indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Aceh/Banda Aceh/Ulee Kareng/Doy

    Properti di Doy

    Ulee Kareng, Banda Aceh, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Doy? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Banda Aceh →

    Tentang Doy

    Doy – kota kecil di Kecamatan Ulee Kareng, Kota Banda Aceh, Provinsi Aceh

    Doy adalah sebuah pemukiman di dalam Kota Banda Aceh dan secara administratif merupakan bagian dari Kecamatan Ulee Kareng. Banda Aceh adalah ibukota Provinsi Aceh dan kota terbesar di provinsi tersebut, yang terletak di sudut barat laut Pulau Sumatra. Berdasarkan koordinatnya (5.5546604° LU, 95.3481641° BT), Doy berada di dalam kota, tepatnya di bagian barat-barat daya kota. Kota Banda Aceh didirikan di muara Sungai Aceh dan dikenal sebagai salah satu pusat historis dan religius terpenting di kawasan Selat Malaka.

    Gambaran umum

    Tidak tersedia sumber data independen mengenai Doy, oleh karena itu gambaran umum harus dipahami dalam konteks Kota Banda Aceh dan Kecamatan Ulee Kareng. Banda Aceh secara keseluruhan mencakup area seluas 61,36 kilometer persegi, dan menurut data sensus tahun 2020 memiliki 252.899 penduduk, sementara estimasi resmi tahun 2025 menunjukkan jumlah penduduk kota sebanyak 267.962 jiwa. Kecamatan Ulee Kareng termasuk dalam bagian kota yang lebih dalam dan bersifat terutama sebagai zona pemukiman, di mana terdapat fungsi perdagangan dan layanan sehari-hari serta komunitas lokal yang lebih kecil. Doy, mengingat lokasinya di dalam kota, diduga mendapatkan manfaat dari infrastruktur kota yang disediakan, seperti koneksi jalan, kedekatan dengan sekolah dan fasilitas kesehatan — namun demikian, pernyataan ini tidak didukung oleh sumber konkret dan hanya dapat disimpulkan dari konteks kota yang lebih luas. Karakter unik Banda Aceh diberikan oleh identitas muslim yang kuat: kota ini juga disebut sebagai salah satu pintu historis penting Islam di Indonesia, yaitu "beranda Mekkah" (Serambi Mekkah), yang memiliki pengaruh penentu terhadap budaya, adat istiadat, dan sistem hukum lokal dan regional.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti konkret mengenai pemukiman Doy tidak tersedia. Dalam konteks yang lebih luas, Banda Aceh sebagai ibu kota provinsi telah mengalami transformasi ekonomi dan infrastruktur yang signifikan dalam dua dekade terakhir, yang sebagian besar dipicu oleh proses rekonstruksi pasca gempa bumi dan tsunami Samudera Hindia pada 26 Desember 2004. Setelah kerusakan yang ditimbulkan oleh bencana, bantuan domestik dan internasional yang timbul, serta proses rekonstruksi kota dalam jangka panjang telah memodernisasi jaringan kota, yang secara umum berdampak pada pembentukan permintaan dan penawaran pasar properti. Sesuai dengan kerangka peraturan kepemilikan tanah Indonesia, individu asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi hukum lainnya, yang detailnya selalu memerlukan konsultasi hukum independen. Dari perspektif investasi, Banda Aceh dan wilayah yang lebih luas menunjukkan permintaan yang stabil sebagai pusat administratif provinsi untuk properti residensial dan komersial, namun data pasar tingkat pemukiman Doy dalam Kecamatan Ulee Kareng tidak dapat diakses secara andal.

    Keamanan

    Data atau statistik keamanan publik yang spesifik mengenai pemukiman Doy tidak tersedia dari sumber yang dapat diverifikasi. Mengenai wilayah yang lebih luas, yaitu Banda Aceh, dapat dikatakan secara umum bahwa sejak berakhirnya tsunami 2004 dan penutupan konflik bersenjata Aceh yang berlangsung selama beberapa dekade sebelumnya, kota dan provinsi tersebut dianggap sebagai wilayah dengan keamanan publik yang relatif stabil. Mengingat status hukum unik provinsi tersebut, di Aceh selain sistem hukum Indonesia yang biasa, juga berlaku ketentuan lokal khusus yang juga tercermin dalam kepatuhan terhadap norma-norma komunitas. Bagaimanapun, direkomendasikan bagi para wisatawan dan pembeli properti untuk memperoleh penilaian keamanan spesifik dari sumber resmi terkini — misalnya dari otoritas setempat atau panduan perjalanan terpercaya — karena generalisasi tidak selalu mencerminkan realitas di lapangan dengan akurat.

