indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.3

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Utara/Nisam/Meunasah Rayeuk

    Properti di Meunasah Rayeuk

    Nisam, Aceh Utara, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Meunasah Rayeuk? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Utara →

    Tentang Meunasah Rayeuk

    Meunasah Rayeuk – gampong di Kabupaten Aceh Utara, Sumatera Utara, di Kecamatan Nisam

    Meunasah Rayeuk adalah sebuah gampong (satuan pemerintahan desa aceh-i), yang terletak di wilayah Kecamatan Nisam, Kabupaten Aceh Utara, Provinsi Aceh, Indonesia. Berdasarkan koordinatnya (5,152137° LU, 97,0156° BT), gampong ini berada di jalur daratan dalam Kabupaten Aceh Utara, di bagian utara Sumatera, di dekat Selat Malaka. Kecamatan Nisam adalah salah satu kecamatan di Kabupaten Aceh Utara, yang kemudian terbagi menjadi dua kecamatan: Kecamatan Nisamra dan Kecamatan Nisam Antara. Kabupaten Aceh Utara secara keseluruhan memiliki luas 3.296,86 km² dan terbagi menjadi 27 kecamatan serta 852 gampong. Ibukota kabupaten saat ini adalah Lhoksukon, sejak Lhokseumawe menjadi kota otonom.

    Gambaran umum

    Meunasah Rayeuk adalah salah satu gampong di Kecamatan Nisam yang dalam kesadaran publik Indonesia terutama dikenal karena kinerja pengembangan yang mendapat perhatian luar biasa pada tahun 2018. Gampong Meunasah Rayeuk, Kecamatan Nisam, Kabupaten Aceh Utara pada tahun 2018 menerima pengakuan sebagai desa terbaik kedua di negara ini dalam pengelolaan Dana Desa (alokasi pengembangan desa), dalam kategori Pengembangan dan Pemberdayaan Masyarakat, pada tingkat nasional. Pengakuan ini diberikan oleh Menteri Desa Eko Sandjojo di Jakarta. Penghargaan diberikan karena gampong berhasil mengelola alokasi pengembangan desa dalam kerangka program prioritas presiden: 25 persen dari dana dialokasikan untuk pengurangan kemiskinan, termasuk perbaikan rumah tinggal rumah tangga yang membutuhkan, dan anggota komunitas petani setempat juga mendapat dukungan melalui distribusi benih padi gratis. Dengan demikian, gampong ini menarik perhatian melalui model ekonomi lokal yang didasarkan pada pertanian dan pengembangan masyarakat. Nama Tengku Munirwan, kepala desa (keuchik) Meunasah Rayeuk di Kecamatan Nisam, menjadi terkenal di tingkat nasional pada tahun 2019 setelah mengembangkan dan menyebarkan benih padi berlabel IF8 tanpa izin. Munirwan sebelumnya dipuji sebagai inovator karena berhasil meningkatkan hasil panen padi dan karena itu menerima penghargaan nasional; namun otoritas akhirnya melakukan proses hukum terhadapnya karena benih yang dikembangkan tidak memiliki sertifikasi resmi. Kasus ini menunjukkan dengan jelas bahwa Meunasah Rayeuk pada dasarnya adalah komunitas pertanian yang kehidupan sehari-harinya ditentukan oleh budidaya padi.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman tidak tersedia untuk Meunasah Rayeuk; di bawah ini disajikan konteks ekonomi regency yang lebih luas dan provinsi. Karakter ekonomi Kabupaten Aceh Utara ditentukan oleh sektor pertambangan-energi dan pengolahan industri. Sekitar tahun 1970-an, lapangan gas dan minyak ditemukan di Lhokseumawe, ibukota lama Aceh Utara, yang menyebabkan munculnya investor asing. Kabupaten ini merupakan bagian dari salah satu wilayah industri terbesar di luar Jawa, terutama sejak dibukanya fasilitas pengolahan gas cair PT Arun LNG di Lhokseumawe pada tahun 1974. Di wilayah kabupaten didirikan kawasan ekonomi khusus Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) Arun Lhokseumawe, yang didirikan berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 5 tanggal 17 Februari 2017, dan dibuka oleh Presiden Joko Widodo pada 14 Desember 2018; zona ini mencakup luas sekitar 2.622 hektare, sebagian di antaranya jatuh di Kecamatan Dewantara dan Jamuan Kabupaten Aceh Utara. Keuntungan geoekonomi Kabupaten Aceh Utara dan Lhokseumawe yang berdekatan sebagian disebabkan oleh kedekatan dengan Selat Malaka, yang berkat ini memungkinkan wilayah untuk berpotensi terintegrasi ke dalam rantai produksi dan nilai global. Dalam hal pasar properti, perlu dicatat bahwa di Indonesia, akuisisi kepemilikan tanah penuh (hak milik) secara umum tidak tersedia bagi warga negara asing; orang asing sebagian besar dapat memperoleh hak properti dalam bentuk hak pakai (hak penggunaan) atau sewa jangka panjang, dan disarankan untuk melibatkan pengacara Indonesia dalam mematuhi ketentuan terkait. Meunasah Rayeuk sendiri adalah gampong yang bersifat pertanian; tidak ada data terverifikasi tentang ukuran pasar properti lokal dan rasio harga.

