indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Aceh/Banda Aceh/Kuta Raja/Gampong Jawa

    Properti di Gampong Jawa

    Kuta Raja, Banda Aceh, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Gampong Jawa? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Banda Aceh →

    Tentang Gampong Jawa

    Gampong Jawa – kelurahan di Kota Banda Aceh, Kecamatan Kuta Raja

    Gampong Jawa adalah sebuah kelurahan (gampong) di Indonesia yang terletak di Kota Banda Aceh, ibu kota Provinsi Aceh, khususnya dalam Kecamatan Kuta Raja. Berdasarkan koordinatnya (5.5732262° LU, 95.3193997° BT), pemukiman ini berada di bagian barat laut Pulau Sumatra, dekat dengan garis pantai. Banda Aceh sendiri merupakan pusat administrasi, budaya, dan ekonomi Provinsi Aceh, sekaligus menjadi kota besar terparah di ujung barat laut Indonesia. Gampong Jawa dengan demikian merupakan bagian dari aglomerasi perkotaan yang padat yang telah dibentuk oleh pembangunan dan rekonstruksi kota selama beberapa dekade terakhir.

    Gambaran umum

    Gampong Jawa termasuk dalam Kecamatan Kuta Raja, yang merupakan salah satu kecamatan di bagian dalam Kota Banda Aceh. Mengenai kelurahan itu sendiri, tidak terdapat deskripsi rinci dan terpisah dalam sumber-sumber yang dapat diakses oleh publik, sehingga pemaparannya perlu didasarkan pada konteks kota yang lebih luas. Menurut data yang tersedia, Banda Aceh mencakup wilayah seluas 61,36 kilometer persegi, dan pada tahun 2020 berpenduduk 252.899 jiwa, sementara menurut perkiraan resmi tahun 2025, jumlah ini telah meningkat menjadi 267.962 jiwa. Kota ini terletak di muara Sungai Aceh, di tepi Laut Andaman, dengan ketinggian hanya 35 meter di atas permukaan laut. Nama Banda Aceh berasal dari kata Persia "bandar" yang berarti pelabuhan atau tempat berlindung, dan selama berabad-abad kota ini dianggap sebagai salah satu stasiun paling penting dalam perjalanan ziarah ke Mekah – inilah asal dari gelar "Veranda Mekah" (Serambi Mekkah). Kuta Raja sendiri adalah salah satu wilayah yang terletak secara sentral di Banda Aceh, tempat di mana fungsi-fungsi sejarah kota dan administrasi terkonsentrasi. Kata gampong dalam konteks Aceh dan Indonesia menunjukkan desa atau kelurahan, sehingga Gampong Jawa sesuai dengan definisi sebagai unit administrasi yang mandiri dalam jaringan kota yang lebih besar.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data terpisah dan didukung sumber mengenai pasar properti Gampong Jawa, oleh karena itu bagian berikut memaparkan konteks pasar properti Banda Aceh yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan bahwa keterangan ini merupakan hubungan umum yang berlaku untuk kota secara keseluruhan. Banda Aceh telah mengalami transformasi struktur kota yang signifikan selama dua dekade terakhir setelah tsunami dahsyat tahun 2004 dan rekonstruksi internasional masif yang menyusulnya, yang merupakan latar belakang penentu bagi pengembangan properti. Infrastruktur di kota ini telah mengalami modernisasi, yang pada umumnya berdampak positif terhadap nilai properti lokal dan daya tarik investasi. Di Indonesia, kemungkinan warga negara asing memperoleh properti secara umum diatur oleh peraturan: kepemilikan penuh (Hak Milik) hanya tersedia bagi warga negara Indonesia, sementara warga asing biasanya dapat memiliki sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau, dengan syarat-syarat tertentu, hak milik bangunan (Hak Pakai). Banda Aceh, sebagai ibu kota provinsi, merupakan pusat perdagangan dan layanan regional, yang memberikan lokasi investasi yang patut diperhatikan bagi kelurahan-kelurahan yang terletak di sini.