    Objek wisata

    Doy sendiri tidak dapat diidentifikasi sebagai tujuan wisata yang menonjol dalam bahan sumber yang tersedia. Lingkungan sekitar yang lebih dekat, yaitu Kota Banda Aceh, memiliki sejumlah tempat menarik yang diketahui dari sumber yang dapat diverifikasi, yang juga dapat diakses dari kedekatan Kecamatan Ulee Kareng. Banda Aceh adalah penjaga penting warisan historis Kesultanan Aceh: kota ini dikenal sebagai ibukota dan pusat perdagangan Kesultanan Aceh yang didirikan pada akhir abad ke-15. Tsunami 2004 meninggalkan bekas mendalam pada kota dan ingatan wilayah tersebut hingga kini; lokasi peristiwa dan kenangan akan peristiwa tersebut mewakili relevansi historis yang menentukan dalam kota. Tempat-tempat wisata dan lembaga budaya yang ditemukan di sekitar Banda Aceh — yang nama dan sifat pastinya tidak dapat diidentifikasi secara individual dari sumber yang dapat diverifikasi dalam kaitannya dengan Doy — berada di dalam kota dan relatif dekat. Bagi mereka yang tertarik, penawaran wisata umum provinsi dan Banda Aceh mencakup warisan budaya muslim kawasan tersebut serta nilai-nilai alam dan sejarah.

    Ringkasan

    Doy adalah sebuah pemukiman yang terletak di dalam Kota Banda Aceh dan termasuk dalam Kecamatan Ulee Kareng, Provinsi Aceh, di Pulau Sumatra. Data independen tingkat pemukiman tidak tersedia, oleh karena itu gambaran tentang tempat ini pada dasarnya dapat disaring dari konteks umum kabupaten dan provinsi. Signifikansi historis, budaya, dan religius Banda Aceh, serta perkembangan kota yang terbentuk melalui rekonstruksi pasca-tsunami 2004 adalah faktor-faktor yang relevan dalam hal penilaian wilayah yang lebih luas. Sehubungan dengan Doy secara langsung, generalisasi yang dijelaskan di atas hanya dapat dipahami sebagai latar belakang wilayah, bukan sebagai deskripsi pemukiman yang konkret.


    Selengkapnya tentang Ulee Kareng

    Ulee Kareng – Kawasan Kopi Legendaris Banda Aceh Ulee Kareng terkenal di seluruh Aceh dan sekitarnya sebagai tempat lahirnya budaya kopi Banda Aceh. Kawasan pemukiman di sisi…

    Ulee Kareng – Kawasan Kopi Legendaris Banda Aceh

    Ulee Kareng terkenal di seluruh Aceh dan sekitarnya sebagai tempat lahirnya budaya kopi Banda Aceh. Kawasan pemukiman di sisi selatan ibu kota ini telah identik dengan kopi tradisional Aceh selama beberapa generasi – kedai kopi di kawasan ini adalah tempat ziarah bagi pecinta kopi, menyajikan minuman kental dan kuat yang diolah menggunakan metode kuno. Selain ketenaran kafeinnya, Ulee Kareng adalah kawasan perumahan mapan yang menawarkan rasa identitas dan komunitas lokal yang kuat, dengan jalan-jalan yang rindang, masjid-masjid di lingkungan sekitar, dan kehidupan yang terasa lebih santai dibandingkan pusat kota yang ramai.

    Pariwisata & Atraksi

    Pengalaman ngopi menjadi daya tarik utama Ulee Kareng. Kedai kopi tradisional (warkop) di kabupaten ini menyajikan olahan kopi khas Aceh – kopi sanger (espresso dengan susu kental), kopi khop (disajikan dalam cangkir terbalik) dan minuman tradisional ala tubruk yang menggunakan biji kopi lokal yang dipanggang. Banyak toko yang juga berfungsi sebagai tempat berkumpulnya para pria Aceh berdiskusi mengenai segala hal mulai dari politik hingga sepak bola sambil minum-minum tanpa henti. Suasananya autentik lokal dan menyambut pengunjung yang penasaran. Distrik ini juga menjadi tuan rumah acara tradisional Aceh dan pertemuan komunitas yang memberikan peluang mendalami budaya.

