indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.8

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Jangka/Paya Bieng

    Properti di Paya Bieng

    Jangka, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Paya Bieng? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Paya Bieng

    Paya Bieng – Pemukiman kecil Kecamatan Jangka di Kabupaten Bireuen

    Paya Bieng adalah sebuah pemukiman kecil di Kecamatan Jangka (kecamatan), yang berada di wilayah Kabupaten Bireuen (regency) di bagian utara Provinsi Aceh, di Pulau Sumatera. Desa ini terletak beberapa ribu kilometer tenggara dari ibu kota Indonesia, Jakarta, dan berfungsi sebagai salah satu titik kecil dalam jalur transportasi Medan–Banda Aceh. Kabupaten Bireuen, dalam sejarahnya sendiri, merupakan wilayah yang sangat signifikan bagi Indonesia, telah menjadi unit administrasi mandiri sejak 1999, dan hingga hari ini berfungsi sebagai pusat ekonomi dan administrasi kawasan.

    Gambaran umum

    Paya Bieng bukanlah destinasi wisata yang terkenal atau kota dengan populasi besar dalam panduan perjalanan Indonesia maupun internasional. Pemukiman ini beroperasi dalam kerangka administrasi Kecamatan Jangka, yang membentuk bagian selatan dan timur Kabupaten Bireuen. Karakter agraris dan pedesaan yang khas dari desa ini sesuai dengan gambaran umum wilayah Aceh: pertanian, kegiatan perdagangan kecil, dan kehidupan komunitas membentuk kehidupan sehari-hari. Namun Kabupaten Bireuen secara keseluruhan memiliki signifikansi yang jauh lebih besar dalam sejarah dan infrastrukturnya: ini adalah wilayah yang pada 18 Juni 1948—selama upaya pertama Republik Demokratik Hungaria dan pada saat intervensi militer kedua Belanda—sementara melayani sebagai ibu kota kedua Republik Indonesia. PDRI (Pemerintah Darurat Republik Indonesia) yang berpusat di sini pada waktu itu menunjukkan betapa pentingnya Bireuen secara strategis dalam sejarah negara.

    Properti dan investasi

    Data pasar real estat tingkat desa Paya Bieng tidak tersedia dari sumber publik, sehingga tidak ada informasi langsung tentang kemungkinan pemanfaatan ruang dan properti lokal yang konkret. Namun dalam konteks yang lebih luas, Kabupaten Bireuen—sebagai bagian dari Provinsi Aceh—adalah wilayah yang dicirikan oleh ekonomi bertingkat dekat dengan Selat Sunda dan pesisir Samudra Hindia serta sumber daya alam (kelapa, karet, perikanan). Pengembangan properti pada tingkat regency terutama terkonsentrasi di sekitar kota Bireuen dan sepanjang jalan utama Banda Aceh–Medan, di mana infrastruktur dan layanan publik lebih berkembang. Sebagai desa kecil yang terletak di bagian pedesaan Kecamatan Jangka, Paya Bieng terutama menawarkan peluang dalam produk penggunaan pedesaan dan pertanian. Menurut regulasi Indonesia umum mengenai pembelian properti, pihak asing terbatas dalam hal hak kepemilikan: perantara lokal atau pembentukan perusahaan diperlukan untuk menyelesaikan transaksi properti. Tingkat perkembangan ekonomi lokal sedang; peluang investasi seperti pariwisata atau pertanian bernilai tambah tinggi tidak menentukan pada tingkat Paya Bieng.

