerdekaan Indonesia dan konflik sipil yang terjadi kemudian. Bireuen dikenal dengan sebutan "Kota Juang" (Kota Para Pejuang), yang mengingatkan pada peristiwa historis yang terjadi di sini dan perjuangan kemerdekaan wilayah tersebut. Organisasi Gerakan Aceh Merdeka (GAM) secara historis memiliki basis signifikan di wilayah ini, meskipun setelah deklarasi darurat militer pada Mei 2003 dan penandatanganan Memorandum Helsinki (MOU Helsinki), situasi secara bertahap mengalami normalisasi.

    Tanjongan dan seluruh Kecamatan Jangka pada hakikatnya merupakan daerah perdesaan yang kurang berkembang, mengikuti secara tipikal karakteristik ekonomi dan sosial bagian utara Pulau Sumatera. Sektor pertanian dan perikanan tetap menjadi dasar mata pencaharian masyarakat setempat. Pemukiman ini memiliki kehadiran industri atau korporat besar yang sangat terbatas, dan tingkat pengembangan infrastruktur sedang-sedang saja. Jejak dari periode krisis di masa lalu masih terasa dalam struktur sosial-ekonomi wilayah dan kesadaran publik.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti konkret pada tingkat Tanjongan tidak tersedia, namun dinamika pasar properti umum Kabupaten Bireuen dapat dibicarakan. Kabupaten Bireuen dalam dua dekade terakhir dapat dilihat sebagai wilayah investasi yang berkembang secara bertahap, meskipun tetap dianggap sebagai pasar yang kurang berkembang dalam konteks Indonesia. Fungsi transitnya dan posisinya dalam koridor transportasi Banda Aceh–Medan secara bertahap menghasilkan minat investor yang lebih besar, terutama di sektor logistik dan perdagangan.

    Harga pasar properti di Kabupaten Bireuen secara umum lebih terjangkau dibandingkan dengan wilayah yang lebih berkembang, seperti Banda Aceh atau Medan. Daerah perdesaan, seperti Kecamatan Jangka dan Tanjongan, dapat dicirikan dengan harga properti yang relatif rendah. Investasi skala besar dalam industri atau perdagangan masih sangat terbatas, namun daerah-daerah ini secara bertahap menjadi lebih menarik bagi perusahaan tingkat regional dan nasional. Komunitas berbasis pertanian, bagaimanapun, tetap mempertahankan penggunaan lahan tradisional, dan investasi properti modern terutama terkonsentrasi di pemukiman sepanjang jalan utama dan sekitar simpul transportasi.

    Menurut peraturan perundangan yang mengatur detail pasar properti Indonesia, warga asing memiliki kemampuan terbatas untuk membeli properti di Indonesia. Aturan umum menyebutkan bahwa warga negara asing dapat memperoleh hak sewa paling lama tiga bulan, atau sewa jangka panjang (biasanya 30 tahun yang dapat diperpanjang selama 20 tahun tambahan), namun kepemilikan hak milik tidak dimungkinkan bagi mereka. Mengikuti praktik warga Indonesia dan masyarakat setempat, di daerah perdesaan seperti Tanjongan, transaksi properti sering kali tetap bersifat informal dan erat terkait dengan penduduk lokal dan komunitas setempat.

    Keamanan

    Informasi terperinci mengenai situasi keamanan publik spesifik Tanjongan tidak tersedia, namun dapat diambil dari konteks Kabupaten Bireuen yang lebih luas. Kabupaten ini secara historis merupakan lokasi konflik antara Gerakan Aceh Merdeka (GAM) dan kekuatan keamanan Indonesia. Sejak pembentukan kabupaten pada tahun 1999, selama bertahun-tahun daerah ini ditandai dengan militarisasi kuat dan tindakan keamanan. Setelah deklarasi darurat militer pada Mei 2003 dan penandatanganan Memorandum Helsinki (MOU Helsinki) pada tahun 2005, situasi meningkat secara signifikan dan secara bertahap mengalami normalisasi.

    Dalam situasi kini, indikator keamanan publik Kabupaten Bireuen menunjukkan perbaikan menurut standar internasional, meskipun tetap memerlukan perhatian dalam konteks Indonesia–Sumatera yang diberikan. Homogenitas etnis dan agama (sebagian besar wilayah Aceh beragama Islam Sunni) mengurangi kemungkinan terjadinya jenis konflik tertentu. Kriminalitas transportasi dasar dan aktivitas organisasi berbasis kekerasan, namun, seperti di seluruh wilayah, tetap mungkin terjadi. Karena sifat Tanjongan sebagai pemukiman perdesaan dan bobot ekonomi yang lebih kecil, kemungkinan besar kurang terpengaruh oleh kriminalitas tingkat perkotaan, namun faktor sosio-politik berkelanjutan tidak mengesampingkan insiden keamanan kecil yang terputus-putus di koridor transportasi. Kewaspadaan umum yang disarankan bagi para pelancong dan penelusuran lokal tetap berlaku di wilayah ini juga.

    Objek wisata

    Objek wisata konkret yang terkait dengan pemukiman Tanjongan tidak didokumentasikan dalam sumber-sumber yang tersedia. Namun, konteks Kecamatan Jangka dan Kabupaten Bireuen yang lebih luas menawarkan beberapa titik minat potensial. Karena masa lalu historis Kabupaten Bireuen, situs peristiwa historis tahun 1948 dan tempat bersejarah terkait PDRI dapat menarik perhatian budaya dan pendidikan. Proses perdamaian pasca-1999 dan perkembangan otonomi Aceh juga menyediakan tema penelitian historis-politis.