    Pasar Properti

    Ulee Kareng menawarkan pasar properti residensial yang menarik dengan beragam pilihan perumahan dengan harga terjangkau. Distrik ini memiliki gabungan antara rumah-rumah tua yang sudah mapan, rekonstruksi pasca-tsunami, dan pembangunan baru. Posisinya yang sedikit lebih tinggi dibandingkan dengan wilayah pesisir memberikan drainase yang lebih baik dan mengurangi risiko banjir, sehingga berdampak positif terhadap nilai properti. Identitas komunitas lokal yang kuat membuat kawasan ini menarik bagi keluarga yang mencari suasana lingkungan yang tenang. Properti komersial kecil, khususnya yang cocok untuk kedai kopi dan bisnis makanan, memiliki daya tarik investasi tambahan.

    Prospek Sewa & Investasi

    Permintaan sewa tempat tinggal di Ulee Kareng stabil, didorong oleh keluarga dan profesional yang menghargai karakter distrik ini dan keterjangkauannya dibandingkan dengan pusat komersial. Sudut pandang wisata kopi memberikan peluang investasi mikro yang unik – lokasi kedai kopi kecil di distrik ini mempunyai cap budaya yang mendukung positioning premium. Meningkatnya pengakuan terhadap kopi Aceh sebagai produk khas menambah potensi branding jangka panjang kabupaten ini. Hasil investasi secara keseluruhan stabil dan didukung oleh daya tarik pemukiman yang mapan di distrik ini.

    Tips Praktis

    Ulee Kareng berjarak sekitar 10 menit ke selatan pusat kota Banda Aceh, terhubung dengan baik melalui jalan utama. Distrik ini memiliki fasilitas lokal yang baik termasuk sekolah, masjid, pasar kecil dan banyak warung dan kedai kopi. Posisinya yang sedikit lebih tinggi memberikan keuntungan drainase alami. Jangkauan layanan seluler dan listrik dapat diandalkan di seluruh distrik. Pengunjung yang khusus datang untuk menikmati kopi harus menyediakan waktu untuk duduk dan menikmati suasana warkop tradisional – menikmati kopi di Ulee Kareng tidak tepat sasaran.

    Selengkapnya tentang Banda Aceh

    Banda Aceh – Bekas Ibu Kota Kesultanan AcehBanda Aceh terletak di ujung paling utara Sumatera dan merupakan ibu kota Provinsi Aceh. Kota ini menyimpan warisan sejarah yang kaya,…

    Banda Aceh – Bekas Ibu Kota Kesultanan Aceh

    Banda Aceh terletak di ujung paling utara Sumatera dan merupakan ibu kota Provinsi Aceh. Kota ini menyimpan warisan sejarah yang kaya, pernah menjadi pusat Kesultanan Aceh selama berabad-abad. Tsunami dahsyat pada 26 Desember 2004 menghancurkan banyak wilayah, namun kota ini telah bangkit kembali dan kini menjadi simbol ketangguhan masyarakat.

    Tempat Wisata & Aktivitas

    Masjid Raya Baiturrahman adalah jantung kota – masjid berkubah putih yang megah dari era kolonial Belanda. Museum Tsunami menyajikan kisah bencana dan perjalanan rekonstruksi secara mendalam dan mengharukan. Kapal PLTD Apung – kapal pembangkit listrik yang terseret 4 km ke daratan oleh gelombang tsunami – kini menjadi monumen bersejarah. Pantai Ulee Lheue menawarkan pemandangan matahari terbenam yang indah.

    Budaya & Kuliner

    Masakan Aceh adalah salah satu yang paling khas di Indonesia. Mie Aceh, martabak, dan kopi sanger wajib dicoba. Pasar-pasar Banda Aceh menawarkan kain tenun khas, perhiasan emas, dan rempah-rempah pilihan.

    Informasi Praktis

    Bandara Sultan Iskandar Muda terhubung dari Jakarta dan Kuala Lumpur. Banda Aceh menerapkan Syariat Islam, harap hormati aturan berpakaian dan perilaku setempat. Waktu terbaik berkunjung: Mei hingga September.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Doy?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Doy

    Pasang Iklan Properti — Gratis