indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Timur/Madat/Meunasah Asan

    Properti di Meunasah Asan

    Madat, Aceh Timur, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Meunasah Asan? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Timur →

    Tentang Meunasah Asan

    Meunasah Asan – desa tambak ikan dan pertanian di tepi barat Kecamatan Madat

    Meunasah Asan adalah salah satu desa (gampong) di Kecamatan Madat, Kabupaten Aceh Timur, Provinsi Aceh, Indonesia. Pemukiman ini terletak di pantai utara Sumatra dengan koordinat 5,2131° lintang utara dan 97,5139° bujur timur. Kecamatan Madat merupakan salah satu kecamatan paling barat di Kabupaten Aceh Timur: berbatasan dengan Kabupaten Aceh Utara di sebelah barat, Kecamatan Simpang Ulim di sebelah timur, Kecamatan Pante Bidari di sebelah selatan, dan Selat Malaka di sebelah utara. Di antara 513 desa di Kabupaten Aceh Timur, Meunasah Asan termasuk salah satu pemukiman yang paling terpencil dan terletak di kawasan pinggiran.

    Gambaran umum

    Meunasah Asan secara topografi ditandai dengan kombinasi dataran rendah dan pegunungan, sementara penggunaan lahan didominasi oleh pertanian dan tambak ikan. Desa ini dihuni oleh 2.097 penduduk dalam 538 rumah tangga, terdiri dari 1.075 laki-laki dan 1.022 perempuan. Mata pencaharian utama penduduk lokal adalah pekerjaan di tambak ikan, pertanian, dan perdagangan. Tambak ikan secara keseluruhan mencakup lebih dari 6.000 hektare. Hampir 50 persen wilayah desa terdiri dari kolam pemeliharaan bandeng (ikan tenak) dan udang vaname. Meunasah Asan termasuk dalam kategori desa tertinggal di Kecamatan Madat, karena belum dapat memanfaatkan sumber daya lokal secara maksimal. Desa ini dapat dicapai dari pusat kecamatan dalam waktu lebih dari satu jam, dan sebagian besar jalan — khususnya di area tambak — belum diaspal. Layanan internet terbatas, dan pasokan listrik hanya menjangkau pemukiman penduduk. Kecamatan Madat secara keseluruhan terdiri dari 26 desa dengan 83 dusun, memiliki luas 200.804 kilometer persegi. Pada tahun 2016, jumlah penduduk kecamatan ini adalah 25.829 jiwa. Di desa ini beroperasi sekolah dasar negeri (SDN Meunasah Asan) yang didirikan pada 1 Januari 1970.

    Properti dan investasi

    Untuk Meunasah Asan, data pasar properti yang mandiri dan dapat diverifikasi tidak tersedia, oleh karena itu konteks Kabupaten Aceh Timur yang lebih luas dan Kecamatan Madat dapat memberikan kerangka orientasi. Secara administratif, Kabupaten Aceh Timur terdiri dari 24 kecamatan, 59 mukim, dan 513 gampong dengan luas 6.040,60 km². Sektor ekonomi utama di kabupaten ini adalah pertanian dan layanan; dalam pertanian, perkebunan menonjol dengan produk utama minyak kelapa sawit, kakao, karet, dan kelapa. Untuk Meunasah Asan, potensi ekonomi lokal terutama terletak pada sektor akuakultur tambak: kelompok nelayan Bina Sejahtera Insani pada tahun 2022 berhasil mengekspor ikan bandeng dari desa ini ke Korea Selatan dan Jepang melalui perusahaan pihak ketiga PT Yakin Pasifik Tuna banda acehi. Perkembangan ini menunjukkan bahwa wilayah yang kaya sumber daya alam tetapi kurang berkembang infrastrukturnya memiliki potensi bagi investasi agro-akuakultur. Secara umum, di Indonesia warga negara asing menghadapi keterbatasan peraturan dalam memperoleh kepemilikan tanah: warga negara asing secara prinsipum tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung (Hak Milik) atas tanah, melainkan dapat menggunakan hak sewa dan hak pakai (misalnya Hak Pakai atau Hak Sewa), dan untuk tujuan investasi diperlukan keterlibatan badan hukum Indonesia yang berwenang. Untuk rincian kondisi investasi yang spesifik, peraturan perundang-undangan Indonesia yang berlaku dan otoritas lokal adalah sumber informasi yang berwenang.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang terperinci dan mandiri untuk Meunasah Asan tidak tersedia secara publik, oleh karena itu uraian berikut harus dipahami dari perspektif wilayah yang lebih luas dan kegiatan komunitas lokal. Wilayah desa ini merupakan medan pertempuran selama konflik bersenjata antara GAM (Gerakan Aceh Merdeka) dan tentara nasional Indonesia. Pada tahun 2005 kesepakatan damai ditandatangani, yang mengakhiri pertempuran bersenjata. Sejak saat itu, komunitas telah menjalani proses pemulihan. Pada Juni 2025, penduduk gampong bertindak bersama ketika menghentikan dan mengamankan kendaraan yang diduga mengangkut barang ilegal di pemukiman. Komunitas lokal secara aktif mengambil tindakan untuk menekan kegiatan ilegal. Untuk seluruh Provinsi Aceh, ciri khasnya adalah bahwa praktik hukum Islam (syariah) menetapkan norma komunitas yang dilembagakan oleh peraturan provinsi. Tatanan kehidupan sehari-hari desa secara tradisional dipengaruhi oleh pemerintahan mandiri komunitas tingkat gampong dan lembaga keagamaan lokal (meunasah) secara bersama. Untuk informasi keamanan publik yang terperinci dan terkini, otoritas yang berwenang di Kabupaten Aceh Timur (Polres Aceh Timur) adalah sumber yang berwibawa.

