indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.9

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Jangka/Bada Barat

    Properti di Bada Barat

    Jangka, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bada Barat? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Bada Barat

    Bada Barat – pemukiman kecil di Kecamatan Jangka, jantung Kabupaten Bireuen

    Bada Barat adalah sebuah desa di Sumatra yang secara administratif termasuk dalam Kecamatan Jangka di dalam Kabupaten Bireuen, Provinsi Aceh, di bagian utara Sumatra Indonesia. Berdasarkan koordinatnya (5.244° LU, 96.797° BT), pemukiman ini terletak dekat dengan pantai timur Provinsi Aceh, berdekatan dengan jalan utama yang membentang antara Banda Aceh dan Medan. Dari segi administratif, ibukota regency adalah kota Bireuen, yang menjadi pusat bagi desa-desa di Kecamatan Jangka, termasuk Bada Barat. Tidak tersedia sumber referensi ensiklopedis yang berdiri sendiri untuk Bada Barat; oleh karena itu, deskripsi berikut terutama didasarkan pada data tingkat Kabupaten Bireuen, yang selalu ditunjukkan dengan jelas dalam setiap kasus.

    Gambaran umum

    Bada Barat adalah salah satu desa kecil di Kecamatan Jangka, Aceh, yang hingga saat ini belum memiliki publikasi statistik atau ensiklopedis tersendiri yang diketahui. Kecamatan Jangka sendiri adalah salah satu kecamatan timur Kabupaten Bireuen, di mana pemukimannya pada umumnya tersebar di dataran pantai dan area pertanian yang terkait. Kabupaten secara keseluruhan merupakan bagian dari Daerah Khusus Aceh dan terletak di provinsi paling utara Sumatra, serta memainkan peran penting dalam sejarah politik dalam negeri Indonesia. Kabupaten Bireuen menjadi satuan administratif mandiri pada 12 Oktober 1999, setelah dipisahkan dari Kabupaten Aceh Utara. Regency dikenal dengan julukan "kota juang" (kota juang), dan sejak pertengahan abad ke-20 telah menjadi lokasi berbagai peristiwa bersejarah. Desa-desa kecil, termasuk kemungkinan besar Bada Barat, ditandai terutama dengan kegiatan pertanian, yang di dataran pantai Aceh berarti terutama pertanian padi dan perikanan. Kedekatan dengan rute utama Banda Aceh–Medan membuat seluruh regency berada dalam posisi yang menguntungkan dari segi lalu lintas transit, yang secara tidak langsung juga mempengaruhi aksesibilitas desa-desa kecil.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti konkret yang terkait dengan Bada Barat tidak tersedia untuk publik. Dalam hal pasar properti lingkungan yang lebih luas, Kabupaten Bireuen regency, dapat dikatakan bahwa harga properti di Provinsi Aceh, khususnya di desa-desa kecil, umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan titik-titik wisata utama Indonesia atau kota-kota besar. Di area rural seperti Kecamatan Jangka, transaksi properti pada umumnya bersifat lokal dan intensitas rendah. Dari perspektif investasi, penting untuk dicatat bahwa di Indonesia, kemampuan warga negara asing untuk memperoleh properti terbatas: menurut undang-undang pertanahan Indonesia yang berlaku saat ini, individu asing umumnya tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti. Bagi mereka, opsi yang tersedia terutama adalah konstruksi sewa jangka panjang, Hak Pakai (hak penggunaan), atau berbagai solusi alternatif lainnya melalui badan hukum lokal. Sebelum keputusan investasi konkret apa pun, sangat penting untuk mencari informasi dari otoritas lokal dan konsultan hukum Indonesia yang berpengalaman.

    Keamanan

    Data statistik keamanan publik yang berdiri sendiri untuk Bada Barat tidak tersedia. Dalam konteks region yang lebih luas, Kabupaten Bireuen, dapat dicatat bahwa regency ini pada masa lalu merupakan salah satu basis penting dari gerakan Gerakan Aceh Merdeka (GAM), dan sejak Mei 2003 status darurat militer berlaku di wilayah tersebut. Sejak perjanjian yang dihasilkan dari negosiasi perdamaian Helsinki 2005 (MOU Helsinki), situasi secara bertahap telah dinormalisasi, dan Provinsi Aceh saat ini dianggap sebagai satuan administratif yang pada dasarnya stabil dalam Indonesia. Berdasarkan rekomendasi perjalanan umum, penghormatan terhadap adat istiadat lokal dan norma keagamaan yang berlaku di Provinsi Aceh (Aceh adalah satu-satunya provinsi di antara provinsi Indonesia yang menerapkan undang-undang lokal berbasis syariat dalam tingkat tertentu) diharapkan dari setiap pengunjung. Di desa-desa kecil, rasa hormat terhadap adat kebiasaan komunitas sangat penting.

    Objek wisata

    Sumber-sumber yang tersedia tidak mengandung atraksi wisata yang terkenal secara mandiri untuk Bada Barat, oleh karena itu bagian berikut membahas daya tarik yang dapat diverifikasi pada tingkat Kabupaten Bireuen regency yang lebih luas. Regency itu sendiri memiliki signifikansi historis dalam hal "kota juang" dan kenangan perjuangan kemerdekaan nasional Indonesia: pada 18 Juni 1948, Bireuen secara singkat memainkan peran sebagai ibu kota kedua Republik Indonesia selama ofensif militer kedua Belanda, ketika pemerintah Indonesia terpaksa meninggalkan kota Bukittinggi. Warisan historis ini dapat ditemukan di Kota Bireuen, tempat kedudukan regency, bagi mereka yang tertarik. Kecamatan di regency yang terletak di dekat rute pantai Banda Aceh–Medan juga menawarkan wawasan tentang sumber daya alam pantai Sumatra, meskipun atraksi yang dinamakan dan dapat dikaitkan dengan kedekatan Bada Barat tidak dapat diidentifikasi dari sumber manapun. Dalam konteks keseluruhan Provinsi Aceh, Banda Aceh dan area sekitar Kecamatan Lhoknga dikenal, tetapi lokasi-lokasi ini terletak pada jarak yang signifikan dari Bada Barat.