    Keamanan

    Tidak tersedia data yang rinci, dapat dipercaya, dan dapat diverifikasi mengenai keamanan publik di Gampong Jawa, yang memungkinkan untuk membuat pernyataan yang didukung pada tingkat pemukiman. Dari sumber-sumber yang tersedia mengenai kota yang lebih luas, Banda Aceh, dapat dinyatakan bahwa setelah bencana tsunami tahun 2004 dan konflik bersenjata dari dekade-dekade sebelumnya, pacifikasi dan stabilisasi yang signifikan telah terjadi di kota dan seluruh Provinsi Aceh. Berakhirnya konflik Indonesia-Aceh serta rekonstruksi kemanusiaan telah membawa banyak perubahan positif dalam ketertiban publik dan administrasi wilayah tersebut. Namun demikian, Banda Aceh menempati tempat istimewa di dalam Indonesia, karena Aceh adalah satu-satunya provinsi di mana elemen-elemen tertentu dari hukum syariah lokal secara formal berlaku, dan ini menciptakan lingkungan yang khas baik dari perspektif norma masyarakat maupun fungsi otoritas. Secara umum dapat dikatakan bahwa sebagai ibu kota provinsi, Banda Aceh memiliki kehadiran kepolisian dan administrasi yang lebih luas dibandingkan dengan wilayah-wilayah yang lebih pedesaan di negara ini.

    Objek wisata

    Tidak ditemukan daya tarik wisata konkret dan dapat diidentifikasi dengan nama mengenai ketertarikan wisata langsung di Gampong Jawa dalam sumber-sumber yang tersedia, oleh karena itu paparan berikut menyajikan penawaran Banda Aceh yang lebih luas dalam kerangka konteks tingkat regency. Banda Aceh sendiri memiliki berbagai objek wisata terkenal, beberapa di antaranya merupakan situs kenang-kenangan yang terkait dengan tsunami tahun 2004. Di kota ini terdapat Masjid Baiturrahman, yang dianggap sebagai salah satu simbol terpenting identitas Islam Aceh dan yang sejarahnya mencapai kembali ke era Kesultanan. Kehancuran tsunami diperingati di tempat di mana sebuah kapal kargo besar terhempas ke daratan oleh kekuatan ombak yang menerjang, dan museum peringatan juga didirikan di kota untuk menghormati para korban. Sebagai ibu kota Kerajaan Aceh yang dulu, Banda Aceh kaya dengan warisan multikultural dan Islam dari wilayah tersebut, yang jejaknya dapat ditemukan baik dalam warisan terbangun lokal maupun dalam jaringan kota. Gampong Jawa, sebagai salah satu kelurahan dalam distrik Kuta Raja, berbagi dalam nilai-nilai kota dan jaringan budaya ini, meskipun kelurahan itu sendiri tidak disebutkan dalam sumber-sumber yang tersedia sebagai atraksi wisata yang mandiri.

    Ringkasan

    Gampong Jawa adalah sebuah kelurahan yang terletak di Kecamatan Kuta Raja, di Kota Banda Aceh, pusat kedudukan Provinsi Aceh, yang berada di ujung barat laut Pulau Sumatra, dekat Laut Andaman. Tidak tersedia materi sumber yang rinci dan terpisah mengenai pemukiman ini, sehingga karakteristiknya terutama dapat dipahami dari konteks kota dan provinsi yang lebih luas: Banda Aceh adalah kota dengan 267 ribu penduduk yang secara historis dan budaya kaya, yang telah mengalami rekonstruksi dalam jumlah besar selama dua dekade terakhir, dan yang telah mengalami perubahan signifikan setelah tsunami yang dulu menghancurkan. Kelurahan ini merupakan bagian integral dari jaringan kota, dan sebagai demikian, merupakan bagian dari dinamika yang menentukan pengembangan Banda Aceh sebagai ibu kota provinsi.


    Selengkapnya tentang Kuta Raja

    Kuta Raja – Pelabuhan dan Daerah Tepi Laut Banda Aceh Kuta Raja adalah kawasan pelabuhan Banda Aceh, terletak di sepanjang sungai Krueng Aceh dan tepi laut utara kota. Kabupaten…

    Kuta Raja – Pelabuhan dan Daerah Tepi Laut Banda Aceh

    Kuta Raja adalah kawasan pelabuhan Banda Aceh, terletak di sepanjang sungai Krueng Aceh dan tepi laut utara kota. Kabupaten ini memiliki makna sejarah yang mendalam – Kuta Raja (berarti "Benteng Raja") adalah lokasi kompleks kerajaan kesultanan Aceh dan titik fokus perlawanan selama Perang Aceh melawan pasukan kolonial Belanda. Saat ini kabupaten ini menggabungkan aktivitas pelabuhan dan perikanan dengan kawasan pemukiman, serta berfungsi sebagai titik penghubung antara kota dan laut yang telah membentuk budaya Aceh selama berabad-abad.

