indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.9

    Beranda/Indonesia/Aceh/Banda Aceh/Lueng Bata/Batoh

    Properti di Batoh

    Lueng Bata, Banda Aceh, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Batoh? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Banda Aceh →

    Tentang Batoh

    Batoh – kelurahan di ibu kota provinsi Banda Aceh, Kecamatan Lueng Bata

    Batoh adalah kelurahan di Kota Banda Aceh dengan Kecamatan Lueng Bata sebagai satuan administrasi yang berwenang. Banda Aceh merupakan ibu kota Provinsi Aceh dan sekaligus kota terbesar di provinsi tersebut, yang terletak di ujung barat laut Pulau Sumatra. Kota ini terletak di muara Sungai Aceh dan berbatasan dengan Laut Andaman di arah barat laut. Berdasarkan koordinatnya (5.5352° LU, 95.3286° BT), Batoh memiliki lokasi yang kurang lebih di tengah-selatan dalam wilayah kota, sebagai bagian dari Kecamatan Lueng Bata.

    Gambaran umum

    Untuk deskripsi Batoh yang lebih lengkap dan mandiri saat ini tidak tersedia sumber ensiklopedis tingkat pemukiman, oleh karena itu berikut ini disajikan data konteks administrasi yang lebih luas — Kecamatan Lueng Bata dan Kota Banda Aceh. Menurut artikel Wikipedia berbahasa Inggris tentang Banda Aceh, kota ini terbentang di area seluas 61,36 kilometer persegi, dan pada tahun 2020 memiliki 252.899 penduduk, sementara estimasi resmi 2025 menunjukkan 267.962 jiwa. Kota ini juga merupakan pusat perkotaan yang terus berkembang dan memiliki signifikansi regional. Kecamatan Lueng Bata adalah salah satu kecamatan dalam Kota Banda Aceh, yang mencakup zona campuran pemukiman warga dan bangunan umum di dalam kota. Batoh sendiri, sebagai bagian dari kecamatan ini, terutama dapat dipahami sebagai satuan dari perspektif kawasan hunian, ritel kecil, dan transportasi dalam struktur kota yang lebih besar, meskipun hal ini juga hanya dapat disimpulkan dari sumber yang lebih luas yang berkaitan dengan kota.

    Properti dan investasi

    Data faktual mandiri tentang pasar properti Batoh tidak tersedia, oleh karena itu konteks yang lebih luas yang karakteristik bagi seluruh Banda Aceh adalah yang bersifat informatif. Banda Aceh telah mengalami proses rekonstruksi dan modernisasi yang signifikan setelah kehancuran tsunami tahun 2004, yang dibiayai oleh modal pembangunan domestik dan internasional. Proses ini telah memperbarui ibu kota provinsi dari perspektif infrastruktur dan pasar properti selama dua dekade terakhir. Status sebagai ibu kota provinsi menciptakan tekanan permintaan — lembaga pemerintah, fasilitas pendidikan, unit komersial — yang mempertahankan permintaan akan properti di kecamatan-kecamatan dalam kota. Penting untuk disebutkan sebagai kerangka umum bahwa di Indonesia peluang hukum bagi warga negara asing untuk memperoleh properti terbatas: kepemilikan penuh (Hak Milik) hanya dapat diperoleh oleh warga negara Indonesia, sementara warga asing umumnya dapat mempertimbangkan konstruksi penyewaan jangka panjang (Hak Sewa) atau hak bangunan (Hak Guna Bangunan, dengan kondisi tertentu). Kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang bersifat umum ini berlaku bagi Banda Aceh, dan secara tidak langsung juga berlaku bagi wilayah Batoh.

    Keamanan

    Statistik atau analisis faktual mandiri tentang situasi keamanan publik Batoh tidak tersedia. Dari perspektif konteks kabupaten yang lebih luas atau provinsi, penting untuk dicatat bahwa Provinsi Aceh — dan Banda Aceh di dalamnya — telah menikmati lingkungan keamanan yang jauh lebih stabil sejak berakhirnya konflik bersenjata yang berlangsung dari 1999 hingga 2005 dan periode rekonstruksi pasca-tsunami tahun 2004. Provinsi ini telah berada di jalur politik yang relatif teratur berkat perjanjian perdamaian yang ditandatangani pada tahun 2005. Secara umum dapat dikatakan bahwa Banda Aceh, sebagai ibu kota provinsi, memiliki infrastruktur penegakan hukum dan administrasi publik yang diperlukan. Namun, dengan tidak adanya data akurat tingkat lokal yang menyentuh Batoh, kehati-hatian diindikasikan untuk setiap pernyataan khusus yang berkaitan dengan keamanan publik; para pelancong dan investor sebaiknya memperoleh informasi terkini dan spesifik lokasi dari sumber resmi.