    Keamanan

    Tidak ada seri data statistik terverifikasi independen yang dapat ditemukan di sumber yang dapat diakses publik tentang keamanan publik Meunasah Rayeuk. Pada tingkat wilayah yang lebih luas, Provinsi Aceh, perlu dicatat bahwa sejak perjanjian damai Aceh (2005), konflik bersenjata yang sebelumnya berlangsung selama beberapa dekade telah berakhir, dan situasi keamanan umum wilayah telah konsolidasi. Kabupaten Aceh Utara dalam hal administrasi dan layanan peradilan berada di bawah yurisdiksi otoritas lokal Aceh Utara; ketertiban umum diawasi oleh kepolisian lokal dan – sebagai spesifik Provinsi Aceh – juga oleh Wilayatul Hisbah yang beroperasi berdasarkan hukum syariah. Untuk gampong pedesaan secara umum dapat dikatakan bahwa regulasi diri komunitas dan peran pemimpin lokal (keuchik) sangat penting dalam mempertahankan keamanan publik sehari-hari. Tidak ada sumber publik tentang kasus yang mempengaruhi keamanan atau tren yang mengkhawatirkan tentang Meunasah Rayeuk; gampong pedesaan yang bersifat pertanian secara umum ditandai dengan tingkat kejahatan perkotaan yang rendah, tetapi data yang dikuantifikasi secara konkret tentang hal ini tidak dapat dilaporkan karena kurangnya sumber.

    Objek wisata

    Tidak ada data sumber yang dapat ditemukan tentang daya tarik wisata bernama yang secara langsung terhubung dengan gampong Meunasah Rayeuk. Namun, di wilayah yang lebih luas dari Kecamatan Nisam dan Kabupaten Aceh Utara, beberapa objek wisata dapat diidentifikasi dari sumber yang terverifikasi. Di wilayah Kabupaten Aceh Utara dapat ditemukan peninggalan kesultanan Samudra Pasai, termasuk makam Adipati Malik as-Saleh, yang lokasinya berada di Gampong Beuringen, Kecamatan Samudera, Geudong – kesultanan ini adalah kerajaan yang didirikan pada tahun 1267. Wilayah kabupaten ini juga terkait dengan rumah tinggal bekas Pahlawan Nasional Cut Nyak Meutia, yang terletak di Kecamatan Matangkuli dan telah diubah menjadi museum; Cut Nyak Meutia memimpin perlawanan terhadap kekuatan kolonial Belanda dari tahun 1890 hingga 1910. Di pantai Kabupaten Aceh Utara, di Gampong Bantayan, Kecamatan Seunuddon, terletak Pantai Bantayan, sebuah resor pantai yang dikunjungi oleh pengunjung setempat dan dari wilayah yang lebih jauh. Puncak Gunung Salak di wilayah Kecamatan Nisam Antara, Kabupaten Aceh Utara tercatat sebagai objek wisata alam. Lokasi-lokasi ini bukan di dekat langsung Meunasah Rayeuk, tetapi tersebar di berbagai titik kabupaten; kunjungan ke sana memerlukan transportasi terpisah.

    Ringkasan

    Meunasah Rayeuk adalah gampong yang bersifat pertanian di wilayah Kecamatan Nisam, Kabupaten Aceh Utara, Provinsi Aceh. Pada tahun 2018, gampong ini meraih pengakuan tingkat nasional melalui pengelolaan alokasi pengembangan desa (Dana Desa) yang luar biasa, dan dinobatkan sebagai desa terbaik kedua di negara ini dalam kategori Pengembangan dan Pemberdayaan Masyarakat. Pada tingkat kabupaten yang lebih luas, Kabupaten Aceh Utara pada sensus 2020 memiliki populasi 602.793 jiwa, dan perkiraan jumlah penduduk pada pertengahan 2025 meningkat menjadi 647.619 jiwa. Gampong ini terutama memiliki signifikansi dalam hal pemerintahan lokal dan pertanian; tidak ada sumber terverifikasi independen tentang infrastruktur pariwisatanya, data pasar properti, dan keamanannya yang saat ini tersedia secara publik, oleh karena itu di bidang-bidang ini, hubungan tingkat kabupaten dan provinsi membentuk kerangka interpretasi.


