indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Timur/Peudawa/Gampong Kuala

    Properti di Gampong Kuala

    Peudawa, Aceh Timur, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Gampong Kuala? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Timur →

    Tentang Gampong Kuala

    Gampong Kuala – pemukiman kecil di wilayah timur Aceh Timur, Sumatera

    Gampong Kuala adalah sebuah pemukiman Indonesia yang termasuk dalam wilayah administrasi Kecamatan Peudawa, berada dalam Kabupaten Aceh Timur, di provinsi Aceh, bagian utara pulau Sumatera. Berdasarkan koordinatnya (4,909° U, 97,839° T), pemukiman ini berada di jalur timur kabupaten. Aceh Timur sendiri terletak di sisi timur provinsi Aceh, dan ciri-cirinya dapat dipahami dalam konteks wilayah kecamatan yang lebih luas berdasarkan data tingkat kabupaten yang tersedia. Saat ini tidak ada data publik mengenai jumlah penduduk atau luas wilayah tingkat pemukiman, oleh karena itu uraian berikut ini terutama didasarkan pada informasi yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten dan provinsi.

    Gambaran umum

    Gampong Kuala adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi, konteks regionalnya ditentukan terutama oleh Kabupaten Aceh Timur. Pada akhir 2023, kabupaten ini memiliki populasi sekitar 449.796 jiwa, dan merupakan salah satu unit administrasi utama di bagian timur provinsi Aceh. Selama bertahun-tahun, wilayah ini adalah salah satu area pusat kegiatan gerakan separatis Aceh, Gerakan Aceh Merdeka (GAM), khususnya di zona sekitar Peureulak. Sebelum diberlakukannya status darurat militer mulai Mei 2003, wilayah ini — termasuk sekitaran langsung Kecamatan Peudawa saat ini — diklasifikasikan sebagai zona konflik. Setelah perjanjian damai Helsinki 2005, situasi menjadi stabil, dan provinsi Aceh memasuki lintasan pembangunan yang bertahap. Gampong Kuala sendiri termasuk dalam kecamatan Peudawa, yang merupakan salah satu wilayah di bagian timur Aceh Timur; daerah ini secara khas bersifat pedesaan dengan kegiatan pertanian dan perikanan, serupa dengan wilayah-wilayah lain di Aceh Timur yang terletak dekat pesisir. Gampong — unit administrasi terkecil dalam pemerintahan Aceh — dalam konteks ini menunjuk kepada sebuah komunitas tingkat desa.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data pasar properti yang konkret dan dapat diverifikasi tersedia untuk Gampong Kuala. Pada tingkat Kabupaten Aceh Timur yang lebih luas, pasar properti secara khas dibangun atas lahan pertanian dan perikanan pedesaan, yang jauh dari menunjukkan volume transaksi atau apresiasi harga seperti di kota-kota besar provinsi Aceh, misalnya Banda Aceh atau Langsa. Wilayah ini secara historis juga memiliki potensi ekstraksi minyak bumi — Aceh Timur bersama dengan Aceh Utara dan Aceh Tamiang adalah salah satu wilayah kaya minyak di Aceh —, yang berarti juga ada penggunaan lahan bersifat industri tertentu. Dari perspektif investasi, secara umum dapat dikatakan bahwa di Indonesia warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan tanah secara langsung (Hak Milik), oleh karena itu kerangka acuan yang berlaku bagi mereka adalah konstruksi penyewaan jangka panjang (Hak Sewa) atau hak milik Hak Pakai. Aktivitas pengembangan properti di Aceh Timur pedesaan terbatas, dan dinamika investasi yang khas bagi wilayah yang lebih luas tidak dapat disamakan dengan wilayah-wilayah yang berkembang pesat di Bali atau Jawa. Semua ini berarti bahwa Gampong Kuala pada dasarnya relevan dari perspektif pasar properti lokal, bukan internasional.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang spesifik dan terkini untuk Gampong Kuala tidak tersedia dari sumber publik. Untuk menjelaskan konteks regional yang lebih luas, bagaimanapun, perlu diingat bahwa Kabupaten Aceh Timur pada masa konflik GAM — hingga perjanjian damai 2005 — adalah salah satu wilayah yang terkena dampak di provinsi Aceh, tempat dampak konflik bersenjata sangat terasa. Sejak pencabutan status darurat dan penyelesaian proses perdamaian, provinsi Aceh secara umum telah stabil, dan ketertiban umum sehari-hari dapat digambarkan seimbang di sebagian besar wilayah pedesaan berdasarkan penilaian regional umum yang tersedia. Di provinsi Aceh, hukum Islam (syariat Islam) berlaku di tingkat provinsi, yang pengawasannya dilakukan oleh lembaga khusus bernama Wilayatul Hisbah; ini adalah keunikan sistem norma lokal dan penerapan hukum yang berlaku untuk seluruh provinsi, termasuk Aceh Timur. Mempertimbangkan semua ini, sebelum merencanakan tinggal di lokasi ini, bijaksana untuk mencari informasi tentang kondisi lokal terkini dari sumber-sumber terpercaya yang terbaru.