    Objek wisata

    Dari wilayah Batoh secara langsung, atraksi wisata bernama tidak muncul dalam sumber yang tersedia. Namun, dalam kota Banda Aceh yang lebih luas terdapat berbagai lokasi yang terkenal di seluruh Indonesia dan dapat diakses dari Kecamatan Lueng Bata. Banda Aceh terkenal atas situs-situs peringatan tragedi tsunami: gempa bumi dengan kekuatan sekitar 9,1 pada skala Richter pada tanggal 26 Desember 2004 dan tsunami yang menyusulnya menyebabkan kematian sekitar 60.000 orang di kota ini. Jejak ingatan kota dan rekonstruksi merupakan bagian dari atraksi budaya dalam kota. Banda Aceh secara umum terkenal karena warisan bersejarah Kesultanan Aceh, masjid-masjidnya, dan lembaga-lembaga budayanya di wilayah yang lebih luas, dan kota ini juga menunjukkan warisan ini dengan nama "Serambi Mekkah" (Teras Mekkah). Lokasi pasti atraksi-atraksi ini di dalam kota tidak dapat ditentukan dari sumber, tetapi berdasarkan struktur kota Banda Aceh yang kompak, hanya seluas 61 kilometer persegi, atraksi-atraksi ini relatif mudah diakses dari kecamatan mana pun di dalam kota.

    Ringkasan

    Batoh adalah kelurahan di Kota Banda Aceh yang terletak dalam Kecamatan Lueng Bata, yang terintegrasi dalam struktur ibu kota provinsi. Informasi yang cukup tidak tersedia untuk deskripsi yang didukung oleh sumber faktual mandiri, oleh karena itu penilaian wilayah ini terutama bergantung pada data yang berkaitan dengan kota. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi yang secara historis signifikan dan telah diperbarui secara substansial setelah tsunami tahun 2004, yang populasinya terus berkembang dan proses pengembangan perkotaan yang aktif membentuk kecamatan-kecamatan internal — termasuk Lueng Bata dan bagian-bagiannya. Lokasi dan peran Batoh dalam kota yang lebih besar terutama dapat dipahami dari perspektif administrasi tingkat lokal dan kawasan hunian.

    ===END===

    Selengkapnya tentang Lueng Bata

    Lueng Bata – kawasan hunian pusat Banda Aceh yang terus berkembangLueng Bata adalah kecamatan berposisi sentral di Banda Aceh yang secara bertahap tumbuh menjadi area hunian dan…

    Lueng Bata – kawasan hunian pusat Banda Aceh yang terus berkembang

    Lueng Bata adalah kecamatan berposisi sentral di Banda Aceh yang secara bertahap tumbuh menjadi area hunian dan komersial yang mapan. Terletak di antara pusat kota historis dan zona perluasan di sisi selatan, kecamatan ini menawarkan keseimbangan praktis antara kenyamanan kota dan kualitas hunian. Pengembangan pascatsunami membawa jalan, drainase, dan stok hunian yang lebih baik, sehingga Lueng Bata menjadi salah satu kecamatan hunian ibu kota yang lebih modern dan lebih terencana. Aksesibilitas dan tingkat layanan bersama menciptakan lingkungan yang menguntungkan bagi rumah tangga kelas menengah yang bekerja di Banda Aceh.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Lueng Bata terutama kecamatan hunian fungsional, namun posisi sentralnya menjadikannya titik awal yang ideal untuk menjelajahi atraksi Banda Aceh. Di kafe-kafe lokal, campuran arabika dan robusta khas Aceh disiapkan dengan gaya tradisional — kuat, manis, dan sering dikombinasi dengan susu kental manis. Masjid-masjid modern di kecamatan mewakili arsitektur Islam Aceh kontemporer. Pasar-pasar lingkungan menyajikan hasil tani segar dan jajanan tradisional, memberikan gambaran keseharian yang autentik kepada pengunjung yang menjauh dari destinasi turis utama. Kuliner jalanan kecil di sekitar dan irama kota sehari-hari mengungkap lapisan budaya Banda Aceh yang halus dan kurang diiklankan.