    Keamanan

    Data spesifik mengenai keamanan publik di tingkat desa Paya Bieng tidak tersedia. Kabupaten Bireuen secara keseluruhan berada di bawah militerisasi intensif selama periode konflik separatis—khususnya di bawah darurat militer yang diumumkan pada Mei 2003. Memorandum Helsinki yang ditandatangani pada 15 Agustus 2005 (MOU Helsinki) antara Gerakan Aceh Merdeka (GAM) dan pemerintah Indonesia, bagaimanapun, mengakhiri konflik bersenjata, dan sejak saat itu wilayah ini secara bertahap stabil. Saat ini situasi keamanan publik Kabupaten Bireuen termasuk dalam kerangka regulasi tingkat menengah Provinsi Aceh. Aceh, sebagai satu-satunya provinsi di negara yang menerapkan sistem hukum Islam, beroperasi di samping tradisi hukum adat dan kebiasaan lokal yang kuat, yang menciptakan hubungan komunitas dan hukum yang berbeda karakter dibandingkan dengan bagian lain negara. Di desa-desa pedesaan—seperti Paya Bieng—kontrol komunitas tradisional dan ikatan keluarga serta suku memainkan peran khas di samping monopoli kekerasan formal. Berkaitan dengan keseimbangan tahun-tahun terakhir, dapat dikatakan bahwa pada tingkat Aceh dan pada tingkat Kabupaten Bireuen, benturan bersenjata langsung tidak lagi karakteristik, namun ketidakteraturan atau kekerasan tipe ad-hoc, seperti di daerah pedesaan lain Indonesia, dapat terjadi di sini juga.

    Objek wisata

    Atraksi wisata yang bernama atau terikat langsung pada desa Paya Bieng tidak terdapat dalam sumber-sumber yang tersedia. Pemukiman ini beroperasi dalam kerangka Kecamatan Jangka, di mana karakter pedesaan dan pertanian umum juga merupakan ciri khasnya. Namun dalam zona tarik yang lebih besar dari Kabupaten Bireuen, terdapat tempat-tempat yang menarik minat para wisatawan di sana. Kota Bireuen dengan sendirinya—sejarah kelegislatifannya, peran administrasinya pada tahun 1948—telah memperkuat posisinya secara perdagangan dan administrasi pada tingkat lokal dan nasional, meskipun karena reaktualisasi cepat pasca-1945, kota ini tidak tetap menjadi simbol nasional. Lingkungan alam kawasan ini—pantai Aceh, kedekatan dengan Laut Andaman, serta flora dan fauna endemik—menarik perhatian wisatawan yang sadar lingkungan dan tertarik pada etnografi. Wilayah sepanjang jalan Banda Aceh–Medan, yang juga mencakup Bireuen, dikenal karena ekonomi sukatan dan perikanan mereka. Perjalanan ke titik paling utara Aceh—misalnya ke pantai Samudra Hindia atau menuju taman nasional Aceh—menyentuh wilayah Kabupaten Bireuen sebagai titik transit atau keberangkatan, namun Paya Bieng sebagai desa tidak memainkan peran ini secara langsung.

    Ringkasan

    Paya Bieng adalah sebuah pemukiman pedesaan kecil di Kecamatan Jangka di wilayah Kabupaten Bireuen, di bagian utara Provinsi Aceh. Desa ini adalah representasi dari ekonomi berbasis pertanian yang lambat dan organisasi komunitas dari lanskap pedesaan Indonesia. Kabupaten Bireuen secara keseluruhan—mengingat sejarahnya, posisi geopolitiknya, dan tingkat perkembangan infrastrukturnya—memiliki signifikansi yang lebih besar daripada kota-kota kecilnya mana pun, tetapi Paya Bieng sendiri bukanlah titik fokus langsung pariwisata atau investasi internasional. Bagi para wisatawan atau investor, wilayah ini terutama dapat menarik minat sebagai bagian dari studi yang lebih luas tentang kawasan, karakteristik Provinsi Aceh dalam hal sejarah, ekonomi, dan hubungan sosial.