    Ringkasan

    Bada Barat adalah sebuah desa berukuran kecil dengan karakter rural di Kecamatan Jangka, di dalam Kabupaten Bireuen regency, Provinsi Aceh, di bagian utara Sumatra. Material sumber tingkat pemukiman langsung untuk desa ini tidak tersedia, sehingga karakterisasinya didasarkan pada atribut umum regency. Kabupaten Bireuen terletak di koridor transit antara Banda Aceh dan Medan, dan region ini dianggap sebagai lingkungan yang secara bertahap mengalami stabilisasi sejak perjanjian perdamaian 2005. Perolehan properti untuk warga negara asing terbatas menurut hukum Indonesia, dan konsultasi hukum lokal selalu disarankan. Atribut historis dan alam regency menawarkan minat di wilayah yang lebih luas, meskipun Bada Barat itu sendiri tidak dapat dianggap sebagai lokasi yang dikenal secara turističar.

    ===END===

    Selengkapnya tentang Jangka

    Jangka – akuakultur dan padi di pantai BireuenJangka adalah kecamatan pesisir di bagian utara Kabupaten Bireuen, tempat dataran aluvial datar bertemu dengan Selat Malaka. Kecamatan…

    Jangka – akuakultur dan padi di pantai Bireuen

    Jangka adalah kecamatan pesisir di bagian utara Kabupaten Bireuen, tempat dataran aluvial datar bertemu dengan Selat Malaka. Kecamatan ini ditandai tambak udang yang luas dan sawah yang membentang di atas lanskap pesisir berdataran rendah. Akuakultur makin penting bagi ekonomi lokal, dengan budidaya udang dan ikan melengkapi budi daya padi tradisional dan penangkapan ikan laut. Desa-desa kecamatan tersebar di sepanjang pantai dan di sepanjang jalan utara-selatan utama yang menuju ke kota Bireuen. Ekonomi ganda – akuakultur dan padi – memberi karakter yang unik.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Jangka bukan tujuan wisata, tetapi memberi pandangan autentik ke kehidupan pesisir Aceh. Kolam akuakultur membentuk lanskap menarik berupa tubuh air persegi yang memantulkan langit, dihiasi pohon kelapa dan permukiman desa. Di pantai masih dipraktikkan metode penangkapan ikan tradisional, dan tangkapan harian memberi kesempatan bagi pencinta makanan laut untuk mencicipi bahan yang sesegar mungkin. Lanskap datar dan terbuka menghadirkan matahari terbenam yang bernuansa atas Selat Malaka. Bagi penggemar fotografi dan penjelajah pelan, pantulan cahaya di kolam dan kehidupan komunitas pesisir memberi pengalaman visual yang menarik.

    Pasar properti

    Properti di Jangka didominasi produk pertanian dan akuakultur. Tambak udang dan sawah membentuk pasar utama, harga mencerminkan produktivitas dan mutu pengelolaan air. Properti hunian berupa rumah desa sederhana. Pasar sepenuhnya lokal, dengan transaksi di antara keluarga dan anggota komunitas. Area pesisir mengandung peluang (potensi akuakultur) dan risiko (banjir, intrusi air asin), dan penetapan harga mencerminkan faktor-faktor tersebut. Investor luar memerlukan evaluasi cermat terhadap infrastruktur tambak, kualitas air, dan keahlian pengelolaan lokal untuk masuk yang berhasil.

    Prospek sewa dan investasi

    Investasi di Jangka terpusat pada akuakultur – tambak udang yang dikelola dengan baik dapat menghasilkan imbal hasil yang menarik bila kondisi pasar mendukung, meski juga mengandung risiko biologis dan cuaca. Sawah memberi imbal hasil yang lebih stabil tetapi lebih rendah. Tidak ada pasar sewa pariwisata. Aksesibilitas kecamatan dari kota Bireuen dan jalan raya pesisir memberi logistik yang wajar bagi perdagangan pertanian. Strategi terdiversifikasi – kombinasi akuakultur dan padi – memberi pembagian risiko alami dan dapat menawarkan imbal hasil yang lebih stabil dalam jangka panjang bagi modal sabar. Penguatan permintaan global atas udang dapat menyimpan potensi pertumbuhan tambahan.

    Tips praktis

    Jangka dapat dijangkau dari kota Bireuen melalui jalan pantai utara. Medan datar dan rendah sensitif terhadap banjir musiman, terutama saat monsun timur laut. Infrastruktur mendasar tetapi memadai bagi komunitas petani. Jangkauan seluler tersedia di sepanjang jalan utama. Iklim pesisir panas dan lembap, dengan angin laut yang menyegarkan. Untuk semua layanan utama harus menuju kota Bireuen. Pengunjung yang tertarik industri akuakultur sebaiknya mencari kontak lokal yang dapat mengatur kunjungan ke tambak yang beroperasi. Norma keagamaan dan budaya Aceh – pakaian sopan, penghormatan terhadap waktu salat – berlaku selama masa tinggal.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Bada Barat?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bada Barat

    Pasang Iklan Properti — Gratis