    Objek wisata

    Tidak ada atraksi wisata bernama yang direferensikan dalam sumber yang tersedia untuk Gampong Kuala. Kabupaten Aceh Timur sendiri tidak dianggap sebagai tujuan wisata utama provinsi Aceh; objek wisata alam dan budaya paling terkenal di provinsi ini lebih terkonsentrasi di dekat Banda Aceh, di pesisir Aceh Barat, atau di kawasan perlindungan alam lembah Alas. Dalam hal Aceh Timur, kedekatan dengan pesisir dan lanskap pedesaan yang dipenuhi perkebunan kelapa sawit dan lembah sungai adalah apa yang menentukan karakter umum wilayah, namun saat ini infrastruktur wisata konkret belum dimiliki berdasarkan data yang tersedia. Di wilayah ini, warisan sejarah yang terkait dengan kota bernama Peureulak juga dikenal — Peureulak diperhitungkan dalam beberapa deskripsi sejarah lokal sebagai lokasi salah satu kesultanan Islam Aceh paling awal — tetapi lokasi ini terletak terpisah dari Gampong Kuala, di wilayah lain. Oleh karena itu, disarankan untuk mengunjunginya sebagai tujuan wisata mandiri hanya bagi mereka yang ingin mengenal komunitas pedesaan, lanskap, dan kehidupan sehari-hari Aceh Timur.

    Ringkasan

    Gampong Kuala adalah sebuah gampong berukuran kecil dengan karakter pedesaan yang terletak di wilayah Kecamatan Peudawa, dalam Kabupaten Aceh Timur, di provinsi Aceh, Sumatera. Wilayah yang lebih luas pada akhir 2023 memiliki sekitar 450.000 penduduk, dengan latar belakang masa lalu ekstraksi minyak bumi dan periode stabilisasi pasca-konflik GAM. Berdasarkan informasi yang tersedia, pemukiman ini tidak dapat dianggap sebagai tujuan utama dari perspektif wisata atau pasar properti, dan sebagian besar data yang relevan dapat dipahami pada tingkat kabupaten dan provinsi. Untuk memperoleh informasi yang lebih rinci dan terkini mengenai lokasi ini, diperlukan sumber-sumber lokal dan pekerjaan lapangan langsung.


    Selengkapnya tentang Peudawa

    Peudawa – kecamatan agraria di Aceh bagian timurPeudawa adalah kecamatan pedesaan di Kabupaten Aceh Timur pada dataran rendah pertanian yang datar. Pusat ekonominya adalah produksi…

    Peudawa – kecamatan agraria di Aceh bagian timur

    Peudawa adalah kecamatan pedesaan di Kabupaten Aceh Timur pada dataran rendah pertanian yang datar. Pusat ekonominya adalah produksi kelapa sawit, yang dilengkapi budidaya padi dan pertanian campuran. Kecamatan ini berbagi ciri dengan komunitas-komunitas petani Aceh bagian timur pada umumnya: ketergantungan pada ekonomi kelapa sawit, tata kelola komunal Islam, serta lanskap datar dan panas yang khas Sumatera dataran rendah. Kehidupan desa mengikuti pola kerja pertanian, ibadah keagamaan, dan kerja sama komunitas yang mapan. Kecamatan ini menampilkan gambaran sehari-hari namun memberikan basis pertanian yang stabil bagi pasar pangan dan komoditas seluruh wilayah.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Kecamatan ini tidak memiliki infrastruktur wisata; lanskap pertanian dan kehidupan desa pedesaan menjadi satu-satunya yang dapat dikunjungi. Hamparan tanpa henti perkebunan kelapa sawit di medan datar menyiratkan sekaligus monotoni dan stabilitas, sedangkan kehidupan komunitas mengikuti irama kalender Islam dan siklus bertani. Pada hari pasar perdagangan lokal lebih hidup, dan bagi pengunjung yang penuh hormat memberikan pandangan autentik pada kehidupan sehari-hari pedesaan Aceh. Budaya kuliner lokal sederhana, dengan hidangan khas Aceh berbahan ikan, sayur, dan nasi tersedia di warung-warung desa. Kecamatan ini dianjurkan bagi mereka yang mencari pengalaman lambat dan mengamati, bukan wisata yang komersial.