    Selengkapnya tentang Jangka

    Jangka – akuakultur dan padi di pantai BireuenJangka adalah kecamatan pesisir di bagian utara Kabupaten Bireuen, tempat dataran aluvial datar bertemu dengan Selat Malaka. Kecamatan…

    Jangka – akuakultur dan padi di pantai Bireuen

    Jangka adalah kecamatan pesisir di bagian utara Kabupaten Bireuen, tempat dataran aluvial datar bertemu dengan Selat Malaka. Kecamatan ini ditandai tambak udang yang luas dan sawah yang membentang di atas lanskap pesisir berdataran rendah. Akuakultur makin penting bagi ekonomi lokal, dengan budidaya udang dan ikan melengkapi budi daya padi tradisional dan penangkapan ikan laut. Desa-desa kecamatan tersebar di sepanjang pantai dan di sepanjang jalan utara-selatan utama yang menuju ke kota Bireuen. Ekonomi ganda – akuakultur dan padi – memberi karakter yang unik.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Jangka bukan tujuan wisata, tetapi memberi pandangan autentik ke kehidupan pesisir Aceh. Kolam akuakultur membentuk lanskap menarik berupa tubuh air persegi yang memantulkan langit, dihiasi pohon kelapa dan permukiman desa. Di pantai masih dipraktikkan metode penangkapan ikan tradisional, dan tangkapan harian memberi kesempatan bagi pencinta makanan laut untuk mencicipi bahan yang sesegar mungkin. Lanskap datar dan terbuka menghadirkan matahari terbenam yang bernuansa atas Selat Malaka. Bagi penggemar fotografi dan penjelajah pelan, pantulan cahaya di kolam dan kehidupan komunitas pesisir memberi pengalaman visual yang menarik.

    Pasar properti

    Properti di Jangka didominasi produk pertanian dan akuakultur. Tambak udang dan sawah membentuk pasar utama, harga mencerminkan produktivitas dan mutu pengelolaan air. Properti hunian berupa rumah desa sederhana. Pasar sepenuhnya lokal, dengan transaksi di antara keluarga dan anggota komunitas. Area pesisir mengandung peluang (potensi akuakultur) dan risiko (banjir, intrusi air asin), dan penetapan harga mencerminkan faktor-faktor tersebut. Investor luar memerlukan evaluasi cermat terhadap infrastruktur tambak, kualitas air, dan keahlian pengelolaan lokal untuk masuk yang berhasil.

    Prospek sewa dan investasi

    Investasi di Jangka terpusat pada akuakultur – tambak udang yang dikelola dengan baik dapat menghasilkan imbal hasil yang menarik bila kondisi pasar mendukung, meski juga mengandung risiko biologis dan cuaca. Sawah memberi imbal hasil yang lebih stabil tetapi lebih rendah. Tidak ada pasar sewa pariwisata. Aksesibilitas kecamatan dari kota Bireuen dan jalan raya pesisir memberi logistik yang wajar bagi perdagangan pertanian. Strategi terdiversifikasi – kombinasi akuakultur dan padi – memberi pembagian risiko alami dan dapat menawarkan imbal hasil yang lebih stabil dalam jangka panjang bagi modal sabar. Penguatan permintaan global atas udang dapat menyimpan potensi pertumbuhan tambahan.

    Tips praktis

    Jangka dapat dijangkau dari kota Bireuen melalui jalan pantai utara. Medan datar dan rendah sensitif terhadap banjir musiman, terutama saat monsun timur laut. Infrastruktur mendasar tetapi memadai bagi komunitas petani. Jangkauan seluler tersedia di sepanjang jalan utama. Iklim pesisir panas dan lembap, dengan angin laut yang menyegarkan. Untuk semua layanan utama harus menuju kota Bireuen. Pengunjung yang tertarik industri akuakultur sebaiknya mencari kontak lokal yang dapat mengatur kunjungan ke tambak yang beroperasi. Norma keagamaan dan budaya Aceh – pakaian sopan, penghormatan terhadap waktu salat – berlaku selama masa tinggal.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Paya Bieng?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Paya Bieng

    Pasang Iklan Properti — Gratis