    Pariwisata & Atraksi

    Tepi sungai Krueng Aceh menyediakan jalur air yang indah melintasi kabupaten ini, dengan pemandangan perahu nelayan dan aktivitas jalur air setempat. Kawasan pelabuhan lama masih mempertahankan karakter historisnya, dengan kapal-kapal nelayan tradisional ditambatkan di samping kapal-kapal baru. Kedekatan kabupaten ini dengan pantai memberikan akses ke pasar makanan laut di mana hasil tangkapan segar dijual langsung dari perahu nelayan. Situs bersejarah yang berkaitan dengan Kesultanan Aceh dan konflik era kolonial menambah kedalaman budaya. Pasar ikan Lampulo di dekatnya adalah salah satu pengalaman pasar paling otentik di Banda Aceh.

    Pasar Properti

    Properti di Kuta Raja mencerminkan karakter tepi laut serba guna. Properti perumahan berkisar dari rumah komunitas nelayan sederhana di dekat perairan hingga perumahan yang lebih mapan di sepanjang jalan utama. Properti komersial melayani industri pelabuhan dan perikanan. Harga tanah tergolong moderat – lokasi di pesisir dan tepi sungai memiliki daya tarik sekaligus risiko, karena daerah dataran rendah mengalami kerusakan parah saat tsunami tahun 2004. Standar bangunan pasca-rekonstruksi telah meningkatkan ketahanan struktural, namun pembeli harus hati-hati menilai ketinggian dan risiko banjir untuk setiap properti tepi laut.

    Prospek Sewa & Investasi

    Permintaan sewa di Kuta Raja didorong oleh pekerja di industri pelabuhan, perikanan, dan kelautan. Distrik ini menawarkan pilihan perumahan terjangkau yang dekat dengan lapangan kerja di tepi laut. Properti komersial yang melayani industri perikanan – gudang pendingin, fasilitas pemrosesan, toko peralatan – memberikan peluang investasi khusus. Potensi pembangunan kembali tepi laut di kabupaten ini sangat penting jika sektor pariwisata Banda Aceh terus berkembang, karena kawasan tepi sungai dan pelabuhan di kota-kota lain di Indonesia telah berhasil diubah menjadi destinasi rekreasi dan bersantap.

    Tips Praktis

    Kuta Raja terletak di pusat kota Banda Aceh, berdekatan dengan kabupaten Baiturrahman. Kawasan pelabuhan mudah diakses dari jalan utama kota. Penduduk dan pengunjung harus mewaspadai risiko pasang surut dan banjir musiman di daerah terendah dekat sungai dan pantai. Pasar memancing paling baik dikunjungi pada pagi hari untuk mendapatkan pilihan paling segar dan suasana paling hidup. Infrastruktur memadai, dengan layanan listrik dan air yang dapat diandalkan di kawasan pemukiman yang sudah mapan. Kabupaten ini memiliki karakter maritim yang khas yang membedakannya dari kabupaten-kabupaten yang lebih perkotaan di Banda Aceh.

    Selengkapnya tentang Banda Aceh

    Banda Aceh – Bekas Ibu Kota Kesultanan AcehBanda Aceh terletak di ujung paling utara Sumatera dan merupakan ibu kota Provinsi Aceh. Kota ini menyimpan warisan sejarah yang kaya,…

    Banda Aceh – Bekas Ibu Kota Kesultanan Aceh

    Banda Aceh terletak di ujung paling utara Sumatera dan merupakan ibu kota Provinsi Aceh. Kota ini menyimpan warisan sejarah yang kaya, pernah menjadi pusat Kesultanan Aceh selama berabad-abad. Tsunami dahsyat pada 26 Desember 2004 menghancurkan banyak wilayah, namun kota ini telah bangkit kembali dan kini menjadi simbol ketangguhan masyarakat.

    Tempat Wisata & Aktivitas

    Masjid Raya Baiturrahman adalah jantung kota – masjid berkubah putih yang megah dari era kolonial Belanda. Museum Tsunami menyajikan kisah bencana dan perjalanan rekonstruksi secara mendalam dan mengharukan. Kapal PLTD Apung – kapal pembangkit listrik yang terseret 4 km ke daratan oleh gelombang tsunami – kini menjadi monumen bersejarah. Pantai Ulee Lheue menawarkan pemandangan matahari terbenam yang indah.

    Budaya & Kuliner

    Masakan Aceh adalah salah satu yang paling khas di Indonesia. Mie Aceh, martabak, dan kopi sanger wajib dicoba. Pasar-pasar Banda Aceh menawarkan kain tenun khas, perhiasan emas, dan rempah-rempah pilihan.

    Informasi Praktis

    Bandara Sultan Iskandar Muda terhubung dari Jakarta dan Kuala Lumpur. Banda Aceh menerapkan Syariat Islam, harap hormati aturan berpakaian dan perilaku setempat. Waktu terbaik berkunjung: Mei hingga September.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Gampong Jawa?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Gampong Jawa

    Pasang Iklan Properti — Gratis