    Objek wisata

    Meunasah Asan tidak diklasifikasikan sebagai destinasi wisata, dan tidak ada sumber terverifikasi tentang daya tarik wisata tertentu yang terikat langsung dengan desa ini. Karakteristik Kabupaten Aceh Timur yang lebih luas ditentukan oleh geografi fisik. Wilayah kabupaten ini umumnya terdiri dari dataran rendah, perbukitan, sebagian daerah berawa, dan hutan mangrove, dengan ketinggian di atas permukaan laut berkisar antara 0 dan 308 meter. Tambak ikan Meunasah Asan dikelilingi oleh hutan mangrove yang memberikan perlindungan alami bagi sistem taman air ini. Lanskap ini — jika dikembangkan dengan infrastruktur yang memadai — dapat memberikan dasar bagi ekoturisme, namun tidak ada sumber terverifikasi tentang program pengembangan dalam arah tersebut. Di Kecamatan Madat, layanan perkotaan terdekat dan daya tarik budaya potensial ditemukan di kursi administrasi kecamatan dan di kecamatan-kecamatan tetangga; kursi regency adalah Idi Rayeuk, dari mana koneksi ke kehidupan lalu lintas dan perdagangan wilayah Aceh Timur yang lebih luas menjadi mungkin. Kedekatan Selat Malaka — yang menjadi perbatasan utara Kecamatan Madat — memiliki signifikansi berkaitan dengan tradisi perdagangan maritim historis wilayah ini.

    Ringkasan

    Meunasah Asan adalah salah satu desa terpencil di dataran rendah di Kecamatan Madat, Kabupaten Aceh Timur, yang perekonomiannya ditentukan oleh tambak ikan seluas hampir 6.000 hektare dan pertanian. Saat ini pemukiman ini termasuk dalam kategori desa tertinggal, namun ekspor ikan bandeng pada tahun 2022 ke Korea Selatan dan Jepang menunjukkan potensi pengembangan di sektor akuakultur. Kekurangan infrastruktur — jalan yang belum diaspal, pasokan listrik dan internet yang terbatas — saat ini membatasi kelayakan pengembangan ekonomi dan pariwisata. Untuk memperoleh informasi terperinci dan terkini tentang desa selain data yang dapat diverifikasi untuk wilayah yang lebih luas, disarankan untuk menghubungi lembaga pemerintahan lokal secara langsung.


    Selengkapnya tentang Madat

    Madat – kecamatan bertani dataran rendahMadat adalah kecamatan pedesaan di Kabupaten Aceh Timur, pada dataran rendah pertanian. Produksi kelapa sawit dan padi menjadi tumpuan…

    Madat – kecamatan bertani dataran rendah

    Madat adalah kecamatan pedesaan di Kabupaten Aceh Timur, pada dataran rendah pertanian. Produksi kelapa sawit dan padi menjadi tumpuan ekonomi. Medan datar, tanah yang subur, dan akses ke air sungai menopang keluaran pertanian yang stabil di kecamatan ini. Kehidupan desa mengikuti irama kalender pertanian, praktik keagamaan Islam, dan ikatan komunitas yang menjaga kelangsungan masyarakat pedesaan Aceh. Kecamatan ini tipikal di antara sejumlah wilayah pertanian Aceh bagian timur yang bersama-sama membentuk hinterland yang produktif. Cara hidup setempat tradisional namun terintegrasi ke dalam jejaring ekonomi regional melalui pemasaran hasil pertanian.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Bentang pertanian memberikan karakter visual kecamatan, sedangkan fasilitas wisata tidak tersedia. Kehidupan desa pedesaan, yang khas bagi sabuk pertanian dataran rendah Sumatera bagian timur, memberikan kesan autentik bagi pengunjung yang ingin menjelajah perlahan. Siklus pertanian — tanam, tumbuh, panen — menyajikan panorama bervariasi sepanjang tahun, dan pengamatan ritme komunitas setempat juga merupakan pengalaman yang menarik. Pada hari pasar dan perayaan keagamaan kehidupan komunitas menjadi lebih semarak, dan kegiatan yang berpusat pada masjid memperlihatkan sisi spiritual kecamatan. Pengunjung disarankan untuk mendekati budaya setempat dengan sabar dan menghormati irama kehidupan pedesaan yang tenang.

