indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/Aceh/Bireuen/Jangka/Alue Buya Pasi

    Properti di Alue Buya Pasi

    Jangka, Bireuen, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Alue Buya Pasi? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bireuen →

    Tentang Alue Buya Pasi

    Alue Buya Pasi – perkampungan kecil di Kabupaten Bireuen, Kecamatan Jangka, Provinsi Aceh

    Alue Buya Pasi adalah sebuah perkampungan kecil Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Jangka, dalam kerangka administrasi Kabupaten Bireuen, Provinsi Aceh. Aceh adalah provinsi paling utara Pulau Sumatera, dengan ibu kota Kota Banda Aceh. Berdasarkan koordinatnya (5.2489853, 96.7507375), perkampungan ini terletak di bagian timur provinsi, di jalur yang menghadap Selat Malaka. Secara administrasi, provinsi ini memiliki otonomi khusus dan menikmati status unik di dalam Indonesia.

    Gambaran umum

    Tidak tersedia dokumentasi detail dan terpisah mengenai Alue Buya Pasi saat ini, oleh karena itu gambaran umum harus didasarkan pada konteks administrasi dan regional yang lebih luas. Perkampungan ini termasuk dalam Kecamatan Jangka, yang sebagai bagian dari Kabupaten Bireuen terletak di sepanjang pantai timur Aceh, dekat dengan Selat Malaka. Kabupaten Bireuen sebagai salah satu kabupaten di Provinsi Aceh secara historis memiliki perekonomian yang ditentukan oleh pertanian, perikanan, dan perdagangan kecil. Tradisi Islam yang kuat yang mencirikan seluruh provinsi — Aceh adalah provinsi paling konservatif Indonesia dengan proporsi Muslim tertinggi, di mana sistem hukum syariat (Syari'at Islam) berlaku — secara alami menjadi panduan bagi kehidupan sehari-hari di desa-desa kecil di wilayah Bireuen, termasuk Alue Buya Pasi. Pemukiman berukuran desa di Aceh umumnya dibangun berdasarkan kegiatan pertanian, terutama penanaman padi, perkebunan kelapa dan kakao, meskipun hal ini tidak diverifikasi dari sumber untuk Alue Buya Pasi, melainkan hanya merupakan konteks umum yang khas untuk wilayah tersebut. Populasi total Provinsi Aceh menurut sensus akhir 2025 adalah 5.715.781 jiwa, namun tidak ada data yang tersedia mengenai distribusinya menurut desa-desa kecil.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia sumber langsung mengenai pasar properti Alue Buya Pasi, oleh karena itu hal-hal berikut mencerminkan konteks umum Provinsi Aceh dan wilayah Bireuen. Provinsi Aceh — sebagian berkat proses rekonstruksi pasca gempa bumi dan tsunami tahun 2004, dan sebagian berkat perjanjian perdamaian tahun 2005 dengan gerakan Gerakan Aceh Merdeka (GAM) — secara bertahap telah membuka diri terhadap investasi, namun pasar properti provinsi masih jauh tertinggal dari volume transaksi dan tingkat harga pasar utama perkotaan Bali, Jawa, atau Sumatera Utara. Di desa-desa kecil dalam Kabupaten Bireuen, harga properti umumnya rendah, dan tingkat pengembangan properti komersial terbatas. Penting untuk dicatat bahwa menurut hukum Agraria Indonesia (Undang-Undang Pokok Agraria), warga negara asing tidak dapat memiliki hak milik penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, bentuk-bentuk yang paling tersedia adalah Hak Pakai (hak penggunaan) atau, dengan syarat-syarat tertentu, Hak Sewa (hak sewa). Regulasi umum Indonesia ini juga berlaku untuk Aceh, di mana kerangka hukum berbasis syariat lokal juga dapat memantau transaksi properti. Berdasarkan semua ini, Alue Buya Pasi saat ini tidak dianggap sebagai tujuan investasi yang aktif menurut informasi yang tersedia.