    Pasar properti

    Lueng Bata menawarkan pasar properti kelas menengah yang kokoh di Banda Aceh. Pasokan hunian mencakup rumah pascatsunami yang dibangun ulang, perumahan baru, dan beberapa properti lebih tua yang sudah mapan. Posisi sentral memberikan permintaan yang stabil dan menjaga keseimbangan nilai properti. Harga tanah di Banda Aceh tergolong moderat: di bawah pusat komersial premium Baiturrahman dan Kuta Alam, namun di atas pinggiran yang lebih luar. Properti komersial kecil di sepanjang jalan utama memberikan opsi investasi penggunaan campuran, dan penduduk setempat juga dapat menyerap pengembangan properti formal lebih lanjut pada waktunya, yang menunjukkan pasar yang matang namun belum jenuh.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa properti hunian yang stabil datang dari pegawai negeri, profesional, dan pengusaha kecil yang menghargai posisi sentral kecamatan dan biaya hunian yang wajar. Kecamatan ini juga telah mengalami beberapa pengembangan komersial kecil dalam beberapa tahun terakhir — mini-market, rumah makan, dan usaha jasa — yang mencerminkan peningkatan aktivitas konsumen lokal. Imbal hasil investasi lebih dapat diprediksi daripada spektakuler, sehingga Lueng Bata cocok bagi investor yang menghindari risiko dan mencari pendapatan sewa yang stabil di pasar urban Banda Aceh, di lokasi yang kurang terdampak siklus ekonomi.

    Tips praktis

    Lueng Bata memiliki konektivitas jalan yang baik ke seluruh bagian Banda Aceh, dan sebagian besar tujuan dapat ditempuh dalam 15 menit dengan sepeda motor. Tersedia layanan lokal yang memadai — sekolah, praktik medis kecil, masjid, dan toko serba ada — sedangkan kebutuhan belanja dan rumah sakit yang lebih besar berada di kecamatan tetangga Kuta Alam dan Baiturrahman. Kualitas infrastruktur tergolong baik dalam ukuran Banda Aceh berkat investasi pembangunan kembali pascatsunami. Posisi yang lebih ke dalam memberi keunggulan drainase alami dibandingkan kecamatan pesisir, sehingga mengurangi risiko banjir saat hujan deras.

    Selengkapnya tentang Banda Aceh

    Banda Aceh – Bekas Ibu Kota Kesultanan AcehBanda Aceh terletak di ujung paling utara Sumatera dan merupakan ibu kota Provinsi Aceh. Kota ini menyimpan warisan sejarah yang kaya,…

    Banda Aceh – Bekas Ibu Kota Kesultanan Aceh

    Banda Aceh terletak di ujung paling utara Sumatera dan merupakan ibu kota Provinsi Aceh. Kota ini menyimpan warisan sejarah yang kaya, pernah menjadi pusat Kesultanan Aceh selama berabad-abad. Tsunami dahsyat pada 26 Desember 2004 menghancurkan banyak wilayah, namun kota ini telah bangkit kembali dan kini menjadi simbol ketangguhan masyarakat.

    Tempat Wisata & Aktivitas

    Masjid Raya Baiturrahman adalah jantung kota – masjid berkubah putih yang megah dari era kolonial Belanda. Museum Tsunami menyajikan kisah bencana dan perjalanan rekonstruksi secara mendalam dan mengharukan. Kapal PLTD Apung – kapal pembangkit listrik yang terseret 4 km ke daratan oleh gelombang tsunami – kini menjadi monumen bersejarah. Pantai Ulee Lheue menawarkan pemandangan matahari terbenam yang indah.

    Budaya & Kuliner

    Masakan Aceh adalah salah satu yang paling khas di Indonesia. Mie Aceh, martabak, dan kopi sanger wajib dicoba. Pasar-pasar Banda Aceh menawarkan kain tenun khas, perhiasan emas, dan rempah-rempah pilihan.

    Informasi Praktis

    Bandara Sultan Iskandar Muda terhubung dari Jakarta dan Kuala Lumpur. Banda Aceh menerapkan Syariat Islam, harap hormati aturan berpakaian dan perilaku setempat. Waktu terbaik berkunjung: Mei hingga September.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Batoh?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Batoh

    Pasang Iklan Properti — Gratis