    Pasar properti

    Lahan pertanian dan lahan hunian desa membentuk pasar dengan tingkat harga standar Aceh bagian timur. Pasar informal berlangsung dalam komunitas, transaksi dimediasi oleh perantara lokal dan jejaring keluarga. Nilai lahan kelapa sawit mengikuti tren pasar komoditas global, sedangkan sawah bergantung pada kualitas irigasi dan akses air. Bagi pembeli luar, keberhasilan transaksi lahan membutuhkan jaringan relasi lokal dan pemahaman kerangka hukum adat. Proporsi dokumentasi formal rendah dan transaksi jarang; likuiditas pasar pada umumnya kecil. Rumah desa menyediakan hunian yang sederhana namun fungsional bagi komunitas setempat.

    Prospek sewa dan investasi

    Investasi pertanian kelapa sawit merupakan peluang utama dengan kondisi standar Aceh bagian timur. Imbal hasil bergantung pada siklus harga komoditas, dan bagi modal sabar stabilitas jangka panjang adalah daya tarik utama. Pasar sewa formal tidak ada; hunian diatur dalam kerangka komunitas dan keluarga. Strategi pertanian terdiversifikasi — kelapa sawit dan padi, serta produksi sayur skala kecil pelengkap — dapat memberi diversifikasi risiko. Persyaratan keberlanjutan — sertifikasi, standar lingkungan — semakin penting dalam strategi jangka panjang, dan dapat menciptakan lapisan pasar baru bagi produsen yang sadar. Pelestarian nilai jangka panjang adalah logika ekonomi dasarnya.

    Tips praktis

    Kecamatan ini dapat dicapai melalui jaringan jalan Aceh bagian timur, dengan kondisi standar Aceh bagian timur. Iklim panas dan lembap bersifat konstan, sehingga hidrasi dan pakaian yang sesuai sangat penting. Kebutuhan pokok tersedia di toko-toko desa, sedangkan layanan lebih besar — bank, rumah sakit, toko lebih besar — berada di pusat perdagangan tetangga. Sinyal seluler berfungsi di sepanjang jalan utama dan melemah di bagian dalam. Pada musim hujan medan datar dataran rendah rentan terhadap genangan. Norma keagamaan dan budaya Aceh — pakaian sopan, penghormatan waktu salat, memperhatikan nilai-nilai komunal Islam — juga diharapkan selama tinggal lebih lama dan patut dihormati dalam membangun hubungan lokal.

    Selengkapnya tentang Aceh Timur

    Aceh Timur – Surga Nelayan di Selat MalakaAceh Timur membentang di sepanjang pantai timur provinsi di Selat Malaka. Pusatnya adalah Idi Rayeuk, sebuah kota kecil tradisional di…

    Aceh Timur – Surga Nelayan di Selat Malaka

    Aceh Timur membentang di sepanjang pantai timur provinsi di Selat Malaka. Pusatnya adalah Idi Rayeuk, sebuah kota kecil tradisional di pesisir. Ekonomi daerah ini berbasis perikanan dan budidaya udang.

    Kehidupan Pesisir

    Desa-desa nelayan berupa rumah panggung menawarkan pemandangan yang khas. Para nelayan bekerja dengan cara tradisional, dan Anda bisa membeli tangkapan segar langsung di pantai. Tambak udang menjadi pilar ekonomi wilayah ini.

    Alam

    Sabuk mangrove pesisir dan rawa di belakangnya menjadi rumah bagi kehidupan burung yang kaya. Pantai yang tenang dan hangat menjadi tempat istirahat yang menyenangkan.

    Cara Menuju ke Sana

    Idi Rayeuk terletak di sepanjang jalan utama Banda Aceh - Medan, dapat diakses dari kedua kota.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Gampong Kuala?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Gampong Kuala

    Pasang Iklan Properti — Gratis