    Selengkapnya tentang Nisam

    Nisam – jantung pertanian pedalaman Aceh UtaraNisam adalah kecamatan pertanian pedalaman di Aceh Utara, pada sabuk pertanian lebar antara pantai Selat Malaka dan wilayah pedalaman…

    Nisam – jantung pertanian pedalaman Aceh Utara

    Nisam adalah kecamatan pertanian pedalaman di Aceh Utara, pada sabuk pertanian lebar antara pantai Selat Malaka dan wilayah pedalaman bergunung. Kecamatan ini bercirikan sawah produktif yang diairi oleh sistem sungai yang mengalir dari pegunungan, bersama dengan petak kelapa sawit kecil dan kebun buah campuran. Nisam mewakili ekonomi pertanian tradisional Aceh Utara — sebuah komunitas yang mendalam terhubung dengan tanah, tempat pengetahuan bertani diwariskan lintas generasi bersama keilmuan Islam dan tradisi budaya Aceh. Bentang produktif dan ikatan komunal yang erat memberi karakter khusus pada kecamatan ini.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Nisam menawarkan autentisitas pedesaan Aceh tanpa kemasan wisata. Pemandangan sawah memberikan panorama luas dan indah dalam kesederhanaan kerjanya. Masjid desa dan meunasah menjadi titik kumpul bagi komunitas. Upacara tradisional, dari syukuran panen hingga perayaan Islam, memberi kedalaman budaya. Palet kuliner lokal terasa rumahan dan autentik: kari Aceh, sambal segar, dan kopi gaya tubruk. Memancing di sungai merupakan hobi lokal yang populer, dan pengunjung dapat bergabung secara informal. Mengamati ritme kehidupan komunitas yang selaras dengan kalender Islam merupakan pengalaman budaya yang autentik dan bernilai bagi pelancong yang mendekat dengan penuh hormat.

    Pasar properti

    Stok properti Nisam terdiri atas sawah beririgasi, petak pertanian yang lebih kering, perkebunan kelapa sawit kecil, dan lahan hunian desa. Harga rendah karena karakter pedesaan dan aktivitas komersial yang terbatas. Lahan beririgasi yang produktif memperoleh harga lebih tinggi daripada petak yang lebih kering. Hunian desa sederhana dan fungsional. Pasar berbasis komunitas, dengan transaksi biasanya dimediasi oleh perantara lokal. Sertifikasi tanah formal tersedia, tetapi tidak lengkap pada setiap petak. Bagi pembeli luar, jaringan lokal dan pemahaman kerangka hukum adat menjadi mutlak bagi keberhasilan transaksi. Likuiditas pasar rendah, dan pola umum adalah kepemilikan antargenerasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Pertanian padi dan kelapa sawit menggerakkan aktivitas ekonomi. Kombinasi budidaya padi basah pada musim tumbuh utama dan budidaya kelapa sawit sepanjang tahun memberi pendapatan pertanian yang terdiversifikasi. Permintaan sewa dapat diabaikan. Potensi kenaikan nilai tanah terkait dengan pembangunan regional yang lebih luas. Lahan pertanian produktif kecamatan merupakan aset nyata di kawasan penghasil pangan, menawarkan apresiasi nilai jangka panjang yang lambat namun nyata. Peningkatan teknologi pertanian dan perbaikan irigasi dapat memperbaiki produktivitas dan imbal hasil, yang memperkuat prospek ekonomi kecamatan. Bagi modal sabar tersedia profil investasi dengan fondasi stabil.

    Tips praktis

    Nisam dapat dicapai melalui jaringan jalan Aceh Utara, dengan rute utama umumnya dapat dilalui sepanjang tahun. Listrik tersedia di pusat desa, dan sinyal seluler memadai di jalan-jalan utama. Sebuah puskesmas menyediakan layanan dasar. Untuk layanan lebih lengkap warga melakukan perjalanan ke Lhoksukon. Musim basah disertai curah hujan yang meningkat dan potensi genangan pada sawah yang lebih rendah. Komunitas konservatif dan tradisional dengan ketaatan Islam yang kuat. Pengunjung perlu mengenakan pakaian sopan dan menghormati kebiasaan setempat. Kunjungan paling menyenangkan pada musim kemarau, ketika kondisi transportasi lebih baik dan aktivitas pertanian juga dapat diamati.

    Selengkapnya tentang Aceh Utara

    Aceh Utara – Kekuatan Pesisir UtaraAceh Utara membentang di sepanjang pantai utara provinsi, bersebelahan dengan Kota Lhokseumawe. Wilayah ini merupakan salah satu penggerak…

    Aceh Utara – Kekuatan Pesisir Utara

    Aceh Utara membentang di sepanjang pantai utara provinsi, bersebelahan dengan Kota Lhokseumawe. Wilayah ini merupakan salah satu penggerak ekonomi Aceh, dengan fasilitas industri dan kegiatan perikanan yang luas.

    Lhokseumawe dan Sekitarnya

    Lhokseumawe adalah kota terbesar kedua di Aceh, di mana infrastruktur modern berpadu dengan pasar tradisional. Desa-desa nelayan di sekitar kota dengan perahu-perahu warna-warni memberikan pemandangan yang indah.

    Kehidupan Budaya

    Masyarakat Aceh Utara sangat menjaga tradisi mereka. Budaya Islam adalah kenyataan hidup di masjid-masjid dan madrasah-madrasah lokal. Pertunjukan tari Saman (Warisan Budaya Takbenda UNESCO) diadakan secara rutin.

    Cara Menuju ke Sana

    Lhokseumawe berjarak sekitar 4-5 jam dari Banda Aceh, sekitar 7 jam dari Medan dengan mobil.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Meunasah Rayeuk?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Meunasah Rayeuk

    Pasang Iklan Properti — Gratis