    Keamanan

    Tidak tersedia data terpisah tingkat keamanan publik untuk Alue Buya Pasi di tingkat perkampungan. Mengenai wilayah yang lebih luas, Provinsi Aceh, dapat dinyatakan bahwa sejak penandatanganan perjanjian perdamaian Helsinki pada tahun 2005, konflik bersenjata sebelumnya telah berakhir dan situasi politik provinsi telah stabil. Aceh hari ini dikenal sebagai salah satu provinsi paling konservatif Indonesia, di mana ketertiban publik berbasis syariat juga diawasi oleh polisi agama lokal (Wilayatul Hisbah). Di desa-desa kecil provinsi, termasuk wilayah Kabupaten Bireuen, umumnya ditandai dengan kebersamaan komunitas dan penurutan norma tradisional, yang mempengaruhi persepsi keamanan dalam kehidupan sehari-hari. Tidak ada statistik kejahatan konkret atau data tingkat perkampungan yang dapat disimpulkan dari sumber-sumber ini; bagi para wisatawan disarankan untuk memantau pemberitahuan dari kementerian luar negeri dan sumber berita lokal.

    Objek wisata

    Tidak dapat diidentifikasi objek wisata yang terverifikasi dari sumber yang terhubung dengan nama Alue Buya Pasi. Namun, di tingkat Provinsi Aceh yang lebih luas, banyak tempat menarik yang dapat diverifikasi diketahui. Di wilayah provinsi beroperasi Taman Nasional Gunung Leuser, yang terletak di wilayah Kabupaten Aceh Tenggara, dan merupakan salah satu cadangan hutan hujan paling penting di Sumatera. Di kota ibu kota Banda Aceh terdapat museum dan situs peringatan yang mengingat kehancuran tsunami tahun 2004, yang merupakan salah satu atraksi Aceh paling banyak dikunjungi. Pantai barat provinsi sangat terkena dampak oleh gempa bumi Samudra Hindia pada 26 Desember 2004 dan tsunami yang menyusulnya — kerugian pada waktu itu sekitar 170.000 korban tewas dan hilang — dan warisan tragis bersejarah ini hari ini merupakan bagian dari identitas provinsi dan budaya ingatan wisata. Kabupaten Bireuen sendiri tidak termasuk dalam kawasan wisata paling terkenal Aceh; potensi daya tarik lokal yang mungkin timbul dari letaknya dekat pantai tidak dapat diverifikasi dari sumber untuk Alue Buya Pasi.

    Ringkasan

    Alue Buya Pasi adalah sebuah desa kecil Aceh yang termasuk dalam Kecamatan Jangka dan Kabupaten Bireuen, di ujung utara Pulau Sumatera, dalam Provinsi Aceh yang memiliki otonomi khusus. Tidak tersedia sumber publik terpisah dan detail mengenai perkampungan ini; karakterisasi oleh karena itu harus mencerminkan konteks umum provinsi dan kabupaten. Dengan tradisi hukum Islam yang kuat, warisan rekonstruksi pasca-tsunami tahun 2004, dan kenangan konflik yang telah berakhir dari Gerakan Aceh Merdeka, Aceh membentuk lingkungan sosial dan hukum yang unik yang secara nyata berbeda dari provinsi-provinsi Indonesia lainnya, ke dalamnya Alue Buya Pasi juga tertanam.


    Selengkapnya tentang Jangka

    Jangka – akuakultur dan padi di pantai BireuenJangka adalah kecamatan pesisir di bagian utara Kabupaten Bireuen, tempat dataran aluvial datar bertemu dengan Selat Malaka. Kecamatan…