    Pasar properti

    Lahan pertanian dan lahan hunian desa membentuk pasar dengan harga standar Aceh bagian timur. Nilai lahan kelapa sawit mengikuti tren harga komoditas, sedangkan harga sawah bergantung pada kualitas irigasi. Pasar informal berwujud transaksi di dalam komunitas, dengan penggunaan dokumentasi formal yang terbatas. Bagi pembeli luar, keberhasilan transaksi lahan membutuhkan jaringan relasi lokal dan pemahaman hukum adat. Lahan hunian desa lebih sering berpindah tangan melalui hubungan komunitas, dan likuiditas pasar rendah. Transaksi jarang, namun kapasitas produktif pertanian memberikan dasar pelestarian nilai jangka panjang, khususnya pada fase menguntungkan di pasar global kelapa sawit.

    Prospek sewa dan investasi

    Investasi pertanian kelapa sawit dan padi menjadi peluang utama dengan kondisi standar dataran rendah Aceh bagian timur. Imbal hasil bergantung pada siklus harga komoditas, dan bagi modal sabar stabilitas jangka panjang menjadi daya tarik utamanya. Pasar sewa formal tidak ada; hunian diatur dalam kerangka keluarga dan komunitas. Strategi pertanian terdiversifikasi — kombinasi kelapa sawit-padi, serta sayur dan tanaman keras pelengkap — memberi diversifikasi risiko. Pelestarian nilai jangka panjang kecamatan merupakan logika ekonomi dasar yang menjadi ciri kecamatan-kecamatan dataran rendah Aceh bagian timur. Pengembangan infrastruktur pada akhirnya dapat membawa peluang pengembangan baru di masa depan.

    Tips praktis

    Kecamatan ini dapat dicapai melalui jaringan jalan Aceh bagian timur, dan iklim panas lembap memberikan kondisi tinggal standar. Kebutuhan pokok tersedia di toko-toko desa, sedangkan layanan lebih besar berada di pusat-pusat perdagangan tetangga. Sinyal seluler berfungsi di sepanjang jalan utama dan melemah di kawasan yang lebih jauh. Pada musim hujan medan dataran rendah yang datar rentan terhadap genangan yang dapat memengaruhi lalu lintas dan pekerjaan pertanian. Kondisi standar menyediakan tinggal yang nyaman namun sederhana, dan kecamatan ini lebih berfokus pada pertanian dan hunian daripada sebagai destinasi wisata. Norma budaya Aceh — pakaian sopan, penghormatan waktu salat, memperhatikan nilai-nilai komunal Islam — berlaku dalam setiap kunjungan.

    Selengkapnya tentang Aceh Timur

    Aceh Timur – Surga Nelayan di Selat MalakaAceh Timur membentang di sepanjang pantai timur provinsi di Selat Malaka. Pusatnya adalah Idi Rayeuk, sebuah kota kecil tradisional di…

    Aceh Timur – Surga Nelayan di Selat Malaka

    Aceh Timur membentang di sepanjang pantai timur provinsi di Selat Malaka. Pusatnya adalah Idi Rayeuk, sebuah kota kecil tradisional di pesisir. Ekonomi daerah ini berbasis perikanan dan budidaya udang.

    Kehidupan Pesisir

    Desa-desa nelayan berupa rumah panggung menawarkan pemandangan yang khas. Para nelayan bekerja dengan cara tradisional, dan Anda bisa membeli tangkapan segar langsung di pantai. Tambak udang menjadi pilar ekonomi wilayah ini.

    Alam

    Sabuk mangrove pesisir dan rawa di belakangnya menjadi rumah bagi kehidupan burung yang kaya. Pantai yang tenang dan hangat menjadi tempat istirahat yang menyenangkan.

    Cara Menuju ke Sana

    Idi Rayeuk terletak di sepanjang jalan utama Banda Aceh - Medan, dapat diakses dari kedua kota.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Meunasah Asan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Meunasah Asan

    Pasang Iklan Properti — Gratis