    Kekayaan alam Pulau Sumatera, kehidupan komunitas perdesaan, dan karakter ekologis bagian utara negara ini menawarkan peluang bagi pariwisata alternatif. Gaya hidup komunitas pertanian dan perikanan, pasar lokal, dan kerajinan tangan mungkin merepresentasikan daya tarik wisata potensial bagi mereka yang tertarik pada pariwisata antropologis dan komunitas. Mengingat posisi transportasi wilayah ini, tempat-tempat sepanjang jalan dengan infrastruktur wisata yang lebih besar (seperti Medan atau Banda Aceh) dapat menjadi tujuan kunjungan sehari untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas. Heterogenitas historis dan budaya Aceh serta tradisi agama Islam mengandung permintaan potensial dalam pariwisata religius dan budaya.

    Ringkasan

    Tanjongan adalah sebuah pemukiman perdesaan di Kecamatan Jangka, Kabupaten Bireuen, Provinsi Aceh, Pulau Sumatera. Karakteristik unik tingkat pemukiman terdokumentasi secara terbatas, namun signifikansi historis dan geopolitik Kabupaten Bireuen, serta peran yang dimainkannya dalam jaringan transportasi Sumatera Barat, memberikan pentingnya terukur kepada wilayah yang lebih luas. Pasar properti berkembang namun tetap bersifat perdesaan, sementara keamanan publik menunjukkan tren perbaikan sebagai hasil dari proses perdamaian dua dekade terakhir. Daya tarik wisatanya terutama dapat ditemukan dalam pengamatan sejarah wilayah dan kehidupan komunitas.


    Selengkapnya tentang Jangka

    Jangka – akuakultur dan padi di pantai BireuenJangka adalah kecamatan pesisir di bagian utara Kabupaten Bireuen, tempat dataran aluvial datar bertemu dengan Selat Malaka. Kecamatan…

    Jangka – akuakultur dan padi di pantai Bireuen

    Jangka adalah kecamatan pesisir di bagian utara Kabupaten Bireuen, tempat dataran aluvial datar bertemu dengan Selat Malaka. Kecamatan ini ditandai tambak udang yang luas dan sawah yang membentang di atas lanskap pesisir berdataran rendah. Akuakultur makin penting bagi ekonomi lokal, dengan budidaya udang dan ikan melengkapi budi daya padi tradisional dan penangkapan ikan laut. Desa-desa kecamatan tersebar di sepanjang pantai dan di sepanjang jalan utara-selatan utama yang menuju ke kota Bireuen. Ekonomi ganda – akuakultur dan padi – memberi karakter yang unik.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Jangka bukan tujuan wisata, tetapi memberi pandangan autentik ke kehidupan pesisir Aceh. Kolam akuakultur membentuk lanskap menarik berupa tubuh air persegi yang memantulkan langit, dihiasi pohon kelapa dan permukiman desa. Di pantai masih dipraktikkan metode penangkapan ikan tradisional, dan tangkapan harian memberi kesempatan bagi pencinta makanan laut untuk mencicipi bahan yang sesegar mungkin. Lanskap datar dan terbuka menghadirkan matahari terbenam yang bernuansa atas Selat Malaka. Bagi penggemar fotografi dan penjelajah pelan, pantulan cahaya di kolam dan kehidupan komunitas pesisir memberi pengalaman visual yang menarik.

    Pasar properti

    Properti di Jangka didominasi produk pertanian dan akuakultur. Tambak udang dan sawah membentuk pasar utama, harga mencerminkan produktivitas dan mutu pengelolaan air. Properti hunian berupa rumah desa sederhana. Pasar sepenuhnya lokal, dengan transaksi di antara keluarga dan anggota komunitas. Area pesisir mengandung peluang (potensi akuakultur) dan risiko (banjir, intrusi air asin), dan penetapan harga mencerminkan faktor-faktor tersebut. Investor luar memerlukan evaluasi cermat terhadap infrastruktur tambak, kualitas air, dan keahlian pengelolaan lokal untuk masuk yang berhasil.

    Prospek sewa dan investasi

    Investasi di Jangka terpusat pada akuakultur – tambak udang yang dikelola dengan baik dapat menghasilkan imbal hasil yang menarik bila kondisi pasar mendukung, meski juga mengandung risiko biologis dan cuaca. Sawah memberi imbal hasil yang lebih stabil tetapi lebih rendah. Tidak ada pasar sewa pariwisata. Aksesibilitas kecamatan dari kota Bireuen dan jalan raya pesisir memberi logistik yang wajar bagi perdagangan pertanian. Strategi terdiversifikasi – kombinasi akuakultur dan padi – memberi pembagian risiko alami dan dapat menawarkan imbal hasil yang lebih stabil dalam jangka panjang bagi modal sabar. Penguatan permintaan global atas udang dapat menyimpan potensi pertumbuhan tambahan.

    Tips praktis

    Jangka dapat dijangkau dari kota Bireuen melalui jalan pantai utara. Medan datar dan rendah sensitif terhadap banjir musiman, terutama saat monsun timur laut. Infrastruktur mendasar tetapi memadai bagi komunitas petani. Jangkauan seluler tersedia di sepanjang jalan utama. Iklim pesisir panas dan lembap, dengan angin laut yang menyegarkan. Untuk semua layanan utama harus menuju kota Bireuen. Pengunjung yang tertarik industri akuakultur sebaiknya mencari kontak lokal yang dapat mengatur kunjungan ke tambak yang beroperasi. Norma keagamaan dan budaya Aceh – pakaian sopan, penghormatan terhadap waktu salat – berlaku selama masa tinggal.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Tanjongan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Tanjongan

    Pasang Iklan Properti — Gratis