    Jangka – akuakultur dan padi di pantai Bireuen

    Jangka adalah kecamatan pesisir di bagian utara Kabupaten Bireuen, tempat dataran aluvial datar bertemu dengan Selat Malaka. Kecamatan ini ditandai tambak udang yang luas dan sawah yang membentang di atas lanskap pesisir berdataran rendah. Akuakultur makin penting bagi ekonomi lokal, dengan budidaya udang dan ikan melengkapi budi daya padi tradisional dan penangkapan ikan laut. Desa-desa kecamatan tersebar di sepanjang pantai dan di sepanjang jalan utara-selatan utama yang menuju ke kota Bireuen. Ekonomi ganda – akuakultur dan padi – memberi karakter yang unik.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Jangka bukan tujuan wisata, tetapi memberi pandangan autentik ke kehidupan pesisir Aceh. Kolam akuakultur membentuk lanskap menarik berupa tubuh air persegi yang memantulkan langit, dihiasi pohon kelapa dan permukiman desa. Di pantai masih dipraktikkan metode penangkapan ikan tradisional, dan tangkapan harian memberi kesempatan bagi pencinta makanan laut untuk mencicipi bahan yang sesegar mungkin. Lanskap datar dan terbuka menghadirkan matahari terbenam yang bernuansa atas Selat Malaka. Bagi penggemar fotografi dan penjelajah pelan, pantulan cahaya di kolam dan kehidupan komunitas pesisir memberi pengalaman visual yang menarik.

    Pasar properti

    Properti di Jangka didominasi produk pertanian dan akuakultur. Tambak udang dan sawah membentuk pasar utama, harga mencerminkan produktivitas dan mutu pengelolaan air. Properti hunian berupa rumah desa sederhana. Pasar sepenuhnya lokal, dengan transaksi di antara keluarga dan anggota komunitas. Area pesisir mengandung peluang (potensi akuakultur) dan risiko (banjir, intrusi air asin), dan penetapan harga mencerminkan faktor-faktor tersebut. Investor luar memerlukan evaluasi cermat terhadap infrastruktur tambak, kualitas air, dan keahlian pengelolaan lokal untuk masuk yang berhasil.

    Prospek sewa dan investasi

    Investasi di Jangka terpusat pada akuakultur – tambak udang yang dikelola dengan baik dapat menghasilkan imbal hasil yang menarik bila kondisi pasar mendukung, meski juga mengandung risiko biologis dan cuaca. Sawah memberi imbal hasil yang lebih stabil tetapi lebih rendah. Tidak ada pasar sewa pariwisata. Aksesibilitas kecamatan dari kota Bireuen dan jalan raya pesisir memberi logistik yang wajar bagi perdagangan pertanian. Strategi terdiversifikasi – kombinasi akuakultur dan padi – memberi pembagian risiko alami dan dapat menawarkan imbal hasil yang lebih stabil dalam jangka panjang bagi modal sabar. Penguatan permintaan global atas udang dapat menyimpan potensi pertumbuhan tambahan.

    Tips praktis

    Jangka dapat dijangkau dari kota Bireuen melalui jalan pantai utara. Medan datar dan rendah sensitif terhadap banjir musiman, terutama saat monsun timur laut. Infrastruktur mendasar tetapi memadai bagi komunitas petani. Jangkauan seluler tersedia di sepanjang jalan utama. Iklim pesisir panas dan lembap, dengan angin laut yang menyegarkan. Untuk semua layanan utama harus menuju kota Bireuen. Pengunjung yang tertarik industri akuakultur sebaiknya mencari kontak lokal yang dapat mengatur kunjungan ke tambak yang beroperasi. Norma keagamaan dan budaya Aceh – pakaian sopan, penghormatan terhadap waktu salat – berlaku selama masa tinggal.

    Selengkapnya tentang Bireuen

    Bireuen – Pusat Pertanian AcehKabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.Di Mana Letak Bireuen?Kabupaten Bireuen…

    Bireuen – Pusat Pertanian Aceh

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Di Mana Letak Bireuen?

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar dan masjid lokal

    Pasar dan masjid lokal

    2. Air Terjun Cot Gapu

    Air Terjun Cot Gapu.

    3. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    4. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    5. Pasar lokal dan alam

    Pasar lokal dan alam.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan.

    Keamanan Umum

    Kawasan umumnya aman. Gunakan operator lokal terpercaya. Simpan barang berharga di akomodasi. Perawatan kesehatan terbaik di kota terdekat.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5 jam mobil dari Banda Aceh.

    Ringkasan

    Kabupaten Bireuen di Aceh, di jalan Banda Aceh–Medan. Pertanian padi, perkebunan kopi, desa Aceh tradisional.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Alue Buya Pasi?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Alue Buya Pasi

    Pasang Iklan Properti — Gratis